一級建造師法規(guī)總結(jié)

精品文檔一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》知識要點(diǎn)梳理顯現(xiàn)邏輯規(guī)律2016.7設(shè)工程基礎(chǔ)法律知識1、法律體系框架法的部門要點(diǎn)法律文件憲法及相關(guān)法根本大法《憲法》《組織法》《國籍法》《選舉法》《民族區(qū)域自治法》民法商法橫向平等主體之間《民法通則》《合同法》《侵權(quán)責(zé)任法》《公司法》《物權(quán)法》《招標(biāo)投標(biāo)法》行政法縱向行政關(guān)系《行政處罰法》《行政復(fù)議法》《行政許可法》《建筑法》《環(huán)境影響評價(jià)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》經(jīng)濟(jì)法國家協(xié)調(diào)干預(yù)經(jīng)濟(jì)《統(tǒng)計(jì)法》《土地管理法》《標(biāo)準(zhǔn)化法》《反壟斷法》《政府采購法》《稅收征收管理法》《預(yù)算法》《審計(jì)法》社會法民生保障《殘疾人保障法》《礦山安全法》《勞動(dòng)法》《職業(yè)病防治法》《安全生產(chǎn)法》《勞動(dòng)合同法》刑法犯罪刑罰《刑法》程序法《民事訴訟法》《刑事訴訟法》《行政訴訟法》《仲裁法》2、法的形式法的^式制定機(jī)關(guān)公布立法權(quán)限^件的形式憲法全國人大全國人大公告立法事項(xiàng)11項(xiàng)：主權(quán)、組織法、特區(qū)及區(qū)域自治、刑法、政治權(quán)利人權(quán)、稅法、征收、民事、經(jīng)濟(jì)制度、訴訟仲裁《憲法》法律基本法律全國人大國家主席簽署主席令《刑法》《民法通則》一般法律全國人大常委會《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》行政法規(guī)國務(wù)院總理簽署國務(wù)院令為執(zhí)行法律需要，憲法規(guī)定的職權(quán)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》地方性法規(guī)自治條例單行條例省級人大及常委會大會主席團(tuán)和人大常委會為執(zhí)行法律、行政法規(guī)需要，屬于地方性事務(wù)需要《北京市建筑市場管理?xiàng)l例》設(shè)區(qū)的市人大及常委會人大常委會城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等。須報(bào)省、自治區(qū)人大常委會批準(zhǔn)后施行，四個(gè)月內(nèi)批準(zhǔn)或…。設(shè)區(qū)的州人大及常委會人大常委會部門規(guī)章國務(wù)院各部、委、行、署部門首長簽署命令依據(jù)法律、行政法規(guī)、決定、命令在權(quán)限范圍內(nèi)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州政府首長簽署命令依據(jù)法律、行政法規(guī)、本地的地方性法規(guī)《寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》3、法的效力層級憲法至上憲法規(guī)定了國家的根本制度和根本任務(wù)，是國家的根本法，具有最高的法律效力。

精品文檔上位法優(yōu)于下位法憲法具有最高的法律效力。法律的效率是僅次于憲法而高于其他法的形式。行政法規(guī)的法律地位和法律效率僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章。省自治區(qū)人民政府制定的規(guī)章的效力，高于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市人民政府制定的規(guī)章。特別法優(yōu)于一般法同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致，適用特別規(guī)定。新法優(yōu)于舊法新法、舊法對同一事項(xiàng)有不同規(guī)定時(shí)，新法的效力優(yōu)于舊法。需要有關(guān)機(jī)構(gòu)裁決特殊情況法律之間對同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國人大常委會裁決行政法規(guī)之間對同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院裁決。地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決；地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人大常委會裁決部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國人大常委會裁4、項(xiàng)目經(jīng)理（部）企業(yè)具有法人資格項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為某項(xiàng)目建設(shè)施工而設(shè)立的組織，不具備法人資格企業(yè)法人有權(quán)授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者企業(yè)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)5、1代理權(quán)代理制度建設(shè)工程中的常見代理代理權(quán)的來源委托代理V法定代理指定代理代理權(quán)的終止代理期間屆滿或代理事項(xiàng)完成V被代理人取消委托或代理人辭去委托V代理人死亡代理人喪失民事行為能力作為被代理人或代理人的終止V6、無權(quán)代理與表見代理無權(quán)代理行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。表見代理行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。默示代理本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。7、民事權(quán)利民事權(quán)利物權(quán)所有權(quán)占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)用益物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)擔(dān)保物權(quán)抵押、質(zhì)押、留置債權(quán)合同之債侵權(quán)之債不當(dāng)?shù)美畟鶡o因管理之債知識產(chǎn)權(quán)專利權(quán)發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)商標(biāo)權(quán)著作權(quán)（計(jì)算機(jī)軟件）建設(shè)用地使用權(quán)（建設(shè)用地使用權(quán)只有存在國有土地上，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)有出讓或劃撥，土地登記機(jī)構(gòu)向使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書）、

