廣東住宅工程監(jiān)理規(guī)劃框架結(jié)構(gòu)

×××××××××××工程監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：×××××××××××監(jiān)理有限公司2012年7月22日工程概況本工程位于xx市×××××××××××。該工程建筑總投資約為：0000萬(wàn)元；工程結(jié)構(gòu)屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積00000m2，其分別由行政辦公樓、養(yǎng)老大樓、一號(hào)兒童養(yǎng)護(hù)樓、二號(hào)兒童養(yǎng)護(hù)樓、職工宿舍樓、倉(cāng)庫(kù)以及相應(yīng)室外道路、環(huán)境組成，地下室總面積約443㎡，結(jié)構(gòu)型式為框架剪力墻。整個(gè)工程均采用商品砼。本公司受×××××××××××委托對(duì)本工程實(shí)行施工階段監(jiān)理。本工程各相關(guān)單位：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：地質(zhì)勘察單位：質(zhì)監(jiān)站：安監(jiān)站：監(jiān)理單位：施工單位：二、監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標(biāo)根據(jù)委托監(jiān)理合同，本公司的監(jiān)理范圍包括場(chǎng)地土石方工程、土建工程（含二次裝修）、機(jī)電安裝工程、水暖衛(wèi)及消防工程、智能化、外環(huán)境（含園林綠化、小市政）。監(jiān)理目標(biāo)：工期控制目標(biāo)含地下室部分為450天；。質(zhì)量控制目標(biāo)為市雙優(yōu)，投資控制目標(biāo)為0000萬(wàn)元。三、項(xiàng)目監(jiān)理班子的組織形式公司實(shí)行分級(jí)管理和項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制的管理體系，項(xiàng)目監(jiān)理班子是公司派駐項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具有相對(duì)獨(dú)立的職能，接受公司的行政領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。監(jiān)理機(jī)構(gòu)框架圖總經(jīng)理總工室監(jiān)理部項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制辦公室信息資料設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)檢測(cè)與監(jiān)理主樓監(jiān)理總平面監(jiān)理合同管理造價(jià)管理財(cái)務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理班子組織圖項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師（）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師代表（）土建監(jiān)理工程師（）給排水監(jiān)理工程師（）機(jī)電監(jiān)理工程師（）辦公室（）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員（）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員職責(zé)與權(quán)限（一）、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限組織貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和公司的有關(guān)制度；領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目工作計(jì)劃、監(jiān)理細(xì)則，并組織實(shí)施；監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在重大問(wèn)題負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和施工單位聯(lián)系，協(xié)商處理；負(fù)責(zé)組織審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，簽認(rèn)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，簽發(fā)工程變更通知；負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，會(huì)簽設(shè)計(jì)修改和技術(shù)核定；6、參加質(zhì)量事故的處理，督促處理方案的實(shí)施，簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知和工程暫停指令；組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工初驗(yàn)；負(fù)責(zé)組織業(yè)主、監(jiān)理方和施工方每月一次的協(xié)調(diào)會(huì)，主持監(jiān)理例會(huì)和每月工程監(jiān)理月報(bào)的編制（二）、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限：參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；檢查承包方的施工計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度，督促施工單位按生產(chǎn)部署組織施工；簽認(rèn)建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；監(jiān)督檢查工程進(jìn)度與施工工藝、方案的落實(shí)和執(zhí)行；檢查工程質(zhì)量，對(duì)違反設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和規(guī)程的施工責(zé)令改正，并報(bào)告總監(jiān)簽發(fā)監(jiān)理通知；負(fù)責(zé)月工程量的核實(shí)；簽認(rèn)隱蔽工程和分項(xiàng)工程質(zhì)量，督促施工單位申報(bào)質(zhì)監(jiān)部門(mén)檢查工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的質(zhì)量評(píng)定等級(jí)；負(fù)責(zé)施工監(jiān)理日記的填寫(xiě)、整理，監(jiān)理技術(shù)資料的收集、整理、匯總、報(bào)送，參與監(jiān)理月報(bào)的編寫(xiě)；參加工程協(xié)調(diào)會(huì)議和監(jiān)理例會(huì)，整理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。