清單預(yù)算編制實施方案

J-005-3工程工程量清單〔預(yù)算〕編制實施方案編制人：編制日期：審批人：-0-山東中天建華工程造價咨詢有限公司SHANDONGZHONGTIANJIANHUAENGINEERINGCOSTCONSULATIONCO.,LTD.二〇〇年 月 日-1-22目 錄一、詢問業(yè)務(wù)概況二、詢問業(yè)務(wù)要求三、詢問依據(jù)四、詢問原則五、詢問標準六、詢問方式七、詢問成果八、綜合詢問打算九、專業(yè)分工十、詢問質(zhì)量目標詢問業(yè)務(wù)概況工程名稱工程名稱建設(shè)用途建設(shè)地點建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位基本情況建筑面積上2m2，地下 施工單位m2〕構(gòu)造類型根底類型層數(shù) 上層〔其中地層，地下 建筑檐高層〕年月日開竣工日期-年月日其他構(gòu)造構(gòu)造建筑標準地基與根底內(nèi)外墻體其他樓地飾面天棚飾面屋面簡要描述其他1、其中2、工程為建設(shè)單位單獨發(fā)包；材料為甲供材?！沧ⅲ阂部梢晕淖直磉_形式表現(xiàn)詢問業(yè)務(wù)概況〕315詢問業(yè)務(wù)要求1、業(yè)務(wù)時限：本合同的建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)自 年 月 日開頭實施，至 年 日終結(jié)。2、詢問人的義務(wù)：的專業(yè)人員名單、詢問工作打算等，并按商定認真實施詢問業(yè)務(wù)。效勞和額外效勞。有關(guān)的保密資料。書面報告。進展核對或查問。詢問人在詢問過程中，應(yīng)到工程現(xiàn)場進展勘察。準時溝通或匯報。托付人闡述對具體問題的意見和建議時，詢問人應(yīng)賜予敬重。當托付人認定詢問專業(yè)人員不按詢問合同履行其職責(zé)，或與第三人串準時依據(jù)托付人的要求進展人員的調(diào)整，并視狀況擔(dān)當相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于托付人或第三人的緣由使詢問人工作受到阻礙或延誤以致增加人。價詢問合同商定以外的與工程造價詢問工程有關(guān)的任何酬勞。詢問人不得參與可能與合同規(guī)定的與托付人利益相沖突的任何活動。3、詢問人的責(zé)任：詢問人在建設(shè)工程造價詢問合同有效期內(nèi)，應(yīng)當履行建設(shè)工程造價詢問賠償。同不能全部或局部履行，詢問人應(yīng)擔(dān)當責(zé)任。4、托付人在工程造價詢問合同內(nèi)的其他要求：。二、托付人口頭或書面的其他要求。三、公司要求嚴格依據(jù)公司《審計詢問工作紀律》的規(guī)定執(zhí)行，尤其留意以下幾個方面：在詢問實施中與自身利益有關(guān)系的，詢問人員應(yīng)實行主動回避措施。任何形式的違法亂紀行為?！铂F(xiàn)金〕及宴請等。詢問人員對待托付人要熱忱、有禮貌，避開消滅任何沖突，最大限度地滿足托付人提出的各種合理要求，處理好與托付人的關(guān)系。企業(yè)信譽的事情。由有意推委。2、操作程序要求：人。最終詢問成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過三級復(fù)核。主提出建議或意見。對于托付人所供給詢問資料中存在的不合理狀況，實施人員應(yīng)準時向應(yīng)處理。清單或預(yù)算核對時，與對方的核對工作要做到有理、有力、有度?！舶幾h問題、不明確的材料價格等〕均應(yīng)書面請示托付人，不允許私自任意確定。質(zhì)量、問題等的全面把握。工程負責(zé)人負責(zé)錄制并留存工程造價詢問業(yè)務(wù)的影音資料。3、效勞要求：對托付人態(tài)度熱忱、效勞主動。著裝干凈，談吐禮貌。不與托付人發(fā)生沖突。4、保密要求：不得外借、外傳?；蛞匀魏涡问匠霭婊蛐孤?。合同執(zhí)行過程中以及合同執(zhí)行〔或解除〕完畢后，詢問人員皆須對托付人托付的全部業(yè)務(wù)內(nèi)容、信息資料〔包括資料、數(shù)據(jù)、治理方法等〕進展嚴格〔電子文檔等〕向其他單位或個人透露。5、業(yè)務(wù)詢問、報告編制及其質(zhì)量要求：詢問人員對文件的質(zhì)量、真實性、可行性負責(zé)。在詢問工作過程中以及完成時，詢問人員依據(jù)自己的工作閱歷向托付造價詢問工作總結(jié)報告、工程工程的技術(shù)經(jīng)濟指標分析。詢問人員遞交的全部詢問數(shù)據(jù)來源必需明確，必需有依有據(jù)。托付人要求受托人必需在托付人供給的指定地點與施工單位進展清單施工單位自行核對。提交詢問成果時，詢問人員應(yīng)依據(jù)托付人要求的數(shù)量提交。6、質(zhì)量要求：詢問人員確認的最終工程造價成果對其進展復(fù)核的誤差率不得高于 %〔含 %〕；托付人經(jīng)濟損失的，經(jīng)托付人審核，詢問人員應(yīng)擔(dān)當責(zé)任；同規(guī)定的工作內(nèi)容，應(yīng)擔(dān)當相應(yīng)的責(zé)任。7、對托付人所供給資料的要求：并在詢問工作完畢后準時完好地歸還托付方。8、工程量清單或預(yù)算編制要求：應(yīng)檢查造價文件和與造價有關(guān)的資料的完整性和符合性。按招標文件或托付人要求的計價標準或計價方法實施詢問工作。建設(shè)行政主管部門公布的計價標準進展詢問。齊備，濃度符合有關(guān)規(guī)定；不得多計、重列，也不得少計、漏項。