精品文檔地役權(quán)是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益，按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。8、土地所有權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)社會主義公有制全民所有制城市市區(qū)土地屬于國家所有；規(guī)定為國有的農(nóng)村和城市郊區(qū)土地國務(wù)院代表國家行使建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國有土地上出讓招標(biāo)拍賣劃撥嚴(yán)格限制勞動(dòng)群眾集體所有制農(nóng)村和城市郊區(qū)土地，除規(guī)定國有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地/山，屬于農(nóng)民集體所有由集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營9、知識產(chǎn)權(quán)特征保護(hù)對象及授予條件保護(hù)期限及起算其他知識產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重性專有性地域性期限性專利權(quán)發(fā)明、實(shí)用新型：新穎性、實(shí)用性、創(chuàng)造性。外觀設(shè)計(jì)：新穎性、富有美感適用于工業(yè)應(yīng)用。發(fā)明專利：20年；實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年。自申請日起計(jì)算商標(biāo)權(quán)商標(biāo)專用權(quán)。注冊商標(biāo)受保護(hù)10年，自核準(zhǔn)注冊之日起算。期滿后可續(xù)展，每次續(xù)展10年。商標(biāo)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、使用許可。著作權(quán)建設(shè)活動(dòng)中的著作權(quán)作品:文字作品、建筑作品、圖形作品。作者署名權(quán)、修改權(quán)、作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。公民：保護(hù)期為作者終身及死后50年法人：保護(hù)期為50年委托作品（開發(fā)軟件）的著作權(quán)通過合同約定，沒有約定的歸屬受托人。著作權(quán)計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算機(jī)程序及其有關(guān)文檔軟件著作權(quán)歸軟件開發(fā)者。自然人保護(hù)期為自然人終身及死后50年。法人保護(hù)期為50年。10、擔(dān)保^式對象主體狀態(tài)依據(jù)抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有抵押合同質(zhì)押權(quán)動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押合同留置權(quán)動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有法律直接規(guī)定保證信譽(yù)和資產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有保證合同定金貨幣債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有定金合同11、保證保證合同主體保證人和債權(quán)人保證方式一般保證、連帶保證（風(fēng)險(xiǎn)大）當(dāng)事人對保證責(zé)任方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證人資格具有代為清償債務(wù)能力的人。法定3類組織不能作為保證人。保證責(zé)任主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。12、抵押和質(zhì)押抵押下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：.抵押人所有的房屋和其他地上定著物；.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；.抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；.依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：.土地所有權(quán)：.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

精品文檔.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；.依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：.建筑物和其他土地附著物；.建設(shè)用地使用權(quán).以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；.正在建造的建筑物；下列財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人：.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；.交通運(yùn)輸工具.正在建造的船舶、航空器質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押。下列權(quán)利可以質(zhì)押：.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；.依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；.依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。13、保險(xiǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限等條件時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)單保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。人身保險(xiǎn)合同是以人的壽命和身體為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人是指與投保人訂立保險(xiǎn)合同，并按照合同約定承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。投保人投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照合同約定負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人。投保人可以為被保險(xiǎn)人。受益人受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人。投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人。保險(xiǎn)利益保險(xiǎn)利益是指投保人或者被保險(xiǎn)人對保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益。保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額是指保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額。保險(xiǎn)代理人保險(xiǎn)代理人是根據(jù)保險(xiǎn)人的委托，向保險(xiǎn)人收取傭金，并在保險(xiǎn)人授權(quán)的范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或者個(gè)人。保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是基于投保人的利益，為投保人與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同提供中介服務(wù)，并依法收取傭金的機(jī)構(gòu)。保險(xiǎn)索賠保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同請求保險(xiǎn)人賠償或者給付保險(xiǎn)金時(shí)，投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供其所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人。故意或者因重大過失未及時(shí)通知，致使保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險(xiǎn)人對無法確定的部分，不承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人或者受益人的賠償或者給付保險(xiǎn)金的請求后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出核定。一個(gè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保，則應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠要求。14、建設(shè)工程保險(xiǎn)投保人保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)期限其他建設(shè)工程一切險(xiǎn)發(fā)包人自然事件意外事故工地動(dòng)工或用于工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，到簽發(fā)驗(yàn)收證書或所有人實(shí)際占有或使用時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。安裝工程一切險(xiǎn)發(fā)包人自然事件意外事故工傷保險(xiǎn)用人單位國家根據(jù)不同行業(yè)的工傷風(fēng)險(xiǎn)程度確

