工業(yè)-A-：通用電氣醫(yī)療中國(guó)研發(fā)試產(chǎn)運(yùn)營(yíng)科技園公建

全國(guó)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎(jiǎng)建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目申報(bào)表申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)：公共建筑項(xiàng)目名稱(chēng)：通用電氣醫(yī)療中國(guó)國(guó)研發(fā)試產(chǎn)運(yùn)運(yùn)營(yíng)科技園申報(bào)單位：北京建院約翰馬丁丁國(guó)際建筑設(shè)設(shè)計(jì)有限公司司（公章）填報(bào)日期：2017年07月月28日中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)監(jiān)制全國(guó)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎(jiǎng)申報(bào)表項(xiàng)目名稱(chēng)通用電氣醫(yī)療中國(guó)國(guó)研發(fā)試產(chǎn)運(yùn)運(yùn)營(yíng)科技園主要設(shè)計(jì)單位北京建院約翰馬丁丁國(guó)際建筑設(shè)設(shè)計(jì)有限公司司合作設(shè)計(jì)單位工程設(shè)計(jì)起止時(shí)間2013-04--01/2014--04-299竣工驗(yàn)收時(shí)間2015-11--19驗(yàn)收部門(mén)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)建設(shè)工程程安全質(zhì)量技技術(shù)中心申報(bào)單位通訊地址北京市西城區(qū)騾馬馬市大街8號(hào)號(hào)樓9層單位資質(zhì)建筑行業(yè)（建筑工工程）甲級(jí)證書(shū)編號(hào)AW1110111217申報(bào)單位聯(lián)系人張宇豪電話郵政編碼100052手機(jī)電子郵箱傳真本項(xiàng)目中做出貢獻(xiàn)獻(xiàn)的主要人員員情況表序號(hào)姓名職稱(chēng)工作單位專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)職務(wù)及設(shè)計(jì)中主要負(fù)責(zé)何項(xiàng)工作1鄒雪紅一級(jí)注冊(cè)建筑師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人2朱穎一級(jí)注冊(cè)建筑師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人3葛亞萍工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人4魯晟一級(jí)注冊(cè)建筑師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人5朱琳一級(jí)注冊(cè)建筑師、工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人6周彰青北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人7張濤北京建院裝飾工程有限公司室內(nèi)室內(nèi)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人8田玉香一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人9張勝一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人10常青工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人11趙偉注冊(cè)公共設(shè)備工程師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司暖通空調(diào)暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人12彭曉佳注冊(cè)公共設(shè)備工程師、工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司給水排水給水排水專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人13李軒工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司給水排水給水排水專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人14劉昕注冊(cè)公共設(shè)備工程師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司暖通空調(diào)暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人15楊一萍注冊(cè)電氣工程師、高級(jí)工程師北京建院約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司電氣電氣專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人

注：1、主要設(shè)計(jì)計(jì)人員排序按按照設(shè)計(jì)中所所起作用的原原則，不按專(zhuān)專(zhuān)業(yè)、技術(shù)職職務(wù)職稱(chēng)；

注：2、境境外設(shè)計(jì)人員員可不填寫(xiě)此此表

注：3、項(xiàng)項(xiàng)目人員總數(shù)數(shù)原則上不超超過(guò)15人。工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目特點(diǎn)項(xiàng)目概況（項(xiàng)目總體介紹、項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)復(fù)雜程度及影影響程度等，限限500字）項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)65街區(qū)665M6地塊塊，北側(cè)臨榮榮昌東街，東東側(cè)臨同濟(jì)南南路，西側(cè)臨臨65號(hào)支路路；南北長(zhǎng)約約284米，東東西長(zhǎng)約1777.2米米，總用地面面積約501113.1平平方米。用地地規(guī)整方正，地地勢(shì)基本平整整。用地周邊邊以工廠及辦辦公建筑為主主，景觀環(huán)境境以市政綠化化為主。項(xiàng)目目總建筑面積積742000m2，其中中地上584400m22，地下155800m22，容積率11.17，建建筑密度299%，綠地率率15%。建建設(shè)性質(zhì)：工工業(yè)廠房及配配套用房，建建筑主要功能能：實(shí)驗(yàn)、研研發(fā)、運(yùn)營(yíng)；；建筑類(lèi)別：：高層廠房建建筑；建筑層層數(shù)：地上55層，地下11層，建筑高高度：28..8m（室外外地面至檐口口），結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：鋼筋筋混凝土框架架剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。機(jī)動(dòng)車(chē)及及非機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)數(shù)量滿(mǎn)足規(guī)劃劃要求。

