工程部職能及崗位職責(zé)

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔工程部職能及崗位職責(zé)一、工程部職能：1、全面掌握工程情況，貫徹國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策和工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)、質(zhì)量及驗(yàn)收的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目工程的具體管理辦法和實(shí)施方案 ,確保工程質(zhì)量、工期和造價(jià)滿足合同要求 .2、在公司總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)和安排下，參與組織編制工程招標(biāo)方案，審查、選擇投標(biāo)施工、監(jiān)理單位，參與資質(zhì)審查和技術(shù)標(biāo)評(píng)定，參與施工合同談判。3、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求，負(fù)責(zé)組織編制材料（設(shè)備）采購(gòu)方案，并對(duì)所需材料、設(shè)備進(jìn)行考察，確定合格材料供應(yīng)商，參與組織招標(biāo)工作，簽訂供貨合同。4、負(fù)責(zé)組織各施工、監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，審核監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、 施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和總、年度、季、月施工計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。5、負(fù)責(zé)開(kāi)工（現(xiàn)場(chǎng)地形地貌核實(shí)、紅線確定、市政配套管線到位及三通一平等）準(zhǔn)備工作。6、嚴(yán)格履行公司與有關(guān)各方簽訂的工程合同，代表公司全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項(xiàng)管理，確保達(dá)到項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)。7、負(fù)責(zé)辦理工程進(jìn)度款的匯總、報(bào)批手續(xù)。8、負(fù)責(zé)檢查、督促監(jiān)理、施工單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔全等嚴(yán)格管理，采取預(yù)控和獎(jiǎng)罰制度， 加大對(duì)監(jiān)理、施工單位的管理力度。9、負(fù)責(zé)按程序嚴(yán)格簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更和簽證單，配合開(kāi)發(fā)部共同控制成本。10、負(fù)責(zé)組織定期召開(kāi)工程例會(huì)， 及時(shí)協(xié)調(diào)各工序及各專業(yè)的綜合管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目有關(guān)各方的關(guān)系， 密切同業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系，全面把握施工動(dòng)態(tài)。11、負(fù)責(zé)組織工程中間、竣工及專業(yè)工程驗(yàn)收， 負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的整理和歸檔工作。13、負(fù)責(zé)小區(qū)市政配套建設(shè)。14、負(fù)責(zé)組織將竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目移交物業(yè)公司。同時(shí)移交工程保修期的維修聯(lián)系方式，并設(shè)專人負(fù)責(zé)督促施工單位及時(shí)維修。二、工程部崗位設(shè)置：（共 12人）三、工程部各崗位職責(zé)：工程部經(jīng)理（1人）工程部副經(jīng)理（1人）工土水電園材程建暖氣林料部工工工工管助程程程程理理師師師師工13221程人人人人人師文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔三、工程部各崗位職責(zé)：工程部經(jīng)理直接上級(jí)：分管副總經(jīng)理直接下級(jí)：工程部副經(jīng)理、工程部助理、土建工程師、園林工程師、電氣工程師、水暖工程師崗位職責(zé)：1、認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)有關(guān)方針、 政策、法規(guī)及公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，根據(jù)公司組織機(jī)構(gòu)編制要求， 確定本部門的組織構(gòu)架及人員安排，規(guī)定下屬的工作范圍及管理職能 ,并進(jìn)行公司規(guī)章制度、崗位要求及技能培訓(xùn)。2、全面掌握工程情況，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工實(shí)行全過(guò)程嚴(yán)格控制和系統(tǒng)管理， 確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。3、主持協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各單位、 專業(yè)之間的關(guān)系， 及時(shí)妥善處理好突發(fā)事件，確保工程施工的順利進(jìn)行。4、定期主持組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)月、 周例會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題和重大圖紙變更、經(jīng)濟(jì)簽證等問(wèn)題。5、在公司總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)和安排下， 參與編制工程招標(biāo)方案，審查、選擇投標(biāo)施工、監(jiān)理單位，參與資質(zhì)審查和技術(shù)標(biāo)評(píng)定，參與工程建設(shè)合同的談判。6、負(fù)責(zé)主持組織對(duì)材料采購(gòu)供方的考察和選定， 確定合格材料供商，組織招標(biāo)工作，簽訂供貨合同。7、負(fù)責(zé)生產(chǎn)資金計(jì)劃的編制和工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔8、主持設(shè)計(jì)變更的洽商并監(jiān)督實(shí)施。 嚴(yán)格監(jiān)督、管理簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更和簽證單。9、主持小區(qū)市政配套建設(shè)。10、主持組織工程中間、竣工及專業(yè)工程驗(yàn)收。