精品文檔定行業(yè)差別費(fèi)率。行業(yè)內(nèi)部確定若干費(fèi)率檔次。意外傷害險(xiǎn)建筑施工企業(yè)為施工作業(yè)和管理的人員投保施工活動(dòng)中發(fā)生人身意外傷亡事故施工企業(yè)與保險(xiǎn)公司商定。通常按照施工合同額或建筑面積計(jì)提保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)期限自工程項(xiàng)目開工之日到工程竣工驗(yàn)收合格日。提前竣工保險(xiǎn)責(zé)任自行終止。因延長工期的，應(yīng)當(dāng)辦理保險(xiǎn)順延手續(xù)。投保應(yīng)實(shí)行不記名和不計(jì)人數(shù)的方式15、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、第三者責(zé)任。保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)人對約定事故造成的損失承擔(dān)保險(xiǎn)賠付的責(zé)任除外責(zé)任保險(xiǎn)人對約定事故造成的損失不承擔(dān)保險(xiǎn)賠付的責(zé)任第三者責(zé)任保險(xiǎn)人對約定被保險(xiǎn)人以外人承擔(dān)保險(xiǎn)賠付的責(zé)任16、法律責(zé)任分r類形式適用民事責(zé)任侵權(quán)責(zé)任違約責(zé)任停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉?？梢詥为?dú)適用，也可以合并適用。行政責(zé)任行政處罰警告；罰款；沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。行政處分警告；記過；記大過；降級；撤職；開除。警告；記過；降低崗位等級或者撤職；開除刑事責(zé)任主刑管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑。附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)。驅(qū)逐出境可以獨(dú)立適用17、行政處罰與刑罰處罰的區(qū)別行政處罰刑罰處罰性質(zhì)不同行政處罰刑法處罰依據(jù)不同《行政處罰法》和有關(guān)行政法律《刑法》對象不同對一般違法行為嚴(yán)重違法行為（犯罪）處罰機(jī)關(guān)不同行政機(jī)關(guān)審判機(jī)關(guān)（人民法院）處罰種類不同警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照、行政拘留、法律法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑；附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)。18、罰款與罰金的區(qū)別罰款罰金性質(zhì)不同行政處罰刑罰處罰依據(jù)不同《行政處罰法》和有關(guān)行政法律《刑法》對象不同一般違法行為嚴(yán)重違法行為（犯罪）處罰機(jī)關(guān)不同行政機(jī)關(guān)審判機(jī)關(guān)（人民法院）19、拘留與拘役的區(qū)別拘留拘役性質(zhì)不同對一般違法的處罰對嚴(yán)重違法（犯罪）的處罰依據(jù)不同《行政處罰法》和有關(guān)行政法律《刑法》對象不同一般違法行為嚴(yán)重違法行為（犯罪）處罰機(jī)關(guān)不同公安機(jī)關(guān)審判機(jī)關(guān)（人民法院）20、工程重大安全事故罪、重大責(zé)任事故罪、重大勞動(dòng)安全事故罪罪名主體要件工程重大安全事故罪建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位直接責(zé)任人員降低工程質(zhì)量造成重大安全事故重大責(zé)任事故罪生產(chǎn)、作業(yè)人員，管理人員違法安全管理規(guī)定造成重大事故重大勞動(dòng)安全事故罪直接負(fù)責(zé)的主管人員、其他直接責(zé)任人員安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合規(guī)定造成重大事故

精品文檔21、教材涉及主要政府行政部門政府部門稱呼簡稱，略有差異上海市地方政府機(jī)構(gòu)名稱建設(shè)行政主管（管理）部門建設(shè)行政部門上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會規(guī)劃行政主管（管理）部門規(guī)劃行政部門上海市規(guī)劃和國土資源管理局土地行政主管（管理）部門土地行政部門上海市規(guī)劃和國土資源管理局勞動(dòng)行政主管（管理）部門勞動(dòng)行政部門上海市人力資源和社會保障局文物行政主管（管理）部門文物行政部門上海市文物局環(huán)境保護(hù)行政主管部門環(huán)境保護(hù)行政部門上海市環(huán)境保護(hù)局房地產(chǎn)行政主管（管理）部門房屋行政部門上海市住房保障和房屋管理局工商行政主管（管理）部門工商行政部門上海市工商行政管理局二、缸許可法律制度22、領(lǐng)取施工許可證和安全生產(chǎn)許可證的條件領(lǐng)取許可證的條件 概括出“關(guān)鍵詞”施工許可證.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（應(yīng)該實(shí)行監(jiān)理、工程消防設(shè)計(jì)審核）。安全生產(chǎn)許可證.建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；.保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；.設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員；."三類人員"經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；.特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；.管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；.依法參加工傷保險(xiǎn)，依法辦理意外傷害保險(xiǎn)，為從業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi)；.施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；.有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝；.有對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；.有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、組織或人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。23、施工許可證和安全生產(chǎn)許可證的管理比較申請和頒證頒證時(shí)限證書管理1證書管理2施工許可證建筑工程開工刖，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以2次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。在建建筑工程因故中止施工的應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。安全生產(chǎn)許可證央企應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。其他建筑施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊所在地省、自治建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起45日內(nèi)審查完畢；符合條件的頒發(fā)許可證；不符合條件的不予頒發(fā)，書面通知企業(yè)并說明理安全生產(chǎn)許可證有效期為3年。期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原頒發(fā)管理機(jī)關(guān)申請辦理延期手續(xù)。企業(yè)在有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)，至1」原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。建筑施工企業(yè)破產(chǎn)、倒