技術(shù)特色（項(xiàng)目特色及主要要的技術(shù)成果果指標(biāo)，限11500字）本項(xiàng)目作為通用電電氣醫(yī)療（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)GEEHC）在北北京乃至整個(gè)個(gè)大中華區(qū)開(kāi)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)與研研發(fā)工作的中中心，有著十十分重要的功功能定位，同同時(shí)也應(yīng)當(dāng)具具有一定的示示范和象征作作用。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)標(biāo)與GE的的企業(yè)理念相相契合，即遵遵循著理性創(chuàng)創(chuàng)新、面向未未來(lái)、綠色生生態(tài)的設(shè)計(jì)原原則，為GEEHC設(shè)計(jì)出出一幢符合全全球化企業(yè)形形象的創(chuàng)新型型總部、一處處富有歸屬感感的企業(yè)園區(qū)區(qū)、一個(gè)孕育育夢(mèng)想的場(chǎng)所所——一一座“筑夢(mèng)之之城”。建筑布局以大圍合合的形式，在在保證應(yīng)該具具有的相對(duì)開(kāi)開(kāi)放性同時(shí)，對(duì)對(duì)辦公區(qū)、研研發(fā)區(qū)將實(shí)行行封閉式管理理，在建筑排排布上以圍合合式布局將大大功能串聯(lián)，也也是將景觀利利用的最大化化體現(xiàn)，營(yíng)造造出屬于園區(qū)區(qū)自身的集中中的高品質(zhì)公公園式中心景景觀。將整個(gè)辦公與實(shí)驗(yàn)驗(yàn)形成的大圍圍合空間置于于首層公共服服務(wù)之上，完完整的整體空空間，方便靈靈活布置。建筑外部形象與GGE務(wù)實(shí)性相相融合，以企企業(yè)理性思維維為出發(fā)點(diǎn)，通通過(guò)圍合式的的功能布局，使使GE園區(qū)對(duì)對(duì)外擁有完整整的建筑形象象，也代表了了企業(yè)的形象象，簡(jiǎn)潔大方方。為了滿(mǎn)足建筑功能能，結(jié)構(gòu)體系系采用鋼筋混混凝土框架--剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，局部大堂堂及報(bào)告廳等等位置因建筑筑功能需求，有有24.3米米的大跨度，考考慮到后續(xù)可可能的使用功功能變動(dòng)，采采用型鋼混凝凝土梁柱構(gòu)件件，降低梁高高滿(mǎn)足建筑要要求。研發(fā)區(qū)按內(nèi)外區(qū)分分設(shè)空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，內(nèi)區(qū)采用用全空氣變風(fēng)風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)；外區(qū)采用用風(fēng)機(jī)盤(pán)管系系統(tǒng)。變風(fēng)量量空調(diào)機(jī)組的的送風(fēng)機(jī)，采采用變靜壓控控制方式變速速運(yùn)行，末端端采用單風(fēng)道道節(jié)流型末端端裝置（壓力力無(wú)關(guān)型）。在在屋面設(shè)置集集中熱回收機(jī)機(jī)組，新風(fēng)經(jīng)經(jīng)過(guò)熱回收機(jī)機(jī)組處理后，經(jīng)經(jīng)新風(fēng)管道分分別送至各層層變風(fēng)量空調(diào)調(diào)機(jī)組。實(shí)驗(yàn)區(qū)（公共部分分）采用風(fēng)機(jī)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，其空空調(diào)冷負(fù)荷分分別由風(fēng)機(jī)盤(pán)盤(pán)管機(jī)組和新新風(fēng)共同承擔(dān)擔(dān)，其中風(fēng)機(jī)機(jī)盤(pán)管機(jī)組負(fù)負(fù)擔(dān)大部分室室內(nèi)冷負(fù)荷，新新風(fēng)機(jī)組處理理后的新風(fēng)僅僅負(fù)擔(dān)部分室室內(nèi)冷負(fù)荷。處處理后的新風(fēng)風(fēng)直接送入各各空調(diào)區(qū)。實(shí)實(shí)驗(yàn)區(qū)進(jìn)行排排風(fēng)熱回收，采采用帶熱回收收裝置的新風(fēng)風(fēng)機(jī)組?？照{(diào)和新風(fēng)機(jī)組采采用蒸汽（市市政蒸汽管道道提供）加濕濕方式?？照{(diào)調(diào)系統(tǒng)設(shè)置電電子空氣凈化化裝置。通過(guò)多種冷熱源方方案的經(jīng)濟(jì)技技術(shù)比較，最最終確定采用用冷水機(jī)組++市政熱力的的冷熱源方案案。冷水機(jī)組組采用大溫差差供水，其供供回水溫度為為6℃//13℃℃；其冷源側(cè)側(cè)為定流量運(yùn)運(yùn)行；負(fù)荷側(cè)側(cè)設(shè)二級(jí)泵，采采用變頻調(diào)速速泵組使系統(tǒng)統(tǒng)變流量運(yùn)行行。生活給水水源由1路DN1150市政給給水，采用生生活調(diào)貯水箱箱加變頻調(diào)速速泵組聯(lián)合供供水。中水由由DN1000市政中水提提供，用于沖沖廁、綠化澆澆灌。集中生生活熱水采用用太陽(yáng)能，輔輔助熱源為城城市熱力。本本工程室外生生活污水和生生活廢水為合合流排水系統(tǒng)統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)集中污水處處理站。屋面面設(shè)虹吸雨水水排水口。園園區(qū)設(shè)兩處雨雨水調(diào)蓄池。在四層設(shè)置綜合布布線總系統(tǒng)設(shè)設(shè)備，全樓均均設(shè)置內(nèi)、外外網(wǎng)，并實(shí)施施物理分隔。主主要由語(yǔ)音、數(shù)數(shù)據(jù)、圖文、圖圖像等多媒體體綜合網(wǎng)絡(luò)構(gòu)構(gòu)成，使大樓樓辦公自動(dòng)化化、通訊自動(dòng)動(dòng)化等系統(tǒng)籌籌規(guī)劃。建筑筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)，采用直直接數(shù)字控制制技術(shù)，對(duì)全全樓的暖通空空調(diào)系統(tǒng)、給給排水系統(tǒng)、照照明系統(tǒng)進(jìn)行行監(jiān)控；對(duì)電電梯系統(tǒng)及供供電系統(tǒng)進(jìn)行行監(jiān)視?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)級(jí)按一級(jí)設(shè)置置，在南樓首首層設(shè)置消防防控制室，消消防自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)按兩總總線設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)有消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制及火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急事故廣廣播功能。安安防監(jiān)視中心心與消防控制制室設(shè)在同一一房間內(nèi)，公公共區(qū)域設(shè)置置保安監(jiān)視系系統(tǒng)，采用用用戶(hù)多媒體圖圖形軟件控制制一體化電視視監(jiān)控，含自自動(dòng)錄相、錄錄音等功能。

