建設工程征用土地合同樣本

建設工程征用土地合相同本簽署合同兩方：征用土地單位：_________，以下簡稱甲方；被征土地單位：_________，以下簡稱乙方。依據(jù)________（審批權利機關）贊同的_________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，依據(jù)《國家建設征用土地條例》和_______?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的有關規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關申請和_____縣（或市、省）人民政府審察贊同，經(jīng)甲方兩方實地查察、屢次協(xié)商，特簽署本合同，以供兩方共同遵守。第一條征用土地數(shù)目及方向甲方征用乙方土地共____畝，稻田____畝，水塘______畝，菜地_____畝，坡地______畝，宅基地______畝，林木______畝，共有樹木_____株。所征土地東起________，南起_______，西起_______，北起_______.第二條征用土地的各種補償和布置補貼費依據(jù)_____?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關于征用土地的補償規(guī)定，各種耕地（包含菜地）按該地年產(chǎn)值的_____倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府擬定的方法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。依據(jù)_____?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_____％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____方法補償，房屋的補償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案今后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。各種耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核實，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_______公斤，每公斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝鑒定為____元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_____公斤，每公斤計價______元，年產(chǎn)值每畝鑒定為____元；菜地按年均畝產(chǎn)大白菜____公斤計算，每公斤計價_____元，年產(chǎn)值每畝鑒定為_____元。依據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要布置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比率及征地數(shù)目講課老師，共計_____人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的布置；補貼費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的布置補助費，最高不得高出其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付布置補貼費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的布置補貼費，按省、市、自治區(qū)政府擬定的標準計算）。甲乙兩方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永遠性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次（或約定于某段期間內(nèi)幾次）支付所有各種補償費、布置補貼費共_____元（此中，土地補償費和布置補貼費的總和不得高出被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款經(jīng)過建設銀行轉(zhuǎn)帳交付。第三條減免公、余糧交售任務甲乙兩方依據(jù)_____人民政府的規(guī)定，依據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實質(zhì)減免量，以_____人民政府的批文為準。第四條布置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)節(jié)余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采納以下第（）項方法解決：發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改進土壤，興修水利，改進耕種條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關贊同，適合開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從布置補貼費中扣除甲方的資助花費。發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在吻合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，創(chuàng)立對國計民生有益的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從布置補貼費中扣除甲方的資助花費。遷隊或并隊。土地已被完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，能夠組織遷隊；也可依據(jù)自發(fā)互利的原則，與周邊生產(chǎn)隊合并，甲方要踴躍為乙方遷隊或并隊創(chuàng)立條件。（依據(jù)上述路子確實布置不完的節(jié)余勞動力，經(jīng)_____省或自治區(qū)或直轄市人民政府贊同，在勞動計劃范圍內(nèi)，吻合條件的能夠安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應的布置補貼費轉(zhuǎn)撥給吸取勞動力的單位；甲方若有招工指標，經(jīng)____省或自治區(qū)或直轄市人民政府贊同，也能夠選招此中吻合條件的當工人，并相應核減被征地單位的布置補貼費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審察贊同，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財富和所得的補償費、布置補貼費，由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村約定辦理，用于組織生產(chǎn)和不能夠就業(yè)人員的生活補貼。）乙方用補償費和布置補貼費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物質(zhì)，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能夠解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決；地方?jīng)]法解決的少量統(tǒng)配部管物質(zhì)經(jīng)縣（或市）土地管理機關審核查實后，由甲方伴同建設項目向國家有關部門申請分配，物質(zhì)價款由乙方支付。第五條甲方的責任甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的狀況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽署協(xié)議，贊同乙方耕種。甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防備等特別需要，吻合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原贊同征地的機關贊同延期使用的土地外，當?shù)乜h（或市）人民政府有權回收辦理，甲乙方均不得擅自侵犯或辦理。甲方逾期不向乙方支付征地的各種補償費和布置補貼費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可央求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條乙方的責任自本合同訂立之日起，乙方有責任見告所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其余附著物，有違犯者，乙方一定補償甲方的損失。經(jīng)甲方贊同在征地上種植作物的，乙方應一致安排，不得逾期。乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修水渠等，應經(jīng)甲方贊同，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，不然按入侵公有財富報請有關（依據(jù)2021年1月1日起推行的民法典編寫）此處頁腳雙擊可刪除掉2機關辦理。第七條工程暫時用地甲方在工程施工過程中，需要建設資料堆場、運輸通路和其余暫時設施的，應當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增添暫時用地的，由甲方向原贊同工程項目用地的主管機關提出暫時用地數(shù)目和限期的申請，經(jīng)贊同后，同乙方簽署暫時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年恩賜補償。甲方在暫時用地上不得修建永遠性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，實時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付花費。第八條其余_____________________________________________________本合同自甲乙兩方簽字之日起奏效，合同奏效后，甲乙兩方均不得擅自更正或清除合同。合同中若有未盡事宜，須經(jīng)兩方共同協(xié)商，作出增補規(guī)定。增補規(guī)定與本合同擁有相同效勞。合同執(zhí)行中如發(fā)生瓜葛，兩方協(xié)商不能夠解決的，可報請建設工程管理部門和____縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不可的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙兩方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建設銀行、農(nóng)委各保留一份。征用土地單位（甲方）：____________（蓋章地址：___________代表人：_______（蓋章）聯(lián)系人：________電話：___________銀行帳