相關(guān)控規(guī)-光盤1基礎(chǔ)專篇

一、經(jīng)濟社會資 （一）行政從屬關(guān) （二）工業(yè)企業(yè)資 （三）城市公共設(shè)施...............................................................................................................................................（四）社會問卷.......................................................................................................................................................（五）歷史文化資源.............................................................................................................................................二、人口統(tǒng) 三、空間資 （一）現(xiàn)狀地塊信息.............................................................................................................................................（二）建筑質(zhì) （三）空 四、交通資 （一）道路交通設(shè)施.............................................................................................................................................（二）公共交通設(shè)施.............................................................................................................................................（三）慢行交通設(shè)施.............................................................................................................................................（四）靜態(tài)交通設(shè)施.............................................................................................................................................五、市政資 （一）主要市政基礎(chǔ)設(shè)施......................................................................................................................................（二）市政管線.....................................................................................................................................................祥符單元控 已建給水管 六、重要單位情 （一）杭州新華......................................................................................................................................（二）杭州華東制藥..............................................................................................................................（三）杭州默沙東..........................................................................................................................................七、現(xiàn)狀土地權(quán) （一）已批在 （二）已批未 八、控規(guī)調(diào)整情 九、相關(guān)電子資 （一）gis構(gòu)面資 （二）地形 （三）控規(guī)資 （四）市政管 （五）影像 （六）已批信 （七）主城區(qū)各類專項規(guī) （八）六普人 （九）地籍資 一、經(jīng)濟社會資料（一）單元用地以鎮(zhèn)東河河道中心線為界，分屬拱墅、西湖兩區(qū)。區(qū)界以東為拱墅區(qū)，含秀水、映月、陸家圩、祥符、（二）表1用地面積杭州新華有限-租用新華用地杭州華東制市屬合資企業(yè)-造業(yè)、設(shè)備-面英雷科技4019971/4-的、家具制業(yè)用地面積2（搬家公司、水處理、飾--浙江華邦服裝及杭州新騰紙品包裝為民營企業(yè)，租用孔4（道路交裝飾公司-交通設(shè)備交通設(shè)備20028交通設(shè)1994材廠房；20095廠-造紙及紙制品業(yè)-（三）