技術(shù)成效與深度（解決的技術(shù)難題題、工程問(wèn)題題的成效與深深度，限15500字）通過(guò)對(duì)建筑冬夏兩兩季室外風(fēng)環(huán)環(huán)境進(jìn)行模擬擬計(jì)算，從而而得到符合滿(mǎn)滿(mǎn)足人室外舒舒適度的優(yōu)秀秀設(shè)計(jì)。圍合合式布局，在在夏季情況下下，在人員活活動(dòng)區(qū)域沒(méi)有有明顯的氣流流組織死角產(chǎn)產(chǎn)生，同時(shí)在在建筑周?chē)徊恍纬奢^大的的氣流漩渦以以及高風(fēng)速區(qū)區(qū)域，較好滿(mǎn)滿(mǎn)足通風(fēng)要求求并減少對(duì)周周?chē)h(huán)境的不不利影響。在在冬季情況下下，由于北側(cè)側(cè)建筑的阻擋擋改善了人員員活動(dòng)區(qū)的局局部環(huán)境，使使其形成背風(fēng)風(fēng)面，周邊人人行區(qū)風(fēng)速低低于5m/ss。同時(shí)冬天天建筑的迎風(fēng)風(fēng)面與背風(fēng)面面的風(fēng)壓差控控制在一定范范圍，使得室室內(nèi)冷風(fēng)滲透透量較少，降降低了冬季采采暖能耗損失失，達(dá)到節(jié)能能目的。本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及及其它各專(zhuān)業(yè)業(yè)的設(shè)計(jì)過(guò)程程中，均一致致遵循著FMM認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，主主要從建筑材材料、消防系系統(tǒng)以及機(jī)電電設(shè)備的安全全使用等三大大方面著手，達(dá)達(dá)到一座全面面符合FM標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的建筑。建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)采用太陽(yáng)能能取代傳統(tǒng)的的煤、燃油和和燃?xì)猓?jié)省省燃料，減少少CO2的排排放量，減少少污染；價(jià)格格低廉，性?xún)r(jià)價(jià)比高，系統(tǒng)統(tǒng)產(chǎn)熱量大，安安全可靠，節(jié)節(jié)能環(huán)保，模模塊化設(shè)計(jì)，任任意組合。為了解決可能有的的沉降差同時(shí)時(shí)又能滿(mǎn)足建建筑工功能的的要求（主樓樓與實(shí)驗(yàn)樓荷荷載差異較大大），本工程程采用CFGG復(fù)合地基--有梁伐板基基礎(chǔ)，采用調(diào)調(diào)整CFG樁樁長(zhǎng)、樁間距距等方式調(diào)整整地基剛度及及承載力，同同時(shí)在計(jì)算時(shí)時(shí)模擬地基剛剛度，設(shè)計(jì)地地基梁及伐板板，以應(yīng)對(duì)上上部結(jié)構(gòu)有所所差異的地基基反力，同時(shí)時(shí)節(jié)約部分建建設(shè)成本。建筑整體呈口子型型，屬于樓板板開(kāi)洞尺寸超超過(guò)規(guī)范適用用范圍，且建建筑使用功能能差異導(dǎo)致層層高、荷載變變化均較大，因因此結(jié)構(gòu)在正正負(fù)零以上設(shè)設(shè)抗震縫脫開(kāi)開(kāi)，以一個(gè)一一字型實(shí)驗(yàn)樓樓單體與一個(gè)個(gè)U字形主樓樓單體圍合成成現(xiàn)有建筑形形態(tài)。U字形形主樓單體部部分平面上利利用8個(gè)建筑筑交通盒形成成的剪力墻筒筒體控制結(jié)構(gòu)構(gòu)的整體位移移。建筑整體外圍尺寸寸為168..9米X1335.3米，UU字形及一字字型結(jié)構(gòu)單體體單邊長(zhǎng)度均均超過(guò)1000米，采用加加強(qiáng)框架梁腰腰筋、樓板配配筋，設(shè)置后后澆帶及規(guī)定定合攏溫度等等方式控制混混凝土因溫度度、干縮等因因素產(chǎn)生的裂裂縫。實(shí)驗(yàn)樓因業(yè)主提出出的樓面荷載載較大，約110kn/平平米，采用主主次梁樓面體體系以降低板板跨，且需考考慮天車(chē)等多多種荷載工況況，均單獨(dú)驗(yàn)驗(yàn)算復(fù)核設(shè)計(jì)計(jì)。實(shí)驗(yàn)區(qū)的bay（大大空間內(nèi)的密密閉實(shí)驗(yàn)區(qū)）內(nèi)內(nèi)采用獨(dú)立的的多聯(lián)機(jī)空調(diào)調(diào)作為冷源，全全年供冷。21個(gè)獨(dú)立核磁共共振實(shí)驗(yàn)室設(shè)設(shè)計(jì)了專(zhuān)用的的帶自然冷卻卻功能的風(fēng)冷冷冷水機(jī)組，全全年供冷，用用于實(shí)驗(yàn)設(shè)備備的冷卻。所有冷熱源設(shè)備均均滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)一一級(jí)能效等級(jí)級(jí)要求，且同同時(shí)滿(mǎn)足ASSHRAE的的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要要求（LEEED認(rèn)證的要要求）。消防水池貯存消防防用水量11150m3。室室外消防用水水量為40LL/s，消防防泵房?jī)?nèi)設(shè)置置兩臺(tái)室外消消防供水泵及及一套增壓穩(wěn)穩(wěn)壓裝置。室室內(nèi)消防用水水量為30LL/s，采用用貯水池、消消防泵、高位位水箱聯(lián)合供供水方式。自自動(dòng)噴淋系統(tǒng)統(tǒng)用水量為1100L/ss（FM認(rèn)證證的需要），作作用面積根據(jù)據(jù)FM認(rèn)證的的要求確定。本工程建筑型式為為口字型多層層建筑，南北北長(zhǎng)172..65米，東東西長(zhǎng)1399.9米，為為解決供電半半徑過(guò)長(zhǎng)，降降低壓降損失失分別在南側(cè)側(cè)及北側(cè)分別別設(shè)置變電室室；南側(cè)變電電室鄰近冷凍凍機(jī)房，其中中設(shè)置兩臺(tái)變變壓器做季節(jié)節(jié)負(fù)荷專(zhuān)供冷冷凍機(jī)組用電電，以解決與與常用負(fù)荷合合用變壓器造造成的冬季負(fù)負(fù)荷低負(fù)載率率運(yùn)行的不經(jīng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式式。本工程中中所有一級(jí)、二二級(jí)負(fù)荷均引引自?xún)膳_(tái)不同同的變壓器，在在為設(shè)備供電電的配電箱（柜柜）中切換，消消防負(fù)荷在末末端切換，保保證供電的可可靠性。大容容量電機(jī)采用用降壓起動(dòng)，減減小啟動(dòng)電流流對(duì)配電系統(tǒng)統(tǒng)沖擊影響，延延長(zhǎng)設(shè)備運(yùn)行行壽命，降低低功耗。辦公公部分的會(huì)議議室、職工餐餐廳、報(bào)告廳廳、大開(kāi)間辦辦公區(qū)、室外外景觀照明等等處采用智能能化照明控制制系統(tǒng)。

