臨建板房分包合同

編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。IXXXXXXXXX?目之XXXXXXXXX?臨建彩鋼板房分包合同總包方：分包方：合同訂立地點：合同訂立日期:臨建彩鋼板房分包合同總包方： 【或稱甲方】分包方： 【或稱乙方】根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法》、〈〈中華人民共和國建筑法》、〈〈中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，總包方將工程委托給分包方完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱： 工程地點： 總建筑面積：平方米第二條承包范圍及承包方式承包范圍：口辦公室 □臨時圍擋口管理人員宿舍口食堂 口分包辦公室 □工人宿舍口警衛(wèi)崗亭□庫房口衛(wèi)生間口工棚口垃圾池口吊頂□其他： 承包方式：口供貨 口供貨安裝 □其他：第三條價款與說明合同價款（暫定）：元,大寫：合同價款二單價X工程量，工程量以最終結(jié)算量為準。單價組成明細（單位：m2）序號使用部位規(guī)格工程量（暫估）單價合價備注（要求）123合計注：單價價格包含的工作內(nèi)容：含墻板、屋面板、立柱、槽基、屋面板壓槽、屋面梁、門窗、玻璃及五金等活動板房的供貨、搭設(shè)及安裝完畢的所有費用3.合同價款的說明與工程量計算說明1）合同價款的說明:本合同單價應(yīng)包括完成施工圖紙與總包方要求工作所需□人工費 □主要材料費 □施工機械使用費 □輔助材料費 □其他費用（運輸費、運雜費、勞保費、行政事業(yè)收費、政府稅費、質(zhì)檢費、安裝費、缺陷修復費、保險費，以及合同明示或暗示的風險、責任和義務(wù)等），口管理費 □利潤□規(guī)費口稅金（包括營業(yè)稅金及附加稅費和其他）等全部費用單價。合同單價不會因市場價格的變動（人工工資、材料價格、政府收費、匯率浮動）以及政府和行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)而引起的實際支出的增減等因素而改變，均視為已經(jīng)事先充分估計并已經(jīng)列入合同單價之中， 本合同單價將不做任何調(diào)整。 說明：直接費中已含材料損耗。工程量結(jié)算時以驗收通過的實際供貨安裝建筑面積進行調(diào)整結(jié)算?；顒影宸靠偨ㄖ娣e計算規(guī)則：主體建筑面積二外墻外邊長x寬x層數(shù)室外樓梯、走道建筑面積=自然層水平投影面積雨棚建筑面積二雨棚水平投影面積的一半總建筑面積=a+b+c2）工程量計算說明：工程量為暫定量，最終量根據(jù)總包方提供的簽字確認的圖紙凈量，且須由總包方對分包方施工區(qū)域簽字確認，其他零星項目須由總包方工程部門簽字確認， 總包方商務(wù)部據(jù)實進行結(jié)算。第四條付款本工程無預(yù)付款口月結(jié)％，完成后支付％，結(jié)算后支付％，保修款％（無息支付）口階段付款： □其他： 支付方式：口銀行轉(zhuǎn)賬 □國內(nèi)信用證□支票□本票□承兌匯票□現(xiàn)款□保理口商業(yè)匯票付款前提1） 如有預(yù)付款，在付款前，分包方須向總包方提供經(jīng)總包方認可格式的銀行預(yù)付款保函。2） 施工內(nèi)容經(jīng)總包方同意3） 施工進度在總包方的總控制計劃之下4）每月日之前，分包方需向總包方提供當月完成工程量，經(jīng)總包方審核后，于次月日向分包方支付進度款。5） 分包方完工并自檢合格后，須提交完整的工程技術(shù)資料和竣工圖套。經(jīng)總包方檢查合格后，支付完工款。6）工程交工后 日內(nèi)，分包方向總包方遞交完整的結(jié)算資料，總包方在收到結(jié)算資料后 日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。結(jié)算手續(xù)完成后，支付結(jié)算款。7） 本工程保修期年，保修期滿后，扣除總包方自行維修的費用（分包方免費維修不扣除）日內(nèi)，支付保修款（無息支付）。8）分包方領(lǐng)取各種款項時，每次領(lǐng)取均需出具符合國家規(guī)定的正式 □建安發(fā)票口材料發(fā)票，并攜帶加蓋分包方公章或財務(wù)章的賬戶信息。否則總包方不予付款。資金風險共擔1） 鑒于目前建筑市場的實際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在總包方未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項情況下，分包方表示理解與寬容，在此情況下，分包方不要求總包方付款均按時足額到位。2） 在業(yè)主工程款不到位時，分包方同意總包方按業(yè)主實際支付給總包方的比例來支付其進度款。3） 任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。第五條工期要求開工日期：年月日（具體開工日期以總包方正式通知為準）竣工日期：年月曰，工期為日歷夭；上述工期均包括國家法定節(jié)假日、公休日、暴風、下雪等不可遇惡劣天氣因素及分包方因怠工而延誤之時間，及總包方、監(jiān)理及顧問公司驗收合格條件所需的手續(xù)時間，以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素。保修期從分包方施工完移交總包方使用后的一年止。保修期內(nèi)由于分包方產(chǎn)品質(zhì)量及施工原因?qū)е碌囊磺袉栴}，分包方負全部責任，所發(fā)生的費用由分包方負責。保修期外，所發(fā)生的問題，分包方需配合總包方維修處理，所發(fā)生費用，由雙方協(xié)商解決。分包方須按總包方之總控進度計劃施工，確保每周之工作均在總包方之總控進度計劃內(nèi)完成；如分包方不能按總包方總控計劃完成其工作，分包方須按總包方指令無償追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、人員投入，以滿足總包方、業(yè)主的合理進度要求為止。