醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告模板

XXXXXXXX醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告1

總論1.1項目概述1、項目名稱：2、項目建設(shè)地點(diǎn)：3、項目建設(shè)單位：4、項目建設(shè)性質(zhì)：5、建設(shè)規(guī)模：6、建設(shè)內(nèi)容7、項目總投資及資金來源8、項目建設(shè)期限1.2建設(shè)單位概況1.3報告編制依據(jù)和范圍1、可行性研究報告編制依據(jù)⑴國家及地區(qū)相關(guān)政策、法規(guī)：·國家發(fā)展改革委員會《投資項目可行性研究報告指南》·國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）·《傳染病醫(yī)院醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)173—2016⑵主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：·《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015·《傳染病醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB50849-2014）·《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB51039—2014）；·《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763—2012）；·《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；·《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005）；·《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ67—2016)·《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222—95(2001年修訂版)·《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010（2016年版）·《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）·《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011·《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001·《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）·《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5003-2011·《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012·《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-2012)·《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）·《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）·《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（CJJ34-2010）·《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）·《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008·《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—20132、可行性研究報告編制范圍根據(jù)委托單位的要求，本項目可行性研究報告對以下幾方面進(jìn)行了分析研究：1）項目建設(shè)的必要性研究；2）場址選擇、市政配套設(shè)施及規(guī)劃設(shè)計方案；3）建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4）組織機(jī)構(gòu)與人員編制；5）消防安全、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能；6）投資估算、建設(shè)進(jìn)度及資金籌措；7）社會影響評價；8）結(jié)論及建議。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)過具體方案的圖紙設(shè)計，XXXXX醫(yī)院建設(shè)項目總平面方案設(shè)計的主要技術(shù)指標(biāo)見下表：XXXXXX醫(yī)院建筑規(guī)劃指標(biāo)表序號項目單位數(shù)量備注1.5結(jié)論2

項目提出的理由過程與建設(shè)的必要性2.1項目提出的理由過程2.2項目建設(shè)的必要性3

項目需求分析與建設(shè)規(guī)模3.1需求分析3.2建設(shè)規(guī)模的確定

4

場址和項目建設(shè)條件4.1項目選址4.2項目建設(shè)條件4.3綜合評價5

建筑及結(jié)構(gòu)工程方案5.1設(shè)計指導(dǎo)思想與原則5.2總體規(guī)劃方案5.3建筑設(shè)計方案5.3.1設(shè)計依據(jù)1、《傳染病醫(yī)院醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)173-2016）；2、《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB51039—2014）；3、《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763—2012）；4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；5、《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）；6、《傳染病醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB50849-2014）；7、《民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T229—2010）；8、《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763-2012）；9、《綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-66-2015）；10、《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）11、其它有關(guān)建筑等方面規(guī)范；5.3.2建筑節(jié)能設(shè)計要求5.3.3建筑設(shè)計方案5.4結(jié)構(gòu)方案5.4.1設(shè)計原則結(jié)構(gòu)設(shè)計貫徹執(zhí)行國家的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在滿足建筑布局的前提下，力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量。5.4.2設(shè)計依據(jù)

(1)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB5007-2011；

(2)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001；

(3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2012；

(4)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）；

(5)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2011；

(6)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2010（2016年版）；

(7)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223—2008；（8）國家現(xiàn)行和內(nèi)蒙古地區(qū)有關(guān)規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。5.4.3自然條件5.4.4工程地質(zhì)情況5.4.5建筑結(jié)構(gòu)安全指標(biāo)5.5設(shè)備購置6

建筑設(shè)備方案6.1給排水工程6.1.1編制依據(jù)1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）2009年版；

2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；3）《傳染病醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB50849-2014）；4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）；5）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；6）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084—2001)(2005)；7）《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50370—2005)；8）《消防給水及消防栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）；9）《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50333—2013)；10）《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18466-2005）；12）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8979-1996）；13）《醫(yī)院污水處理設(shè)計規(guī)范》(CECS07：2004)：14）業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料及要求。6.1.2給水工程6.1.3排水工程6.2采暖及通風(fēng)工程6.2.1編制依據(jù)1）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）4）《民用建筑設(shè)計通則》5）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20046）《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（CJJ34-2010）7）其他有關(guān)規(guī)劃規(guī)范及規(guī)程8）其他專業(yè)提供的方案9）業(yè)主要求及提供的本項目有關(guān)資料6.2.2采暖工程6.2.3通風(fēng)和防排煙6.2.4負(fù)壓病房及手術(shù)室潔凈設(shè)計6.3電力工程6.3.1編制依據(jù)1）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008；2）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014；3）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB-50052-2009；4）、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011；5）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013；6）、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2016；7）、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010；8）、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50395-2007；9）、《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94；10）、《傳染病醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》GB50849-2014；11）、《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》GB51039-2014；12）、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013；13）、《醫(yī)療建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ312-2013；14）、本工程電氣、結(jié)構(gòu)、暖通、動力、給排水，工藝專業(yè)提供的設(shè)計資料。6.3.2設(shè)計范圍電氣工程可研階段設(shè)計主要是為解決本工程建設(shè)前對電力供配方面的需求，同時采用新技術(shù)和新設(shè)備，使用電更加安全可靠。設(shè)計范圍為本項目建筑內(nèi)的各功能分區(qū)的電氣工程設(shè)計。本設(shè)計承擔(dān)本項目范圍內(nèi)的可研階段的建筑物供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地等方面的設(shè)計。6.3.3負(fù)荷等級負(fù)荷等級：消防設(shè)備、急診部、呼吸道感染區(qū)通風(fēng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急及疏散照明等用電為一級負(fù)荷，其他為三級負(fù)荷。6.3.4負(fù)荷計算6.3.5供電電源6.3.6結(jié)線方式及功率補(bǔ)償6.3.7配電系統(tǒng)及漏電保護(hù)6.3.8照明設(shè)計6.3.9防雷、接地及電氣安全6.3.10室外線路6.3.11主要工程量6.4智能化(弱電)系統(tǒng)6.4.1設(shè)計依據(jù)1．《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(6850200—94)；2．《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50314-2015)；

