工程的移交方案設(shè)計(jì)

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案工程竣工移交方案建設(shè)單位：**施工單位：***********************二〇一七年 月 日精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案目錄精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案工程項(xiàng)目竣工移交1、目的本計(jì)劃明確和規(guī)工程竣工移交的職責(zé)、實(shí)施要求和控制方法，旨在確保工程竣工移交達(dá)到規(guī)定的要求。2、圍本規(guī)定適用于**公司承接的各運(yùn)營工程項(xiàng)目。3、職責(zé)項(xiàng)目管理公司（**項(xiàng)目管理）負(fù)責(zé)工程竣工移交的組織工作。甲方、項(xiàng)目管理公司、施工單位、專業(yè)分包等各方協(xié)調(diào)組織辦理竣工移交的各項(xiàng)手續(xù)并確保所移交的各項(xiàng)容完整、客觀、準(zhǔn)確。施工單位（**公司）負(fù)責(zé)竣工資料的編制和移交，包含竣工圖（電子版一份、藍(lán)圖一份），設(shè)備相關(guān)資料。施工單位負(fù)責(zé)按設(shè)備合同清冊(cè)所列舉的備品備件、專用儀器和專用工具移交運(yùn)營。施工單位協(xié)同各專業(yè)分包及材料供應(yīng)商向甲方提供成套設(shè)備的使用規(guī)。施工單位協(xié)同管理公司負(fù)責(zé)按技術(shù)協(xié)議規(guī)定的要求組織技術(shù)、設(shè)計(jì)、采購等部門消除缺陷，達(dá)到系統(tǒng)長期、穩(wěn)定、連續(xù)運(yùn)行的各項(xiàng)指標(biāo)。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備單體試運(yùn)、 系統(tǒng)分部及整體試運(yùn)至 24小時(shí)試運(yùn)組織、協(xié)調(diào)和指揮工作，甲方以及管理公司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和試操作。施工單位負(fù)責(zé)做好調(diào)試期間的配合及驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接前的技術(shù)性能指標(biāo)的驗(yàn)收、評(píng)估并將相關(guān)資料移交項(xiàng)目管理公司。4、程序4.1工程預(yù)驗(yàn)收 施工單位各個(gè)專業(yè)的專業(yè)工長配合甲方組成分專業(yè)小組（土建、水暖、電氣） ，帶領(lǐng)各方專業(yè)技術(shù)以及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行移交。各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號(hào)進(jìn)行分單體驗(yàn)收，每個(gè)單體驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。 各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號(hào)進(jìn)行分單體驗(yàn)收，且逐一簽字確認(rèn)，每個(gè)單體驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。各個(gè)專業(yè)的驗(yàn)收分為子單位工程移交、分項(xiàng)移交、分部工程移交。相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行需要現(xiàn)場(chǎng)抽查調(diào)試以確認(rèn)。 施工單位負(fù)責(zé)組織各專業(yè)施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行匯總整改消缺，由業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)。 項(xiàng)目消缺合格后，由總包部門向管理公司提出調(diào)試申請(qǐng)，總包協(xié)同各專業(yè)技術(shù)配合調(diào)試操作。4.2工程驗(yàn)收程序精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案分項(xiàng)工程 施工合同中明確規(guī)定由施工單位負(fù)責(zé)的單項(xiàng)調(diào)試由總包組織各專業(yè)分包和廠家技術(shù)實(shí)施。分部工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程調(diào)試確認(rèn)合格后進(jìn)入分部工程移交。由施工單位協(xié)同管理公司分專業(yè) （分多個(gè)部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)試，組織調(diào)試隊(duì)實(shí)施分系統(tǒng)調(diào)試，作出相應(yīng)記錄）分部工程移交由甲方、 項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)見證。 由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該單項(xiàng)的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收分部工程施工質(zhì)量。 分部工程如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。單位工程移交分部工程確認(rèn)合格后進(jìn)行單位工程移交程序。單位移交由甲方、管理公司、 監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)見證。施工單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施， 管理公司負(fù)責(zé)施工單位保運(yùn)隊(duì)伍組織調(diào)動(dòng)以及運(yùn)營人員操作及巡檢設(shè)備。 由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收及匯總整體工程驗(yàn)收記錄。 整體工程移交如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案操作。4.3工程竣工移交程序 項(xiàng)目移交程序分部工程驗(yàn)收及移交由施工單位（總包、各專業(yè)分包）上報(bào)業(yè)主和/或監(jiān)理同意后，確認(rèn)簽署移交單，宣布該分部工程移交結(jié)束，對(duì)暫時(shí)不具備條件但不影響安全運(yùn)行的項(xiàng)目，由施工單位（總包、各專業(yè)分包）上報(bào)業(yè)主和/或監(jiān)理確定負(fù)責(zé)處理的單位和調(diào)整時(shí)間，另行整改。直至各個(gè)分部（專業(yè)）工程移交結(jié)束匯總完成分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程完成后，組織進(jìn)行工程資料移交。c)移交完成后一年，因設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工原因出現(xiàn)的所有問題由施工單位以及各專業(yè)分包協(xié)調(diào)各部門處理。環(huán)保驗(yàn)收參見相關(guān)部門出具的證明材料。5、記錄5.1記錄工程移交清單（復(fù)業(yè)）工程竣工驗(yàn)收（建委等相關(guān)部門頒發(fā)）竣工資料備品備件專用工具交接簽證書精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案工程移交清單建設(shè)單位：監(jiān)理單位：總承包單位：設(shè)計(jì)單位：移交日期: 年 月 日精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案工程名稱 **工程地點(diǎn) **建設(shè)依據(jù) /建設(shè)規(guī)模開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日工程情況：精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案單 位 代 表 簽 名建設(shè)單位 （簽字）監(jiān)理/管理公司 （簽字）施工單位（簽字）設(shè)計(jì)單位 （簽字）精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案參加驗(yàn)收各專業(yè)到場(chǎng)代表簽到1、**負(fù)責(zé)人：** 簽字：2、吊頂：?jiǎn)挝幻Q：負(fù)責(zé)人：** 簽字：3、弱電：?jiǎn)挝幻Q：負(fù)責(zé)人：** 簽字：4、VRV空調(diào)：?jiǎn)挝幻Q：負(fù)責(zé)人：** 簽字：5、消防：?jiǎn)挝幻Q：負(fù)責(zé)人： 簽字：6、精裝修：?jiǎn)挝幻Q：負(fù)責(zé)人：** 簽字：注意：各單位簽到者以實(shí)際到場(chǎng)人員為準(zhǔn)。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案附錄四 竣工資料交接簽證書GC08B-04竣工資料交接簽證書專業(yè)：序號(hào) 編號(hào) 工 程 名 稱 份數(shù)（盒） 備注建設(shè)單位代表簽字: 總承包單位代表簽字:精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案附錄五 備品備件專用工具交接簽證書GC08B-05備品備件專用工具交接簽證書專業(yè)：序號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 廠家 備注接收單位 移交單位精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案參加移交各方一覽表：甲方：管理公司：施工單位：1、**土建：