（三）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員的職責(zé)與權(quán)限認(rèn)真熟悉施工圖紙、施工操作規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查；旁站監(jiān)理，跟蹤（全天候、全過(guò)程）檢查；工序間交接檢查、驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)收及簽署原始憑證；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全，防火的檢查、監(jiān)督；堅(jiān)持做好監(jiān)理日記，及時(shí)、如實(shí)地填報(bào)原始記錄；及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量事故，安全事故及異常情況。監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為：管理以業(yè)主名義簽訂的各類(lèi)合同，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告合同條款的執(zhí)行情況，維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)利益；編制總體建設(shè)規(guī)劃及子項(xiàng)控制進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃，按動(dòng)態(tài)控制原理及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到計(jì)劃總目標(biāo)的實(shí)施；審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和各類(lèi)進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)后實(shí)施，及時(shí)向業(yè)主提供工程建設(shè)的有關(guān)信息，以供決策；監(jiān)理方按監(jiān)理大綱的要求制定具體實(shí)施細(xì)則，并付諸實(shí)施；監(jiān)督檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期組織工程協(xié)調(diào)例會(huì)，隨時(shí)了解施工，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位間的配合，搞好綜合平衡；連續(xù)地進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。批準(zhǔn)使用符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的各類(lèi)原材料配合比，檢查批準(zhǔn)施工方法；嚴(yán)格對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和及時(shí)做好已完工程的測(cè)量驗(yàn)方工作；辦理施工過(guò)程中的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證及設(shè)計(jì)變更手續(xù)；確認(rèn)施工單位申報(bào)的每月進(jìn)度報(bào)表，簽發(fā)工程付款通知書(shū)；編制工程簡(jiǎn)報(bào)。認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理日志，詳細(xì)記錄氣候、停水、停電、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全事故、重要會(huì)議及主要分部工程進(jìn)度情況；依據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，參加分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。督促施工單位報(bào)送竣工技術(shù)資料，并于審核整理，共同做好竣工技術(shù)檔案的整理歸檔工作。四、工程質(zhì)量監(jiān)控實(shí)施辦法及控制目標(biāo)質(zhì)量監(jiān)控，就是通過(guò)建立有效的質(zhì)量監(jiān)督體系來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求。質(zhì)量監(jiān)控需要貫徹“事前控制，預(yù)防為主”的原則，質(zhì)量監(jiān)控工作要貫穿建筑產(chǎn)品形成的全過(guò)程，但重點(diǎn)放在施工前。本項(xiàng)目工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、地質(zhì)勘探報(bào)告等設(shè)計(jì)資料，有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程合同中的有關(guān)質(zhì)量條款，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的紀(jì)要文件；定位放線(xiàn)復(fù)核驗(yàn)收：協(xié)助業(yè)主交接平面和高程控制點(diǎn)位，并辦理有關(guān)交接手續(xù)；復(fù)核施工單位放出的定位軸線(xiàn)和高程標(biāo)準(zhǔn)；原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制：審核工程所用原材料、構(gòu)陪件和設(shè)備的出廠(chǎng)證明，技術(shù)合格或質(zhì)量保證書(shū)；對(duì)主要材料和制品，審核施工單