外裝飾工程施工協(xié)議書

外裝飾工程施工協(xié)議書建設單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：******外裝飾工程1.2工程地點：1.3承包范圍：玻璃幕墻、鋁單板幕墻、外墻真石漆、鋁百葉窗1.4施工面積：暫按乙方工程報價表數量，待甲、乙雙方對施工圖核對完成后，按照最終實際工程量結算。鋁單板面積：5200㎡；玻璃幕墻面積：3560㎡；真石漆面積：6500㎡；百葉面積：970㎡；1.5執(zhí)行遼寧省建筑及裝飾工程預算定額（2003），按照施工企業(yè)丙級取費標準結算。第二條承包方式及工程總造價2.1工程承包方式：包二次設計、包材料、包制作、包安裝、包質量、包工期、包施工安全、包竣工驗收。2.2工程總造價：暫定含稅工程總造價柒百萬元整（￥700萬元），其中合同總造價的40%為自產購物，總造價的60%為勞務安裝。最終總造價以甲、乙雙方和華盛造價咨詢公司審核后三方簽字確認的總價為準。第三條工期要求3.1基本工期：2007年5月15日～2007年11月15日3.2接到甲方進場通知后3天內，乙方應積極組織施工，以上工期不再因為天氣、停電、停水等原因順延。3.3本合同簽訂后7天內，乙方應根據總承包單位的施工總進度要求制定具體施工進度計劃表，報甲方和監(jiān)理單位審批后方可實施。3.4本合同簽訂后7天內，乙方應根據甲方和總承包單位的要求制定具體施工組織設計和安全保證措施，報甲方和監(jiān)理單位審批后方可實施。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權力和義務：4.1.1合同簽訂后3天內，甲方負責向乙方提供電子版施工圖紙1套及相關的設計變更等資料。4.1.2提供施工所需水、電源接駁點，由乙方自行接至施工地點，所需人工費、材料費由乙方承擔。4.1.3施工期間水電費由乙方承擔。此費用已包含在合同價款內4.1.4在乙方正常施工期間提供外墻腳手架及垂直運輸（按施工總承包單位現(xiàn)場設施設備提供）。4.1.5書面提供總體進度計劃，協(xié)調乙方與施工總承包方的配合與現(xiàn)場交底，配合各方做好成品保護工作。4.1.6乙方已施工部分，甲方提出形式與尺寸更改，由甲方給予相應費用補償。4.1.7乙方在生產制作過程中，甲方可隨時要求實地檢查，并有權知道其進貨渠道。4.1.8按照合同規(guī)定，及時支付工程款。4.2乙方權力和義務：4.2.1指派駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、保安全、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事宜。4.2.2提供施工組織設計、工程進度計劃、外裝飾二次設計圖紙給甲方，由甲方審批，嚴格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，確保工程質量和合同工期。4.2.3按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取施工安全保衛(wèi)等技術措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，負責現(xiàn)場設施和成品的保護工作。4.2.4接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從施工總承包單位對工程總進度計劃安排與施工協(xié)調；因乙方原因造成外墻腳手架或提升井架延期拆除的，造成甲方損失和增加的費用由乙方承擔。4.2.5驗收土建工程外墻軸線及尺寸，如出現(xiàn)偏差，應及時向甲方和總承包單位提出，由甲方督促施工總承包單位整改。4.2.6每月25日提供當月完成工程進度、造價報表兩份給甲方，包括變更簽證部分。4.2.7按本合同規(guī)定做好應當由乙方所做的半成品、成品保護及中間驗收、竣工驗收。4.2.8參加工程驗收，工程竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。第五條工程質量與驗收5.1本工程外裝飾二次設計依據：沈陽都市建筑設計有限公司設計的******設計文件。