揚(yáng)州市某住宅工程監(jiān)理規(guī)劃

**家園二村工程三標(biāo)段工程監(jiān)理規(guī)劃工程概況：1.1工程概述建筑名稱：**家園（二村）建設(shè)地點(diǎn)：**家園（二村）內(nèi)建設(shè)單位：揚(yáng)州**控股（集團(tuán)）公司設(shè)計(jì)單位：**規(guī)劃局設(shè)計(jì)院施工單位：監(jiān)理單位：揚(yáng)州市**工程監(jiān)理公司質(zhì)量監(jiān)督單位：揚(yáng)州市質(zhì)檢站安監(jiān)單位:揚(yáng)州市安全監(jiān)督站建筑總高度：18.14M（坡屋面沿口高）建筑等級(jí)：Ⅰ級(jí)建筑層數(shù)：自行車庫+五層+閣樓抗震設(shè)防烈度：7度（0.15g）主要建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)屋面防水等級(jí)：II級(jí)建筑耐火等級(jí)：二級(jí)工程設(shè)計(jì)使用年限：50年標(biāo)高及其定位：室內(nèi)+-0.000相當(dāng)于1956年黃海標(biāo)高7.90米。室內(nèi)外標(biāo)高差：0.150米用材說明：墻體材料：240厚承重粘土多孔磚（局部墻120厚）墻身防潮層：地圈梁（梁頂位置在標(biāo)高-0.060處）屋面：平屋面做法（由上至下）50厚C30細(xì)石砼剛性防水層內(nèi)陪￠4雙向@150粉平壓光20厚1：2.5水泥砂漿找平層30厚擠塑泡沫保溫板高分子卷才防水層20厚1：3水泥砂漿找平層1：6水泥焦渣2%找坡現(xiàn)澆鋼筋砼屋面坡屋面做法（由上至下）水泥彩瓦（40圓釘釘牢在掛瓦條上）掛瓦條30*30，順?biāo)畻l400*20@50025厚1：2.5水泥砂漿找平層內(nèi)設(shè)16#鋼絲網(wǎng)，孔徑25*2530厚擠塑泡沫保溫板高分子卷才防水層20厚1：3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋砼屋面外墻：a、高級(jí)外墻防水涂料或面磚b、10厚RE防裂抗?jié)B砂漿，摻入聚丙烯浪裂纖維。C、15厚RE-Ⅱ復(fù)合保溫砂漿d、10厚界面劑刮糙層。墻體防裂措施：頂層與底層設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，其他層在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，外墻粉刷層中摻入聚丙烯浪裂纖維室外：室外工程及零星配件參見施工圖門窗制作：本工程塑料門窗采用白框白玻制作，塑料門窗型材厚度采用60系列。凡陽臺(tái)，上人屋面及樓梯平臺(tái)臨空處欄桿距樓面或屋面100高度內(nèi)不應(yīng)留空。垂直欄桿之間凈距不得大于110欄桿要求：樓梯段不小于900，平臺(tái)不小于1100防滲漏處理：衛(wèi)生間隔墻下部與樓面同時(shí)澆筑止水坎，寬120高200，（門窗除外）。穿樓地面、屋面管道做法：托模，C20細(xì)石混凝土第一次搗實(shí)24小時(shí)后用于干硬性水泥砂漿第二次搗實(shí)沿管壁周邊20寬范圍內(nèi)用1：2防水膠泥嵌實(shí)蓄水試驗(yàn)24小時(shí)后無滲漏再做面層熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)房屋體系系數(shù)：0.29窗氣密性等級(jí)：3級(jí)窗水密性等級(jí)：2級(jí)窗抗風(fēng)壓等級(jí)：3級(jí)屋面保溫采用30厚擠塑苯乙烯保溫板外墻保溫采用RE-Ⅱ復(fù)合砂漿保溫東、西、南外窗采用鋁合金百葉等遮陽措施，以降低室內(nèi)能耗。熱環(huán)境及節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)：屋面?zhèn)鳠嶙瑁?.29b、墻體傳熱阻：東、西、南、北墻：0.795冷橋傳熱阻：0.54門窗傳熱阻：南東西：1/4.7北1/2.7窗墻面積比：南：0.346東：-西：-北：0.230消防設(shè)計(jì)本工程使用性質(zhì)為單元式多層住宅樓根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，該工程與四周建筑之間防火間距均符合要求不論有無吊頂，隔墻均需砌至梁或板底管道井每層在樓板處采用與樓板同標(biāo)號(hào)混凝土封閉。建筑物一覽表建筑物一覽表序號(hào)棟號(hào)結(jié)構(gòu)形式建筑面積施工單位項(xiàng)目經(jīng)理1401框架1400.00219磚混3387.59320磚混421磚混3850.10522磚混5058.40623磚混724磚混二、監(jiān)理的工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)：2.1監(jiān)理階段及范圍：根椐建設(shè)單位的委托和授權(quán)，本工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)包括施工和保修階段的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理工作目標(biāo)：工期目標(biāo)：2005年11月8日開工，2006年6月竣工。質(zhì)量目標(biāo)：合格。投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制合同外經(jīng)濟(jì)簽證，力爭總投資不突破。安全和文明施工控制目標(biāo)：無重大傷亡事故發(fā)生。建設(shè)單位對(duì)施工工期很嚴(yán)格，如何在保證工程質(zhì)量的情況下加快工程進(jìn)度下加快工程進(jìn)度是本工程的工作重點(diǎn)。2.3監(jiān)理工作依據(jù)：建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其它工程建設(shè)合同。本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、變更設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位明確的有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范。國家現(xiàn)行的建設(shè)工程技術(shù)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。