11、主持組織將竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目移交物業(yè)公司。12、完成公司的領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。工程部副經(jīng)理直接上級(jí)：工程部經(jīng)理直接下級(jí)：現(xiàn)場(chǎng)土建、水暖、電氣、園林工程師崗位職責(zé)：1、主持工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理工作， 全面協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工程師，直接對(duì)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、全面掌握工程項(xiàng)目情況， 配合工程部經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工實(shí)行全過(guò)程嚴(yán)格控制和系統(tǒng)管理，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。3、配合工程部經(jīng)理主持協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各單位、 專業(yè)之間的關(guān)系，及時(shí)妥善處理好突發(fā)事件， 確保工程施工的順利進(jìn)行。4、定期主持組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)各標(biāo)段、專業(yè)周例會(huì)。5、負(fù)責(zé)開(kāi)工（現(xiàn)場(chǎng)地形地貌核實(shí)、紅線確定、市政配套管線到位及三通一平等）準(zhǔn)備工作，并負(fù)責(zé)向施工單位移交場(chǎng)地，并組織辦理有關(guān)手續(xù)。6、審核各階段進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)控其實(shí)施。文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔7、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督， 對(duì)重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位組織各專業(yè)工程師和監(jiān)理進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，并對(duì)各分項(xiàng)組織抽驗(yàn)。8、參與設(shè)計(jì)變更的洽商并監(jiān)督實(shí)施。 嚴(yán)格監(jiān)督、管理簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更和簽證單。9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)部分工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。10、組織專業(yè)工程師和監(jiān)理對(duì)已完成單位工程進(jìn)行驗(yàn)評(píng)。11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的審核、確認(rèn)，對(duì)施工中的不合格品或材料、設(shè)備提出處理意見(jiàn)。12、定期或不定期組織各專業(yè)工程師對(duì)施工單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌等方面的考核。13、負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)（部）及單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。14、竣工后組織有關(guān)人員對(duì)工程的實(shí)施和管理進(jìn)行總結(jié)，為后續(xù)施工項(xiàng)目提供借鑒。15、負(fù)責(zé)組織編制工程總、季、月及節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，上報(bào)工程部。16、完成工程部交辦的其他事務(wù)。土建工程師直接上級(jí)：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、全面掌握該標(biāo)段工程情況和建筑施工范圍， 掌握?qǐng)D紙內(nèi)容工藝要求、材料的選用要求、 負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍的全面審核， 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建設(shè)方針、政策及相關(guān)工程勘察、 設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔驗(yàn)收規(guī)范，代表公司履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)。2、根據(jù)工程部工作安排，負(fù)責(zé)本標(biāo)段內(nèi)的工程施工組織、檢查和落實(shí)，并及時(shí)上報(bào)工程部主管和助理。3、在工程部統(tǒng)一安排下，組織好本標(biāo)段的圖紙會(huì)審工作，認(rèn)真及時(shí)的審定施工單位的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)， 并進(jìn)行督促、檢查、落實(shí)。4、審核進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)檢報(bào)告，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。5、負(fù)責(zé)本標(biāo)段內(nèi)工程分項(xiàng) （部）及單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。6、嚴(yán)格辦理工程變更、工程質(zhì)量有關(guān)簽證。 參與工程質(zhì)量事故的處理。7、對(duì)工程重點(diǎn)部位及隱蔽部位嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。8、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督， 及時(shí)分析、調(diào)整并組織安排，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)支付工程款簽署書(shū)面意見(jiàn)。9、嚴(yán)格施工日記，及時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)原始記錄。 及時(shí)報(bào)告和處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。