位提出材料質(zhì)量試驗(yàn)或檢驗(yàn)報(bào)告；所有設(shè)備在安裝前按相應(yīng)技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查；施工機(jī)械的質(zhì)量控制：凡直接影響工程質(zhì)量的施工機(jī)械，如砼攪拌站、振動(dòng)器等，應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能、量具、計(jì)算裝置應(yīng)有技術(shù)合格證；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案：施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措施；根據(jù)項(xiàng)目具體情況，要求施工單位編制重點(diǎn)分部（項(xiàng)）施工方案，并對(duì)方案的可行性和可靠性進(jìn)行審查；要求施工單位在施工過(guò)程中提交有針對(duì)性、消除質(zhì)量通病的技術(shù)措施；做好監(jiān)理日志：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)逐日詳實(shí)地記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，并對(duì)其影響因素加以分析；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量巡視：每日定時(shí)或不定時(shí)巡視工地，掌握工程的進(jìn)展和質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及早處理，對(duì)于重要的易出質(zhì)量問(wèn)題的工序或部位，進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；定期向總監(jiān)和業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)；定期或不定期組織質(zhì)量分析協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)議由總監(jiān)主持，通報(bào)分析工程質(zhì)量的狀況，并協(xié)調(diào)各單位的施工活動(dòng)，會(huì)后應(yīng)印發(fā)紀(jì)要；工程質(zhì)量事故處理：質(zhì)量事故的原因調(diào)查、分析，責(zé)任者的確定→質(zhì)量事故處理方案或技術(shù)方案的商定→處理方案或技術(shù)措施的實(shí)施或落實(shí)→處理效果的檢查、確認(rèn)；行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師可發(fā)布停工令：未經(jīng)檢驗(yàn)以前即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，經(jīng)指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求或不按圖紙施工；沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施，貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；嚴(yán)格執(zhí)行單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和停工后的復(fù)工報(bào)告審批制度；工序交接檢查：對(duì)于重要的或?qū)τ诠こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在施工單位自檢互檢的基礎(chǔ)上，通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可才能進(jìn)行下道工序；隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、互檢，初檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收；組織有關(guān)部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收；審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料；督促施工單位整理工程技術(shù)文件資料并編目歸檔。五、施工階段的投資控制（1）、投資事前控制投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素、明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地提供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。（2）投資事中控制按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后審核后方有效。按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。（3）投資事后控制審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)。公正地處理施工單位提出的索賠。六、主要施工工藝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)控需要貫徹“事前控制，預(yù)防為主”的原則，質(zhì)量控制工作貫穿建筑產(chǎn)品形成全過(guò)程，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，在每個(gè)分部施工前做出監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。地面以上共二至八層，屬框架結(jié)構(gòu)，結(jié)合本工程實(shí)際條件，制訂以下監(jiān)理方法：1、平面測(cè)量、垂直測(cè)量根據(jù)樁所定的控制軸線(xiàn)作柱列線(xiàn)等細(xì)部樣，平面控制采用外控法投測(cè)軸線(xiàn)，用經(jīng)緯儀、通過(guò)精密丈量方法定出其他軸線(xiàn)，一般誤差在±5mm以?xún)?nèi)。為保證施工的垂直度，采用內(nèi)外控相結(jié)合用經(jīng)緯儀和激光垂準(zhǔn)儀引投。