如分包方在追加現(xiàn)場使用的機具后，仍然不能達到總包方、業(yè)主之合理要求時，總包方有權(quán)另行聘請其它分包商承建上述工程，分包方承擔所有相關(guān)費用并承擔違約賠償責任。根據(jù)本工程總體工期考慮，總包方有權(quán)要求分包方優(yōu)先完成分包工程的某部位的工作，在現(xiàn)場條件許可的情況下，分包方應(yīng)盡量滿足并遵從總包方要求，且不得延誤剩余部分的工作。第六條工期延誤對于以下原因造成完工日期推退的，經(jīng)總包方施工代表確認，工期相應(yīng)順延 ：1）因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害或非總包方分包方責任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；2）分包方以書面形式提出申請，但仍未能從總包方獲得施工必須指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；3）一周內(nèi)非分包方原因停水、停電造成停工、窩工連續(xù)超過 24小時；4） 總包方同意工期順延的其他情況。非因上述原因造成未按合同工期 （包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：工程工期目標不能實現(xiàn)，罰金元/天，由于非分包方原因?qū)е碌难诱`除外。第七條驗收本合同貨物的質(zhì)量及安裝質(zhì)量的驗收及測試標準執(zhí)行國家、?。ㄊ校⑿袠I(yè)相關(guān)標準。產(chǎn)地檢驗：乙方應(yīng)在生產(chǎn)、加工或制造地點按本合同要求的標準對貨物進行質(zhì)量檢驗。在發(fā)貨之前，乙方應(yīng)對貨物的有關(guān)內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量進行準確的和全面的檢杳，并出具符合合同規(guī)定的質(zhì)量檢驗合格證書附于貨物包裝箱內(nèi)。甲方有權(quán)提出在貨物制造過程中派人到制造廠檢查驗貨，甲方人員差旅費由乙方承擔?，F(xiàn)場到貨檢驗：貨物運卸至現(xiàn)場后，甲方將組織監(jiān)理等有關(guān)人員對貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量進行聯(lián)合檢驗（包括現(xiàn)場復試），所發(fā)生費用由乙方支付。如發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同及甲方要求（或描述）不符，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換，并由乙方賠償由此造成的一切損失。安裝完成檢驗：乙方安裝完畢并自檢合格后日內(nèi)填寫單項工程驗收單，書面報請甲方驗收。如甲方未到場參與驗收而自行啟用本活動房，則視為對本活動房安裝符合合同要求質(zhì)量的確認和驗收手續(xù)的完成。第八條不可抗力不可抗力指業(yè)主、總包方、分包方都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力包括：1） 地震、洪水、海嘯、颶風、臺風、劇烈雷擊等大災(zāi)以及惡劣氣候，氣象資料以中央氣象臺記錄為準；2） 戰(zhàn)爭、敵對行動；3） 叛亂、暴動、軍事政變、戒嚴、內(nèi)戰(zhàn)；4） 暴亂、騷亂、游行示威或混亂（分包方自身及相關(guān)聯(lián)的人員內(nèi)部并且是從事本工程而發(fā)生的事件除外）；5） 空中飛行物體墜落、恐怖襲擊；6） 由于法律法規(guī)的變更或后續(xù)頒布的法律法規(guī)導致本合同在法律上不合法。不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知總包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據(jù)總包合同的約定處理。不可抗力事件結(jié)束后小時內(nèi)分包方向總包方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔 天向總包方報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 大內(nèi)，分包方向總包方提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔：1） 下列費用由總包方向業(yè)主索要回來以后支付給分包方：工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害。停工期間，分包方應(yīng)總包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用。分包工程所需清理、修復費用。2） 分包方人員傷亡由自身負責，并承擔相應(yīng)費用。3） 分包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由分包方自行承擔。4） 延誤的工期相應(yīng)順延。因合同一方退延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除退延履行方的相應(yīng)責任。第九條施工方案分包方進場前需向總包方提供完整詳細的專項施工方案，保證該方案的可行性并能夠獲得監(jiān)理、設(shè)計及業(yè)主單位的批準。如該方案與原方案不一致，則發(fā)生的費用由分包方自行承擔。