全過程工程造價咨詢的質(zhì)量控制對策

全過程工程造價咨詢的質(zhì)量控制對策摘要:為了研究工程造價咨詢的具體機制，本文通過數(shù)據(jù)調(diào)查，分析了國內(nèi)外全過程工程造價咨詢的發(fā)展現(xiàn)狀。通過總結我國工程造價全過程發(fā)展中存在的問題，從專業(yè)素質(zhì)、投資決策、設計管理、投資招投標、施工等方面分析了保證工程造價全過程咨詢質(zhì)量的具體對策，希望對提高我國工程造價全過程咨詢質(zhì)量起到一定的作用。關鍵詞：全過程；工程造價咨詢；質(zhì)量控制；具體對策1工程造價咨詢?nèi)^程發(fā)展中的問題工程造價行業(yè)缺乏標準化管理體系:全過程工程造價咨詢業(yè)務近年來在中國逐漸開始發(fā)展。由于發(fā)展時間短，我國的全過程工程造價咨詢工作還沒有形成系統(tǒng)的標準化管理體系。在我國工程造價咨詢行業(yè)，許多有經(jīng)驗的咨詢?nèi)藛T和企業(yè)高管無法在短時間內(nèi)接受工程造價咨詢這一新概念，在缺乏相應管理發(fā)展體系的情況下，嚴重制約了工程造價咨詢?nèi)^程的全面發(fā)展。然而，在工程造價咨詢業(yè)務的整個過程中，傳統(tǒng)的工程造價咨詢必須與其他工程業(yè)務交叉發(fā)展。在這種情況下，由于缺乏規(guī)范的管理制度，各方面的職責在相關工作中不能充分協(xié)調(diào)，增加了矛盾和漏洞的風險。工程造價行業(yè)缺乏足夠的專業(yè)人才：由于我國整個工程造價行業(yè)起步較晚，我國工程造價行業(yè)缺乏足夠的專業(yè)人才儲備。目前，我國工程造價咨詢企業(yè)的專職人員較為復雜，受過專業(yè)培訓的工程造價工程師僅占工程造價咨詢?nèi)瞬趴倲?shù)的一小部分，相關建設部門的規(guī)劃師或類似領域的跨專業(yè)人才較多；另外，在我國高校人才培養(yǎng)中，工程造價咨詢?nèi)瞬虐l(fā)展相對緩慢，不能及時為工程造價咨詢行業(yè)提供充足的人才儲備；另外，我國工程造價行業(yè)缺乏先進的技術理念指導，導致我國工程造價咨詢行業(yè)缺乏足夠的人才，更不用說全過程工程造價咨詢業(yè)務。由于員工整體專業(yè)素質(zhì)水平不高，同時又沒有足夠的專職人才，這直接影響了我國工程造價咨詢?nèi)^程的質(zhì)量和整體發(fā)展效果，同時也增加了工程造價的咨詢風險，無法為行業(yè)的發(fā)展提供有力保障。2工程造價咨詢?nèi)^程質(zhì)量控制及改進策略全面提高員工的綜合素質(zhì):在工程造價咨詢業(yè)務的全過程中，要保證咨詢質(zhì)量，首先必須從根本上提高員工的綜合素質(zhì)。首先，我們必須保證員工的專業(yè)技術水平。由于我國目前工程造價咨詢行業(yè)的人才層次不同，要求企業(yè)嚴格控制工程造價咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技能，防止專業(yè)素質(zhì)低的人員參與工程造價咨詢過程，影響業(yè)務質(zhì)量；其次，要定期開展專業(yè)技術培訓活動。企業(yè)應不斷引進國內(nèi)外先進的開發(fā)技術和管理方法，提高員工的創(chuàng)新技術水平，進一步提高專業(yè)人員的技能和實踐能力；此外，要加強員工的職業(yè)道德教育，必須通過不斷推進職業(yè)道德教育，使每一位咨詢?nèi)藛T都認識到質(zhì)量的重要性，從而避免在協(xié)助企業(yè)制定經(jīng)濟計劃時過于注重經(jīng)濟節(jié)約而忽視建筑施工的質(zhì)量監(jiān)督。通過職業(yè)道德教育，提高員工的職業(yè)素質(zhì)和責任感。總之，要不斷加大對員工的專業(yè)培訓和管理，提高他們的專業(yè)技術水平和職業(yè)道德，從而保證員工具有良好的綜合素質(zhì)，保證工程造價咨詢業(yè)務全過程的質(zhì)量。投資決策階段工程造價咨詢的質(zhì)量管理:投資決策階段工程造價咨詢是項目建設過程中工程造價的基本環(huán)節(jié)。只有保證這一環(huán)節(jié)的咨詢業(yè)務盡可能達到完美狀態(tài)，才能保證咨詢業(yè)務在后續(xù)各階段的高質(zhì)量發(fā)展，為建設提供有效保障。