2、主體工程技術(shù)措施（1）、模板工程①、柱、梁、板模采用膠合板及50×100枋木，采用門(mén)式鋼頂架和獨(dú)立鋼頂架。模板加工成定型模板，加上編號(hào)。②、模板使用時(shí)注意堆積荷載不得超過(guò)500kg/m2，模板設(shè)計(jì)要考慮砼荷載。③、不能在模板上面焊接和氧割。每次搗完后要在表面清理干凈，涂刷機(jī)油。④、拆除時(shí)必須輕放，預(yù)埋管時(shí)不得開(kāi)洞。⑤、柱模在2米高位置開(kāi)設(shè)下料口，當(dāng)砼澆筑到該部位后在將其封閉，然后每隔2米再設(shè)下料口。⑥、為了防止砼側(cè)壓力造成柱模爆裂，在柱模外面每隔50～100mm加枋木箍，梁高大于700mm時(shí)，用螺栓將兩側(cè)模板拉緊。⑦、模板拆除一般為砼達(dá)到25kg/cm2。拆除應(yīng)遵守先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部位，后拆承重部位。先拆樓板底模、梁側(cè)模板，最后拆除梁底模板。拆除跨度大的梁下支撐時(shí)，應(yīng)先從跨中向兩端。（2）、鋼筋工程①、必須使用合格材料。開(kāi)料尺寸準(zhǔn)確，制作安裝必須嚴(yán)格執(zhí)行《鋼筋混凝土規(guī)范》。②、鋼筋表面的油漬、漆污和用錘敲擊時(shí)能剝落的浮皮、鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈。③、鋼筋在切斷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋臂斷、縮頭或嚴(yán)重的彎頭，必須切除。④、梁柱交接部位的柱頭的箍筋，按規(guī)定數(shù)量用Φ8的直向短筋按箍筋間距焊接成型，與梁鋼筋骨架同時(shí)放入梁模內(nèi)。⑤、鋼筋焊接必須先試驗(yàn)后施工。a、對(duì)焊：鋼筋端頭如有彎曲，必須加以矯正或切除，并將鋼筋端部約150mm范圍內(nèi)的鐵銹、污泥等清除干凈，直至露出金屬光澤。對(duì)焊完畢，應(yīng)待接頭處由白色變?yōu)楹诩t色時(shí)才能松開(kāi)夾具，將鋼筋平穩(wěn)的從夾具中取出。b、碰焊：焊前先將鋼筋端部120mm范圍內(nèi)的鐵銹、雜質(zhì)刷凈，把鋼筋安置于夾具鉗口內(nèi)夾緊，并使鋼筋的軸線(xiàn)在同一直線(xiàn)上。（3）、砼工程①、必須使用合格材料，嚴(yán)格按配合比下料，控制好水灰比。②、柱子砼沿高度一次灌筑完畢，分段澆灌高度不超過(guò)3.5米，澆筑柱砼前，應(yīng)先在柱底部先鋪一層50～100mm厚減半石子砼或同灰砂比、水灰比的砂漿。③、澆筑砼部位順序：先澆柱至梁底，后澆板、梁砼，澆筑前必須檢查模板、頂架、鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、管線(xiàn)、清理雜物、水平運(yùn)輸橋。④、做好澆筑砼過(guò)程中的質(zhì)量控制，處理好砼樓蓋預(yù)留施工位置和搭接方法。⑤、澆砼前，必須對(duì)模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件進(jìn)行檢查，要清除模板內(nèi)的垃圾、泥土等。3、控制剪力墻砼工程施工質(zhì)量的方法和措施一、按圖綁扎剪力墻鋼筋，注意鋼筋搭結(jié)位置，錨固長(zhǎng)度和接頭質(zhì)量，做到開(kāi)料準(zhǔn)確，制作安裝規(guī)范，按規(guī)定綁好鋼筋保護(hù)層砼預(yù)制塊。二、安裝模板，采用一次安裝二次澆的方法，即一次將剪力墻模板和樓面梁板一道配模，模板制作安裝必須滿(mǎn)足強(qiáng)度和剛度要求，材料選用大塊七夾板，刷廢機(jī)油或脫模劑，用50mm×100mm方木作楞條，用鋼頂架作支撐體系，設(shè)Φ10套管螺栓拉結(jié)，間距500×500mm。剪設(shè)置，每道2條，間距600mm。加強(qiáng)斜撐腳剛度。在砼施工時(shí)，預(yù)埋Φ12短頭鋼筋環(huán)，以作斜撐腳固定。在砼施工前要經(jīng)技術(shù)人員檢查驗(yàn)收。三、澆筑剪力墻砼至梁底，澆砼前先淋濕模板，砼要摻加減水劑，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配合比下料，選好骨料，粒徑、級(jí)配都需滿(mǎn)足施工要求。做好施工前備料等各項(xiàng)工作，確保砼施工連續(xù)進(jìn)行。砼攪拌時(shí)間應(yīng)不少于120秒，嚴(yán)格控制水灰比，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)坍落度要求；合理布置澆筑線(xiàn)路，按規(guī)定留置施工縫；砼的自由傾落高度控制在2m以?xún)?nèi)，否則采用串筒下料，剪力墻串筒布置間距為1.5m，電梯井剪力墻的門(mén)洞口兩側(cè)應(yīng)同時(shí)澆筑，減少對(duì)門(mén)邊模側(cè)壓力；分層操作，每層澆筑高度宜在500mm左右，并及時(shí)使用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)，振動(dòng)棒要逆著砼傾流方向插振，防止砼澆注分層部位出現(xiàn)蜂窩麻面，掌握振動(dòng)器有效工作范圍，不得漏振、欠振，也不能過(guò)振，保證振搗均勻而有序，墻下內(nèi)外有人配合震動(dòng)，用鐵錘敲擊模板至板縫出漿，保證砼的密實(shí)，杜絕蜂窩、麻面和露筋現(xiàn)象。澆筑砼時(shí)應(yīng)派木工值班，密切留意觀察，如發(fā)現(xiàn)模板變形異樣，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行加固，并進(jìn)一步作糾正調(diào)整。四、對(duì)砼進(jìn)行保護(hù)，待砼終凝干硬后及時(shí)澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)以能保持砼處于潤(rùn)濕狀態(tài)為宜。養(yǎng)護(hù)工作派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，正常養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。