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怎么做工程結(jié)算導(dǎo)讀:工程結(jié)算是指施工方根據(jù)承包合同和工程進(jìn)度向業(yè)主進(jìn)行工程價(jià)格清算的一種文件。由于一般工程建設(shè)周期較長(zhǎng),所需要的資金數(shù)額也比較大,為了在施工時(shí)能讓資金準(zhǔn)時(shí)周轉(zhuǎn),需要進(jìn)行工程結(jié)算。那么怎么做工程結(jié)算呢?下面就由我來(lái)給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
工程結(jié)算具體流程是:
一、核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。
任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時(shí),首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì),力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行。工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù),工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價(jià)格、獎(jiǎng)懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù),而詳細(xì)施工中的動(dòng)態(tài)進(jìn)展,局部更改和等都要有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結(jié)算。一言蔽之,沒(méi)有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算,而沒(méi)有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核就會(huì)得出不精確?????的結(jié)諭,達(dá)不到審核所要達(dá)到的目的。
二、工程量是審核的關(guān)鍵。
工程量費(fèi)用是的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱藏性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。在審核中,常常會(huì)發(fā)覺(jué)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入,緣由許多,一般有以下幾種:一是施工企業(yè)為加大費(fèi)用,有意增加工程量和夸大工程的施工難度;二是有些變更了的項(xiàng)目仍按原定項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)算;三是多方施工的工程項(xiàng)目,有時(shí)會(huì)消失各方都把自己擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠止こ套鳛檎w工程進(jìn)入結(jié)算
上述幾種狀況在結(jié)算審核中常常發(fā)生。對(duì)于多報(bào)的工程量要扣除,否則就直接損害了業(yè)主的利益。同時(shí)對(duì)于漏報(bào)的工程量,在反復(fù)核實(shí)后,本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去,避開(kāi)承包商的利益受到損失。
三、定額單價(jià)的審核不行忽視。
在一般狀況下,工程的定額單價(jià)都有詳細(xì)規(guī)定,編制時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往消失差錯(cuò)。究其緣由,一是人為地提高或降低規(guī)格。二是錯(cuò)將定額中包含的分別多估冒報(bào)或少估漏報(bào)。三是在核算時(shí)不按規(guī)定的定額單價(jià)換算。四是補(bǔ)充的定額單價(jià)缺乏依據(jù),也沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等。上述狀況會(huì)直接影響,因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有詳細(xì)的規(guī)定而掉以輕心。
四、其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理。
其他費(fèi)用,由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用,故在審核中要依據(jù)費(fèi)用的發(fā)生詳細(xì)對(duì)待。
以上就是怎么做工程結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容,工程結(jié)算需要的材料大致有:施工單位上報(bào)的完整的結(jié)算資料一般包含施工合同、證明、招投標(biāo)、中標(biāo)文件資料、狀況及批準(zhǔn)文件、
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