2022-2023年建筑工程質(zhì)量要求具體有哪些

建筑工程質(zhì)量要求具體有哪些導讀：在快速進展的工程建設(shè)過程中，許多人進行會進行工程的承包，建設(shè)工程質(zhì)量是一個工程的重要評判標準，同時對工程質(zhì)量做出承諾會讓用戶更加的放心，那么建筑工程質(zhì)量要求詳細有哪些呢？下面有我為您具體介紹。

一、建筑工程質(zhì)量承諾書怎么寫

（一）質(zhì)量驗收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后）

（二）保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按規(guī)定的范圍和期限進行保修，并擔當所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）保修項目保修期限

1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

（三）保修處理我們自收到用戶保修要求后，本著"急用戶之所急'的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在10日內(nèi)徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，馬上組織處理，并向用戶說明解釋清晰。

（四）保修起始日期自入住通知單通知入住日期開頭計算。

（五）保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)難，不行抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

（六）其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行修理服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)待的人工費。

（七）監(jiān)督投訴凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、犯難用戶者，用戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

投訴電話：＊＊＊＊＊＊＊＊＊投訴部門：＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（八）物業(yè)管理本公司已托付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請用戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：＊＊＊＊＊＊＊＊聯(lián)系人：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊辦公地點：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

（九）公司為各業(yè)主建立修理臺帳，如需查詢修理記錄請到物業(yè)公司工程部。二、建筑工程質(zhì)量要求詳細有哪些

1、我國標準《質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語》ＧＢ／Ｔｌ90002022關(guān)于質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿意要求的程度。施工質(zhì)量是指建

設(shè)工程施工活動及其產(chǎn)品的質(zhì)量，即通過施工使工程的固有特性滿意建設(shè)單位（業(yè)主或顧客）需要并符合國家法律、行政法規(guī)和技術(shù)標準、規(guī)范的要求。

2、施工質(zhì)量要達到的基本要求是：施工建成的工程實體根據(jù)國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》ＧＢ503002022和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范檢查驗收合格。施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列要求：

（1）符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》ＧＢ50300－2022和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；

（2）符合工程勘察、設(shè)計文件的要求；

（3）符合施工承包合同的商定。

"合格'是對施工質(zhì)量的最基本要求，施工單位可與建設(shè)單位商定更高的質(zhì)量要求，或自行制造更好的施工質(zhì)量。

三、不符合建筑工程質(zhì)量要求的做法

1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。

2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。

3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測鑒定達不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿意結(jié)構(gòu)平安和使用功能的檢驗批，可予以驗收

4、經(jīng)返修成加固處理的分項、分部工程，雖然轉(zhuǎn)變形狀尺寸但仍能滿意平安使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

留意事項：通過返修或加固處理仍不能滿意平安使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

以上就是我整理的關(guān)于建筑工程質(zhì)量要求詳細有哪些的相關(guān)內(nèi)容，在書建