二手車價值評估方法

2023/1/19教師：張碩單擊此處編輯母版標題樣式模塊三二手車價值評估方法1/742023/1/19單元一：二手車價值評估方法學生：二手車價格如何計算？評估師：首先要了解有關二手車價格評估時的幾個基本術語，然后要掌握二手車價格評估的幾種方法。一、單元描述2/742023/1/19為了更好的掌握二手車評估方法，首先應了解評估中常見的幾個基本術語：1．成新率成新率是二手車新舊程度的衡量指標，是指二手車的功能或使用價值占全新機動車的功能或使用價值的比率，也可理解為二手車的現實狀況與機動車全新狀況的比率。2．折現率折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。二、相關知識單元一：二手車價值評估方法3/742023/1/193．貶值1）功能性貶值二手車功能性貶值是由于技術進步引起的二手車功能相對落后而導致的貶值。這是一種無形損耗。功能性貶值可分為一次性功能貶值和營運性功能貶值。

2）經濟性貶值二手車經濟性貶值是指由于外部經濟環(huán)境變化所造成的車輛貶值。它也是一種無形損耗。外部經濟環(huán)境包括宏觀經濟政策、市場需求、通貨膨脹和環(huán)境保護等。如國家減少基本建設項目，用于工程土方運輸的翻斗車需求就會減少，其價格就會因此而貶值，反之就會增值。3）有形損耗貶值二手車實體有形損耗也稱實體性貶值，是指二手車在存放和使用過程中，由于物理和化學原因（如機件磨損、銹蝕和老化等）而導致的車輛實體發(fā)生的價值損耗，即由于自然力的作用而發(fā)生的損耗。計量二手車實體有形損耗時主要根據已使用年限進行分攤。單元一：二手車價值評估方法4/742023/1/194．二手車的原值

二手車原值即原始價值，是指車主在購置以及其他方式取得某類全新機動車當時所發(fā)生的全部貨幣支出，包括買價、運雜費、車輛購置附加費、消費稅、新車登記注冊等所發(fā)生的費用。5．二手車的凈值

二手車隨著使用的過程逐漸磨損，其原始價值也隨著減少而轉入企業(yè)成本。企業(yè)提取的機械折舊額為折舊基金，用于車輛磨損的補償。提取折舊后，剩余的機械凈值稱為二手車的凈值，它在一定程度上反映了車輛現有價值。6．二手車的殘值二手車報廢清理時回收的那些材料、廢料的價值稱殘值，它體現二手車喪失生產能力以后的殘體價值7．評估值二手車評估價值它是遵循一定的計價標準和評估方法，重新確定的二手車現值單元一：二手車價值評估方法5/742023/1/19（一）現行市價法1．定義及影響因素1）定義現行市價法又稱市場法或市場價格比較法，是以市場最近售出類似車輛為參照車，參照車可以是一個或幾個車輛，將被評估車輛與參照車的構造、功能、性能、行駛里程、使用年限、新舊程度及交易價格等進行比較，找出兩者的差別及其在價格上所反映的差額，經過適當調整，最終計算出被評估車輛的價格。2）特點（1）能反映目前二手車市場活躍情況，其評估的參數、指標等，可直接從市場獲得，評估值能反映二手車市場現實價格。（2）評估值容易被買賣雙方理解和接受。3）影響因素（1）二手車交易市場是否活躍，直接影響現行市價評估法的準確性。（2）評估車輛是否暢銷，因為對暢銷車型評估時，參照車容易尋找，且參照車的一些數據充分可靠。（3）由于使用條件、維護水平的不同，而帶來車輛技術狀況的不同，這樣可能造成二手車評估價值差異。（4）評估人員的從業(yè)經驗和對車輛技術狀況鑒定能力，也將影響評估的公平、公正性。單元一：二手車價值評估方法6/742023/1/192．適用范圍現行市價評估法適用于產權轉讓的暢銷車型的評估，如二手車收購、典當等業(yè)務。暢銷車型的數據充分可靠，市場交易活躍，使評估人員能快速且比較合理的進行評估定價。單元一：二手車價值評估方法7/742023/1/193．評估方法及計算公式1）直接市價法當被評估車與參照車輛完全相同時，被評估車的評估價格計算公式為：式中：——被評估車的評估價格（元）