12杭州局交通治安分局祥3杭州大隊祥符中4杭州交通車管所城56 7 89城市管理行政祥符中

規(guī)模（班杭州市文一街小杭州市祥符中心13）祥符藝術(shù)10）孔家埭貝貝幼兒—華東—原為華東制藥公司配套，現(xiàn)對莫干山路小學(xué)24原為祥符中心小學(xué)，2010學(xué)校，目前五個年級，2011杭州德勝小學(xué)都8杭州市都市水鄉(xiāng)30根據(jù)杭府紀(jì)要[2010]45，將長陽中杭州市求是高級24原為浙江科技學(xué)院成人教育學(xué)院，2010表4序號123原為祥符橋家禽批發(fā)市場，2005456—789杭政儲出[2007]5租用孔家埭村集體用地及廠房，1998—序號星時達汽車專業(yè)側(cè)院（四）社會問卷表5公眾參與社區(qū)問卷情況一覽（份（份表6祥符單元居民訪談及問卷一覽201012032010120920101214育問題、文體需求等、、表7祥符單元社會問卷祥男女2020～3435～4950～6465高自有857館95綜合——————————————————————是否5是否是否好交通效果933-66-10101511車————————————————有5大4有有（五）歷史文化資源祥符鎮(zhèn)歷史久遠，因重建于、橫跨五里塘河的祥符橋得名。素有“北門重鎮(zhèn)”之稱。祥符鎮(zhèn)于2009年7月日撤鎮(zhèn)設(shè)街道，含祥符、申花、祥符東（包括原慶隆東、慶隆西居住區(qū)祥符單元內(nèi)有2處市級保護點。一處為祥符橋，橫跨五里塘河，于2005年被市級保護點，為江南傳統(tǒng)式樣的五孔橋梁橋長19m寬3.6m高5m橋身有護欄雕刻石獅蓮頭柱飾題記十余處祥符橋保2003年被首批市級保護點，為清代半圓形單孔石拱橋，橋長24.6m，寬3.61m。橋身保存較好，現(xiàn)已喪失實際功用，但具有一定的歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值。二、表8區(qū)屬戶數(shù)（戶—西—湖區(qū)——表9名稱積2000200020002000區(qū)管，460其中西區(qū)五幢200020002000里20002000200719901990—1950—1980199020001970—————名稱積1990——東——東20003503.83北區(qū)200020001900區(qū)—三、（一）質(zhì)積（棟地1234856789體育質(zhì)積（棟地81636灣25浙江省工程物探勘察院祥符住宅3612000230052419116杭州市祥符中兒230118241630126421質(zhì)積（棟地1室12160100401142331杭州局交通治安分局祥符服務(wù)41杭州交通車管所城526476819杭州大隊祥符中2浙江省工程物探勘察院祥符住宅11212112BMW4S6212211質(zhì)積（棟地15123100體育4215英雷科技21C11南林服飾2137455617583922113杭州華東制藥3M1杭州化工原料祥符橋倉243247質(zhì)積（棟地566123456789質(zhì)積（棟地S12132海翔41516372801901U13D12質(zhì)積（棟地3花園港綠4羅家斗河綠5羅家斗河綠6羅家斗河綠7羅家斗河綠8羅家斗河綠9羅家斗河綠鎮(zhèn)東河綠鎮(zhèn)東河綠鎮(zhèn)東河綠鎮(zhèn)東河綠五里塘河綠五里塘河綠鎮(zhèn)東河綠1河道綠河道綠1鎮(zhèn)東河綠鎮(zhèn)東河綠花園港綠祥符河綠祥符河綠五里塘河綠五里塘河綠五里塘河綠五里塘河綠五里塘河綠西塘河綠西塘河綠G1123456質(zhì)積（棟地789E11質(zhì)積（棟地429131-地2-地3-地4-地5-地6-地7-地8-地9-地-地-地-地-地質(zhì)積（棟地-地-地-地-地-地-地-地-地-地-地-地-地-地3（二）表10表11%%CMU表12用地面積建筑面積（三）空

停車面積面積（12———3地———四、（一）

道路寬度1地面高架三2三3三4二5二6—7二—814-—914-——26-二2.5-—4.5-—4-—4-—（二）

停駐線B支、 、 、 67（K67333（K33319（K92（三）34（四）靜態(tài)交通設(shè)施現(xiàn)狀缺少大型社會停車場，停車較突出，停車泊位日趨緊張，占道停車已達極限。目前管理部門于路邊設(shè)置的1041個，但隨著居民機動車擁有量的不斷增加，占道停車無法解決停車問題。五、（一）主要市政基礎(chǔ)設(shè)施用地面積12342（二）

六、重要單位情況（一）發(fā)展概杭州新華，成立于2001年5月21日。前身為創(chuàng)建于1952年的杭州新華造紙廠；為市屬、國家一50路先非織造和新泰塑紙為制企業(yè)，揚倫造紙為中港合資企業(yè)。建設(shè)概現(xiàn)狀以五里塘河為界，形成南北兩廠區(qū)；內(nèi)部道路各成體系，人車混行，于莫干山路各設(shè)有1個機動車出。內(nèi)6m杭州華東制藥杭