綜合效益（項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)環(huán)境效益，限限500字）項(xiàng)目用能選用電力力、天然氣、市市政熱力、柴柴油符合當(dāng)?shù)氐氐哪茉垂?yīng)應(yīng)條件。本項(xiàng)目通過(guò)美國(guó)LLEED綠色色建筑認(rèn)證。取取得LEEDD認(rèn)證的建筑筑物具有下列列優(yōu)點(diǎn)：1）..降低建筑物物營(yíng)運(yùn)費(fèi)用平平均降低8%%~9%；33）.建筑物物價(jià)值平均增增加7.5%%；4）.建建筑物平均節(jié)節(jié)能24%~~50%；55）.二氧氧化碳排放平平均降低333%~39%%；6）.用用水量平均降降低40%；；7）.固體體廢棄物平均均減量70%%；8）.創(chuàng)創(chuàng)造健康舒適適的工作環(huán)境境，員工生產(chǎn)產(chǎn)力平均提升升2%~166%；9）..提升業(yè)主企企業(yè)形象，增增加與國(guó)際大大公司合作之之機(jī)。本項(xiàng)目通過(guò)美國(guó)FFMGloobal認(rèn)證證。工業(yè)及商商業(yè)產(chǎn)品的“FFM”證書(shū)及及檢測(cè)報(bào)告在在全球范圍內(nèi)內(nèi)被普遍承認(rèn)認(rèn)，“FM”的的認(rèn)可標(biāo)志在在消費(fèi)者心目目中也是最高高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的的象征。FMM認(rèn)可的標(biāo)志志在某種程度度上超越了認(rèn)認(rèn)證本身的價(jià)價(jià)值：FM全全球公司的保保險(xiǎn)客戶(hù)也傾傾向于使用通通過(guò)了FM認(rèn)認(rèn)證的產(chǎn)品來(lái)來(lái)保護(hù)他們的的財(cái)產(chǎn)。選擇節(jié)能型電器設(shè)設(shè)備：采用高高效節(jié)能燈及及其光源,照照明采用智能能照明控制系系統(tǒng);設(shè)置置樓宇自動(dòng)化化管理系統(tǒng)，以以確保所控制制設(shè)備處在最最佳運(yùn)行狀態(tài)態(tài)，提高效率率達(dá)到節(jié)能目目的。