甲方確定的工程技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范?，F(xiàn)行的有關(guān)政策、法律和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)：公司總經(jīng)理、總工：1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：公司總經(jīng)理、總工：總監(jiān)：總監(jiān)：總監(jiān)代表：總監(jiān)代表：資料送樣見證土建監(jiān)理水電監(jiān)理資料送樣見證土建監(jiān)理水電監(jiān)理2、監(jiān)理人員配備表序號(hào)姓名職務(wù)職稱備注1公司總經(jīng)理總工檢查指導(dǎo)高級(jí)工程師國家注冊監(jiān)理工程程師2總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)工程師、國家注冊監(jiān)理理工程師國家職業(yè)項(xiàng)目管理理工程師3總監(jiān)代表協(xié)助總監(jiān)負(fù)責(zé)現(xiàn)場場土建監(jiān)理土建安全全員助理工程師4水電監(jiān)理員水電監(jiān)理助理工程師5土建監(jiān)理員土建監(jiān)理、資料員員技術(shù)員6土建監(jiān)理員資料管理見證取樣技術(shù)員3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)：3.1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根椐工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的付款申請、支付證書；協(xié)助業(yè)主審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期報(bào)告；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。3.2總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。3.3監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及的本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3.4監(jiān)理員的崗位職責(zé)：在現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。3.5資料員的崗位職責(zé)：列席監(jiān)理主持召開的各種會(huì)議、認(rèn)真做好筆錄，會(huì)議結(jié)束后2小時(shí)內(nèi)整理出會(huì)議紀(jì)要、經(jīng)總監(jiān)審閱后發(fā)至與會(huì)各單位；按要求做好來往文件的登記和分類整理工作；加強(qiáng)與業(yè)主、施工方的聯(lián)系，認(rèn)真做好后勤服務(wù)工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。3.6安全員的崗位職責(zé)：督促承包單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；督促承包商對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底；審查施工組織設(shè)計(jì)，施工方案中的安全技術(shù)措施；檢查并督促承包商按照施工安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范要求，落實(shí)分部分項(xiàng)工程或工序，關(guān)健部位的安全防范措施；督促檢查施工現(xiàn)場的消防、文明施工等工作；采用定期和不定期的檢查方法組織綜合檢查，對(duì)檢查中提出處理意見并限期整改。四、監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施4.1監(jiān)理工作內(nèi)容認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要予以確認(rèn)。.1監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容：1.建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工。2.建設(shè)單位介紹施工許可證辦理情況，“三通一平”情況及其它開工準(zhǔn)備情況。3.建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理理工程師的授權(quán)。4.承包單位介紹施工工準(zhǔn)備情況5.建設(shè)單位和總監(jiān)理理工程師對(duì)施施工準(zhǔn)備情況況提出意見和和要求。6.總監(jiān)理工程師介紹紹監(jiān)理規(guī)劃的的主要內(nèi)容7.研究確定各方在施施工過程中參參加工地例會(huì)會(huì)的主要人員員，召開工地地例會(huì)周期、地地點(diǎn)及主要議議題。工程項(xiàng)目開工前，總總監(jiān)理工程師師組織審查施施工方報(bào)送的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方案），經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師審核、簽簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)設(shè)單位。工程質(zhì)量控制工作作：.1在施工過程中，當(dāng)當(dāng)承包單位對(duì)對(duì)已批準(zhǔn)的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)時(shí)，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)責(zé)人人審查，并應(yīng)應(yīng)由總監(jiān)理工工程師會(huì)同業(yè)業(yè)主簽認(rèn)。.2監(jiān)理工程師應(yīng)要求求承包單位報(bào)報(bào)送重點(diǎn)部位位、關(guān)鍵工序序的施工工藝藝和確保工程程質(zhì)量的措施施，審核同意意后予以簽認(rèn)認(rèn)。.3當(dāng)承包單位采用新新材料、新工工藝、新技術(shù)術(shù)、新設(shè)備時(shí)時(shí)，監(jiān)理工程程師應(yīng)要求承承包單位報(bào)送送施工工藝措措施和證明材材料，組織專專題論證，經(jīng)經(jīng)審定后予以以簽認(rèn)。.