精品文檔區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。由。企業(yè)整改合格后方可再次提出申請。發(fā)生死亡事故的，有效期屆滿時(shí)經(jīng)原頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，有效期延期3年。閉、撤銷的，應(yīng)當(dāng)將安全生產(chǎn)許可證交回原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)予以注銷。24、企業(yè)資質(zhì)證書管理申請企業(yè)可以申請一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。延續(xù)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年，在有效期屆滿3個(gè)月前，可向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請。變更企業(yè)在建筑業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)，名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。更換、遺失補(bǔ)辦企業(yè)需要更換、遺失補(bǔ)辦資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持原證書更換、遺失補(bǔ)辦申請等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制事項(xiàng)，需要原建筑企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)重新核定企業(yè)資質(zhì)等級撤回當(dāng)企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件時(shí)，縣級以上政府建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改，逾期還未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)證書。撤銷本來不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，給錯(cuò)了給予糾正注銷資質(zhì)證書作廢，企業(yè)將資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)25、施工企業(yè)資質(zhì)序列施工總承包序列：設(shè)有12個(gè)類別、一般分為4個(gè)等級（特級、一級、二級、三級）例：建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包專業(yè)承包序列：設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級（一級、二級、三級）；例：地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包施工勞務(wù)序列不分類別和等級。26、總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包總承包工程專業(yè)工程分包勞務(wù)作業(yè)分包發(fā)包人建設(shè)單位總承包單位總承包單位專業(yè)分包單位承包人總承包單位專業(yè)分包單位勞務(wù)分包單位專業(yè)工程由建設(shè)單位直接發(fā)包，承包單位承接的，稱為專業(yè)工程承包27、建造師執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)范圍1.施工項(xiàng)目經(jīng)理，2。其他施工管理工作，3。法律法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包管理或施工管理，建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)，建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢，以及法律法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)不得同時(shí)任兩個(gè)及以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得更換注冊建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；2.發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；3.因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。注冊建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換，在其工程竣工驗(yàn)收或移交前，除以上規(guī)定的情形外，不得變更注冊到另一企業(yè)。簽字和加蓋執(zhí)業(yè)印章建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。修改簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印修改注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意，由注冊建造師本人進(jìn)行修改。如注冊建造師本人不能修改的，由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造

精品文檔設(shè)工程承發(fā)包法律制度設(shè)工程承發(fā)包法律制度章師修改，并有其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。建設(shè)工程合同包含多個(gè)專業(yè)工程的，擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊建造師，負(fù)責(zé)該工程施工管多專業(yè)工程合同的簽章理文件簽章。專業(yè)工程獨(dú)立發(fā)包時(shí)，注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍涵蓋該專業(yè)工程的，可擔(dān)任該專業(yè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。分包工程施工管理文件應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)注冊建造師簽章。分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊建造師簽章。28、工程建設(shè)參與各方建設(shè)工程參建單位建設(shè)單位建設(shè)單位一般是法人，也可能是沒有法人資格的其他組織勘察單位具有法人資格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，不得轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)，設(shè)計(jì)單位施工單位建設(shè)工程咨詢中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。招標(biāo)代理單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得在所代理的招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)或者代理投標(biāo)，也不得為所代理的招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人提供咨詢。造價(jià)咨詢單位造價(jià)咨詢單位不得同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)（單位）對涉及結(jié)構(gòu)安全項(xiàng)目的抽樣檢測和對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測。建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)不得與行政機(jī)關(guān)，法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及所檢測工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。檢測結(jié)果利害關(guān)系人對檢測結(jié)果發(fā)生爭議的，由雙方共同認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果由提出復(fù)檢方報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。29、公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)公開招標(biāo)以招標(biāo)公告方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒體發(fā)布國有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目邀請招標(biāo)以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)向三個(gè)以上特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書1.技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或受自然環(huán)境限制的項(xiàng)目；2.采用公開招標(biāo)的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額比例過大30、兩階段招標(biāo)第一階段投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議第一階段投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議第二階段投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件31、資格預(yù)審和資格后審資格預(yù)審資格預(yù)審應(yīng)當(dāng)按照資格預(yù)審文件載明的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。國有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)組建資格預(yù)審委員會審查資格預(yù)審文件資格后審開標(biāo)后由評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查

精品文檔32、工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)工程招標(biāo)范圍：下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。工程招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)各類工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第（1）、（2）、（3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。33、有關(guān)招投標(biāo)的有關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)1資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)售期不得少于5日。2招標(biāo)文件發(fā)售至遞交投標(biāo)文件截止日不得少于20日。3資格預(yù)審文件的澄清和修改、在遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間至少3日前，以書面形式通知所有獲取資格預(yù)審文件的潛在投標(biāo)人。4招標(biāo)文件的澄清和修改，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。5潛在投標(biāo)人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間2前提出，招標(biāo)人應(yīng)擔(dān)在3天內(nèi)作出答復(fù)。6潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10前提出，招標(biāo)人應(yīng)擔(dān)在3天內(nèi)作出答復(fù)。7招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。8招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同9招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。34、招標(biāo)招標(biāo)公開招標(biāo)是以招標(biāo)公告方式（應(yīng)通過國家指定的媒介發(fā)布）邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請招標(biāo)是以投標(biāo)邀請書的方式邀請（三個(gè)以上）特定的法人或者其他組織投標(biāo)。對技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。第一階段，投標(biāo)人提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議，招標(biāo)人根據(jù)技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件。第二階段，招標(biāo)人向在第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件，投標(biāo)人提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件。在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中，要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績情況，并進(jìn)行資格審查。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人對招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。

精品文檔35、投標(biāo)投標(biāo)投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。建設(shè)施工招標(biāo)的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間刖，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間刖，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。36、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格等主要內(nèi)容。投標(biāo)截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。評標(biāo)評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，其由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。完成評標(biāo)后提出書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人并排序(不超過3個(gè))。招標(biāo)人根據(jù)書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人中標(biāo)條件之一：1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低；但低于成本的除外。中標(biāo)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。37、招投標(biāo)文件的澄清、修改和說明1招標(biāo)人可以對已發(fā)出的資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。2投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。3投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或者計(jì)算錯(cuò)誤，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要投標(biāo)人作出必要澄清、說明的，應(yīng)當(dāng)書面通知該投標(biāo)人。投標(biāo)人的澄清、說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容38、標(biāo)底標(biāo)底招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。招標(biāo)人可以設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)，不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)，但低于成本的報(bào)價(jià)無效廢標(biāo)。招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件39、招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容(2013年9部委文件)招標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容(2013年9部委文件)：投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容(2013年9部委文件)：(1)招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)；(1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(2)投標(biāo)人須知；(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；(3)評標(biāo)辦法；(3)聯(lián)合體協(xié)議書；

