房屋建筑協(xié)議書的范本

第5頁共5頁房屋建筑協(xié)議書的范本房屋建筑協(xié)議書的范本。房屋建筑協(xié)議書的范本甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進展，為明確雙方在建立工程施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況該工程位于〔〕磚混五層樓房，根底為鈴筏形根底；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三：工程承包范圍按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械〔木模，釘子，鐵絲，腳平架等〕，從根底土方工程到房屋開工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四：承包價格及付款方式1：價格：140元／平方米〔建筑面積〕。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2：根底開工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，〔如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料〕。五：工期及平安責任工期從2023年6月28日到2023年10月28日開工。推延一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有平安事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)局部必須在采取實在可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否那么甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。甲方：____________________乙方：____________________日期：_______年__月__日延伸閱讀：施工組織設計和工期法律知識〔1〕承包人提供施工組織設計和進度方案以及確認時間經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認的施工組織設計和進度方案是工期變更索賠的根底，也是費用變更的技術支持。在合同履行過程中，尤其裝修工程和機電安裝工程，承包人應提供詳細的專項施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認可，如地面瓷磚拼花方案變更，會造成瓷磚的損耗率不同，施工難度增加等造成費用增加，發(fā)生時承包人應根據(jù)經(jīng)認可的專項施工方案和進度方案計算費用索賠和工期索賠?！?〕開工及延期開工因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推延開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期〔3〕暫停施工因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；〔4〕工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進展；工程師末按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進展；設計變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；不可抗力；雙方約定工期順延的其他情況，可按《通用條款》執(zhí)行，也可另行約定。因發(fā)包人原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認后工期相應順延，但承包人需在工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人據(jù)此計算工期延誤費用?！?〕開工發(fā)包人如需提早開工，雙方協(xié)商一致后應鑒訂提早開工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提早開工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。合同不