砌磚工程質(zhì)量控制選購(gòu)磚材、水泥，必須有出廠(chǎng)合格證，并抽樣送到檢測(cè)中心做試驗(yàn)，合格后方可使用；砂漿應(yīng)隨拌隨用，其其配合比應(yīng)經(jīng)經(jīng)檢測(cè)中心試試配確定，同同時(shí)應(yīng)符合：：設(shè)計(jì)要求的的種類(lèi)和標(biāo)號(hào)號(hào)，與砌體種種類(lèi)相對(duì)應(yīng)的的稠度，保水水性能良好，攪攪拌均勻；砌筑磚砌體時(shí)，應(yīng)應(yīng)提前澆水濕濕潤(rùn)，防止干干磚上墻；磚砌體的灰縫應(yīng)橫橫平豎直，水水平灰縫厚度度縱向灰縫寬寬度一般為110mm，水平灰灰縫的砂漿應(yīng)應(yīng)飽滿(mǎn)，蝕心心磚砌體水平平灰縫飽滿(mǎn)度度不得低于80%，豎向灰縫縫宜采用擠漿漿或加漿方法法，使其砂漿漿飽滿(mǎn)，嚴(yán)禁禁用水沖漿灌灌縫；砌體中的預(yù)埋件應(yīng)應(yīng)作防腐處理理，預(yù)埋木磚磚的木紋應(yīng)與與釘子垂直；；磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫縫，內(nèi)外搭接接；轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)對(duì)不能同時(shí)砌砌筑而又必須須留置的臨時(shí)時(shí)間斷處，應(yīng)應(yīng)砌成斜搓，如如臨時(shí)間斷處處留斜搓確有有困難時(shí)，除除轉(zhuǎn)角處外，也也可留直搓，但但必須做陽(yáng)搓搓，并加設(shè)拉拉結(jié)筋。拉結(jié)結(jié)筋每12cm墻厚放置置一根6mm的鋼筋，其其沿墻高的間間距不得超過(guò)過(guò)50cm，其外露露部分在施工工中不得任意意彎折；接搓時(shí)，必須將接接搓處的表面面清理干凈，澆澆水濕潤(rùn)，并并應(yīng)填實(shí)砂漿漿，保持灰縫縫平直；框架結(jié)構(gòu)房屋的填填充墻，應(yīng)與與框架柱預(yù)埋埋拉結(jié)鋼筋連連接；填充墻和隔墻的頂頂面與上部結(jié)結(jié)構(gòu)接觸處宜宜用側(cè)磚或磚磚斜砌擠緊；；砌筑鋼筋磚過(guò)梁時(shí)時(shí)，底面應(yīng)鋪鋪設(shè)1：3水泥砂漿3cm厚，鋼筋筋應(yīng)埋入砂漿漿層中，兩端端伸入支座砌砌體內(nèi)不應(yīng)小小于24cm，并有90度彎鉤埋入入墻的豎縫內(nèi)內(nèi)；磚砌體的尺寸和位位置的允許偏偏差不應(yīng)超過(guò)過(guò)規(guī)范的規(guī)定定；執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)，不合合格的須作處處理甚至返工工，如實(shí)做好好質(zhì)量評(píng)定記記錄。鋁合金門(mén)窗安裝工工程質(zhì)量控制制１、檢查查鋁合金門(mén)窗窗及附件準(zhǔn)備備和合格證，其其質(zhì)量必須符符合設(shè)計(jì)要求求和產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)照實(shí)實(shí)物進(jìn)行檢查查驗(yàn)收；２、在施工時(shí)，必必須注意保護(hù)護(hù)好門(mén)窗框，防防止損壞和變變形。３、門(mén)框、門(mén)扇、窗窗框的安裝也也必須校正垂垂直，窗扇和和玻璃的安裝裝必須牢固。預(yù)預(yù)埋件應(yīng)做防防腐處理。４、門(mén)窗窗框與墻體間間縫隙嵌填飽飽滿(mǎn)密實(shí)，填填塞材料、方方法符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。５、鋁合合金推拉窗扇扇關(guān)閉嚴(yán)密，間間隙均勻，附附件齊全，安安裝位置正確確、牢固。６、鋁合金開(kāi)料正正確，鋁合金金門(mén)窗外觀表表面潔凈，無(wú)無(wú)劃傷、碰傷傷、無(wú)銹蝕；；涂膠表面光光滑、平整，厚厚度均勻，無(wú)無(wú)氣孔。裝飾工程質(zhì)量控制制１、內(nèi)裝裝飾工程可隨隨著主體工程程的上升而進(jìn)進(jìn)行施工，外外裝修工程在在砌體完畢后后由上而下進(jìn)進(jìn)行施工。２、基層層粉刷前必須須檢查砌體和和砼結(jié)構(gòu)表面面的平整度，然然后才做沖筋筋，沖筋達(dá)到到強(qiáng)度后才進(jìn)進(jìn)行基層粉刷刷。３、安裝裝外腳手架的的鐵件處，其其拆除后，應(yīng)應(yīng)在鐵件表面面先刷一層環(huán)環(huán)氧樹(shù)脂砂漿漿。４、粉刷刷基層時(shí)，嚴(yán)嚴(yán)格控制粉刷刷厚度，應(yīng)兩兩遍成活。５、進(jìn)行行內(nèi)外裝飾前前認(rèn)真檢查基基層施工質(zhì)量量。塊材鑲貼貼保證橫平、豎豎直。干凈、良良好的觀感。屋面工程質(zhì)量控制制１、屋面面結(jié)構(gòu)按抗?jié)B滲要求進(jìn)行施施工。找平抹抹光時(shí)，須按按坡度及坡向向認(rèn)真操作。注注意保護(hù)好層層面的砂漿面面層。２、屋面面防水層的施施工前檢查基基層質(zhì)量，在在保證基層充充分干燥的情情況下，方可可施工。同時(shí)時(shí)注意落水管管部位，轉(zhuǎn)角角等細(xì)部的施施工質(zhì)量。垂直度、標(biāo)高控制制垂直度控控制采用內(nèi)控控與外控相結(jié)結(jié)合的綜合測(cè)測(cè)量方案。①外控：在建筑物的的周?chē)⒂烙谰眯钥刂茦稑叮允讓虞S軸線(xiàn)為準(zhǔn)，向向上逐層投測(cè)測(cè)；在各施工工層，以投測(cè)測(cè)的大角軸線(xiàn)線(xiàn)，測(cè)定其它它軸線(xiàn)。②內(nèi)控：在建筑物確確定四個(gè)控制制點(diǎn)，各點(diǎn)在在首層地面設(shè)設(shè)100×1100預(yù)埋鐵板，面面上劃線(xiàn)，并并用紅漆標(biāo)記記。以后每層層樓面均預(yù)留留200×2000mm預(yù)留留孔，以用于于投測(cè)。投測(cè)時(shí)把把儀器安放在在施工層上，用用激光垂準(zhǔn)儀儀將首層的基基準(zhǔn)點(diǎn)位置引引至施工層，同同時(shí)與外測(cè)法法測(cè)得的結(jié)果果相比較，并并對(duì)誤差進(jìn)行行適當(dāng)調(diào)整后后作為該層測(cè)測(cè)量放線(xiàn)的依依據(jù)。標(biāo)高控制制：依據(jù)已提提供的水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、利用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀、鋼尺、沿沿垂線(xiàn)逐一引到各施工層層。