精品文檔(4)合同條款及格式；(4)投標(biāo)保證金；(5)工程量清單；(5)已標(biāo)價(jià)工程量清單；(6)圖紙；(6)施工組織設(shè)計(jì)；(7)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；(8)投標(biāo)文件格式；(8)擬分包項(xiàng)目情況表；(9)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。(9)資格審查資料；(10)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。40、聯(lián)合體聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議聯(lián)合共同承包聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同41、串通投標(biāo)行為投標(biāo)人相互串通投標(biāo).不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；.不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo).招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人；.招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評標(biāo)委員會成員等信息；.招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；.招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；.招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；.招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。42、市場誠信行為依據(jù)公布公布期限良好行為受到各級建設(shè)行政主管部門和相關(guān)專業(yè)部門的獎(jiǎng)勵(lì)或表彰所形成的良好行為記錄一般為3年不良行為經(jīng)縣級以上建設(shè)行政主管部門或委托的執(zhí)法監(jiān)督機(jī)構(gòu)查實(shí)和行政處罰所形成的不良記錄行政處罰決定作出后的7日內(nèi)一般為6個(gè)月至3年43、誠信評價(jià)政府對市場主體的守法誠信評價(jià)以政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對市場主體進(jìn)行誠信評價(jià)。內(nèi)容包括對市場主體違反各類行政法律規(guī)定強(qiáng)制義務(wù)的行政處罰記錄以及其他不良失信行為記錄。社會中介信用機(jī)構(gòu)的綜合信用評價(jià)以市場主導(dǎo)，以守法、守信(主要指經(jīng)濟(jì)信用，包括市場交易信用和合同履行信用)、守德(主要指道德、倫理信用)、綜合實(shí)力(主要包括經(jīng)營、資本、管理、技術(shù)等)為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合評價(jià)。44、可以不辦理施工許可證和不實(shí)行招標(biāo)的情況可以不辦理施工程投資額在30萬兀以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對限額進(jìn)彳亍調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。工許按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證?？勺C搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本法。情況車用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定

精品文檔有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：可以不實(shí)行招標(biāo)的情況.需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；可以不實(shí)行招標(biāo)的情況.采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；.已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；.需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；.國家規(guī)定的其他特殊情形涉及國家安全、國家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。45、證書有效期建造師執(zhí)業(yè)證書3年注冊有效期屆滿需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)，屆滿前30天申請延續(xù)注冊建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書5年有效期屆滿企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)，應(yīng)于證書屆滿前3個(gè)月，提出延續(xù)申請安全生產(chǎn)許可證3年有效期屆滿需要延期的，屆滿前3個(gè)月申請延期（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按以下情形處理:（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?？⒐?/p>

日期設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按以下情形處理:（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?？⒐?/p>

日期46、當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：.內(nèi)容具體確定；.表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。要約邀請要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。承諾到達(dá)受要約人時(shí)生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。新要約受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的為新要約。47、拖欠工程款和墊資拖欠工程款拖欠工程款是指在建設(shè)工程中，發(fā)包方不按合同或結(jié)算報(bào)告支付工程款，導(dǎo)致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：1.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；2.建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；3.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。墊資承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的施工承包方式當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。48、當(dāng)49、優(yōu)先受償權(quán)工程價(jià)款優(yōu)先發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)

精品文檔受償權(quán)該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。建設(shè)工程抵押權(quán)在建工程抵押限定為:抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為50、合同法;律效力的分類合同效力法定情形其他有效合同依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。無效合同.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；.以合法形式掩蓋非法目的；.損害社會公共利益；.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方有錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建設(shè)工程無效合同.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；.沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。見下一知識點(diǎn)可撤銷合同.因重大誤解訂立的；.在訂立合同時(shí)顯失公平的；.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。1年內(nèi)行使撤銷權(quán)，自知道和應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計(jì)算效力待定合同.限制民事行為能力人訂立的合同，.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，.無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同權(quán)利人可在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)無效合同條款.造成對方人身傷害的；.因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。無效合同條款不影響合同的有效51、建設(shè)工程合同無效的處理建設(shè)工程合同無效建設(shè)工程合同無效的處理1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：.修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；.修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。2.沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。52、違約責(zé)任違約責(zé)任形式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用。違約金與定金當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約責(zé)任免除因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。53、定金與違約責(zé)任

