2022年成都購房合同范本

編號:WD-HT-08012022年成都購房合同范本-合同書一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：日期：---合同系列文字均可修改---合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同2022年成都購房合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定,甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。售房單位（甲方）：購房人（乙方）：一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市區(qū)—街（路、巷）一號一幢—單元一樓一號，竣工使用于一年的一結(jié)構(gòu),建筑面積為一平方面軍米（其中住房面積平方米，樓梯間面積平方米）的一室廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。L按標準價購房。有一平方米建筑面積按標準價評估核定為一元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為元/m2;有一平方米建筑面積按市場價評估核定為一元/m2。單件設施核價為一元。該套住房合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同應付總房價款為元。2、按成本價購房。有一平方米建筑面積按成本價評估核定為一元/m2，經(jīng)工齡折扣后的房價為一元/m2;有一平方米建筑面積按實際成本價評估核定為一元/m2;有一平方米建筑面積按市價評估核定為一元/m2o單價設施核價為一元。該套住房應付總房價款為一元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。L一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥:一元（大寫：一萬—仟一佰—拾一元—角一分）。其中現(xiàn)金—元，公積金—元。2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。首期付款：元，余款一元。付款期限：199—年一月一日至一年—月—So每月還本付息額：一元。其中現(xiàn)金：一元，公積金一元。累計還本付息金額￥:元。累計實付總房款為￥:元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護。職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為—o一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場,按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。九、其它約定事項：本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位（公章