——參照車輛的交易價格（元）單元一：二手車價值評估方法8/742023/1/192）類比調整市價法（1）影響因素①結構性能的差異②銷售時間的差異③新舊程度的差異④銷售數量的差異⑤付款方式的差異（2）計算公式式中：——被評估車的評估價格（元）——參照車輛的交易價格（元）——各種差異調整量化值（元）單元一：二手車價值評估方法9/742023/1/19（二）收益現值法1.定義及影響因素1）定義收益現值法是指估算被評估車在剩余壽命期內的預期收益，并折現為評估基準日的現值，即為二手車的評估值。2）特點用收益現值法評估車輛時，一般都與投資決策相結合，容易被二手車買賣雙方接受；同時，評估值能比較準確地反映車輛本金化的價格。但是，預期收益額的預測難度大，以及受買賣雙方主觀判斷和未來不可預見因素的影響較大。3）影響因素（1）被評估車繼續(xù)運營和獲利的能力。（2）被評估車預期獲利年限及預期收益的預測值。（3）被評估車在剩余壽命期內所擔風險的預測值。單元一：二手車價值評估方法10/742023/1/12．適用范圍收益現值法確確定的二手車車評估值依賴賴于未來預期期收益。二手手車評估的前前提是車輛必必須能投入使使用，且在剩剩余壽命期內內能連續(xù)獲利利。因此，收收益現值法適適用于投資營營運車輛的評評估。單元一：二手手車價值評估估方法11/742023/1/13．評估方法及及計算公式計算公式為：：式中：——評估值（元））——未來第t個收益期的預預期收益額（（元）——收益年期（年年）——折現率（%）——收益期（年））單元一：二手手車價值評估估方法12/742023/1/1若收益期的收收益折現值相相同時，其計計算公式為：：——評估值（元））——未來收益期的的預期平均收收益額（元））——收益年期（剩剩余經濟壽命命的年限）——折現率（%）——收益期（以年年計）單元一：二手手車價值評估估方法13/742023/1/1（三三））重重置置成成本本法法1．定定義義及及影影響響因因素素1）定定義義重置置成成本本法法是是指指在在現現時時市市場場條條件件下下，，重重新新購購置置一一輛輛全全新新狀狀態(tài)態(tài)的的被被評評估估車車輛輛所所需需的的全全部部成成本本（（重重置置全全價價）），，與與被被評評估估車車輛輛的的各各種種貶貶值值總總和和的的差差額額。。車車輛輛的的貶貶值值一一般般體體現現在在實實體體性性貶貶值值功功能能性性貶貶值值及及經經濟濟性性貶貶值值上上。。2）特特點點用重重置置成成本本法法評評估估車車輛輛時時，，能能充充分分地地考考慮慮了了車車輛輛的的各各方方面面損損耗耗，，反反映映了了車車輛輛市市場場價價格格的的變變化化，，對對交交易易雙雙方方來來講講都都公公平平合合理理；；確確定定成成新新率率時時，，能能綜綜合合考考慮慮車車輛輛的的技技術術車車況況和和配配置置以以及及車車輛輛使使用用情情況況，，評評估估過過程程有有理理有有據據，，交交易易雙雙方方對對評評估估結結果果的的信信任任較較高高。。但但是是，，評評估估工工作作量量較較大大，，確確定定成成新新率率時時主主觀觀因因素素影影響響較較大大，，且且對對極極少少數數的的進進口口車車輛輛，，不不易易查查詢詢到到現現時時市市場場報報價價，，因因此此很很難難確確定定車車輛輛的的重重置置成成本本。。3）影影響響因因素素（1）市場價格格的影響（2）車輛有形形耗損的影影響（3）車輛無形形耗損的影影響（4）外界因素素對車輛的的影響單元一：二二手車價值值評估方法法14/742023/1/12．