精品文檔定金罰則定金是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額額貨幣作為合同擔(dān)保。支付方履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，不履行約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。賠償損失的范圍一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。54、不可抗力不可抗力定義不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。責(zé)任因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。義務(wù)當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。55、仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院無效合同無效合同的確認(rèn)歸人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)合同撤銷權(quán)下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：1.因重大誤解訂立的；2.在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。違約金增加和減少權(quán)當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。合同爭議處理權(quán)當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。56、民事權(quán)利期限法定事由行使權(quán)利期限1限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。相對人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。2行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。3當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷.因重大誤解訂立的；.在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。有下列情形的，撤銷權(quán)消滅：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；4因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。57、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包認(rèn)定存在下列情形之一的，屬于轉(zhuǎn)包：.施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的；.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的；.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐項(xiàng)目、技術(shù)、質(zhì)量管理、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，不履行管理義務(wù)，未對該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的；.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)，只向?qū)嶋H施工單位收取費(fèi)用，主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購由其他單位或個(gè)人實(shí)施的；.勞務(wù)分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位承包的全部工程，勞務(wù)分包單位計(jì)取的是精品文檔除上繳給施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位"管理費(fèi)”之外的全部工程價(jià)款的；.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個(gè)人承包等形式或名義，直接或變相的將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的；.法律法規(guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)包行為。58、違法分包違法分包認(rèn)定存在下列情形之一的，屬于違法分包：1施工單位將工程分包給個(gè)人的；.施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的；.施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的；.施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；.專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；.勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的；.勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的；.法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。59、掛靠掛靠認(rèn)定存在下列情形之一的，屬于掛靠：.沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；.有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等級相互借用的；.專業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位除外；.勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的；.施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動(dòng)合同，或沒有建立勞動(dòng)工資或社會養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的；.實(shí)際施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位與建設(shè)單位之間沒有工程款收付關(guān)系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；.合同約定由施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位負(fù)責(zé)采購或租賃的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或個(gè)人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；.法律法規(guī)規(guī)定的其他掛靠行為。60、合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。合同的權(quán)利和義務(wù)可以單方轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債權(quán)人義務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意合同中權(quán)利和義務(wù)可一并轉(zhuǎn)讓合同主體的變更61、勞動(dòng)合同、集體合同主體必備條款其他約定條款或法律規(guī)定勞動(dòng)合同用人單位和勞動(dòng)者.用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；.勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；.勞動(dòng)合同期限；.工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；.工作時(shí)間和休息休假；.勞動(dòng)報(bào)酬；.社會保險(xiǎn)；.勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同中勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

精品文檔集體合同用人單位和工會（企業(yè)職工一方）企業(yè)職工一方與用人單位通過平等協(xié)商，可以就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)訂立集體合同。企業(yè)職工一方與用人單位可以訂立勞動(dòng)安全衛(wèi)生、女職工權(quán)益保護(hù)、工資調(diào)整機(jī)制等專項(xiàng)集體合同。集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門；勞動(dòng)行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。集體合同中勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；62、勞動(dòng)合同和勞動(dòng)關(guān)系建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。不訂立書面勞動(dòng)合同的法律后果用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同；用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的啟用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。63、勞動(dòng)合同期限和試用期勞動(dòng)合同期限試用期期限1勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的試用期不得超過1個(gè)月；2勞動(dòng)合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個(gè)月；33年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過6個(gè)月。1、同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。2、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期。3、勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之80，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。64、單方解除勞動(dòng)合同分類用人單位解除勞動(dòng)合同勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：.勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；.勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同.在試用期間被證明不符合錄用條件的；.嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；勞動(dòng)合同無效的；.被依法追究刑事責(zé)任的。用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：.未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；.未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；.未依法為勞動(dòng)者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的；.用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；.勞動(dòng)合同無效的；.法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位有下列情形之一，需要裁減人員20人以上或者裁減不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之10以上的，用人單

精品文檔位提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁減人員：.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；.其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得解除勞動(dòng)合同：.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；.在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；.患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；.在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。65、規(guī)范建筑企業(yè)工資支付行為規(guī)范建筑企業(yè)工資支付行為代發(fā)農(nóng)民工工資鼓勵(lì)實(shí)行分包企業(yè)農(nóng)民工工資委托施工總承包企業(yè)直接代發(fā)建立工資保證金制度被重點(diǎn)監(jiān)控的建筑施工企業(yè)要到指定銀行繳納一定數(shù)額的工資保證金。探索推行業(yè)主擔(dān)保、銀行保函等第三方擔(dān)保制度建立健全農(nóng)民工工資專用賬戶管理制度施工總承包單位分解工程款中的人工費(fèi)用，開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，建設(shè)單位將工程款中的人工費(fèi)單獨(dú)撥付到專用賬戶落實(shí)清償欠薪責(zé)任建設(shè)單位或總承包單位未及時(shí)撥付工程款致使分包企業(yè)拖欠工資的，由前者以未結(jié)清的工程款為限先行墊付農(nóng)民工工資。因違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包致使拖欠工資的，前者承擔(dān)清償責(zé)任66、女職工、未成年工的特殊保護(hù)女職工

的特殊

保護(hù)禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的活動(dòng)。對懷孕七個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。女職工

的特殊

保護(hù)女職工生育享受不少于九十天的產(chǎn)假。不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的其他勞動(dòng)，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。未成年工（年滿16

未成年工（年滿16

周歲未滿18周歲的

勞動(dòng)者）的特殊保護(hù)用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查。67、社會保險(xiǎn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)用人單位和職工共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)用人單位繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)用人單位和職工共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)用人單位繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)68、相關(guān)合同制度合同法律特征權(quán)利義務(wù)其他承攬合同完成工作并交付工作成果，以自己設(shè)備技術(shù)勞力完成。工作具有獨(dú)立性承攬人按約定選用材料，接受定作人檢驗(yàn)承攬人按定作人要求保守秘密承攬人享有留置權(quán)定作人享有任意解除權(quán)，但賠償損失標(biāo)的物孳息在交付前產(chǎn)生歸出賣人，反之歸買受人加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)買賣合同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移有償雙務(wù)諾誠合同出賣人的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，包括權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)和物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。憑樣品買賣試用買賣招投標(biāo)買賣拍賣易貨買賣