施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：口本工程施工依據(jù)現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范 /質(zhì)量驗收標準及其它相關(guān)規(guī)定；口采取的主要施工方法、工藝流程；□根據(jù)工程要求所用材料的型號、材質(zhì)、數(shù)量、尺寸等數(shù)據(jù)；□根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的機具型號 /數(shù)量；口擬安排在每一施工階段、區(qū)段現(xiàn)場作業(yè)人員、管理人員的數(shù)量；口分包方現(xiàn)場管理人員組織結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和隸屬關(guān)系及通訊方式；口根據(jù)工程要求編制的進度計劃；口需要總包方配合的事項和最退解決完成時間；口各項保證工期、質(zhì)量、安全的措施以及冬雨季施工措施?！跗渌骸５谑畻l材料物資管理1.計劃管理1） 分包方進場前三日內(nèi)，應(yīng)依據(jù)總包方的總進度計劃提交工程所需的材料、設(shè)備清單，其中須明確材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、供應(yīng)時間及其送達地點。2） 進場的物資材料及機具設(shè)備應(yīng)滿足總包方制定的月計劃、周計劃施工進度要求。物資進、退場要求1） 所有物資、設(shè)備須經(jīng)過總包方書面同意后方能進場。2） 如分包方不按規(guī)定通知總包方參加驗收或未按規(guī)定提供配套資料， 總包方不負責材料設(shè)備的驗收結(jié)果，一切損失由分包方負責。3） 所有進、退場材料物資應(yīng)提前小時向總包方申報物資進、退場計劃，經(jīng)總包方相關(guān)人員簽字同意后，由分包方向總包方申請?zhí)钪粕a(chǎn)要素出入許可證，報至總包方項目經(jīng)理部相應(yīng)部門確認后，方可組織物資進退場；否則嚴禁進退場。4） 分包方必須按照總包方提供的樣品質(zhì)量購買材料， 材料進場時須經(jīng)總包方驗收后方可正式施工，但總包方的驗收并不免除分包方的責任，如果分包方負責的材料在今后的使用中出現(xiàn)質(zhì)量問題，給總包方造成的經(jīng)濟損失及其它損失均由分包方負責。5） 分包方所有材料進場前，需提供相應(yīng)的合格證、生產(chǎn)許可證、出廠證明、復試報告等合法資料，否則不得進場。物資存放管理1） 根據(jù)施工現(xiàn)場情況，分包方避免將所有材料一次性運到現(xiàn)場儲存。2） 分包方須在現(xiàn)場以外的地區(qū)自行解決物資材料的倉儲與周轉(zhuǎn)，以確保進場材料滿足施工進度與工期要求。3） 進場物資堆放地點，必須經(jīng)過總包方批準 ，服從總包方的統(tǒng)籌安排。4） 分包方現(xiàn)場物資堆放、保管、標識等管理必須符合總包方的 CI管理規(guī)定。5） 存放要求進場物資材料存放環(huán)境要符合干燥通風的要求。ii.注意防日曬雨淋，遠離火源，避免碰撞，分包方在物料堆放處自備消防設(shè)備及防火標識。6） 分包方應(yīng)妥善保管、合理使用總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包方應(yīng)賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。第條變更與變更計價如果總包方認為有必要對分包工程或其中的任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量作出變更或調(diào)整，總包方有權(quán)指示分包方進行以下任何工作，分包方應(yīng)遵照執(zhí)行。該指示應(yīng)該包括來自業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理單位的設(shè)計變更、洽商、指示等。1） 增加或減少合同中已經(jīng)包含的工作量；2） 改變工程做法、材料；3） 改變分包工程任何部位的標高、位置或尺寸；4）改變施工順序或時間安排;5）為確保工程質(zhì)量和工程竣工而必需的任何附加的工作。如果上述變更是因為分包方違約或分包自身原因造成總包方不得不發(fā)出變更指令，則任何此類變更后增加的費用由分包方自己承擔。在任何情況中，分包方?jīng)]有任何權(quán)利對合同工作內(nèi)容提出變更， 更不得在施工中擅自改變材料和做法、進行未經(jīng)總包方許可的施工作業(yè)。如果合同中沒有適用于變更工作的價格，則雙方協(xié)商合理的市場價格，并雙方留存認價資料。施工中分包方不得對原工程設(shè)計進行變更。因分包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致總包方的直接損失，由分包方承擔，延誤的工期不予順延。因分包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包方無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。第十二條質(zhì)量目標和技術(shù)質(zhì)量要求總則1） 分包方應(yīng)嚴格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范，確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計要求。2） 分包方應(yīng)選派業(yè)務(wù)水平較高、經(jīng)驗豐富的施工技術(shù)管理人員和操作人員在本工程施工。3） 分包方提供的材料應(yīng)嚴格確保其質(zhì)量合格，滿足規(guī)范、方案的要求。禁止提供假冒偽劣產(chǎn)品。質(zhì)量目標嚴格達到業(yè)主、監(jiān)理單位的相關(guān)要求及總包方的 CI形象要求標準。工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、總包方指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，分包方應(yīng)在取得總包方書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。