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)對(duì)承包單位在在施工過程中中報(bào)送的施工工測量放線成成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)和確認(rèn)。.5監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承承包單位報(bào)送送的擬進(jìn)場工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備的工程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表及其質(zhì)量證證明資料進(jìn)行行審核，并對(duì)對(duì)進(jìn)場的實(shí)物物按照委托監(jiān)監(jiān)理合同約定定或有關(guān)工程程質(zhì)量管理文文件規(guī)定的比比例采用平行行檢驗(yàn)或見取取樣方式進(jìn)行行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理理人員驗(yàn)收或或驗(yàn)收不合格格材料、構(gòu)配配件、設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)拒拒絕簽認(rèn)，并并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理理工程師通知知單，書面通通知承包單位位限期將不合合格的工程材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備撤出出現(xiàn)場。.6定期檢查承包單位位的直接影響響工程質(zhì)量的的計(jì)量設(shè)備的的技術(shù)狀況。.7總監(jiān)理工程師應(yīng)安安排監(jiān)理人員員對(duì)施工過程程進(jìn)行巡視和和檢查。對(duì)隱隱蔽過程、下下道工序施工工完成后難以以檢查的重點(diǎn)點(diǎn)部位，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)安排監(jiān)理員員進(jìn)行旁站。.8監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)據(jù)承包單位報(bào)報(bào)送的隱蔽工工程報(bào)驗(yàn)申請請表和自檢結(jié)結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場場檢查，符合合要求予以簽簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)驗(yàn)收或驗(yàn)收不不合格的工序序，監(jiān)理人員員應(yīng)拒絕簽認(rèn)認(rèn)，并要求承承包單位嚴(yán)禁禁進(jìn)行下一道道工序的施工工。.9監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承承包單位報(bào)送送的分項(xiàng)質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)進(jìn)行審核，符符合要求后予予以簽認(rèn)；總總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織監(jiān)理理人員對(duì)承包包單位報(bào)送的的分部和單位位工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行行審核和現(xiàn)場場檢查，符合合要求后予以以簽認(rèn)。.10對(duì)施工過程程中出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)及時(shí)下下達(dá)監(jiān)理工程程師通知，要要求承包單位位整改，并檢檢查整改結(jié)果果。.11監(jiān)理人員發(fā)發(fā)現(xiàn)施工存在在重大質(zhì)量隱隱患，可能造造成質(zhì)量事故故或已造成質(zhì)質(zhì)量事故，應(yīng)應(yīng)通過總監(jiān)理理工程師及時(shí)時(shí)下達(dá)工程暫暫停令，要求求承包單位停停工整改。整整改完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)復(fù)查，符合規(guī)規(guī)定要求后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)簽署署工程復(fù)工報(bào)報(bào)審表?？偙O(jiān)監(jiān)理工程師下下達(dá)工程暫停停令和簽署工工程復(fù)工報(bào)審審表，應(yīng)事先先向建設(shè)單位位報(bào)告。.12針對(duì)揚(yáng)州州市建筑工程程質(zhì)量通病防防治辦法，組組織監(jiān)理組人人員學(xué)習(xí)，并并編制住宅工工程質(zhì)量通病病防治監(jiān)理細(xì)細(xì)則；審查承承包商質(zhì)量通通病防治措施施和方案。.13對(duì)需要返工工處理或加固固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量量事故，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)責(zé)令承包單單位報(bào)送質(zhì)量量事故調(diào)查報(bào)報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位相關(guān)單單位認(rèn)可的處處理方案，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)質(zhì)量事故故的處理過程程和處理結(jié)果果進(jìn)行跟蹤檢檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及及時(shí)向建設(shè)單單位及本監(jiān)理理單位提交有有關(guān)質(zhì)量的書書面報(bào)告，并并應(yīng)將完整的的質(zhì)量事故處處理記錄整理理歸檔。