沉降觀測(cè)①沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置置：沉降觀測(cè)測(cè)點(diǎn)的布置應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要要求確定（本本工程設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)特別指定）結(jié)結(jié)合本工程特特點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置在首層層柱的外表面面具體數(shù)量及及部位，觀測(cè)測(cè)點(diǎn)要埋設(shè)牢牢固，不容易易被碰撞，而而且要做好保保護(hù)蓋。②觀測(cè)計(jì)劃：以城市規(guī)規(guī)劃局提供的的水準(zhǔn)點(diǎn)在建建筑物周?chē)齻€(gè)以上的的高程點(diǎn)作為為觀測(cè)的永久久水準(zhǔn)點(diǎn)，埋埋設(shè)沉降點(diǎn)后后，立即測(cè)量量原始數(shù)據(jù)，待待首層板澆完完砼后觀測(cè)第第一次高程，以以后主體結(jié)構(gòu)構(gòu)每施工二層層測(cè)一次，主主體施工完畢畢到竣工驗(yàn)收收前每月觀測(cè)測(cè)一次，每次次觀測(cè)做好記記錄，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行成果整理理，測(cè)量往返返誤差不得超超過(guò)±5√nmm（n為測(cè)站數(shù)），每每測(cè)量一次后后如發(fā)現(xiàn)異常?，F(xiàn)象應(yīng)立即即會(huì)同設(shè)計(jì)及及有關(guān)單位研研究分析和處處理。細(xì)部工程質(zhì)量控制制（1）、屋屋面、廁浴間間、外墻消除除滲漏。屋面面防水工程要要連續(xù)施工至至女兒墻內(nèi)側(cè)側(cè)200mmm高；廁浴間間的地面要平平，不倒泛水水，板塊縫格格要整齊；外外墻的條磚要要鑲縫飽滿(mǎn)不不留缺陷。（2）、屋屋面隔熱層，要要每6m做一條伸伸縮縫，用瀝瀝青鑲縫，縫縫寬為2cmm。（3）、樓樓地面消除不不平、倒泛水水，消除塊材材地面空裂，縫縫格不整齊，圖圖案不規(guī)則，色色澤不協(xié)調(diào)。（4）、內(nèi)內(nèi)外墻面抹灰灰及頂棚抹灰灰，粘貼牢固固，不空裂，表表面平整，陰陰陽(yáng)角方正、順順直。（5）、面面磚嵌貼牢固固，排磚合理理、美觀、縫縫隙均勻順直直。（6）、門(mén)門(mén)窗安裝位置置開(kāi)向正確，開(kāi)開(kāi)啟靈活，關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密。（7）、給排水管道安安裝不滲漏、堵堵塞、坡度倒倒泛水，衛(wèi)生生器具安裝牢牢固，位置適適宜及不滲漏漏。七、施工階段進(jìn)度度控制及控制制目標(biāo)工程項(xiàng)目的進(jìn)度控控制就是對(duì)工工程項(xiàng)目各建建設(shè)階段的工工作內(nèi)容、工工作順序、持持續(xù)時(shí)間和銜銜接關(guān)系編制制計(jì)劃，將該該計(jì)劃付諸實(shí)實(shí)施，在實(shí)施施的過(guò)程中經(jīng)經(jīng)常檢查實(shí)際際進(jìn)度是否按按計(jì)劃要求進(jìn)進(jìn)行，對(duì)出現(xiàn)現(xiàn)的偏差分析析原因，采取取補(bǔ)救措施排排除障礙或調(diào)調(diào)整、修改原原計(jì)劃，直至至工程竣工、交交付使用。此此工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度控制的總總目標(biāo)是在指指定工期內(nèi)竣竣工交付使用用，工程工期期控制總目標(biāo)標(biāo)是450天內(nèi)完成。基礎(chǔ)工程（包括地地下室）：3個(gè)月主體工程：3個(gè)月月裝修水電等工程：：5個(gè)月室外園林綠化等零零星工程：4個(gè)月進(jìn)度控制的基本任任務(wù)及方法是是：從組織管管理的角度采采取措施，確確保在指定工工期內(nèi)交工使使用。協(xié)助建設(shè)單位和承承建單位編寫(xiě)寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，適適時(shí)發(fā)布開(kāi)工工令；審批承建單位提出出的施工組織織、施工方案案、施工進(jìn)度度計(jì)劃及年、季季、月度實(shí)施施計(jì)劃，提出出修改意見(jiàn)。其其中，施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的審審核方法主要要有：進(jìn)度安排是否符合合建設(shè)項(xiàng)目總總進(jìn)度計(jì)劃中中總目標(biāo)和分分解目標(biāo)的要要求，是否符符合施工合同同中開(kāi)、竣工工日期的規(guī)定定；施工總進(jìn)度計(jì)劃中中的項(xiàng)目是否否有遺漏，分分期是否滿(mǎn)足足分批動(dòng)用的的需要和配套套動(dòng)用；施工順序是否符合合施工程序；；勞動(dòng)力、材料、構(gòu)構(gòu)陪件、機(jī)具具和設(shè)備的供供應(yīng)計(jì)劃是否否能保證進(jìn)度度計(jì)劃的需要要，供應(yīng)是否否均衡、高峰峰期是否有足足夠能力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)計(jì)劃供應(yīng)；；建設(shè)單位資金供應(yīng)應(yīng)能力是否滿(mǎn)滿(mǎn)足進(jìn)度需要要。經(jīng)審查后，若有問(wèn)問(wèn)題，我方提提出局部修改改意見(jiàn)，并協(xié)協(xié)助承包單位位修改，其中中重大問(wèn)題及及時(shí)向建設(shè)單單位匯報(bào)；實(shí)施對(duì)施工進(jìn)度的的監(jiān)督、檢查查職能，定期期檢查實(shí)際進(jìn)進(jìn)度是否按計(jì)計(jì)劃進(jìn)行，督督促承建單位位采取有效措措施糾正進(jìn)度度偏差，或及及時(shí)修改計(jì)劃劃以保證計(jì)劃劃期進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)及高層級(jí)進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)；做好各有關(guān)單位間間的協(xié)調(diào)工作作，預(yù)防和對(duì)對(duì)施工進(jìn)度的的干擾，保證證順利施工；；督促材料、設(shè)備與與機(jī)具的計(jì)劃劃供應(yīng)；必要時(shí)發(fā)布停工令令和復(fù)工令；；督促承建單位整理理技術(shù)檔案資資料，協(xié)助建建設(shè)單位組織織設(shè)計(jì)、施工工單位進(jìn)行工工程竣工初步步驗(yàn)收，編寫(xiě)寫(xiě)竣工報(bào)告。