適用范圍圍重置成本法法主要適用用于繼續(xù)使使用前提下下的二手車車評估，既既充分考慮慮了被評估估二手車的的重置全價價，又考慮慮了二手車車已使用年年限內的磨磨損以及功功能性、經經濟性貶值值，因而被被廣泛采用用的評估方方法，尤其其在中高檔檔車輛評估估中應用比比較廣泛。。單元一：二二手車價值值評估方法法15/742023/1/13．評估方法法及計算公公式1）計算方法法應用重置成成本法評估估二手車價價格的計算算公式有以以下兩種：：（1）公式一式中——評估值（元元）——被評估車的的重置成本本（元）——實體性貶值值（元）——功能性貶值值（元）——經濟性貶值值（元）單元一：二二手車價值值評估方法法16/742023/1/1（2）公式二式中——評估值（元））——被評估車的重重置成本（元元）——被評估車的成成新率說明：它是基基于成新率的的評估法，這這種方法能綜綜合考慮了各各種貶值對二手車車價值的影響響，是一種定性和和定量相結合合的評估方法法，比較符合合中國人評判判二手物品的思維維模式，是目目前市場上應應用最廣的一一種評估方法法。單元一：二手手車價值評估估方法17/742023/1/12）二手車重置置成本全價的的確定實際工作中，，一般根據鑒鑒定估價的經經濟行為確定定重置成本的的全價，具體體有以下兩種種處理方法：：對于以所有權權轉讓為目的的的二手車交交易經濟行為為，按評估基基準日被評估估車輛所在地地收集的現行行市場成交價價格作為被評評估車輛的重重置成本全價價，其他費用用略去不計。。對企業(yè)產權變變動的經濟行行為（如企業(yè)業(yè)合資、合作作和聯營，企企業(yè)分設、合合并和兼并，，企業(yè)清算，，企業(yè)租賃等等），其重置置成本全價除除了考慮被評評估車輛的現現行市場購置置價格以外，，還應將國家家和地方政府府規(guī)定對車輛輛加收的其他他稅費（如車車輛購置附加加稅、車船使使用稅等）一一并計入重置置成本全價中中。單元一：二手手車價值評估估方法18/743）二手車車成新率率的確定定二手車成成新率的的確定方方法有使使用年限限法、行行駛里程程法、部部件鑒定定法、整整車觀測測法及綜綜合分析析法等，，不同的的計算方方法，其其特點和和使用范范圍也不不同。（1）使用年年限法用使用年年限法確確定二手手車的成成新率，，計算公公式為：：式中：——二手車的的成新率率（%）——二手車實實際已使使用年限限（年或或月）——車輛規(guī)定定的使用用年限（（年或月月）單元一：：二手車車價值評評估方法法19/742023/1/1（2）行駛里里程法用行駛里里程法確確定二手手車的成成新率，，是指用用被評估估車的尚尚可行駛駛里程與與規(guī)定行行駛里程程的比值值來確定定二手車車成新率率的一種種方法，，其計算算公式為為：式中：——二手車的的成新率率（%）——二手車累累計行駛駛里程（（萬km）——車輛規(guī)定定的行駛駛里程（（萬km）單元一：：二手車車價值評評估方法法20/742023/1/1（3）部件鑒鑒定法用部件鑒鑒定法確確定二手手車的成成新率，，是指評評估人員員根據二二手車各各總成、、部分的的技術狀狀況估算算出其成成新率，，再參照照表1-10各個部分分價值權權重值，，來確定定成新率率的一種種方法。。其計算算公式為為：式中：——二手車的的成新率率（%）——第i項部件的的成新率率（%），由評評估人員員鑒定來來評估。?！趇項部件的的價值權權重。單元一：：二手車車價值評評估方法法21/742023/1/1（4）整車觀測測法整車觀測法法是指評估估人員采用用人工觀察察的方法，，或借助簡簡單的儀器器檢測，判判定被評估估車的技術術等級，來來確定成新新率的一種種方法。