預(yù)算、標底、工程量清單等由詢問業(yè)務(wù)操作人員編制后，應(yīng)送工程負〔價指標兩項內(nèi)容，然后報部門負責(zé)人進展復(fù)審，最終由技術(shù)標準部相關(guān)負責(zé)人進展終審。詢問成果文件的編制人、二審和三審人員不得由同一人擔(dān)當。形式內(nèi)容全都的電子版本。9、其他要求：際全面而細致的把握，避開所供給資料不詳不實造成清單或預(yù)算的不準確性。列出圖紙所涉及的主要材料和設(shè)備，落實托付人擬選用的標準，明確對主要材料設(shè)備價格在征詢托付人的根底上進展價格暫定。工程組成員在做清單或預(yù)算核對的預(yù)備工作時，應(yīng)首先計算出初步結(jié)方單位進展正式核對。核對過程中覺察的問題以及同對方單位產(chǎn)生的分歧，應(yīng)全部以書面形解決。對托付人的合理要求和做出的合理答復(fù)應(yīng)賜予充分敬重。解決意見，應(yīng)附在最終詢問成果文件中。出具體解釋，直至與托付人達成全都。對于審核的狀況，工程負責(zé)人應(yīng)在審核過程中保持與托付方主動而樂觀對受托方工作狀況的準時了解。經(jīng)對方核對單位確認〔已簽字或蓋章〕的初步詢問結(jié)果應(yīng)經(jīng)工程負責(zé)無異議后，方可定案并出具正式詢問報告。提交詢問報告時，應(yīng)同時向托付人提交一份治理建議書。要求計算底稿數(shù)據(jù)與最終套用定額或者最終清單工程量統(tǒng)一。。四、詢問人在投標書或詢問合同中的承諾：。五、業(yè)務(wù)實施地點和與托付人聯(lián)系方式詢問業(yè)務(wù)實施地點： ?！残彰猜?lián)系。詢問依據(jù)一、工程造價詢問合同。二、托付方供給的如下資料：1、招投標文件；2、工程施工圖、施工圖會審記錄、工程洽商記錄和相關(guān)會議紀要等；3、主要材料設(shè)備暫定價格；4、建設(shè)單位供材明細；5、 。四、現(xiàn)場勘察和測量有關(guān)資料。六、影響工程造價的其他相關(guān)資料。詢問原則真實、可信、公正、合理、實事求是。詢問標準二、詢問人員的詢問工作應(yīng)做到有依有據(jù)；做到高質(zhì)量的效勞、正確地出具造價成果文件。詢問方式同核對”的方式。編制內(nèi)容包括：一、審查清單或預(yù)算編制所需資料的法律效力和完備性：1、審查清單或預(yù)算編制所需資料的合法性，以及具有的法律效力；二、計算和確定與清單或預(yù)算編制有關(guān)的各項內(nèi)容：1、計算分局部項、措施工程、其他工程工程量及單價；2、確定發(fā)包人單獨分包工程工程的界面劃分和總包人的協(xié)作費用；3、確定取費、人工單價、稅金、政策性調(diào)整以及讓利等；考察、確認或價格暫定；5、工程造價經(jīng)濟指標的統(tǒng)計、比照與分析；6、其他涉及工程造價的內(nèi)容。詢問成果一、詢問成果文件提交的時間和地點1、提交時間：詢問成果文件應(yīng)在 年 月 日之前提交；2、提交地點：托付人所在地。二、詢問成果文件份數(shù)應(yīng)向托付人提交成果文件及相關(guān)資料共計 份。三、詢問成果文件內(nèi)容1、工程量清單或預(yù)算狀況2、編制說明3、工程量清單或預(yù)算書4、有關(guān)造價治理及工作方面的建議書5、典型工程工程及專題內(nèi)容的工程造價分析6、工程工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析四、詢問成果文件質(zhì)量要求1、最終詢問成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過三級復(fù)核；2、最終確定的預(yù)算造價的誤差率不得高于 %〔含 %〕。五、詢問成果文件的保密要求形式出版或泄漏。六、工程量清單或預(yù)算編制成果文件的形式1、工程量清單或預(yù)算編制報告書封面〔1〕2、工程預(yù)算、清單扉頁〔2〕3、編制說明〔3〕4、工程造價經(jīng)濟指標分析表〔4〕綜合詢問打算〔一〕工程量清單或預(yù)算的編制目的：為建設(shè)單位編制招標文件供給根本數(shù)據(jù)；明確施工圖范圍內(nèi)工程的預(yù)算造施。〔二〕工程量清單或預(yù)算的編制依據(jù)：1、工程造價詢問合同。2、托付單位供給的如下資料：招投標文件；工程施工圖、施工圖會審記錄、工程洽商記錄和相關(guān)會議紀要等；主要材料設(shè)備暫定價格；建設(shè)單位供材明細；。3、招標文件或托付人擬確定的計價方式：承受《 省建設(shè)工程工程量清單計價標準《 工程費用工程組成及計算規(guī)章》《 市 年價目表〔或承受《 定額《 費用定額《 價目表《 價格信息、調(diào)價規(guī)定等〕承受 取費標準；5、國家及地方其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋。6、影響工程造價的其他相關(guān)資料?！踩彻こ塘壳鍐位蝾A(yù)算的編制程序：1、向托付單位收集工程量清單或預(yù)算編制所需資料。效力；審查清單或預(yù)算編制所需資料的完整性、真實性和相符性；生疏招標文件、圖紙、會審記錄等相關(guān)資料和文件。、其他工程工程量及單價；確定發(fā)包人單獨分包工程工程的界面劃分和總包人的協(xié)作費用；確定取費、人工單價、稅金、政策性調(diào)整以及讓利等；主要材料設(shè)備品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號等確實定。4、對主要材料設(shè)備價格進展市場考察。5、工程造價經(jīng)濟指標的統(tǒng)計、比照與分析。6、將初步成果文件送托付人審核并征求托付人的意見，同時依據(jù)公司規(guī)定進展三級復(fù)核。