工程造價(jià)控制工作作.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按下列程序進(jìn)進(jìn)行工程計(jì)量量和工程款支支付工作：1.承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師和和業(yè)主質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格的工工程量，按施施工合同的約約定填報(bào)工程程量清單和工工程款支付申申請表；2.監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場計(jì)量，按按施工合同的的約定審核工工程量清單和和工程款支付付申請表，并并報(bào)總監(jiān)理工工程師審定后后報(bào)送業(yè)主審審核；.2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列列程序進(jìn)行竣竣工結(jié)算：1.承包單位按施工合合同規(guī)定填報(bào)報(bào)竣工結(jié)算報(bào)報(bào)表2.監(jiān)理工程師和業(yè)主主審核承包單單位報(bào)送的竣竣工結(jié)算報(bào)表表；3.總監(jiān)理工程師審定定竣工結(jié)算報(bào)報(bào)表，與建設(shè)設(shè)單位、承包包單位協(xié)商一一致后，簽發(fā)發(fā)竣工結(jié)算文文件和最終工工程款支付證證書報(bào)建設(shè)單單位。4.總監(jiān)理工程師應(yīng)從從造價(jià)、項(xiàng)目目和功能要求求、質(zhì)量和工工期等方面審審查工程變更更的方案，在在工程變更實(shí)實(shí)施前與建設(shè)設(shè)單位、承包包單位協(xié)商確確定工程變更更的價(jià)款。5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按施工合同約約定的工程量量計(jì)算規(guī)則和和支付條款進(jìn)進(jìn)行工程量審審定和工程款款支付。6.監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)時(shí)建立月完成成工程量和工工作量統(tǒng)計(jì)表表，對(duì)實(shí)際完完成量與計(jì)劃劃完成量進(jìn)行行比較、分析析，制定調(diào)整整措施，并應(yīng)應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)報(bào)中向建設(shè)單單位報(bào)告。7.未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量量驗(yàn)收合格的的工程量，或或不符合施工工合同規(guī)定的的工程量，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)拒拒絕計(jì)量和該該部分的工程程款支付申請請。工程進(jìn)度控制工作作.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按下列程序進(jìn)進(jìn)行工程進(jìn)度度控制：1總監(jiān)理工程師審批批承包單位報(bào)報(bào)送的施工總總進(jìn)度計(jì)劃。2總監(jiān)理工程師審批批承包單位的的月、周施工工進(jìn)度計(jì)劃；；3監(jiān)理工程師計(jì)劃實(shí)實(shí)施情況檢查查、分析；4當(dāng)實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃符符合進(jìn)度計(jì)劃劃時(shí)，應(yīng)要求求承包單位編編制下一期進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理理工程師應(yīng)書書面通知承包包單位采取糾糾偏措施并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施。4.1.7.2..監(jiān)理工程師師應(yīng)依據(jù)施工工合同有關(guān)條條款、施工圖圖及經(jīng)過批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)制定進(jìn)進(jìn)度控制方案案，對(duì)進(jìn)度目目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析，制定定防范性對(duì)策策，經(jīng)總監(jiān)理理工程師審定定后報(bào)送建設(shè)設(shè)單位。.3監(jiān)理工程師應(yīng)檢查查進(jìn)度計(jì)劃的的實(shí)施，并記記錄實(shí)際進(jìn)度度及其相關(guān)情情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽簽發(fā)監(jiān)理工程程師通知單指指令承包單位位采取調(diào)整措措施。當(dāng)實(shí)際際進(jìn)度嚴(yán)重滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)總監(jiān)理工程程師，由總監(jiān)監(jiān)理工程師與與建設(shè)單位商商定采取進(jìn)一一步措施。.4總監(jiān)理工程師應(yīng)在在監(jiān)理月報(bào)中中向建設(shè)單位位報(bào)告工程進(jìn)進(jìn)度和所采取取進(jìn)度控制措措施的執(zhí)行情情況，并提出出合理預(yù)防由由建設(shè)單位原原因?qū)е碌墓すこ萄悠诩捌淦湎嚅g費(fèi)用索索賠的建議。4.2監(jiān)理工作方方法及措施工程建設(shè)監(jiān)理的基基本方法是目目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)動(dòng)態(tài)管理、組組織協(xié)調(diào)、信信息管理和合合同管理；按照工程監(jiān)理規(guī)范范的要求，采采取對(duì)建筑材材料的取樣旁旁證和送樣見見證、施工操操作面的重點(diǎn)點(diǎn)部位旁站、全全方位的巡視視等形式，對(duì)對(duì)建設(shè)工程實(shí)實(shí)施監(jiān)理。