標準與規(guī)范施工作業(yè)應(yīng)滿足現(xiàn)行設(shè)計圖紙國家與地方、地區(qū)現(xiàn)行標準、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標準要求。第十三條現(xiàn)場及人員管理分包方應(yīng)遵守國家、行業(yè)、地方以及總包方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，在設(shè)施的投入、現(xiàn)場的布置等各方面嚴格按照總包方的規(guī)定，并符合總包方的 CI要求。現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳分包方單位的標識、標語。禁止將與施工作業(yè)無關(guān)的人員帶到施工現(xiàn)場。分包方應(yīng)該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務(wù)保護周圍其他人員和財產(chǎn)免受上述行為的危害， 由此造成一切后果由分包方負責。嚴格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。凡是由于分包方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災(zāi)害，其經(jīng)濟及法律責任由分包方獨自承擔。由此造成總包方的損失由分包方賠償，此外總包方有權(quán)對其進行處罰。第十四條總包方職責總包方負責人：電話：負責組織施工技術(shù)交底，并審查分包方施工方案。但這種審查通過并不能免除分包方承擔因方案缺陷、錯誤所導致各種后果的一切相關(guān)責任。及時向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相關(guān)施工文件。如果分包方在工程質(zhì)量、進度、安全、現(xiàn)場管理等方面滿足不了總包方、監(jiān)理、業(yè)主任何一方的合理要求時，總包方有權(quán)將分包合同范圍的工作指定給其它單位完成， 所發(fā)生的分包費用從分包款中扣除，對此分包方不得有任何異議。做好施工現(xiàn)場的用水、用電準備，以滿足施工要求。開工前向分包方進行現(xiàn)場情況交底。在安排本合同以外的工程時不影響工程進度。按照合同文件的規(guī)定，及時支付工程款。及時組織對工程的驗收。總包方負責定期召開的現(xiàn)場協(xié)調(diào)例會，分包方駐工地負責人必須準時參加，并服從于會議決議以及總包方的協(xié)調(diào)管理。若分包方駐工地負責人無法正常參加，需事先向總包方負責人請假，并指定全權(quán)代表參加。第十五條分包方職責按合同約定及總包方要求的時間準時進場；嚴格按國家的規(guī)程、規(guī)范、設(shè)計、方案以及施工順序進行施工；并嚴格執(zhí)行總包方項目部〈〈分包管理細則》；不允許轉(zhuǎn)包和分包，按合同約定及總包方要求的時間準時進場。分包方負責人：電話：向總包方提供施工人員名單及特殊工種的上崗證復印件【加蓋單位公章】 ^分包方應(yīng)保證提供所使用的施工機械設(shè)備性能良好、外觀整潔，滿足施工地安建站的要求，如因分包方提供的設(shè)備及配電箱不能滿足上級主管部門的要求所造成的損失由分包方負責。分包方自行辦理所屬現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險并支付保險費用，所發(fā)生的一切損失責任與總包方無關(guān)。負責對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，承擔分包方人員不遵守總包方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責任。對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向總包方負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)總包方授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；分包方根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每周末提交下周施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按總包方要求提交施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)總包方批準后嚴格實施；嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；自覺接受總包方及有關(guān)部門的管理、 監(jiān)督和檢查；接受總包方隨時檢查其設(shè)備、 材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；分包方有義務(wù)保管、維護施工范圍現(xiàn)場臨水、臨電、臨時消防設(shè)施；妥善保管、合理使用總包方提供或租賃給分包方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；分包方須服從總包方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。負責清運自身施工中產(chǎn)生的渣土和垃圾到總包方指定地點。配合總包方做好驗收工作。分包方施工的部位應(yīng)符合總包方的 CI標準要求、符合總包方創(chuàng)建文明工地要求。如因分包方原因，造成總包方 CI方面無法達標，無法創(chuàng)建文明工地，給總包方所帶來的的一切損失由分包方負責。分包方應(yīng)保障總包方免于承擔因分包方過失