專(zhuān)業(yè)技術(shù)指標(biāo)（建筑專(zhuān)業(yè)）建筑用途（性質(zhì)）工業(yè)廠房及配套用用房建筑規(guī)模74200㎡總用地面積50113.1m2其中代征地面積--ha建設(shè)用地面積55.01hha總建筑面積74200mm2其中地上558400m22地下158000m2建筑基底面積14535mm2容積率1.17綠地面積7520m22綠化率15%建筑高度28.8m建筑分類(lèi)（高層建筑）高層廠房丙類(lèi)層數(shù)地上5層耐火等級(jí)一級(jí)地下1層主樓/裙房電梯數(shù)主樓：13臺(tái)臺(tái)裙房：0臺(tái)主要層高地上4.22m地下3.88m機(jī)動(dòng)車(chē)停放數(shù)量總計(jì)513輛地上203輛地下310輛自行車(chē)停車(chē)數(shù)量總計(jì):400輛地上400輛地下0輛周?chē)缆穼挾燃靶孕再|(zhì)：本項(xiàng)目位于北京經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)65街區(qū)區(qū)65M6地地塊，用地北北側(cè)臨榮昌東東街道路寬度度為65米的的城市主干路路，東側(cè)臨同同濟(jì)南路為225米寬城市市支路，西側(cè)側(cè)臨16米寬寬65號(hào)支路路。

專(zhuān)業(yè)技術(shù)指標(biāo)（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)）結(jié)構(gòu)體系框架-剪力墻抗震設(shè)防烈度8度抗震設(shè)防類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防設(shè)計(jì)基本地震加速速度值0.20設(shè)計(jì)地震分組第一場(chǎng)地類(lèi)別III基礎(chǔ)類(lèi)型梁筏混凝土總用量26400m3每平方米混凝土折算厚度33cm/m22鋼材總用量鋼筋：49914tt型鋼：1130t每平方米鋼材用量鋼筋：地上52；；地下1100kg型鋼：2.255kg抗震分析程序名稱(chēng)：PKPPM,MIDDAS不考耦慮扭聯(lián)轉(zhuǎn)方向T1(s)FEK(kN)FEK/Geq△Uu(mm))△Uu/h橫向0.9889837946.17%30.661/886縱向0.8102927196.83%9.131/978考慮耦扭轉(zhuǎn)聯(lián)振型號(hào)T(s)轉(zhuǎn)角扭轉(zhuǎn)系數(shù)方向FEK(kN)FEK/Geq△Ue(mm))△Ue/h10.99572.340.20橫向837946.1710.971/83920.8680167.760.78縱向9827196.839.091/97630.812288.160.07地震作用最大方向向：0.266度時(shí)程分析程序名稱(chēng)稱(chēng)：-波名FEK(kN)FEK/Geq△U/h---%----%----%-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)主要要特點(diǎn)：（不不少于6000字）結(jié)構(gòu)體系采用鋼筋筋混凝土框架架-剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，局部大大堂及報(bào)告廳廳等位置因建建筑功能需求求，有24..3米的大跨跨度，采用型型鋼混凝土梁梁柱構(gòu)件，降降低梁高以滿(mǎn)滿(mǎn)足建筑要求求。建筑整體體呈口子型，結(jié)結(jié)構(gòu)在正負(fù)零零以上設(shè)抗震震縫脫開(kāi)，以以一個(gè)一字型型單體與一個(gè)個(gè)U字形單體體圍合成現(xiàn)有有建筑形態(tài)。UU字形單體部部分平面上利利用8個(gè)建筑筑交通盒形成成的剪力墻筒筒體控制結(jié)構(gòu)構(gòu)的整體位移移。建筑外圍圍尺寸為1668.9米XX135.33米，U字形形及一字型結(jié)結(jié)構(gòu)單體單邊邊長(zhǎng)度均超過(guò)過(guò)100米，采采用加強(qiáng)框架架梁腰筋、樓樓板配筋，設(shè)設(shè)置后澆帶及及規(guī)定合攏溫溫度等方式控控制混凝土因因溫度、干縮縮等因素產(chǎn)生生的裂縫?；A(chǔ)采用CFFG復(fù)合地基基-有梁伐板板基礎(chǔ)，采用用調(diào)整CFGG樁長(zhǎng)、樁間間距等方式調(diào)調(diào)整地基剛度度及承載力，同同時(shí)在計(jì)算時(shí)時(shí)模擬地基剛剛度，設(shè)計(jì)地地基梁及伐板板，以應(yīng)對(duì)上上部結(jié)構(gòu)有所所差異的地基基反力，同時(shí)時(shí)節(jié)約部分建建設(shè)成本。1、基礎(chǔ)：為了解決可能有的的沉降差同時(shí)時(shí)又能滿(mǎn)足建建筑工功能的的要求（主樓樓與實(shí)驗(yàn)樓荷荷載差異較大大），本工程程采用CFGG復(fù)合地基--有梁伐板基基礎(chǔ)，采用調(diào)調(diào)整CFG樁樁長(zhǎng)、樁間距距等方式調(diào)整整地基剛度及及承載力，同同時(shí)在計(jì)算時(shí)時(shí)模擬地基剛剛度，設(shè)計(jì)地地基梁及伐板板，以應(yīng)對(duì)上上部結(jié)構(gòu)有所所差異的地基基反力，同時(shí)時(shí)節(jié)約部分建建設(shè)成本。