整車觀測法法觀察和檢檢測的技術術指標主要要包括：二二手車的現現時技術狀狀態(tài)、使用用時間及行行駛里程、、主要故障障經歷及大大修情況、、整車外觀觀和完整性性等。二手手車技術狀狀況的分級級（成新率率）可參考考表1-11所示。所以以用整車觀觀測法確定定成新率是是否客觀、、實際，還還取決于評評估人員的的專業(yè)水準準和評估經經驗。這種種方法簡單單易行，但但評估準確確性差些，，一般用于于初步估算算中、低檔檔二手車的的價格，或或作為綜合合分析法的的輔助手段段。單元一：二二手車價值值評估方法法22/742023/1/1（5）綜合分析析法綜合分析法法是以使用用年限法為為基礎，綜綜合考慮二二手車的實實際技術狀狀況、維護護保養(yǎng)情況況及使用條條件等多種種因素的影影響，來確確定成新率率的一種方方法。影響二手車車成新率的的主要因素素有二手車車技術狀況況、二手車車維護保養(yǎng)養(yǎng)、二手車車原始制造造質量、二二手車的用用途及二手手車的使用用條件等五五個方面，，其計算公公式為式中：——二手車的成成新率（%）——使用年限成成新率（%）——綜合調整系系數單元一：二二手車價值值評估方法法23/742023/1/1（四）清算算價格法1．定義及影影響因素1）定義清算價格法法是以清算算價格為依依據，對二二手車價格格進行評估估的一種方方法。即指指企業(yè)在停停業(yè)或破產產后，在一一定的期限限內將車輛輛拍賣，而而得到的變變現價格。。2）特點用清算價格格法評估車車輛價格時時，應具有有以下特點點：（1）預評估車車輛應附有有企業(yè)破產產處理文件件或抵押合合同及其他他有效法律律文件。（2）預評估車車輛可以快快速出售變變現。單元一：二二手車價值值評估方法法24/742023/1/13）影響因素素（1）破產形式式如果企業(yè)喪喪失車輛處處置權，則則買方無討討價還價的的可能，就就以買方出出價決定車車輛售價；；如果企業(yè)業(yè)未喪失處處置權，則則買方仍有有討價還價價余地，就就以雙方議議價決定售售價。（2）債債權權人人處處置置車車輛輛的的方方式式按抵抵押押時時的的合合同同契契約約規(guī)規(guī)定定執(zhí)執(zhí)行行，，如如公公開開拍拍賣賣或或收收回回已已有有。。（3）拍拍賣賣時時限限一般般情情況況下下，，規(guī)規(guī)定定的的拍拍賣賣時時限限越越長長，，售售價價就就會會高高些些；；若若規(guī)規(guī)定定時時限限越越短短，，則則售售價價就就會會低低些些。。這這是是由由資資產產快快速速變變現現原原則則的的作作用用所所決決定定的的。。（4）車車輛輛清清理理費費用用在企企業(yè)業(yè)破破產產等等情情況況下下評評估估車車輛輛價價格格時時，，應應對對車車輛輛清清理理費費用用及及其其他他費費用用給給予予充充分分的的考考慮慮。。（5）車車輛輛現現行行市市價價車輛輛現現行行市市價價是是指指車車輛輛交交易易成成交交時時，，使使交交易易雙雙方方都都滿滿意意的的公公平平市市價價。。（6）參參照照車車輛輛價價格格參照照車車輛輛價價格格是是指指與與被被拍拍賣賣車車輛輛相相同同或或類類似似的的交交易易車車輛輛現現行行價價格格，，若若參參照照車車輛輛價價格格高高，，則則被被拍拍賣賣車車輛輛通通常常也也會會高高。。單元元一一：：二二手手車車價價值值評評估估方方法法25/742023/1/12．適適用用范范圍圍清算算價價格格法法一一般般適適用用于于企企業(yè)業(yè)被被迫迫停停業(yè)業(yè)或或破破產產、、資資產產抵抵押押、、停停業(yè)業(yè)清清理理等等情情況況，，急急于于將將車車輛輛拍拍賣賣、、出出售售的的價價格格評評估估。。