需要時，同施工單位進展核對。最終結(jié)果。8、出具正式成果文件?！菜摹彻こ塘壳鍐位蝾A(yù)算編制的進度打算：打算編制工期為 天，自合同商定的編制之日算起。1、工程負責(zé)人吃透詢問合同條款，并匯總詢問合同商定要點，印發(fā)全部編制人員： .天；2審查清單或預(yù)算編制所需資料的合法性完整性真實性和相符性等： 天；3、生疏招標文件、施工圖紙等托付人供給的資料： 天；4、踏勘現(xiàn)場： 天；5、進展工程量計算和計價，并隨時向托付人落實有關(guān)狀況，出具初步結(jié)果： .天；6、對主要材料設(shè)備價格進展市場考察： 天；7、對工程造價經(jīng)濟指標進展比照分析： 天；8、征求托付人的意見，報公司進展三級復(fù)核： 天；9、同施工單位核對： 天；10、依據(jù)同施工單位核對的結(jié)果、托付人的意見和公司三級復(fù)核意見調(diào)整和確定最終結(jié)果： 天；11、出具正式成果文件： 天?！参濉彻こ塘壳鍐位蝾A(yù)算編制的工作方法觀、公正的原則，全心全意為建設(shè)單位做好效勞工作。具體應(yīng)做到：A、編制過程中覺察的問題以及同施工單位核對過程中產(chǎn)生的分歧，應(yīng)全部以書面形式向托付人匯報，并依據(jù)工程狀況或托付人要求首先單獨與托付人溝位三方共同解決。對托付人的合理要求和做出的合理答復(fù)應(yīng)賜予充分敬重。B、準時向托付人匯報自身工作和工程造價的狀況，以保證托付人對工程審核時間、質(zhì)量、問題等方面的全面把握，以及對詢問人工作狀況的準時了解。D、工程詢問業(yè)務(wù)開展過程中應(yīng)嚴格留意對托付方供給資料的保存，防止丟失和損壞資料。E、詢問過程中，工程組成員應(yīng)準時錄制并留存工程造價詢問業(yè)務(wù)的影音資工作的照片、重要會議的錄象資料等。、在工程詢問業(yè)務(wù)開展過程中，專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)留意積存工作資料，如材料設(shè)備價格、招標文件等。距離，嚴禁吃拿卡要。有度，并留意積存工作方法；對于托付人不明白的問題，或與托付人對問題的理解不全都時，要認真爭論問題的癥結(jié)所在，與托付人樂觀溝通或向其做出具體解釋，直至與托付人達成全都。專業(yè)分工一、工程總負責(zé)人二、建筑裝飾工程專業(yè)人員土建工程負責(zé)人→土建筑價工程師→土建筑價員三、安裝工程專業(yè)人員安裝工程負責(zé)人→安裝造價工程師→安裝造價員四、三級復(fù)核人員初審〔即一審，工程總負責(zé)人〕→復(fù)審〔即二審，公司部門負責(zé)人〕→終審〔即三審，公司技術(shù)標準部〕詢問質(zhì)量目標目標是，確定合法的、托付人認可的工程合理造價，抽查復(fù)核的誤差率不得高于 %。操作人員配置依據(jù)工程實際狀況，經(jīng)認真具體地爭論，公司擬配備如下人員進展本工程的表”)：一、人員安排1、工程總負責(zé)人：2、土建專業(yè)人員：土建工程負責(zé)人：〔姓名〕 ，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕。土建編制人員：〔姓名〕 ，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕；〔姓名〕 ，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕。3、安裝專業(yè)人員：安裝工程負責(zé)人：〔姓名〕 ，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕；安裝編制人員：〔姓名〕，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕；〔姓名〕，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕；4、三級復(fù)核人員：初審人員〔工程總造價師或總造價師代表：〔姓名〕 ，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕。復(fù)審人員〔公司部門負責(zé)人：〔姓名〕 ，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕。終審人員〔公司技術(shù)標準部：〔姓名〕 ，〔執(zhí)業(yè)資格〕，〔職稱〕，〔專業(yè)〕。二、工程安排1、第一組：土建人員：安裝人員：、。；2、其次組：土建人員：、；安裝人員：3、第三組：。土建人員：安裝人員：、。；1J037魯中建基字[200]第 號工程工程量清單〔預(yù)算、招標標底、投標報價、竣工結(jié)算等〕編制報告書山東中天建華工程造價咨詢有限公司SHANDONGZHONGTIANJIANHUAENGINEERINGCOSTCONSULATIONCO.,LTD.二〇〇年月日332工程預(yù)算〔工程量清單、標底、投標報價、竣工結(jié)算等〕工程造價： 元〔大寫： 〕建筑面積〔或長度： 或km)單方造價： 編制人員：土建工程---裝飾裝修工程---水暖安裝工程---電氣工程---山東中天建華工程造價詢問編制日期： 年月日-34-3編制說明一、工程概況：二、編制范圍：三、編制依據(jù)：四、編制方法：五、有關(guān)材料、設(shè)備、參數(shù)和費用說明：六、其他有關(guān)問題的說明：354工程造價經(jīng)濟指標一覽表〔房屋建筑工程建工程〕日期： 編號：一、工程概況工程名稱 建設(shè)單位建設(shè)用途基 建設(shè)地點本 建筑面積情況 構(gòu)造類型層數(shù)