為了取得目標(biāo)控制制的理想成果果，監(jiān)理工程程師從組織方方面、經(jīng)濟(jì)方方面、技術(shù)方方面、合同方方面采取措施施實(shí)施控制。對(duì)影響建設(shè)工程主主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量量和安全的建建筑材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，未經(jīng)監(jiān)理理人員簽字認(rèn)認(rèn)可，不得在在工程上使用用或安裝；對(duì)對(duì)其它質(zhì)量不不合格的建筑筑材料、構(gòu)配配件和設(shè)備，要要求施工單位位停止使用；；工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不不符合建筑工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者合同約約定的質(zhì)量要要求的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單單位要求設(shè)計(jì)計(jì)單位改正；；工程監(jiān)理人員認(rèn)為為建設(shè)工程施施工不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求、施施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和合同約定定的，或者可可能產(chǎn)生的工工程質(zhì)量、安安全隱患的，有有權(quán)采取口頭頭通知或簽發(fā)發(fā)工程質(zhì)量整整改通知單的的方式要求建建筑施工企業(yè)業(yè)改正，如整整改不力，征征得建設(shè)單位位同意后，可可簽發(fā)停工通通知單。承建建單位接到整整改和停工通通知單后應(yīng)立立即執(zhí)行，其其間所發(fā)生的的各種損失應(yīng)應(yīng)由承建單位位承擔(dān)；隱蔽工程項(xiàng)目，未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆覆蓋和進(jìn)行下下道工序，如如在監(jiān)理人員員驗(yàn)收之前已已經(jīng)覆蓋，監(jiān)監(jiān)理人員有權(quán)權(quán)不簽認(rèn)或要要求承建單位位對(duì)其剝露或或開孔，重新新覆蓋或修復(fù)復(fù)的一切費(fèi)用用由承建單位位承擔(dān)。以下情況，監(jiān)理有有權(quán)不預(yù)驗(yàn)收收。.1承建單位沒有驗(yàn)收收過的項(xiàng)目或或內(nèi)業(yè)資料不不齊或沒有書書面工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請表的項(xiàng)項(xiàng)目；.2沒有設(shè)計(jì)單位正式式圖紙或書面面簽認(rèn)的項(xiàng)目目；.3有權(quán)要求承建單位位建立必要的的質(zhì)保體系，建建議撤換不合合格的項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)關(guān)人員，并有有權(quán)向有關(guān)主主管部門反映映；五、監(jiān)理的工作制制度、工作程程序5.1監(jiān)理工作制制度設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖圖紙會(huì)審制度度.1在工程施工前，參參加由業(yè)主組組織的設(shè)計(jì)技技術(shù)交底會(huì)。.2未經(jīng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底底的圖紙不得得用于本工程程的施工。.3設(shè)計(jì)技術(shù)交底的程程序是：1.設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)特點(diǎn)、對(duì)施施工的要求和和技術(shù)關(guān)鍵問問題；2.各方代表對(duì)設(shè)計(jì)圖圖紙中存在的的問題及對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)單位的要要求進(jìn)行討論論、協(xié)商，解解決存在的問問題和澄清疑疑點(diǎn)；3.設(shè)計(jì)單位對(duì)在圖紙紙會(huì)審紀(jì)要中中提出的問題題通過書面形形式進(jìn)行解釋釋或提交設(shè)計(jì)計(jì)變更通知單單。開工報(bào)告審批制度度.1當(dāng)單位工程的主要要施工準(zhǔn)備工工作已完成時(shí)時(shí)，施工單位位向監(jiān)理提出出書面開工申申請。監(jiān)理收到開工申請請后對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場的施工條條件進(jìn)行檢查查。.2當(dāng)監(jiān)理認(rèn)為施工現(xiàn)現(xiàn)場具備開工工條件時(shí)，與與業(yè)主充分協(xié)協(xié)商取得業(yè)主主同意后下達(dá)達(dá)開工令。.3未審批的開工報(bào)告告，施工單位位不得擅自開開工。施工組織設(shè)計(jì)、施施工方案審查查制度.1工程開工前，施工工單位應(yīng)編寫寫施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，關(guān)鍵工工程、重要工工序施工前應(yīng)應(yīng)編制施工方方案。書面報(bào)報(bào)送監(jiān)理工程程師。.2監(jiān)理收到施工組織織設(shè)計(jì)（施工工方案）后兩兩天內(nèi)組織主主要審查，主主要審查的內(nèi)內(nèi)容為：1.質(zhì)量管理體系、技技術(shù)管理體系系、質(zhì)量保證證體系是否健健全；2.施工現(xiàn)場總體布置置是否合理，是是否有利于保保證施工正常常、順利地進(jìn)進(jìn)行，是否有有利于保證質(zhì)質(zhì)量，特別是是要對(duì)場區(qū)的的道路、防洪洪排水、材料料堆放、給水水和供電、主主要垂直運(yùn)輸輸機(jī)械設(shè)備的的布置等方面面給予重視；；3.