五里塘河的水泥澆筑橋梁，建于1950年代，貨車禁行，限重2噸。廠區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，水電供應(yīng)充足，并配有的（二）杭州華東制藥發(fā)展概杭州華東制藥為市屬企業(yè)，前身是創(chuàng)建于1952年的浙江制藥廠，后續(xù)曾更名為杭州制藥二廠、杭州華東制藥廠。1992年在華東制藥廠的基礎(chǔ)上組建了杭州華東公司。現(xiàn)已發(fā)展為一家綜合型企業(yè)，包括華東，杭州華東制藥、杭州默沙東制藥、杭州九源工程等中外合資企業(yè)及若干家控股化工生產(chǎn)企業(yè)，是集科、工、貿(mào)于一體的大型企業(yè)，現(xiàn)有員工4300多人。自2005年起，公司主要經(jīng)濟指標(biāo)已名列浙江行業(yè)第一位，是杭州市重點培育的10家重點大企業(yè)與企業(yè)集團之一，浙江省重點培育的26家重點大企業(yè)之一，制造業(yè)500強，并于2004-2006年連續(xù)三年被杭州市十大突出貢獻工業(yè)企業(yè)，2006-2007建設(shè)概公司分3期實施建設(shè)，其中杭州華東制藥為1期建設(shè)，于1995年翻新建設(shè)。內(nèi)部道路平整，主路6m，于東側(cè)、南側(cè)各設(shè)1個機動車出，人車分行；現(xiàn)狀建筑質(zhì)量較好，廠房均為單層，管理辦公用用房為5層；建水處理設(shè)施，廠區(qū)污水廢水經(jīng)處理后排入西塘河。企業(yè)自配華東，獨立經(jīng)營，對外招生。（三）杭州默沙東發(fā)展概杭州默沙東制藥(在名為“默克”公司)總部設(shè)于新澤西州，是研究、開發(fā)和銷售創(chuàng)新產(chǎn)品為一體的制藥企業(yè)。公司為市屬合資企業(yè)，1994年與華東制藥合資，占股85%。公司市場主要銷售17個產(chǎn)品，其中大部分產(chǎn)品在杭州工廠分裝或生產(chǎn)。產(chǎn)品涉及降血壓、調(diào)節(jié)血脂、治療增生、哮喘、骨關(guān)節(jié)炎、骨質(zhì)疏松、和等多個領(lǐng)域。建設(shè)概現(xiàn)狀環(huán)境良好，安靜整潔；內(nèi)部道路平整，于南側(cè)設(shè)有1個機動車出；現(xiàn)狀建筑建于1990年代，廠房和管52012七、現(xiàn)狀土地權(quán)屬（一）109.00hm253.48%61.78%。詳見序號面積1R——1-杭政儲出[2010]13宅五里塘河與大吉路交叉口1-祥符南路與大吉路交叉口1-1-1-公共服務(wù)設(shè)施用地3Ｃ——１公用地商業(yè)金融杭政儲出[2007]5號地塊商業(yè)辦長陽路與環(huán)鎮(zhèn)北路交叉口２環(huán)鎮(zhèn)北路與豐慶路交叉口3-三墩路與花園橋港交叉口3-拱墅區(qū)祥符鎮(zhèn)化技術(shù)學(xué)三墩路與豐慶路交叉口東3-（二）11.74hm28.83hm26.09hm2。詳見下表。面積所占比例1R——1-1-1-1-B處1-大吉路與環(huán)鎮(zhèn)北2C——2-豐慶路與三墩路2-商業(yè)金融業(yè)用長青路與大吉路2-長青路與豐慶路2-景中路與豐慶路2-GS09-C2-01古墩路與石祥路2-杭州藍祥購物商業(yè)用房五里塘河與豐慶2-祥符南路與豐慶面積所占比例2-祥符南路與豐慶3—3-3-—3-—3-—3-程—3-程—4U——4-三墩路與大吉路4-花園橋路與環(huán)鎮(zhèn)北路交叉口東南處5E——5-長青路與大吉路5-環(huán)鎮(zhèn)北路與大吉6M——6-杭州華東制藥生產(chǎn)輔八、控規(guī)調(diào)整情況祥符單元原控規(guī)自后，在具體實施過程中與規(guī)劃存在一定的，要求對原控規(guī)進行局部調(diào)整。經(jīng)過對擬調(diào)整102420056140%，25%。2杭規(guī)調(diào)0082006343杭規(guī)調(diào)022200740411328道路以東住宅用地（R21）2.88hm2，同時沿道路以東規(guī)劃一處R225杭規(guī)調(diào)1152008936杭規(guī)調(diào)00120091日7杭規(guī)調(diào)04420094080562009480.4170hm2908520097日0.88hm20.97hm2。80m40%25%。杭規(guī)調(diào)1820103日杭規(guī)調(diào)6920106111428R22-A08（30）2.16h 1C10.53C12.0，建筑高2440%,25%。2440%,20%。2023C2-A02C65-A01C2，且該部分地塊建筑高度、容積率指標(biāo)R22-01、R22-02、R22-0323239020126570 1956803、C2—A03、C2—A042.0，建筑40%，25%。序號120044840%，綠地率20%2.0。22004826阮家橋村外來人口公寓建筑密度不大于35%，綠地率不少于