‘3．《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50016-2013)；4．《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50311-2016)；5．《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50395-2007)；6.4.2設(shè)計范圍6.4.3綜合布線6.4.4有線電視系統(tǒng)6.4.5公共廣播系統(tǒng)6.4.6火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)6.4.7安全技術(shù)防范系統(tǒng)6.4.8醫(yī)院專用系統(tǒng)6.4.9綜合醫(yī)療信息系統(tǒng)6.4.10負(fù)壓隔離病房監(jiān)視及探視系統(tǒng)6.4.11主要工程量6.5醫(yī)療氣體供應(yīng)方案6.6垃圾收集方案

6.7室外硬化綠化及圍墻大門工程

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消防7.1編制原則本項目的建設(shè)和運(yùn)行嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。7.2編制依據(jù)1、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)2005版；2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；3、《建筑滅火器配置規(guī)范》(GB50140-2005)；4、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95；5、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GBB50370—2005)；6、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014；7、《消防給水及消防栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）。7.3消防措施7.4消防教育和管理8

節(jié)能及綠色建筑分析8.1編制原則當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一，對能源問題都給予了極大的關(guān)注。合理利用能源、降低能耗為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。本工程在設(shè)計過程中，建筑本體應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范規(guī)定的要求；設(shè)備選型盡可能配置節(jié)能性能好的產(chǎn)品，以達(dá)到降低能源消耗的目的。隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。為了實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，《中華人民共和國節(jié)約能源法》2007年10月28日已由全國人民代表大會常務(wù)委員會修訂通過，自2008年4月1日起施行。本報告的編制執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理地利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。從工程方案設(shè)計到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國家有關(guān)規(guī)定，設(shè)計中所選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備，使總體能耗水平有效下降，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2編制依據(jù)1）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20152）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇》（2007）3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20044）《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-20055）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20138）《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則》GB/T15316-2009

9）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（BG50736-2012）10）《建筑用省電裝置應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》CECS163:20048.3建筑節(jié)能8.4節(jié)水措施與水環(huán)境系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)8.5暖通節(jié)能8.6電氣節(jié)能8.7機(jī)電設(shè)備節(jié)能8.9節(jié)能分析9

環(huán)境影響評價9.1采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)9.2施工期環(huán)境影響分析9.2.1施工期噪聲污染分析9.2.2施工期水污染分析9.2.3施工期空氣污染分析9.2.4施工期固廢污染分析9.3營運(yùn)期環(huán)境影響分析9.3.1營運(yùn)期水污染分析9.3.2營運(yùn)期氣體廢棄物環(huán)境影響分析9.3.3營運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析10

勞動安全、衛(wèi)生防護(hù)10.1勞動安全10.2衛(wèi)生防護(hù)措施11

項目招標(biāo)

11.1編制依據(jù)

11.2招標(biāo)方案本項目在國家規(guī)定的招標(biāo)項目范圍之內(nèi)，應(yīng)按國家要求，對工程勘察設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等內(nèi)容進(jìn)行全部公開進(jìn)行招標(biāo)。1、招標(biāo)范圍本工程招標(biāo)主要包括勘察設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理及設(shè)備材料采購。2、招標(biāo)組織形式招標(biāo)工作由業(yè)主單位委托具有法人資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。3、招標(biāo)方式根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會令第3號）的有關(guān)規(guī)定，本項目屬于強(qiáng)制招標(biāo)范圍內(nèi)的項目，所以采用公開的方式進(jìn)行招標(biāo)。并通過國家及地方傳媒發(fā)布招標(biāo)公告。

招標(biāo)基本情況表名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)12

項目管理與進(jìn)度安排

12.1項目建設(shè)管理12.1.1加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)本項目由XXXXXX醫(yī)院組織實(shí)施，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決日常建設(shè)中的相關(guān)問題。12.1.2明確責(zé)任12.1.3嚴(yán)格項目管理12.1.4項目監(jiān)督12.2項目運(yùn)行管理12.3項目實(shí)施進(jìn)度12.3.1項目實(shí)施進(jìn)度安排12.3.2項目實(shí)施進(jìn)度表13

投資估算與資金籌措13.1工程概況13.2估算編制依據(jù)13.2.1工程費(fèi)用估算依據(jù)13.2.2工程其它費(fèi)率確定13.2.3基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)定13.3估算編制辦法13.4建設(shè)項目總投資13.4.1按投資構(gòu)成