八、施工階段監(jiān)理理工作程序圖圖圖1、工程實(shí)施階段的的監(jiān)理內(nèi)容：：建立項(xiàng)目監(jiān)理班子子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)工程組織設(shè)計(jì)審批工程材料、構(gòu)配件設(shè)備審批分包單位資審單位工程開(kāi)工審批分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制工程組織設(shè)計(jì)審批工程材料、構(gòu)配件設(shè)備審批分包單位資審單位工程開(kāi)工審批分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制工程進(jìn)度控制工程投資控制定期召開(kāi)工地會(huì)議及技術(shù)會(huì)審單位工程的驗(yàn)收10、積累管理資料組織工程交底及監(jiān)監(jiān)理交底會(huì)配配合建設(shè)方召召開(kāi)各方協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理積累監(jiān)理資料并及及時(shí)整理歸檔檔組織工程初驗(yàn)組織工程驗(yàn)收交接接監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)結(jié)圖2、進(jìn)度控制工作程程序：確定項(xiàng)目目標(biāo)總工工期施工單位填報(bào)“工工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)認(rèn)施工單位分階段提提交詳細(xì)計(jì)劃劃或修正計(jì)劃劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽發(fā)（B-4）責(zé)成施工單位采取措施（責(zé)成施工單位采取措施（B-11）施工單位按計(jì)劃實(shí)實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度作比較較施工單位繼續(xù)執(zhí)行行計(jì)劃圖3、原材料、構(gòu)配件件及設(shè)備質(zhì)量量簽認(rèn)程序：：施工單位填報(bào)施工單位填報(bào)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”（GD2202009）監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢驗(yàn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量狀況對(duì)影響使用功能和感觀的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控檢驗(yàn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量狀況對(duì)影響使用功能和感觀的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意簽認(rèn)不同意簽認(rèn)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”（GD2202009）“施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單：（A-7）同意簽認(rèn)同左監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量施工單位在指定部位上使用施工單位在指定部位上使用圖4、隱蔽工程、分部部分項(xiàng)工程簽簽認(rèn)程序：施工單位返工進(jìn)行下一道道工序施工施工單位分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成、自評(píng)合格隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成質(zhì)量保證資料分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成、自評(píng)合格隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成質(zhì)量保證資料齊全、合格施工單位填施工單位填“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”（GD2202004）報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格：簽認(rèn)“不合格：簽認(rèn)“不合格工程通知(B-2)”合格：簽認(rèn)“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”圖五、工程質(zhì)量事事故處理程序序：施工單位施工單位嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故按建設(shè)部關(guān)于《工程建設(shè)重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序》執(zhí)行監(jiān)理部參加建設(shè)單位參加按建設(shè)部關(guān)于《工程建設(shè)重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序》執(zhí)行監(jiān)理部參加建設(shè)單位參加施工單位填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單（A-11施工單位填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單（A-11）質(zhì)量事故闡述設(shè)計(jì)或施工制定事故處理方案設(shè)計(jì)或施工制定事故處理方案監(jiān)理簽發(fā)工地指示（監(jiān)理簽發(fā)工地指示（B-8）并督促實(shí)施施工單位按方案組織實(shí)施監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)施工單位按方案組織實(shí)施監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)圖6、工程停、復(