地下車位買賣合同

第頁地下車位買賣合同地下車位買賣合同1

甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________

身份證號：__________________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系住址：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

依據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

其次條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元/平方米。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬仟佰拾圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停岸專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得隨意變更所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)馬上復(fù)原原狀并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)狀況已明確無誤。

3、乙方日常運用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4、乙方運用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的平安和正常通行，不得阻礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)運用人的活動。因乙方不正確運用該車位或不按甲方的規(guī)定運用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)運用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位運用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必需無條件協(xié)作;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并支配好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行協(xié)作工作的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方托付的物業(yè)服務(wù)公司不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)幫助乙方向公安機關(guān)報案并協(xié)作公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、修理費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。該車位在運用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立擔(dān)當(dāng)賠償和修繕責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同其次條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的.責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項約定

1、因不行抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行拖延的，雙方均不負違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________乙方(簽字)：____________

法定代表人(簽字)：____________

簽約日期：__________________簽約日期：____________

地下車位買賣合同2

甲方(賣方)：____________

居處地：____________

法定代表人：____________

乙方(買方)：____________

聯(lián)系住址：__________________

身份證號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方將位于東莞市路號小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)轉(zhuǎn)讓給乙方。該車位大小及位置編號詳見附件1。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

其次條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位總價款為人民幣壹拾陸萬元整，￥160,000。

2、付款方式：雙方在簽訂本合同時支付萬元;在雙方到房管局辦理變更登記后支付萬元;余款1萬元在年月日前付清。

3、過戶過程產(chǎn)生的契稅，由方負責(zé)。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方雙方簽訂合同后向乙方交付該車位。

2、甲、乙雙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)按時到場辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停岸專用，乙方不得另做其他用途。

2、乙方在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)狀況已明確無誤。

3、乙方日常運用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4、乙方運用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的平安和正常通行，不得阻礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)運用人的活動。因乙方不正確運用該車位或不按甲方的規(guī)定運用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)運用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位運用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，應(yīng)由乙方負責(zé)進行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必需無條件協(xié)作;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并支配好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行協(xié)作工作的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方托付的物業(yè)服務(wù)公司不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;但有義務(wù)幫助乙方向公安機關(guān)報案并協(xié)作公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同其次條的約定按時支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.01%的逾期違約金;

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的20%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條附則

1、因不行抗力(包括政策等政府行為)導(dǎo)致合同不能履行或履行拖延的，雙方均不負違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、雙方承諾合同中所供應(yīng)的聯(lián)系地址、電話等