這就要求在投資決策階段，相關工程造價咨詢企業(yè)應及時與相關部門溝通協(xié)商，在工程建設前充分進行調(diào)查研究，通過全面的統(tǒng)籌規(guī)劃和審計，制定詳細的投資計劃和預算，并通過深入的事前分析，考慮建設過程中可能影響預算投資的因素，最終確定投資計劃的可行性，為后續(xù)工程造價咨詢提供基礎保障。設計管理階段工程造價咨詢的質(zhì)量管理:在設計方案的整體管理過程中，許多工程造價咨詢行業(yè)沒有意識到造價咨詢在這一環(huán)節(jié)的重要性，甚至由于忽視了這一階段的評估，嚴重影響了項目的整體造價規(guī)劃。因此，在現(xiàn)階段，工程造價咨詢業(yè)應把建設分成具體的部分，對每個部分進行有針對性的評價，并采取相應的技術手段，以達到設計技術的合理性，盡可能減少建設投資。結合投資階段評估的基本預算，對各環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控，確保計劃預算滿足投資預算的基本要求，為全過程工程造價咨詢的質(zhì)量控制提供相應保證。施工階段工程造價咨詢的質(zhì)量管理:在施工階段，不僅涉及建筑工程的綜合質(zhì)量，還涉及工期和資金投入。在公共租賃住房項目中，可以選擇密集的浴室設施和櫥柜設備空間進行密集布局。衛(wèi)生設施的高度集成可以減少排水管的數(shù)量和長度，并且可以使用混凝土來完成這些部分，而無需一次鋪設管道。此外，所有室內(nèi)管道應集中在室外管道豎井內(nèi)，這樣更便于后續(xù)管道的維護和更換，同時也可以防止管道穿越地面造成的漏水。3.標準化和構件設計施工的技術方案及實施公共租賃住房項目的設計和建設不僅要在短時間內(nèi)完成，還要保證建設質(zhì)量。因此，我們必須重視標準化設計和工業(yè)建設。只有借助住宅產(chǎn)業(yè)化的技術特征，才能實現(xiàn)我國公共租賃住房的大規(guī)模建設。3.1標準化設計在公共租賃住房項目的設計中，必須堅持標準化、系列化的設計理念，定期安排住房結構體系，對居住建筑進行模塊化整合設計，其中廚衛(wèi)設備的空間、尺寸和布局位置要統(tǒng)一，每一個管井和管道都要集中在公共空間進行布局，便于建筑、結構和設備的綜合整合［3］。根據(jù)《關于明確四川省自住租賃住房建設標準及相關管理要求的通知》，公共租賃住房、住宅項目需要以中小戶型為主(多層中小戶型面積標準不超過90平方米，小高層不超過95平方米，高層不超過100平方米)，在滿足不同使用要求的住宅建筑中可以考慮戶型合并的可能性。通過標準化設計加快建設周期，提高工程質(zhì)量，可以有效解決傳統(tǒng)住宅建設中高耗材、高能耗的問題。3.2工業(yè)化零件關于自住租賃住房建設標準及相關管理要求、住房建設，建筑單體預制裝配率不低于40%或單個裝配率不低于60%，這意味著標準化部件在公共租賃住房的設計和建設中是高度可行的。因此，儲物、廚房、浴室等功能空間的設計必須模塊化，各種接口都要預留給后續(xù)的裝修，以避免傳統(tǒng)建筑因技術差異而帶來的潛在質(zhì)量問題。例如，整個廚房都可以采用，即櫥柜、廚具和電器應該系統(tǒng)地整合和搭配，以保證整體設計、施工和裝修后廚房的美觀、整潔和安全。同時，施工現(xiàn)場應采用干法施工，確保安裝當天即可使用，預制構件可縮短工期，符合公租房對工期的嚴格要求。3.3成本控制設計技術公共租賃住房項目的建設應采用形狀規(guī)則、物理系統(tǒng)小的主體結構，但目前此類項目普遍存在物理系數(shù)大的不足。為了確保廚房空間有窗戶，開門者為它設計了許多凹槽，額外的墻實際上增加了建筑成本。因此，筆者建議公租房的結構框架應保持規(guī)則，承重墻應均勻布置，結構計算簡單更有利于施工。此外，形狀系數(shù)的整體優(yōu)化也有利于上述標準化設計和產(chǎn)業(yè)化部分的實施，對節(jié)能降耗起到了很好的作用，是對國家倡導的“綠色建筑”號召的積極響應。結論：綜上所述，公共租賃住房的設計和建設必須堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，因此有必要對其規(guī)劃、設計、建設和維護進行綜合考慮，以確保設備更換和后續(xù)運行維護的便利性。公共租賃住房作為城市中低收入群體的居住場所，也需要規(guī)范設計，保證建設質(zhì)量，堅決貫徹長期居住、長期環(huán)境、長期維護的設計原則，確保項目建設按期完成，通過標準化、構件化解決資金短缺等問題參考文獻丁龍.綠色低碳住宅與公共