m2〔其中地上m2，地下 m2〕層〔其中地上層，地下 層〕

設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位根底類型建筑檐高開竣工日期地基與根底結(jié) 內(nèi)外墻體構(gòu)構(gòu) 梁柱板及樓蓋造其他內(nèi)外墻飾面樓地飾面建筑 天棚飾面標 屋面準門窗其他水電暖系統(tǒng)

年月日-年月日 其他36簡要描述其他 1、其中 工程為建設(shè)單位單獨發(fā)包； 材料為甲供材。2、二、主體建筑技術(shù)經(jīng)濟指標建筑工程(元/m2)裝修工程(元/m2)建安 給排水工程(含給排水、工程 噴淋消防、水處理等，價造 元/m2)價︵元/方米︶ 采暖通風(fēng)工程(含空調(diào)通風(fēng)、鍋爐及配管等，元/m2)強電工程(含照明、電力、變配電、防雷等，元/m2)弱電工程(含總機及配線、播送音響、共

分局部項措施工程其他工程合計分局部項措施工程其他工程合計分局部項措施工程其他工程合計分局部項措施工程其他工程合計分局部項措施工程其他工程合計分局部項措施工程37用天線、閉路電視等，元/m2)

其他工程合計實物工程量名稱 單方指標

單位造價(元/m2)數(shù)量外墻〔m2〕內(nèi)墻〔m2〕門