建設工程經(jīng)濟計算公式匯總

一級建造師《建設工程經(jīng)濟》計算公式匯總

1、單利計算式中It=P×i單復利計算It——代表第t計息周期的利息額；P——代表本金；i單——計息周期單利利率。2、一次支付的終值和現(xiàn)值計算

①終值計算（已知P求F即本利和）F=P(1+i)n

②現(xiàn)值計算（已知F求P）P=F(1+i)－n

3、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算

等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即：

①終值計算（即已知A求F）

F=A

②現(xiàn)值計算（即已知A求P）P=A

③資金回收計算（已知P求A）

A=P

④償債基金計算（已知F求A）

A=F4、名義利率r＝i×m

計息周期利率i=r/m有效利率ieff=5、財務凈現(xiàn)值FNPV各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到開始實施時的現(xiàn)值之和。FNPV——財務凈現(xiàn)值；FNPV=

（CI-CO）t——第t年的凈現(xiàn)金流量（流入CI-流出CO）；

ic——基準收益率；n——方案計算期。6、財務內部收益率（FIRR）

實質就是使投資方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學表達式為：FIRR=7、投資收益率指標的計算投資收益率R=A——方案年凈收益額或年平均收益額；I——方案投資；ＲＲc方案可行，R>Rc方案不可行。R——投資收益率；A——年凈收益額I——總投資EBIT--息稅前利潤凈利潤＝利潤總額-所得稅總投資包括建設投資、建設期利息和全部流動資金。

8、投資回收期

?當項目建成投產后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期計算：

靜態(tài)投資回收期計算：式中I——總投資；A——每年的凈收益。動態(tài)投資回收期計算

9、利息備付率

利息備付率＝息稅前利潤/計入總成本費用的應付利息。

息稅前利潤——即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和（不含折舊、攤銷費

10、償債備付率

償債備付率＝（息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅）/應還本付息的金額

式中：應還本付息的資金——包括當期還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息；

息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅＝凈利潤+折舊+攤銷+利息

11、總成本C＝CF＋Cu×Q

C：總成本；CF：固定成本；Cu：單位產品變動成本；Q：產銷量

12、量本利模型B=p×Q－Cu×Q－CF－Tu×Q

B—表示利潤：p—表示單位產品售價；Q—表示產銷量；CF—表示固定總成本。

Tu——表示單位產品銷售稅金及附加Cu——表示單位產品變動成本；

13、以產銷量表示的盈虧平衡點產量BEP（Q）＝CF/(p-Cu-Tu)

14、生產能力利用率盈虧平衡分析

BEP（％）＝BEP（Q）/Qd×100％

Qd：正常產銷量或設計生產能力

13、敏感度系數(shù)

SAF＝(△A/A)/(△F/F)＝不確定指標變化率/不確定因素變化率

式中SAF——敏感度系數(shù)；△F/F——不確定因素F的變化率（%）；

△A/A——不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標A的相應變化率（%）。

14、營業(yè)收入

營業(yè)收入＝產品銷售量（或服務量）×產品單價（或服務單價）

產品價格一般采用出廠價格：產品出廠價格＝目標市場價格-運雜費

15、總成本

總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋財務費用（利息支出）＋其他費用

16、經(jīng)營成本

經(jīng)營成本＝總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出

或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用

17、沉沒成本＝設備賬面價值-當前市場價值

或沉沒成本＝（設備原值-歷年折舊費）-當前市場價值

18、靜態(tài)模式設備經(jīng)濟壽命

不考慮資金時間價值的基礎上計算設備年平均成本為最小的就是設備的經(jīng)濟壽命。

如果每年設備的劣化增量是均等的，即，簡化經(jīng)濟壽命的計算：

（1Z101103-2）經(jīng)濟壽命的計算：式中—設備的經(jīng)濟壽命；—設備的低劣化值。P—設備目前實際價值；—設備凈殘值

19、租金的計算

①附加率法：在設備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為；,式中P——租賃資產的價格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i——與還款期數(shù)相對應的折現(xiàn)率；r——附加率。20、新技術、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析