認(rèn)真審查工程地質(zhì)質(zhì)特征及場區(qū)區(qū)環(huán)境狀況，以以及它們可能能在施工中對(duì)對(duì)質(zhì)量與安全全帶來的不利利影響，有無無應(yīng)對(duì)方案及及針對(duì)性的保保證質(zhì)量及安安全的措施；；4.主要的施工組織、技技術(shù)措施針對(duì)對(duì)性、有效性性如何。對(duì)于于地基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)、屋屋面工程、裝裝飾工程、設(shè)設(shè)備安裝工程程和管線工程程等的主要分分部、分項(xiàng)工工程施工質(zhì)量量有無針對(duì)性性措施及預(yù)控控的方法；對(duì)對(duì)于夏季及雨雨季等特殊條條件下，某些些特定對(duì)象的的施工質(zhì)量與與安全有無可可靠而有效的的技術(shù)和組織織措施；5.施工段的劃分、施施工順序的安安排是否合理理；6.施工機(jī)械能否滿足足工程需要；；7.主要施工方法是否否合理；8.文明施工和環(huán)境污污染防護(hù)措施施是否得當(dāng)。.3施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)經(jīng)審查，監(jiān)理理將不批準(zhǔn)開開工報(bào)告，施施工單位不得得施工。測量成果報(bào)驗(yàn)制度度.1施工單位在項(xiàng)目開開工前應(yīng)將專專職測量人員員崗位證書及及測量設(shè)備檢檢定證書報(bào)監(jiān)監(jiān)理審查，同同時(shí)將證書復(fù)復(fù)印件報(bào)監(jiān)理理備案。.2施工單位對(duì)于業(yè)主主給定的原始始基準(zhǔn)點(diǎn)、基基準(zhǔn)線和參考考標(biāo)高等測量量控制點(diǎn)進(jìn)行行復(fù)核，并采采取保護(hù)措施施。.3施工單位應(yīng)將平面面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)和和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的測量成果果及標(biāo)樁的埋埋設(shè)位置報(bào)監(jiān)監(jiān)理復(fù)核審查查。.4監(jiān)理收到報(bào)驗(yàn)單后后兩天內(nèi)進(jìn)行行復(fù)查并給予予答復(fù)。材料、半成品、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)制制度.1分部工程施工前，施施工單位對(duì)擬擬進(jìn)場使用的的材料、設(shè)備備、構(gòu)配件、半半成品應(yīng)填寫寫報(bào)驗(yàn)表，同同時(shí)提供出廠廠證明、材質(zhì)質(zhì)證明、試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告等供監(jiān)監(jiān)理人員審查查。.2監(jiān)理人員認(rèn)可后，材材料、半成品品、構(gòu)配件和和設(shè)備方可用用于本工程。對(duì)對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、合同、設(shè)設(shè)計(jì)說明中規(guī)規(guī)定需要二檢檢的材料，一一律由監(jiān)理人人員見證取樣樣。對(duì)無規(guī)定定的主要材料料，監(jiān)理對(duì)其其質(zhì)量有懷疑疑時(shí)，也將予予以抽查。本本工程嚴(yán)禁使使用不合格材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備。.3凡合同規(guī)定由施工工單位負(fù)責(zé)采采購的材料、構(gòu)構(gòu)配件，在采采購訂貨前應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理申報(bào)報(bào)；對(duì)于重要要材料，應(yīng)當(dāng)當(dāng)提供樣品，供供試驗(yàn)或鑒定定；對(duì)于一般般材料應(yīng)提供供供貨單位的的理化試驗(yàn)單單，經(jīng)監(jiān)理審審查認(rèn)可后，方方可進(jìn)行訂貨貨采購。.4對(duì)合同規(guī)定由業(yè)主主提供的材料料，施工單位位也應(yīng)按照本本制度進(jìn)行報(bào)報(bào)驗(yàn)。工序報(bào)驗(yàn)制度.1工程施工前，監(jiān)理理與施工單位位共同協(xié)商本本工程施工中中的“停止點(diǎn)”和“見證點(diǎn)”，并分別寫寫入監(jiān)理細(xì)則則和施工單位位上報(bào)的質(zhì)量量計(jì)劃內(nèi)。.2用于本工程的計(jì)量量器具應(yīng)通過過監(jiān)理檢驗(yàn)方方可用于本工工程。.3工序報(bào)驗(yàn)前，施工工單位應(yīng)進(jìn)行行自檢，同時(shí)時(shí)將自檢結(jié)果果書面報(bào)監(jiān)理理。.4監(jiān)理工程師在收到到報(bào)驗(yàn)單后448小時(shí)內(nèi)組組織復(fù)驗(yàn)并回回復(fù)。.5對(duì)“停止點(diǎn)”工序和隱隱蔽工程，未未經(jīng)監(jiān)理同意意，施工單位位不得隱蔽或或進(jìn)入下道工工序施工。.6對(duì)“見證點(diǎn)”工序，監(jiān)監(jiān)理如無正當(dāng)當(dāng)理由未進(jìn)行行檢驗(yàn)或驗(yàn)收收，施工單位位可進(jìn)入下道道工序施工，并并以聯(lián)系單形形式報(bào)監(jiān)理和和業(yè)主備案，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)同意施施工單位自檢檢結(jié)果。.7下列情況下施工單單位不得進(jìn)行行工序報(bào)驗(yàn)：：1.施工單位未自檢的的工序；2.按照規(guī)范要求尚未未全部完成的的工序；3.質(zhì)量自檢不合格的的工序。.8當(dāng)發(fā)生下列情況之之一時(shí)，施工工單位應(yīng)當(dāng)調(diào)調(diào)換相關(guān)管理理人員：1.質(zhì)量檢驗(yàn)員未經(jīng)自自檢而直接將將工序作為合合格向監(jiān)理報(bào)報(bào)驗(yàn)的；2.質(zhì)量檢查員檢驗(yàn)合合格的工序，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)不不合格，二次次以上的；3.質(zhì)量檢查員有弄虛虛作假行為的的。