20xx辦公區(qū)裝修合同

20xx辦公區(qū)裝修合同甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。下面是我收集引薦的20xx辦公區(qū)裝修合同，僅供參考，歡送閱讀參考。

20xx辦公區(qū)裝修合同〔一〕

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建立部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：辦公室裝修

2、工程地點(diǎn)：北京崇文區(qū)廣渠門內(nèi)領(lǐng)航國(guó)際大廈3號(hào)樓1單元801、802室

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的運(yùn)用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；

工程造價(jià)為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建立部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方運(yùn)用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身修理。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)供應(yīng)整個(gè)工程的運(yùn)用、設(shè)計(jì)要求；供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的水、電位置；供應(yīng)材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方供應(yīng)工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方擔(dān)當(dāng)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生改變時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生改變時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生改變時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

托付代理人：托付代理人：

年月日

20xx辦公區(qū)裝修合同〔二〕

發(fā)包方：

身份證號(hào)碼：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：

承包方負(fù)責(zé)人：

身份證號(hào)碼：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、合同內(nèi)容：

甲方托付乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)展設(shè)計(jì)及施工。

二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)展施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2.對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)酬報(bào)的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必需留意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);因乙方緣由造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)幫助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否那么造成的材料喪失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

3.嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)歷向甲方供應(yīng)建立性看法供甲方參考，直至甲方滿足;

4.疼惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因存心或技術(shù)緣由造成原材料的奢侈、缺少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

5.細(xì)心施工，謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：

(1)全部墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采納45度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚外表導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。(3)墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

詳細(xì)質(zhì)量要求參照乙方在__店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，否那么甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

(一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾工程預(yù)算單按實(shí)際工程計(jì)算;

(二)合同預(yù)算金額：

本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)

本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：(小寫)

(為了防止乙方在設(shè)計(jì)過程中存心隱瞞一些必需要實(shí)施的工程工程，然后要求在施工過程中增加，乙方必需遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同：四、(二)3剛好向甲方提出建議，并得到乙方的認(rèn)可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出局部友好協(xié)商，協(xié)商不勝利，那么由乙方完全負(fù)責(zé)。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%訂金給承包

方(乙方)，即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。

余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、合同工程完成期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計(jì)天。

本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本合同第三、(一)2緣由有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責(zé)任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)覺有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中存心隱瞞一些必需要實(shí)施的工程工程，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不勝利的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類緣由外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否那么甲方必需賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必需賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的全部款項(xiàng)。

而斗爭(zhēng)及自然災(zāi)難的因素、法律、國(guó)家政策等不行抗力等緣由造成合同無法履行除外。本合同未完善之外、雙方友好、同等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

九、假設(shè)由于甲方未能按合同規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方緣由或因停電、停水造成的誤工，那么工期順延。假設(shè)乙方緣由拖延工期，工期每拖延一天那么乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十、本工程有局部材料為甲方購(gòu)置，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)歷向甲方供應(yīng)建立性看法供甲方參考直至甲方滿足;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，那么工期順延。假設(shè)乙方緣由拖延工期，工期每拖延一天那么乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所運(yùn)用的水電費(fèi)用如不超過200元，由甲方負(fù)責(zé)，如超出局部那么由乙方負(fù)責(zé)。

十二、甲方必需在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)展工程驗(yàn)收，不經(jīng)歷收而經(jīng)營(yíng)那么視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng)。

十三、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十四、合同到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在打算時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)展協(xié)商。本合同共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本合同附附件一份。(附裝飾工程預(yù)算單一份)

甲方(發(fā)包方)乙方(承包方)

身份證號(hào)：份證號(hào)：

電話(或手機(jī))話(或手機(jī))

確認(rèn)日期：年月日確認(rèn)日期：年月日

20xx辦公區(qū)裝修合同〔三〕

發(fā)包方：____________________

承包方：____________________

工程名稱：_________________

工程地點(diǎn)：___________________

建筑面積：____平方米；層數(shù)：__

構(gòu)造類型：________；檐高/跨度：________米

批準(zhǔn)文號(hào)：〔有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)〕_______________

工程性質(zhì)：〔指基建、技改、合資等〕___________________

承包范圍：___________________

承包方式：_________________

質(zhì)量等級(jí)〔優(yōu)良或合格〕_________

工程承包造價(jià)〔金額大寫〕___________

￥：______元

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建立有關(guān)事項(xiàng)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工期

1。1本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1。2承包方為提前工期采納的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________

1。3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方供應(yīng)___套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________；

項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的須要，向承包方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)限制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物〔含文物愛護(hù)建筑〕古樹名木和地下管線的愛護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方供應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和進(jìn)度打算后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條承包人工作

5。1每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工打算和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5。2遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物〔含文物愛護(hù)建筑〕古樹名木和地下管線的愛護(hù)。發(fā)覺地下障礙和文物時(shí)，剛好報(bào)告有關(guān)部門并采納有效愛護(hù)措施，按有關(guān)詳細(xì)規(guī)定處置，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和進(jìn)度打算。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6。1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參與，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)展隱藏和接著施工。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)展隱藏或接著施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展，如影響施工正常進(jìn)展，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

6。2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人運(yùn)用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

7。1施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否那么，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)展變更，并于5天內(nèi)，依據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正值理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7。2本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：_________________________

第8條工程價(jià)款及結(jié)算

8。1雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款的利息。

第9條材料設(shè)備的供給。

9。1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供給材料設(shè)備一覽表》〔附后〕供給材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

9。2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供給的材料設(shè)備，供應(yīng)產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求不符的產(chǎn)品，重新選購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9。3承包方需運(yùn)用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可運(yùn)用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條爭(zhēng)議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采納以下一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式