項(xiàng)目全周期現(xiàn)金流要素管理實(shí)施細(xì)則 試題附答案

項(xiàng)目全周期現(xiàn)金流要素管理實(shí)施細(xì)則試題[復(fù)制]單選題10道，多選題5道，判斷題5道。每道題5分，合計(jì)100分。一、單選題1、項(xiàng)目應(yīng)于中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)施工（）日內(nèi)，結(jié)合標(biāo)前全期現(xiàn)金流量測(cè)算情況，編制項(xiàng)目中標(biāo)全周期現(xiàn)金流測(cè)算，并作為后續(xù)項(xiàng)目墊資額度、時(shí)長(zhǎng)和現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正的控制依據(jù)。[單選題]*A.15B.30(正確答案)C.60D.902、項(xiàng)目中標(biāo)后，墊資金額超過原測(cè)算金額（C）（不含）以上的（含原測(cè)算不墊資的項(xiàng)目），要重新履行“三重一大”決算程序。[單選題]*A.3%(正確答案)5%10%D.20%3、項(xiàng)目竣工前（）個(gè)月，做到具備結(jié)算書報(bào)出條件，竣工驗(yàn)收或交付（）個(gè)月內(nèi)報(bào)出結(jié)算書，力爭(zhēng)做到工程竣工同步提交結(jié)算。[單選題]*A.2，1(正確答案)B.1，2C.3，1D.1，34、至少每（）個(gè)月與業(yè)主對(duì)賬一次，并出具紙質(zhì)對(duì)賬單。通過向業(yè)主發(fā)送工作聯(lián)系單、催款函等手段，保證訴訟時(shí)效有效性。[單選題]*A.1B.3C.6(正確答案)D.125、房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工結(jié)算付款時(shí)注意發(fā)票足額收取，需達(dá)到合同總價(jià)的（）。[單選題]*A.80%-95%B.85%-95%C.85%-100%D.90%-100%(正確答案)6、根據(jù)《中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目全周期現(xiàn)金流要素管理實(shí)施細(xì)則》，必要的項(xiàng)目需要按照文件要求進(jìn)行盡職調(diào)查報(bào)告。必要的項(xiàng)目是指：發(fā)包人為房地產(chǎn)（）強(qiáng)以外，且不屬于大客戶范圍的地產(chǎn)類客戶，以及（）以下政府平臺(tái)公司的企業(yè)。[單選題]*A.502AB.1002A(正確答案)C.503AD.1003A7、資金流入依據(jù)招標(biāo)文件付款條件進(jìn)行測(cè)算，資金流出依據(jù)如下付款比例進(jìn)行全周期現(xiàn)金流測(cè)算：施工期分包分供綜合月付不低于（），竣工時(shí)點(diǎn)分包分供綜合付款比例不低于（），竣工結(jié)算完成時(shí)分包分供綜合付款比例不低于（），現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、上交收益和稅金按照（）比例測(cè)算。[單選題]*A.70%、80%、85%、90%B.70%、85%、90%、95%C.70%、85%、95%、100%D.70%、80%、90%、100%(正確答案)8、根據(jù)付款管理要素規(guī)定，分包/分供履約中，合同外費(fèi)用發(fā)生后（）個(gè)月內(nèi)完成費(fèi)用確認(rèn)或?qū)κ马?xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，分包/分供完工后（）個(gè)月完成結(jié)算，避免糾紛與反索賠。[單選題]*A.1、3(正確答案)B.3、3C.3、6D.3、129、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是（）。[單選題]*A.建成之日的當(dāng)月起B(yǎng).建成之日的次月起C.房屋使用或交付之當(dāng)月D.房屋使用或交付之次月(正確答案)10、根據(jù)結(jié)算管理要素的要求，做好過程確權(quán)的策劃，做到月度確權(quán)、強(qiáng)化過程結(jié)算率指標(biāo)，月度盤點(diǎn)自測(cè)收入，消除已完工未結(jié)算，實(shí)現(xiàn)過程結(jié)算率（）的指標(biāo)。[單選題]*A、90%B.100%C.108%(正確答案)D.110%二、多選題1、以下哪些屬于傳統(tǒng)施工總承包模式的項(xiàng)目現(xiàn)金流管理要素？（）*A.資信管理要求(正確答案)B.預(yù)算管理要素(正確答案)C.收款管理要素(正確答案)D.復(fù)盤管理要素(正確答案)2、關(guān)于收款管理要素，以下說法中正確的有（）*A.編制收款追蹤表，定期組織召開催收清欠會(huì)，安排專人跟蹤，提高資金回收能力。(正確答案)B.過程及時(shí)跟蹤，出現(xiàn)與現(xiàn)金流預(yù)測(cè)較大偏差的回款月份，要及時(shí)向管理層預(yù)警。(正確答案)C.票據(jù)形式回款優(yōu)先選擇電票方式，期限爭(zhēng)取控制在12個(gè)月以內(nèi)，且最晚不超過當(dāng)年財(cái)務(wù)報(bào)表日。D.應(yīng)收賬款保理即將到期，項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員應(yīng)提前督促業(yè)主確保按期付款，避免我方承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。(正確答案)3、以下哪些屬于房地產(chǎn)模式的項(xiàng)目現(xiàn)金流管理要素？（）*A.投資管理要素(正確答案)B.工程管理要素(正確答案)C.營(yíng)銷管理要素(正確答案)D.成本管理要素(正確答案)4、以下哪些屬于除地產(chǎn)業(yè)務(wù)外投資模式的項(xiàng)目現(xiàn)金流管理要素？（）*A.營(yíng)銷管理要素(正確答案)B.成本管理要素(正確答案)C.稅務(wù)管理要素(正確答案)D.投資管理要素5、關(guān)于結(jié)算管理要素，以下說法中正確的有（）*A.在業(yè)主保修合同中約定保修款支付和扣除的相關(guān)內(nèi)容(正確答案)B.工程部于項(xiàng)目結(jié)算后每季度與業(yè)主確認(rèn)工程維修情況，同時(shí)簽字確認(rèn)，直至質(zhì)保期到期(正確答案)C.質(zhì)保期發(fā)生的維修費(fèi)用，要取得相應(yīng)的維修發(fā)票(正確答案)D.由業(yè)主維修后在應(yīng)付工程款中扣除的，不應(yīng)給業(yè)主開具相應(yīng)的發(fā)票(正確答案)三、判斷題1、一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在取得預(yù)收款的次月按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。[判斷題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)質(zhì)保金的納稅義務(wù)時(shí)間為納稅人收訖款項(xiàng)或者取得索取款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天，勿提前向業(yè)主開具發(fā)票；指定專人限時(shí)進(jìn)行工程尾款清收，爭(zhēng)取保函置換質(zhì)保金。[判斷題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目中標(biāo)全周期現(xiàn)金流預(yù)算，時(shí)間維度上至少每月進(jìn)行一次調(diào)整，事項(xiàng)上遇重大施工方案變更或其他對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)金流有重大影響的須立即調(diào)整。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免