2、上部結(jié)構(gòu)：主樓，實(shí)驗(yàn)樓。為了滿(mǎn)足建筑功能能，結(jié)構(gòu)體系系采用鋼筋混混凝土框架--剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，局部大堂堂及報(bào)告廳等等位置因建筑筑功能需求，有有24.3米米的大跨度，考考慮到后續(xù)可可能的使用功功能變動(dòng)，采采用型鋼混凝凝土梁柱構(gòu)件件，降低梁高高滿(mǎn)足建筑要要求。建筑整體呈口子型型，屬于樓板板開(kāi)洞尺寸超超過(guò)規(guī)范適用用范圍，且建建筑使用功能能差異導(dǎo)致層層高、荷載變變化均較大，因因此結(jié)構(gòu)在正正負(fù)零以上設(shè)設(shè)抗震縫脫開(kāi)開(kāi)，以一個(gè)一一字型實(shí)驗(yàn)樓樓單體與一個(gè)個(gè)U字形主樓樓單體圍合成成現(xiàn)有建筑形形態(tài)。U字形形主樓單體部部分平面上利利用8個(gè)建筑筑交通盒形成成的剪力墻筒筒體控制結(jié)構(gòu)構(gòu)的整體位移移。建筑整體外圍尺寸寸為168..9米X1335.3米，UU字形及一字字型結(jié)構(gòu)單體體單邊長(zhǎng)度均均超過(guò)1000米，采用加加強(qiáng)框架梁腰腰筋、樓板配配筋，設(shè)置后后澆帶及規(guī)定定合攏溫度等等方式控制混混凝土因溫度度、干縮等因因素產(chǎn)生的裂裂縫。實(shí)驗(yàn)樓因業(yè)主提出出的樓面荷載載較大，約110kn/平平米，采用主主次梁樓面體體系以降低板板跨，且需考考慮天車(chē)等多多種荷載工況況，均單獨(dú)驗(yàn)驗(yàn)算復(fù)核設(shè)計(jì)計(jì)。專(zhuān)業(yè)技術(shù)指標(biāo)（設(shè)備專(zhuān)業(yè)）采暖方式市政熱力采暖/空調(diào)總熱負(fù)負(fù)荷3471kW空調(diào)總冷負(fù)荷5271kW空調(diào)通風(fēng)方式首層大堂設(shè)置低溫溫?zé)崴孛孑椵椛涔┡到y(tǒng)統(tǒng)。熱水的供供回水溫度為為45//35℃℃。分集水器器帶混水裝置置?？照{(diào)水系統(tǒng)方式根據(jù)建筑平面功能能的布局，空空調(diào)水系統(tǒng)按按空調(diào)分內(nèi)、外外區(qū)的原則，分分別設(shè)置相應(yīng)應(yīng)的水系統(tǒng)。其其中，供空調(diào)調(diào)內(nèi)區(qū)空氣處處理機(jī)組的空空調(diào)水系統(tǒng)相相對(duì)獨(dú)立，為為兩管制形式式，系統(tǒng)夏季季供冷水、冬冬季供熱水；；供外區(qū)風(fēng)機(jī)機(jī)盤(pán)管的空調(diào)調(diào)水系統(tǒng)采用用四管制形式式?？照{(diào)水系系統(tǒng)采用二級(jí)級(jí)泵系統(tǒng)形式式，研發(fā)運(yùn)營(yíng)營(yíng)區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)區(qū)空調(diào)冷水系系統(tǒng)各設(shè)一組組二級(jí)泵。給水系統(tǒng)方式首層及地下采用市市政直供，其其余樓層采用用調(diào)貯水池加加變頻調(diào)速泵泵組聯(lián)合供水水。中水回收使用方式式首層及地下采用市市政直供，其其余樓層采用用疊壓供水裝裝置供水。雨、污水排放方式式雨污分流，重力排排放消防給水方式室內(nèi)和室外消火栓栓系統(tǒng)、自動(dòng)動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)。設(shè)備專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)主要要特點(diǎn)：暖通、空調(diào)：