清清算算價價格格法法評評估估的的車車輛輛價價格格往往往往低低于于現現行行市市場場價價格格。。單元元一一：：二二手手車車價價值值評評估估方方法法26/742023/1/13．評估方法及及計算公式1）現行市價折折扣法首先在市場上上找到參照車車輛，然后根根據市場調查查和快速變現現原則，確定定一個合適的的折扣率，再再確定二手車車的評估價格格，其計算公公式：式中：——參照車交易價價格（元）——折扣率（%）單元一：二手手車價值評估估方法27/742023/1/12）模擬拍賣法法模擬拍賣法是是通過向被評評估車輛的潛潛在購買者詢詢價，以此來來獲得市場信信息，最后經經評估人員分分析確定其價價格的一種方方法，也稱意意向詢價法。。3）競價法競價法是由法法院按照破產產清算的法定定程序或由賣賣方根據評估估結果提出一一個拍賣的底底價，在公開市場或或拍賣會上，，由買方競爭爭出價，誰出出的價格高就就賣給誰。單元一：二手手車價值評估估方法28/742023/1/1（五）成本折折舊法1．定義及影響響因素1）定義折舊評估法是是確定被評估估車輛在預計計的使用年限限內由于時間間的推移或使使用而逐漸轉轉移的價值。。這部分價值值從產品銷售售成本中逐年年提取存入建建立的車輛折折舊基金中，，用于當舊車車輛不能使用用或不再使用用時購置新的的車輛，實現現車輛的更新新。2）特點等速折舊評估估法是將二手車的的轉移價值平平均攤配于其其使用年限中中，它的優(yōu)點點是計算簡單單，容易理解解。但是，這這種方法沒有有考慮車輛在在各個使用年年度中使用成成本的攤配比比例，也沒考考慮車輛在各各個使用年度度中無形損耗耗（功能性損損耗和經濟性性損耗）的攤攤配比例。加速折舊評估估法克服了等速折折舊法的不足足。充分考慮慮了各個使用用年度負擔的的二手車使用用成本的均衡衡性，同時也也反映了由于于技術進步所所帶來的價值值損耗情況。。3）影響因素（1）計算方法的的選擇。（2）被評估車輛輛折舊年限的的確定。（3）被評估車輛輛的技術狀況況。單元一：二手手車價值評估估方法29/742023/1/12．適用范圍由于折舊評估估法采用的是是經濟使用年年限評估車輛輛價值，使二二手車剩余價價值相對比較較小，這對二二手車買方來來說是比較有有利，減少買買方風險。因因此，折舊評評估法適用于于二手車的收收購。單元一：二手手車價值評估估方法30/742023/1/13．評估估方法法及計計算公公式用成本本折舊舊法評評估二二手車車時，，不但但要計計算二二手車車已使使用年年數的的累計計折舊舊額，，還要要考慮慮二手手車某某些功功能完完全喪喪失，，需要要維修修和換換件而而發(fā)生生的維維修費費用。。所以以，二二手車車評估估值的的數學學式表表達式式為：：式中：：Ｐ１１——二手車車評估估值（（元））Ｐ２——重置成成本全全價（（元））∑Ａ——折舊總總額（（元））∑Ｂ——維修費費用總總額（（元））Ｐ１=Ｐ２―∑Ａ―∑Ｂ單元一一：二二手車車價值值評估估方法法31/742023/1/11）用等等速折折舊法法計算算折舊舊總額額等速折折舊法法也稱稱為年年限平平均法法，是是用車車輛的的總值值（車車輛原原值減減去殘殘值））除以以車輛輛使用用年限限，以以求得得每年年平均均折舊舊額的的方法法。計計算公公式為為折舊總總額為為：式中：：A———年平均均折舊舊額（（元））D———車輛的的原值值（元元）K———車輛的的殘值值（元元）N———車輛使使用年年限（（元））單元一一：二二手車車價值值評估估方法法32/742023/1/12）用加加速折折舊法法計算算折舊舊總額額（1）年份份數求求和折折舊法法年份數數求和和折舊舊法是是指每每年的的折舊舊額可可用車車輛原原值減減去殘殘值的的差額額乘一一個逐逐年遞遞減系系數來來確定定折舊舊額的的一種種方法法。