施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)報(bào)告制度.1施工單位根據(jù)合同同要求，應(yīng)在在項(xiàng)目開工前前向監(jiān)理報(bào)送送施工總進(jìn)度度計(jì)劃。.2在施工過程中，施施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在每周例會(huì)會(huì)上向監(jiān)理和和業(yè)主報(bào)送周周進(jìn)度計(jì)劃，回回顧上周計(jì)劃劃完成情況、安安排本周工作作。.3監(jiān)理收到進(jìn)度計(jì)劃劃后，著重從從下列幾方面面進(jìn)行審查：：進(jìn)度安排是否滿足足業(yè)主對(duì)工期期的要求；所列項(xiàng)目是否有遺遺漏；施工順序的安排是是否符合施工工程序的要求求；勞動(dòng)力、材料、構(gòu)構(gòu)配件、機(jī)具具和設(shè)備的供供應(yīng)是否滿足足計(jì)劃的要求求；業(yè)主的資金供應(yīng)能能力是否滿足足進(jìn)度計(jì)劃的的要求；業(yè)主提供的各種施施工條件是否否滿足需要；；交叉作業(yè)對(duì)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的影影響；.4監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施施工單位按照照批準(zhǔn)的進(jìn)度度計(jì)劃組織施施工，監(jiān)理每每月以月報(bào)的的形式向業(yè)主主報(bào)告各項(xiàng)工工程實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度比較情況和和形象進(jìn)度情情況。見證取樣制度.1根據(jù)建設(shè)部建[[2000]]211號(hào)文文的有關(guān)規(guī)定定，本工程由由監(jiān)理工程師師實(shí)施見證取取樣和送檢。.2下列試塊、試件和和材料必須實(shí)實(shí)施見證取樣樣和送檢：用于承重結(jié)構(gòu)的混混凝土試塊；；用于承重墻體的砌砌筑砂漿試塊塊；用于承重結(jié)構(gòu)的鋼鋼筋及連接接接頭試件；用于承重墻的磚和和混凝土小型型砌塊；用于拌制混凝土和和砌筑砂漿的的水泥；用于承重結(jié)構(gòu)的混混凝土中使用用的摻加劑；；用于混凝土結(jié)構(gòu)的的鋼筋；國家規(guī)定必須實(shí)行行見證取樣和和送檢的其它它試塊、試件件和材料；監(jiān)理懷疑有質(zhì)量問問題的其他材材料。.3見證取樣的試塊、試試件和材料送送檢時(shí)，應(yīng)由由施工單位填填寫委托單，委委托單上應(yīng)有有見證人員和和送檢人員簽簽字。.4施工單位應(yīng)將加蓋蓋檢測單位見見證取樣檢測測專用章的檢檢測報(bào)告報(bào)監(jiān)監(jiān)理備案。監(jiān)理現(xiàn)場檢查制度度.1監(jiān)理工程師按照工工程監(jiān)理規(guī)范范的要求，采采取旁站、巡巡視和平行檢檢驗(yàn)等形式對(duì)對(duì)本工程實(shí)施施監(jiān)督檢查，施施工單位應(yīng)給給予必要的協(xié)協(xié)助并為檢查查提供方便。監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場主要檢查查以下內(nèi)容：：1.是否按照設(shè)計(jì)文件件、施工規(guī)范范和批準(zhǔn)的施施工方案施工工；2.是否使用合格的材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備；3.施工現(xiàn)場管理人員員，尤其是質(zhì)質(zhì)檢人員、安安檢人員是否否到崗到位；；4.施工操作人員的技技術(shù)水平、操操作條件是否否滿足工藝操操作要求、特特種操作人員員是否持證上上崗；5.施工環(huán)境是否對(duì)工工程質(zhì)量產(chǎn)生生不利影響；；6.已施工部位是否存存在質(zhì)量缺陷陷；7.現(xiàn)場安全設(shè)施是否否齊全、完好好；8.施工操作人員是否否遵守安全操操作規(guī)程。.2監(jiān)理工程師對(duì)檢查查的結(jié)果通過過口頭通知、監(jiān)監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)監(jiān)理通知單、暫暫停施工令等等形式通知施施工單位，施施工單位有義義務(wù)按照監(jiān)理理的指令進(jìn)行行整改。.3監(jiān)理人員在檢查過過程發(fā)現(xiàn)一般般質(zhì)量缺陷和和安全隱患，隨隨時(shí)口頭通知知施工單位進(jìn)進(jìn)行整改，監(jiān)監(jiān)理將其內(nèi)容容記入監(jiān)理日日志。.4對(duì)較大的質(zhì)量缺陷陷和其他一般般問題，監(jiān)理理通過監(jiān)理工工程師通知單單指出，施工工單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)執(zhí)行并在規(guī)定定的時(shí)間內(nèi)向向監(jiān)理報(bào)告整整改結(jié)果。.5發(fā)生下列情況之一一的，監(jiān)理與與業(yè)主協(xié)商后后發(fā)出暫停施施工指令：施工現(xiàn)場存在嚴(yán)重重的安全隱患患，經(jīng)監(jiān)理指指出施工單位位不予整改的的；施工中出現(xiàn)質(zhì)量異異常情況，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理提出后后，施工單位位未采取有效效措施或措施施不力未能扭扭轉(zhuǎn)的；隱蔽工程或“停止止點(diǎn)”工序未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)合格格，而擅自封封閉或進(jìn)入下下道工序施工工的；已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲遲未按監(jiān)理理要求進(jìn)行處處理，或者是是已發(fā)生質(zhì)量量缺陷或事故故，如不停工工則質(zhì)量缺陷陷或事故將繼繼續(xù)發(fā)展的；；未經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理同同意，擅自變變更設(shè)計(jì)或修修改圖紙進(jìn)行行施工的；使用的材料、構(gòu)配配件不合格或或未經(jīng)檢驗(yàn)確確認(rèn)的；擅自采用未經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)院認(rèn)可的代代用材料的.