10、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料檢查、整理和存檔工作。11、組織編制本標(biāo)段的工程總、季、月及節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，上報(bào)工程部主管和助理。12、負(fù)責(zé)組織本標(biāo)段的周例會(huì)，及時(shí)將會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理月報(bào)上報(bào)工程部主管和助理。文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔電氣工程師直接上級(jí)：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、全面熟悉掌握本專業(yè)工程情況， 掌握建安方面的有關(guān)文件規(guī)定。掌握?qǐng)D紙內(nèi)容工藝要求、材料的選用要求、負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍的全面審核，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行相關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，代表公司履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)。2、圈面熟悉施工圖紙，在工程部統(tǒng)一安排下， 做好本專業(yè)圖紙會(huì)審工作.負(fù)責(zé)審定施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施，并檢查落實(shí)。掌握電氣系統(tǒng)工程相關(guān)的配套知識(shí)， 熟悉政府相關(guān)部門對(duì)電氣系統(tǒng)的管理辦法，掌握相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。3、根據(jù)工程需要，配合公司或工程部向電力部門提供電氣外線總體規(guī)劃及相關(guān)業(yè)務(wù)洽談。4、審核進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)檢報(bào)告，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。同時(shí)做好各項(xiàng)變更、簽證手續(xù)，填好施工日記。5、糾正施工單位違章作業(yè)、 粗制濫造，并對(duì)施工單位權(quán)進(jìn)行停工、罰款、返修。6、負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程分項(xiàng) （部）及單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)于隱蔽工程的施工工藝、質(zhì)量進(jìn)行全面檢查并做好記錄。7、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督， 及時(shí)分析、調(diào)整并組織安排，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)支付工程款簽署書(shū)面意見(jiàn)。8、工程竣工后及時(shí)配合公司到電力部門辦理用戶退表， 退文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔貼費(fèi)上報(bào)公司.9、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料檢查、整理和存檔工作。10、組織編制本標(biāo)段的工程總、季、月及節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，上報(bào)工程部主管和助理。11、參加工程例會(huì)，配合工程部或土建工程師及時(shí)解決各種問(wèn)題。12、負(fù)責(zé)范圍：供電工程，電梯工程，通訊工程，有線電視工程、智能化、消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警工程并配合合作好室外配套工程。水暖工程師直接上級(jí)：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、全面熟悉掌握本專業(yè)工程情況， 掌握建安方面的有關(guān)文件規(guī)定。掌握?qǐng)D紙內(nèi)容工藝要求、材料的選用要求、負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍的全面審核，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行相關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，代表公司履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)。2、全面熟悉施工圖紙，在工程部統(tǒng)一安排下， 做好本專業(yè)圖紙會(huì)審工作；負(fù)責(zé)審定施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施，并檢查落實(shí)；掌握水、 暖系統(tǒng)相關(guān)配套知識(shí)， 熟悉政府相關(guān)部門對(duì)水、煤、消防系統(tǒng)的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。3、審核進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)檢報(bào)告，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。4、負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程分項(xiàng) （部）及單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔收，對(duì)隱蔽工程的施工工藝嚴(yán)格把關(guān)，并做好記錄。5、嚴(yán)格辦理工程變更、工程質(zhì)量有關(guān)簽證，參與工程質(zhì)量事故的處理。6、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督，認(rèn)真協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的周邊關(guān)系，及時(shí)分析、調(diào)整并組織安排，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)；對(duì)支付工程款簽署書(shū)面意見(jiàn)。7、嚴(yán)格施工日記，及時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)原始記錄， 及時(shí)報(bào)告和處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。8、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料檢查、整理和存檔工作。