研發(fā)區(qū)按內(nèi)外區(qū)分分設(shè)空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，內(nèi)區(qū)采用用全空氣變風(fēng)風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)；外區(qū)采用用風(fēng)機(jī)盤(pán)管系系統(tǒng)。變風(fēng)量量空調(diào)機(jī)組的的送風(fēng)機(jī)，采采用變靜壓控控制方式變速速運(yùn)行，末端端采用單風(fēng)道道節(jié)流型末端端裝置（壓力力無(wú)關(guān)型）。在在屋面設(shè)置集集中熱回收機(jī)機(jī)組，新風(fēng)經(jīng)經(jīng)過(guò)熱回收機(jī)機(jī)組處理后，經(jīng)經(jīng)新風(fēng)管道分分別送至各層層變風(fēng)量空調(diào)調(diào)機(jī)組。實(shí)驗(yàn)區(qū)（公共部分分）采用風(fēng)機(jī)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，其空空調(diào)冷負(fù)荷分分別由風(fēng)機(jī)盤(pán)盤(pán)管機(jī)組和新新風(fēng)共同承擔(dān)擔(dān)，其中風(fēng)機(jī)機(jī)盤(pán)管機(jī)組負(fù)負(fù)擔(dān)大部分室室內(nèi)冷負(fù)荷，新新風(fēng)機(jī)組處理理后的新風(fēng)僅僅負(fù)擔(dān)部分室室內(nèi)冷負(fù)荷。處處理后的新風(fēng)風(fēng)直接送入各各空調(diào)區(qū)。實(shí)實(shí)驗(yàn)區(qū)進(jìn)行排排風(fēng)熱回收，采采用帶熱回收收裝置的新風(fēng)風(fēng)機(jī)組。空調(diào)和新風(fēng)機(jī)組采采用蒸汽（市市政蒸汽管道道提供）加濕濕方式。空調(diào)調(diào)系統(tǒng)設(shè)置電電子空氣凈化化裝置。

動(dòng)力：

通過(guò)多種冷熱源方方案的經(jīng)濟(jì)技技術(shù)比較，最最終確定采用用冷水機(jī)組++市政熱力的的冷熱源方案案。冷水機(jī)組組采用大溫差差供水，其供供回水溫度為為6℃//13℃℃；其冷源側(cè)側(cè)為定流量運(yùn)運(yùn)行；負(fù)荷側(cè)側(cè)設(shè)二級(jí)泵，采采用變頻調(diào)速速泵組使系統(tǒng)統(tǒng)變流量運(yùn)行行。實(shí)驗(yàn)區(qū)的bay（大大空間內(nèi)的密密閉實(shí)驗(yàn)區(qū)）內(nèi)內(nèi)采用獨(dú)立的的多聯(lián)機(jī)空調(diào)調(diào)作為冷源，全全年供冷。21個(gè)獨(dú)立核磁共共振實(shí)驗(yàn)室設(shè)設(shè)計(jì)了專(zhuān)用的的帶自然冷卻卻功能的風(fēng)冷冷冷水機(jī)組，全全年供冷，用用于實(shí)驗(yàn)設(shè)備備的冷卻。所有冷熱源設(shè)備均均滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)一一級(jí)能效等級(jí)級(jí)要求，且同同時(shí)滿(mǎn)足ASSHRAE的的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要要求（LEEED認(rèn)證的要要求）。

給排水：

生活給水水源由1路DN1150市政給給水，采用生生活調(diào)貯水箱箱加變頻調(diào)速速泵組聯(lián)合供供水。中水由由DN1000市政中水提提供，用于沖沖廁、綠化澆澆灌。集中生生活熱水采用用太陽(yáng)能，輔輔助熱源為城城市熱力。本本工程室外生生活污水和生生活廢水為合合流排水系統(tǒng)統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)集中污水處處理站。屋面面設(shè)虹吸雨水水排水口。園園區(qū)設(shè)兩處雨雨水調(diào)蓄池。

消防給水及其他滅滅火設(shè)施：

消防水池貯存消防防用水量11150m3。室室外消防用水水量為40LL/s，消防防泵房?jī)?nèi)設(shè)置置兩臺(tái)室外消消防供水泵及及一套增壓穩(wěn)穩(wěn)壓裝置。室室內(nèi)消防用水水量為30LL/s，采用用貯水池、消消防泵、高位位水箱聯(lián)合供供水方式。自自動(dòng)噴淋系統(tǒng)統(tǒng)用水量為1100L/ss（FM認(rèn)證證的需要），作作用面積根據(jù)據(jù)FM認(rèn)證的的要求確定。