精品文檔借款合同標(biāo)的物是貨幣要式、有償合同貸款人提供借款和不得預(yù)扣利息。民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍（含本數(shù)）。租賃合同轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)合同、諾誠雙務(wù)有償合同出租人義務(wù)：交付維修租賃物，權(quán)利和物的瑕疵擔(dān)保、保證承租人優(yōu)先購買權(quán)、保證共同居住人繼續(xù)承租。租賃期間因占有、使用租賃物獲得收益，歸承租人所有，但另有約定除外。動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)；租賃期限不超過20年，6個(gè)月以上的訂書面合同融租合同出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，項(xiàng)出賣人購買租賃物、提供給承租人使用，承租人支付租金。融資租賃是融資與融物結(jié)合在一起，涉及出租人、出賣人、承租人三方主體。出租人身份二重性。出賣人權(quán)利義務(wù)與義務(wù)相對人的差異性采用書面合同運(yùn)輸合同合同標(biāo)的是運(yùn)輸行為。雙務(wù)、有償、諾誠合同貨運(yùn)合同當(dāng)事人特殊，收貨人不是合同當(dāng)事人，但卻是合同利害關(guān)系人。承運(yùn)人享有留置權(quán)承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中的貨物毀損、滅失承擔(dān)損害賠償（但除--之外）貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，承運(yùn)人不收運(yùn)費(fèi)或退還運(yùn)費(fèi)。多式聯(lián)運(yùn)委托合同提供勞務(wù)的合同。受托人在委托權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的行為，等同于委托人自己的行為委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。不同于代理行為、不同于行紀(jì)合同。五、建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度69、噪聲控制建筑施工中場界環(huán)境噪聲排放限值控制建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值，晝間70dB（A），夜間55dB（A），夜間噪聲最大聲級超過限值的幅度不得高于15dB（A）。"晝間”是指6:00至22:00之間的時(shí)段；“夜間”是指22:00至次日6:00之間的時(shí)段。城市市區(qū)使用機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染控制在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。噪聲敏感建筑物集中區(qū)域噪聲控制市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上夜間作業(yè)，必須公告附近居民。70、揚(yáng)塵控制技術(shù)施工工地施工單位應(yīng)當(dāng)在施工工地設(shè)置硬質(zhì)圍擋，并采取覆蓋、分段作業(yè)、擇時(shí)施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施。建筑土方、工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)；在場地內(nèi)堆存的，應(yīng)當(dāng)采用密閉式防塵網(wǎng)遮蓋。工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資源化處理。暫不開工工地暫時(shí)不能開工的建設(shè)用地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對裸露地面進(jìn)行覆蓋；超過三個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋。施工階段土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度小于1.5m，不擴(kuò)散到場區(qū)外。結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚(yáng)塵高度小于0.5m。對易產(chǎn)生揚(yáng)塵的堆放材料應(yīng)采取覆蓋措施；對粉末狀材料應(yīng)封閉存放；場區(qū)內(nèi)可能引起揚(yáng)塵的材料及建筑垃圾搬運(yùn)應(yīng)有降塵措施，如覆蓋、灑水等；澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時(shí)盡量使用吸塵器，避免使用吹風(fēng)器等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的設(shè)備；機(jī)械剔鑿作業(yè)時(shí)可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護(hù)措施；高層或多層建筑清理垃圾應(yīng)搭設(shè)封閉性臨時(shí)專用道或采用容器吊運(yùn)。構(gòu)筑物拆除構(gòu)筑物機(jī)械拆除前，做好揚(yáng)塵控制計(jì)劃?？刹扇∏謇矸e塵、拆除體灑水、設(shè)置隔檔等措施。構(gòu)筑物爆破拆除前，做好揚(yáng)塵控制計(jì)劃?？刹捎们謇矸e塵、淋濕地面、預(yù)濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設(shè)高壓噴霧狀水系統(tǒng)、搭設(shè)防塵排柵和直升機(jī)投水彈等綜合降塵。選擇風(fēng)力小的天氣進(jìn)行爆破作業(yè)。施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)達(dá)到目測無揚(yáng)塵的要求。對現(xiàn)場易飛揚(yáng)物質(zhì)采取有效措施，如灑水、地面硬化、圍檔、密網(wǎng)覆蓋、封閉等，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生。