5.2外裝飾施工及成品質量應符合：《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-2003；《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T139-2001；《建筑幕墻》JG3035-1996等相關現(xiàn)行的中華人民共和國有關規(guī)范及省、市相關規(guī)定的要求。經權威檢測部門檢測出具檢測報告及相關資料，檢測費由乙方承擔。拉拔試驗費及風載試驗費等按照發(fā)票按實結算。5.3嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計變更通知及審批后的二次設計圖紙和本合同第5.1－5.2條的規(guī)定進行施工，其質量必須達到國家有關規(guī)范的要求。5.4乙方應接受甲方現(xiàn)場人員的檢查、監(jiān)督，乙方施工涉及隱蔽項目的，應及時通知甲方和監(jiān)理方驗收，經甲方和監(jiān)理方驗收合格并簽證后方可隱蔽和進行下一道工序。甲方或監(jiān)理方接到乙方請求進行隱蔽工程驗收的報告后，應在兩個工作日內組織驗收，超過此日期不驗收又不作任何答復的，乙方可自行組織驗收并簽證記錄，自行進行隱蔽和下一道工序。之后如甲方或監(jiān)理方提出復驗的，驗收合格其費用由甲方承擔，驗收不合格其費用由乙方承擔。5.5該工程所需全部材料均由乙方自行采購，材料價格報甲方審定。所購材料必須符合設計要求，符合國家有關標準，并且具備質量合格證明資料。否則，甲方可要求乙方無條件更換，因此所造成的工期延誤和費用增加均由乙方承擔全部責任。5.6工程竣工驗收。5.6.1乙方應向總承包單位提交完整的竣工資料3份。5.6.2甲方收到竣工驗收報告后，在7天內組織有關部門按照國家及行業(yè)規(guī)范進行驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出意見。如提出意見，乙方按要求修改并承擔由自身原因造成修改的費用。第六條工程保修6.1本工程保修期從全部工程通過竣工驗收之日起計算，保修期兩年。6.2屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生費用由乙方承擔，甲方有權從乙方質量保證金中扣除，并處以2倍罰金。6.3工程保修期內若發(fā)現(xiàn)質量問題，經修繕后仍存在質量問題的，該項保修期應予順延。6.4乙方在保修期滿前5天書面通知甲方對工程進行復檢，合格后辦理保修金支付手續(xù)。第七條工程款（進度款）支付7.1以下工程款支付均按暫定合同價款為依據。7.2工程款（進度款）支付方式。7.2.1合同簽訂后，甲方首付200萬元給乙方，用于工程備料。7.2.2第一段（十二層以下）完成撥付150萬元，第二段（十三層至二十四層）完成再撥付150萬元，合計撥款500萬元，乙方工程完工。7.2.3全部工程完成并通過竣工驗收，甲、乙雙方按合同約定辦理竣工結算。結算完畢并經雙方簽字蓋章后3～6個月結款至工程總造價95%。7.3剩余結算總造價的5％作為質量保證金。7.4質量保證金分兩年返還。7.4.1第一年保修期滿，甲方按剩余保修金（扣除應由乙方支付保修費用部分）的50%支付給乙方。7.4.2第二年保修期滿，甲方將剩余保修金（扣除應由乙方支付保修費用部分）一次性支付給乙方。第八條違約責任8．1如甲方未能按照合同約定時間撥付工程款，甲方從合同約定撥款日期起向乙方支付應付合同款的同期銀行貸款利息作為合同違約金。8．2如乙方施工質量不能滿足合同約定的質量要求，甲方有權按照相關現(xiàn)場施工管理規(guī)定向乙方追究違約責任。8．3如乙方未能按照合同約定日期完成合同約定工程量，每延誤一天，乙方每天按照合同價款的1%向甲方繳納合同違約金。第九條仲裁甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，原則上協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提請合同履行地人民法院進行判決。第十條其他10.1外裝飾工程配合費由乙方與建設單獨約定及結算，發(fā)生費用由乙方承擔。10.2本合同未盡事宜雙方可協(xié)商