專(zhuān)業(yè)技術(shù)指標(biāo)（電氣專(zhuān)業(yè)）動(dòng)力總電負(fù)荷3426kW照明總電負(fù)荷1882kW供電電源設(shè)計(jì)情況況雙路10KV供電電變壓器裝機(jī)臺(tái)數(shù)及容量6臺(tái)7700kVVA防雷設(shè)防類(lèi)別及方方式按二類(lèi)防雷建筑物物設(shè)計(jì)防雷保保護(hù)措施。電電子信息系統(tǒng)統(tǒng)為A類(lèi)雷電電防護(hù)。采取取防直擊雷及及防雷電波侵侵入的措施動(dòng)力內(nèi)容10/0.4kkV變配電系系統(tǒng)；動(dòng)力配配電系統(tǒng)；照照明系統(tǒng)；建建筑物防雷與與接地系統(tǒng)弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容通信系統(tǒng)及綜合布布線系統(tǒng)；建建筑設(shè)備監(jiān)控控系統(tǒng)；安全全技術(shù)防范系系統(tǒng)；火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)照明方式節(jié)能措施施采用節(jié)能光源采用用智能照明控控制系統(tǒng)用電負(fù)荷等級(jí)確定定情況有一級(jí)負(fù)荷二級(jí)負(fù)負(fù)荷三級(jí)負(fù)荷荷電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)主要要特點(diǎn)：建筑電氣：本工程建筑型式為為口字型多層層建筑，南北北長(zhǎng)172..65米，東東西長(zhǎng)1399.9米，為為解決供電半半徑過(guò)長(zhǎng)，降降低壓降損失失分別在南側(cè)側(cè)及北側(cè)分別別設(shè)置變電室室；南側(cè)變電電室鄰近冷凍凍機(jī)房，其中中設(shè)置兩臺(tái)變變壓器做季節(jié)節(jié)負(fù)荷專(zhuān)供冷冷凍機(jī)組用電電，以解決與與常用負(fù)荷合合用變壓器造造成的冬季負(fù)負(fù)荷低負(fù)載率率運(yùn)行的不經(jīng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式式。本工程中中所有一級(jí)、二二級(jí)負(fù)荷均引引自?xún)膳_(tái)不同同的變壓器，在在為設(shè)備供電電的配電箱（柜柜）中切換，消消防負(fù)荷在末末端切換，保保證供電的可可靠性。大容容量電機(jī)采用用降壓起動(dòng)，減減小啟動(dòng)電流流對(duì)配電系統(tǒng)統(tǒng)沖擊影響，延延長(zhǎng)設(shè)備運(yùn)行行壽命，降低低功耗。辦公公部分的會(huì)議議室、職工餐餐廳、報(bào)告廳廳、大開(kāi)間辦辦公區(qū)、室外外景觀照明等等處采用智能能化照明控制制系統(tǒng)。

建筑智能化：在四層設(shè)置綜合布布線總系統(tǒng)設(shè)設(shè)備，全樓均均設(shè)置內(nèi)、外外網(wǎng)，并實(shí)施施物理分隔。主主要由語(yǔ)音、數(shù)數(shù)據(jù)、圖文、圖圖像等多媒體體綜合網(wǎng)絡(luò)構(gòu)構(gòu)成，使大樓樓辦公自動(dòng)化化、通訊自動(dòng)動(dòng)化等系統(tǒng)籌籌規(guī)劃。建筑筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)，采用直直接數(shù)字控制制技術(shù)，對(duì)全全樓的暖通空空調(diào)系統(tǒng)、給給排水系統(tǒng)、照照明系統(tǒng)進(jìn)行行監(jiān)控；對(duì)電電梯系統(tǒng)及供供電系統(tǒng)進(jìn)行行監(jiān)視。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)級(jí)按一級(jí)設(shè)置置，在南樓首首層設(shè)置消防防控制室，消消防自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)按兩總總線設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)有消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制及火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急事故廣廣播功能。安安防監(jiān)視中心心與消防控制制室設(shè)在同一一房間內(nèi)，公公共區(qū)域設(shè)置置保安監(jiān)視系系統(tǒng)，采用用用戶(hù)多媒體圖圖形軟件控制制一體化電視視監(jiān)控，含自自動(dòng)錄相、錄錄音等功能。

綠色節(jié)能、環(huán)保措措施：變電室位于負(fù)荷中中心；合理選選擇變壓器容容量，按經(jīng)濟(jì)濟(jì)電流密度合合理選擇銅芯芯導(dǎo)線截面以以降低線路損損耗；盡量減減少負(fù)荷不平平衡度以減少少變壓器損耗耗；選擇節(jié)能型電器設(shè)設(shè)備：采用高高效節(jié)能燈及及其光源,照照明采用智能能照明控制系系統(tǒng);設(shè)置置樓宇自動(dòng)化化管理系統(tǒng)，以以確保所控制制設(shè)備處在最最佳運(yùn)行狀態(tài)態(tài)，提高效率率達(dá)到節(jié)能目目的。

專(zhuān)業(yè)技術(shù)指標(biāo)（技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）單位規(guī)模建筑面積積指標(biāo)12m2使用面積系數(shù)-%單位建筑面積耗熱熱量指標(biāo)47W/m2單位建筑面積耗冷冷量指標(biāo)71W/m2單位建筑面積變壓壓器裝機(jī)容量量103VA/mm2日供水量249m3//日概算竣工結(jié)算總造價(jià)人民幣380007萬(wàn)元外幣--萬(wàn)美元元總造價(jià)人民幣378000萬(wàn)元外幣-萬(wàn)美美元土建與安裝工程的的比例例土建60%安裝40%土建與安裝工程的的比例例土建64%%安裝366%單位建筑面積造價(jià)價(jià)5122元//m2單位建筑面積造價(jià)價(jià)5094元/m2單位規(guī)模造價(jià)-元元/m2單位規(guī)模造價(jià)-元/m22結(jié)算與概算出入的的主要原因-經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)主要特點(diǎn)點(diǎn)：（不少于于100字）

本工程主要是參照照建設(shè)項(xiàng)目的的決策、投資資計(jì)劃進(jìn)行工工程造價(jià)的核核對(duì)，造價(jià)在在建設(shè)過(guò)程中中實(shí)現(xiàn)資金的的準(zhǔn)確預(yù)算。在在工程造價(jià)的的控制上，根根據(jù)準(zhǔn)確的造造價(jià)確定出合合理的工程投投資，幫助建建筑單位算出出最終的經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益大