精品文檔運(yùn)輸揚(yáng)塵控制運(yùn)送土方、垃圾、設(shè)備及建筑材料等，不污損場外道路。運(yùn)輸容易散落、飛揚(yáng)、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴(yán)密，保證車輛清潔。施工現(xiàn)場出口應(yīng)設(shè)置洗車槽。運(yùn)輸煤炭、垃圾、渣土、砂石、土方、灰漿等散裝、流體物料的車輛應(yīng)當(dāng)采取密閉或者其他措施防止物料遺撒造成揚(yáng)塵污染，并按照規(guī)定路線行駛。裝卸物料應(yīng)當(dāng)采取密閉或者噴淋等方式防治揚(yáng)塵污染。71、揚(yáng)塵控制管理揚(yáng)塵控制費(fèi)用和方案建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將防治揚(yáng)塵污染的費(fèi)用列入工程造價(jià)，并在施工承包合同中明確施工單位揚(yáng)塵污染防治責(zé)任。施工單位應(yīng)當(dāng)制定具體的施工揚(yáng)塵污染防治實(shí)施方案。揚(yáng)塵控制監(jiān)督施工單位應(yīng)當(dāng)在施工工地公示揚(yáng)塵污染防治措施、負(fù)責(zé)人、揚(yáng)塵監(jiān)督管理主管部門等信息。TSP控制目標(biāo)在場界四周隔檔高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物（TSP總懸浮顆粒物，指用標(biāo)準(zhǔn)大容量顆粒采集器在濾膜上收集到的顆粒物的總質(zhì)）月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mq/m3o72、制定建筑垃圾減量化計(jì)劃住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸力爭建筑垃圾的再利用和回收率達(dá)到30%建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40%對于碎石類、土石方類建筑垃圾，可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率，力爭再利用率大于50%施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實(shí)行袋裝化，及時(shí)清運(yùn)。對建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運(yùn)出。73、建筑節(jié)水施工中采用先進(jìn)的節(jié)水施工工藝。施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌不宜使用市政自來水?，F(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)采取有效的節(jié)水措施，嚴(yán)禁無措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土。施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損?，F(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水必須設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率。施工現(xiàn)場用水計(jì)量管理，建立可再利用水收集處理系統(tǒng)大型工程的不同單項(xiàng)工程、不同標(biāo)段、不同分包生活區(qū)，凡具備條件的應(yīng)分別計(jì)量用水量。對混凝土攪拌站點(diǎn)等用水集中的區(qū)域和工藝點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)計(jì)量考核。施工現(xiàn)場建立雨水、中水或可再利用水的搜集利用系統(tǒng)。非傳統(tǒng)水源利用優(yōu)先采用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護(hù)，有條件的地區(qū)和工程應(yīng)收集雨水養(yǎng)護(hù)。處于基坑降水階段的工地，宜優(yōu)先采用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分生活用水?，F(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水。大型施工現(xiàn)場，尤其是雨量充沛地區(qū)的大型施工現(xiàn)場建立雨水收集利用系統(tǒng)，充分收集自然降水用于施工和生活中適宜的部位。力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%o74、節(jié)材與材料資源利用結(jié)構(gòu)材料節(jié)材和材料資源利用推廣使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。準(zhǔn)確計(jì)算采購數(shù)量、供應(yīng)頻率、施工速度等，在施工過程中動(dòng)態(tài)控制。結(jié)構(gòu)工程使用散裝水泥。推廣使用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。鋼筋及鋼結(jié)構(gòu)制作刖應(yīng)對下料單及樣品進(jìn)行復(fù)核，無誤后方可批量下料優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝方法。大型鋼結(jié)構(gòu)宜采用工廠制作，現(xiàn)場拼裝；宜采用分段吊裝、整體提升、滑移、頂升等安裝方法，減少方案的措施用材量。采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積混凝土、大跨度結(jié)構(gòu)等專項(xiàng)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。75、文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍對文物保護(hù)單位本體及周圍一定范圍實(shí)施重點(diǎn)保護(hù)的區(qū)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)。但是，因特殊情況需要在文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須保證文物保護(hù)單位的安全，并經(jīng)核定公布該文物保護(hù)單位的人民政府批準(zhǔn)，在批準(zhǔn)前應(yīng)當(dāng)征得上一級人民政府文物行政部門同意；在全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等

精品文檔設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度域。作業(yè)的，必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，在批準(zhǔn)前應(yīng)當(dāng)征得國務(wù)院文物行政部門同意。文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶在文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍外，為保護(hù)文物保護(hù)單位的安全、環(huán)境、歷史風(fēng)貌對建設(shè)項(xiàng)目加以限制的區(qū)域。在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程，不得破壞文物保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌；工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級別，經(jīng)相應(yīng)的文物行政部門同意后，報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)76、建筑企業(yè)市場準(zhǔn)入條件國內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)（1）取得工商管理部門頒發(fā)的經(jīng)營執(zhí)照（2）取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書外資建筑業(yè)企業(yè)、中外合資建筑業(yè)企業(yè)、中外合作建筑業(yè)企業(yè)（1）對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)行政主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書，（2）在國家工商管理總局或其授權(quán)的地方工商行政管理局注冊登記（3）取得建設(shè)行政主管部門的頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書承擔(dān)文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建工程的單位（1）取得工商管理部門頒發(fā)的經(jīng)營執(zhí)照（2）取得文物行政主管部門發(fā)給的相應(yīng)等級的文物保護(hù)工程資質(zhì)證書（3）取得建設(shè)行政主管部門發(fā)給的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書不涉及建筑活動(dòng)的文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建的單位（1）取得工商管理部門頒發(fā)的經(jīng)營執(zhí)照（2）取得文物行政主管部門發(fā)給的相應(yīng)等級的文物保護(hù)工程資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。77、企業(yè)安全三產(chǎn)職責(zé)主體職責(zé) 概括出“關(guān)鍵詞"施工單位主要負(fù)責(zé)人（建筑施工企業(yè)董事長，總經(jīng)理或總裁）①建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；②組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)