（一）增量投資收益率法I新、I舊分別為舊、新方案的投資額C舊、C新為舊、新方案的經(jīng)營成本。當R（新-舊）大于或等于基準投資收益率是可行的；小于則不可行的。

（二）折算費用法

—cj第j方案的生產成本—基準投資收益率ic?！猵j第j方案的投資額（包括建設投資和流動資金投資）；比較時選擇折算費用最小的方案。

21、固定資產折舊計算方法

1）平均年限法

固定資產年折舊率=固定資產應計折舊額/固定資產預計使用年限

固定資產月折舊率＝年折舊額/12

2）工作量法

單位工作量折舊額=應計折舊額/預計總工作量

某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量×單位工作量折舊額

22、建造（施工）合同收入的確認

完工百分比法

合同完工進度＝累計實際發(fā)生的合同成本/（全同預計總成本×100%）

合同完工進度＝已經(jīng)完成的合同工程量/（合同預計總工程量×100%）

當期確認的合同收入＝實際合同總收入-以前會計期間累計已確認收入

當期確認的合同收入＝合同總收入×完工進度-以前會計期間累計已確認的收入

23、利潤公式

營業(yè)利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-營業(yè)稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用-資產減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負）

利潤總額＝營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

凈利潤＝利潤總額-所得稅費用

24、基本財務比率的計算和分析

資產負債率＝總負債/總資產×100%指標為50%比較合適利于風險和收益平衡；

流動比率＝流動資產/流動負債生產行業(yè)平均值是2

速動比率＝速動資產/流動負債，為1表明企業(yè)有償債能力，低于1償債能力差。

總資產周轉率（次）＝主營業(yè)務收入/資產總額資產總額取期初和期末平均值

凈資產收益率＝凈利潤/凈資產×100%

總資產收益率＝息稅前利潤/資產總額×100%、應收帳款周轉率（次）＝營業(yè)收入/應收帳款應收帳款取期初和期末平均值

25、籌資管理

資金成本率＝資金占用費/籌資凈額資金成本率=年利率×（1-所得稅率）/（1-籌資費率）

籌資凈額＝籌資總額-籌資費＝籌資總額×（1-籌資費率）

26、存貨存貨決策經(jīng)濟訂貨量：Q＝，D-存貨年需要量；Q-每次進貨量；K-每次訂貨的變動成本；K2-單位儲存成本。

27、設備及工器具購置費的組成

設備購置費＝設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費（國內運雜費）

進口設備抵岸價＝貨價＋國外運費＋國外運輸保險費＋銀行財務費＋外貿手續(xù)費＋進口關稅＋增值稅＋消費稅＋海關監(jiān)管手續(xù)費

（1）進口設備貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價

（2）國外運費＝離岸價×運費率或國外運費＝運量×單位運價

（3）國外運輸保險費=（離岸價＋國外運費）×國外運輸保險費率

（4）銀行財務費（銀行手續(xù)費）=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率（5）外貿手續(xù)費＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿手續(xù)費率

式中，進口設備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費

（6）進口關稅：進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率

（7）進口產品增值稅=組成計稅價格×增值稅率（基本稅率為17%）

組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅＋消費稅

（8）消費稅：消費稅＝（到岸價×人民幣外匯牌價+關稅）/（1-消費稅率）×消費稅率

（9）海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×人民幣外匯牌價×海關監(jiān)管手續(xù)費率

（10）設備運雜費＝設備原價×設備運雜費率

（11）工器具及生產家具購置費＝設備購置費×定額費率

28、基本預備費

基本預備費=（設備及工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費）×基本預備費率

建設投資＝靜態(tài)投資+建設期貸款利息+漲價預備費漲價預備費

29、建設期利息

各年應計利息=（年初借款本息累計＋本年借款額／2）×年利率

30、利潤