擅自使用未經(jīng)業(yè)主主或監(jiān)理認(rèn)可可的分包商進(jìn)進(jìn)場施工的。工程質(zhì)量事故處理理制度.1凡在本工程建設(shè)中中，由于設(shè)計(jì)計(jì)或施工原因因，造成工程程質(zhì)量不符合合規(guī)范或設(shè)計(jì)計(jì)要求，或者者超出驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏偏差范圍，需需返工處理或或加固補(bǔ)強(qiáng)的的統(tǒng)稱工程質(zhì)質(zhì)量事故。.2工程事故發(fā)生后，施施工單位必須須用書面形式式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)對(duì)重大質(zhì)量事事故和傷亡事事故應(yīng)立即向向監(jiān)理和業(yè)主主報(bào)告。.3凡對(duì)工程質(zhì)量事故故隱瞞不報(bào)，或或拖延處理，或或處理不當(dāng)，或或處理未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理同意的，對(duì)對(duì)事故部份及及受影響的部部份工程視為為不合格工程程，監(jiān)理人員員不予計(jì)量。工程變更審核制度度.1參與本工程建設(shè)的的業(yè)主單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、施施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位均有有權(quán)提出工程程變更。.2根據(jù)《建設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)管理理?xiàng)l例》第二二十八條的規(guī)規(guī)定，建設(shè)單單位、施工單單位、監(jiān)理單單位不得修改改建設(shè)工程勘勘察、設(shè)計(jì)文文件。因此涉涉及設(shè)計(jì)文件件的修改必須須經(jīng)設(shè)計(jì)單位位書面同意并并加蓋變更審審核章后生效效。.3監(jiān)理單位、施工單單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)文件確需修修改方可施工工時(shí)，應(yīng)通過過聯(lián)系單的形形式向業(yè)主提提出修改建議議。經(jīng)濟(jì)簽證審核制度度下列情況下，施工工單位可向監(jiān)監(jiān)理提出簽證證申請：1.受業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)變更引起的的簽證：(1)當(dāng)設(shè)計(jì)變更更發(fā)出時(shí)，原原施工圖紙相相應(yīng)部位已全全部或部份實(shí)實(shí)施完畢；(2)當(dāng)設(shè)計(jì)變更更發(fā)出時(shí)，原原施工圖紙相相應(yīng)部位已備備料，且不能能全部利用的的；(3)同一工程部部位多次發(fā)生生變更的。2.超出施工圖預(yù)算和和招標(biāo)報(bào)價(jià)范范圍：本工程的各類會(huì)議議紀(jì)要中明確確提出的要求求；業(yè)主、監(jiān)理發(fā)出的的書面指令。當(dāng)上述事件發(fā)生后后72小時(shí)內(nèi)，承承包商應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理報(bào)送《簽簽證工量報(bào)審單》報(bào)監(jiān)理理審核。工程竣工預(yù)驗(yàn)收制制度.1按合同規(guī)定，承包包商完成了圖圖紙規(guī)定的工工程量，經(jīng)自自檢合格，承承包商向監(jiān)理理報(bào)送《單位位工程竣工申申請報(bào)告》。.2監(jiān)理收到報(bào)告后，對(duì)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行核對(duì)，并并對(duì)實(shí)物進(jìn)行行驗(yàn)收。.3監(jiān)理認(rèn)為承包商完完成的工程符符合規(guī)范和設(shè)設(shè)計(jì)要求時(shí)，三三天內(nèi)組織業(yè)業(yè)主、設(shè)計(jì)院院、質(zhì)監(jiān)站、施施工單位、監(jiān)監(jiān)理參加的竣竣工預(yù)驗(yàn)收。.4根據(jù)預(yù)驗(yàn)收的結(jié)果果，監(jiān)理寫出出《竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告》上上報(bào)業(yè)主并建議業(yè)主適時(shí)組組織竣工驗(yàn)收收。工地例會(huì)制度.1本工程于每周四下下午4：00召開監(jiān)理工工地例會(huì)。.2工地例會(huì)由監(jiān)理主主持，業(yè)主、施施工單位參加加，由監(jiān)理寫寫出會(huì)議紀(jì)要要。.3工地例會(huì)主要討論論下列內(nèi)容：：1.檢查上次例會(huì)議定定事項(xiàng)的落實(shí)實(shí)情況，分析析未完事項(xiàng)原原因；2.檢查分析工程項(xiàng)目目進(jìn)度計(jì)劃完完成情況，提提出下一階段段進(jìn)度目標(biāo)及及其落實(shí)措施施；3.檢查分析工程項(xiàng)目目質(zhì)量狀況，針針對(duì)存在的質(zhì)質(zhì)量問題提出出改進(jìn)措施；；4.檢查分析上周工地地安全生產(chǎn)狀狀況，提出改改進(jìn)措施；5.解決需要協(xié)調(diào)的有有關(guān)事項(xiàng)；6.其他有關(guān)事項(xiàng)。.4監(jiān)理根據(jù)需要及時(shí)時(shí)組織專題會(huì)會(huì)議，解決施施工過程中的的各項(xiàng)專項(xiàng)問問題。安全和文明施工控控制制度.1承包商進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場施工前，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按要求接接受安全教育育。.