9、組織編制本標(biāo)段的工程總、季、月及節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，上報(bào)工程部主管和助理。10、參加工程例會(huì)，配合工程部或土建、電器、工程及時(shí)解決各種問(wèn)題。11、負(fù)責(zé)范圍：上水工程、排水工程、消防噴淋工程、煤氣工程、暖通工程、配合做好室外配套工程。園林工程師直接上級(jí)：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、掌握本專業(yè)的工程圖紙內(nèi)容工藝要求，材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍工程圖紙的全面審核；負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有環(huán)境配套相關(guān)任務(wù)，包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、施工現(xiàn)場(chǎng)整體形象等。文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔2、在公司和工程部安排下， 負(fù)責(zé)完成園林、道路等從確定方案、委托設(shè)計(jì)、圖紙審查， 到組織施工單位進(jìn)場(chǎng)前后的管理等一切事宜；掌握?qǐng)@林工程相關(guān)的配套知識(shí)， 熟悉政府相關(guān)部門對(duì)園林工程的管理辦法，掌握相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。3、在公司和工程部安排下，在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)助監(jiān)理公司、施工單位開(kāi)展工作，監(jiān)督進(jìn)度和質(zhì)量，并確保工期。4、在公司和工程部安排下， 協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗(yàn)收，并從專業(yè)工程方面負(fù)責(zé)完成與物業(yè)公司的交接工作。5、控制專業(yè)工程的投資成本管理，對(duì)分管部分成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。6、工程部統(tǒng)一安排，分擔(dān)其他專業(yè)工作和管理工作。7、負(fù)責(zé)范圍：道路、路燈、園林綠化、圍欄、施工現(xiàn)場(chǎng)整體形象等工程并配合合作好室外配套工程。工程部助理直接上級(jí)：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、熟悉和執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、 政策和建筑施工的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，全面掌握工程項(xiàng)目情況和有關(guān)工作流程的操作， 在本部門負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下做好內(nèi)勤外聯(lián)工作。2、負(fù)責(zé)施工前期各方資料的搜集報(bào)告，對(duì)招標(biāo)文件、 施工合同、工程資料的上報(bào)、檢查、整理、保存、歸檔。3、依照工作流程對(duì)工程合同、 工程款款項(xiàng)、施工現(xiàn)場(chǎng)工作文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔聯(lián)系單、工程簽證進(jìn)行初審后上報(bào)審批， 并按審批的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)。4、根據(jù)合同工期、甲供材料和各專業(yè)工程師上報(bào)的各項(xiàng)計(jì)劃的要求，負(fù)責(zé)繪制工程進(jìn)度計(jì)劃、工程資金需求等各種計(jì)劃。5、負(fù)責(zé)工程款申報(bào)等各種手續(xù)的辦理。6、做好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作，為本公司、政府行政主管部門、業(yè)務(wù)單位提供工程項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù)的支持，協(xié)調(diào)對(duì)外業(yè)務(wù)的聯(lián)系。7、負(fù)責(zé)工程部例會(huì)的記錄和紀(jì)要整理， 督促和檢查會(huì)議決定事項(xiàng)的落實(shí).8、深入施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，了解和匯總施工各方面存在的問(wèn)題，提出合理化建議提供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。材料管理工程師直接上級(jí)：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)建立和完善建材供應(yīng)商和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 建材行情信息庫(kù)，力求材料性能特征、 應(yīng)用技術(shù)精湛，保證材料采購(gòu)有可操作性、實(shí)用性、可追溯性。2、積極推行“住宅聯(lián)盟”建材采購(gòu)網(wǎng)上交易新舉措 ,擴(kuò)大信息渠道，公平、公正選擇供應(yīng)商，降低工程和管理資本，提高工作效率和管理技能 .3、建立《合格供應(yīng)商名冊(cè)》一覽表，保證工程質(zhì)量，避免文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔風(fēng)險(xiǎn)，每次招投標(biāo)只針對(duì)一覽表內(nèi)的分承包商，對(duì)合格供應(yīng)商不斷跟蹤、評(píng)估并作好考評(píng)紀(jì)錄；對(duì)一覽表的分承包商進(jìn)行綜合評(píng)審，如屬符合要求的合格分承包商，將其納入一覽表內(nèi)，作為合格供應(yīng)商的補(bǔ)充。4、在公司和工程部的安排下， 負(fù)責(zé)編制甲供材料招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)表單。5、在公司和工程部的安排下， 負(fù)責(zé)編制甲供材料《入圍資格》、《供應(yīng)商考察、考評(píng)、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》，作為合格供應(yīng)商考察和評(píng)定工作的依據(jù)。6、在公司和工程部的安排下， 參與組織并負(fù)責(zé)實(shí)施甲供材料采購(gòu)招投標(biāo)和合同簽約工作。7、負(fù)責(zé)編制甲供材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收指導(dǎo)書(shū)， 并分發(fā)各專業(yè)工程師備案，作為材料檢驗(yàn)和驗(yàn)收的依據(jù)