計計算公公式為為式中：：A———二手車車年折折舊額額（元元）D———二手車車原值值（元元）K—一二手手車殘殘值（（元））—一遞減減系數數，計計算公公式為為：N—一二手手車預預計使使用年年限（（年））——已使用用的總總月份份數折折算成成的年年度數數（年年）單元一一：二二手車車價值值評估估方法法33/74單元二二：評評估方方法對對比分分析2023/1/134/74學員：幾種種評估方法法有啥區(qū)別別？評估師：采采用不同的的價格評估估方法，其其結果是不不同的。一、單元描述二、相關知知識(一)價值評估的的前提條件件二手車的價價值評估是是建立在一一定的假設設條件之上上運用資產產評估的理理論和方法法進行的。。二手車價價值評估的的假設前提提有繼續(xù)使使用假設、、公開市場場假設和破破產清算(清償)假設。1.繼續(xù)使用假假設2023/1/135/742.公開市場假設設公開市場假設設是指在市場場上交易的二二手車輛,交易雙方彼此此地位平等,彼此雙方都獲獲取足夠市場場信息的機會會和時間,以便對車輛的的功能、用途途及其交易價價值等作出理理智的判斷。。公開市場假設設是基于市場場客觀存在的的現實,即二手車輛在在市場上可以以公開買賣。。不同類型的的二手車,其性能、用途途不同,市場程度也不不一樣。在進進行二手車評評估時,按照公開市場場假設處理或或作適當調整整,才有可能使車車輛獲得的收收益最大。2023/1/136/743.清算(清償)假設清算(清償)假設是指二手手車所有者在在某種壓力下下被強制進行行整體或拆零零,經協商或以拍拍賣方式在公公開市場上出出售。這種情情況下的二手手車價值評估估具有一定的的特殊性,二手車的評估估價會大大低低于繼續(xù)使用用或公開市場場條件下的評評估值。2023/1/137/74（三）重置成成本法與現行行市價法對比比分析理論上講，重重置成本法也也是一種比較較方法。它是是將被評估車車輛與全新車車輛進行比較較的過程，而而且，這里的的比較更側重重于性能方面面。比如，評評估一輛二手手車時，首先先要考慮重新新購置一臺全全新的車輛時時需花多少成成本，同時還還需進一步考考慮二手車的的陳舊狀況和和功能、技術術情況。只有有當這一系列列因素充分考考慮周到后，，才可能給二二手車定價。。而上述過程程都涉及與全全新車輛的比比較，否則就就無法確定二二手車的價值值。與重重置置成成本本法法比比較較，，現現行行市市價價法法的的出出發(fā)發(fā)點點更更多多地地表表現現在在價價值值上上。。由由于于現現行行市市價價法法比比較較側側重重價價值值分分析析，，因因此此對對現現行行市市價價法法的的運運用用便便十十分分強強調調市市場場化化程程度度。。如如果果市市場場很很活活躍躍，，參參照照車車輛輛很很容容易易取取得得，，那那么么運運用用現現行行市市價價法法所所取取得得的的結結論論就就會會更更可可靠靠?！，F現行行市市價價法法的的這這種種比比較較性性，，相相對對于于重重置置成成本本法法而而言言，，其其條條件件更更為為廣廣泛泛。。2023/1/138/74（四四））收收益益現現值值法法與與現現行行市市價價法法對對比比分分析析從評評估估觀觀點點看看，，收收益益現現值值法法中中任任何何參參數數的的確確定定，，都都具具有有人人的的主主觀觀性性。。因因為為預預期期收收益益、、折折現現率率等等都都是是不不可可知知的的參參數數，，也也容容易易引引起起爭爭議議。。但但是是這這些些參參數數在在運運用用收收益益現現值值法法評評估估車車輛輛價價值值時時必必須須明明確確，，否否則則收收益益現現值值法法就就不不能能使使用用。。然然而而，，一一旦旦從從估估計計上上來來考考慮慮收收益益現現值值法法中中的的參參數數，，那那么么這