fù)工程程序：監(jiān)理單位簽發(fā)監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停令”(GD2202012)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序施工單位填寫(xiě)施工單位填寫(xiě)“復(fù)工報(bào)審表”（GD2202001）監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況認(rèn)可：簽認(rèn)認(rèn)可：簽認(rèn)“工地指令”（B-11）認(rèn)可：簽認(rèn)“復(fù)工報(bào)審表”圖7、工程量計(jì)量程序序：施工單位根據(jù)月工程量統(tǒng)計(jì)表施工單位根據(jù)月工程量統(tǒng)計(jì)表填月工程量申請(qǐng)表（A-13）監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)量測(cè)認(rèn)定施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量根據(jù)《工程核驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)量測(cè)認(rèn)定施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量根據(jù)《工程核驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》監(jiān)理工程師簽認(rèn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)“工程量申報(bào)表”（A-13）施工單位施工單位監(jiān)理單位在監(jiān)理月報(bào)中，填寫(xiě)經(jīng)認(rèn)證的工程量監(jiān)理單位在監(jiān)理月報(bào)中，填寫(xiě)經(jīng)認(rèn)證的工程量業(yè)主業(yè)主九、創(chuàng)優(yōu)工程工作作監(jiān)理細(xì)則１、以國(guó)國(guó)家各種施工工及驗(yàn)收規(guī)范范和建筑工程程技術(shù)、質(zhì)量量安全生產(chǎn)管管理規(guī)定為控控制依據(jù)，嚴(yán)嚴(yán)格按下列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各工序序進(jìn)行監(jiān)理。各分部工工程必須達(dá)到到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：①、土方工程Ａ、基坑坑、基槽開(kāi)挖挖必須符合設(shè)設(shè)計(jì)和施工規(guī)規(guī)范要求；Ｂ、填方方、回填土方方必須符合設(shè)設(shè)計(jì)和施工規(guī)規(guī)范要求；②、挖孔樁工程Ａ、原材材料、混凝土土強(qiáng)度必須符符合設(shè)計(jì)和施施工規(guī)范要求求；Ｂ、成孔孔達(dá)到的土質(zhì)質(zhì)必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，樁樁沉渣厚度不不大于50毫米；Ｃ、樁的的垂直度偏差差小于Ｈ/100，鋼筋籠主主筋間距容許許偏差±50毫米。③、地下室防水工程程Ａ、防水水混凝土原材材料、外加劑劑、預(yù)埋件必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)和施工規(guī)范范要求；Ｂ、防水水混凝土的抗抗?jié)B和抗壓強(qiáng)強(qiáng)度必須符合合設(shè)計(jì)要求；；Ｃ、防水水混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工縫、變變形縫（后澆澆帶）、止水水片、穿墻管管件、支模鐵鐵件等的設(shè)置置和構(gòu)件構(gòu)造造均須符合設(shè)設(shè)計(jì)和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定；Ｄ、混凝凝土表面平整整，無(wú)露筋、峰峰窩等缺陷，預(yù)預(yù)埋件位置準(zhǔn)準(zhǔn)確；表面防防水層材料符符合要求，涂涂層均勻、厚厚度適宜、無(wú)無(wú)漏涂、脫層層流淌等缺陷陷。（２）主主體工程①、鋼筋混凝土工程程Ａ、鋼筋筋綁扎缺扣、松松扣的數(shù)量不不超過(guò)綁扣數(shù)數(shù)的10％，且不應(yīng)應(yīng)集中；Ｂ、鋼筋筋焊接無(wú)漏焊焊。鋼筋網(wǎng)片片漏焊、開(kāi)焊焊不超過(guò)焊點(diǎn)點(diǎn)的２％，且且不應(yīng)集中，縱縱筋焊接應(yīng)在在彎距最小的的地方，且同同一截面焊接接數(shù)不超過(guò)50％；Ｃ、鋼筋筋搭接長(zhǎng)度不不小于規(guī)定值值，彎鉤角度度和平直長(zhǎng)度度符合施工規(guī)規(guī)范規(guī)定；點(diǎn)點(diǎn)焊處熔化金金屬均勻，無(wú)無(wú)裂紋、多孔孔性缺陷及燒燒傷，對(duì)焊接接頭無(wú)橫向裂裂紋和燒傷，焊焊包均勻；Ｄ、粱柱柱上的峰窩面面積不大于2200cm22；墻、板上上的峰窩面積積不大于4000cm2；砼無(wú)孔洞洞，無(wú)露筋，無(wú)無(wú)縫隙夾渣層層。②磚石工程Ａ、磚垛垛無(wú)包心砌法法，磚墻無(wú)通通縫；Ｂ、接縫縫處灰漿密實(shí)實(shí)，縫、磚平平直，每處接接磋部位水平平灰縫厚度小小于5mm，透亮亮的缺陷不超超過(guò)5個(gè)；Ｃ、預(yù)埋埋拉結(jié)筋數(shù)量量、長(zhǎng)度均符符合設(shè)計(jì)和施施工規(guī)范要求求。（３）地地面和樓面工工程①地面工程Ａ、表面面光滑；無(wú)裂裂紋、砂眼和和磨紋，石粒粒密實(shí)，顯露露均勻；Ｂ、樓梯梯踏步寬度一一致，相鄰兩兩步高差不超超過(guò)10mmm；齒角整齊齊、防滑條順順直。②板塊樓地面工程Ａ、樓、地地面表面潔凈凈，圖案清晰晰，色澤一致致，接縫均勻勻，周邊順直直，板塊無(wú)裂裂紋、掉角和和缺楞等現(xiàn)象象。Ｂ、地漏漏坡度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，不不倒泛水，無(wú)無(wú)積水，與地地漏（管道）結(jié)結(jié)合處嚴(yán)密牢牢固，無(wú)滲漏漏。Ｃ、踢腳腳線(xiàn)鋪設(shè)表面面潔凈，接縫縫平整均勻，高高度一致；結(jié)結(jié)合牢固，出出墻厚度適宜宜，基本一致致。（４）門(mén)門(mén)窗工程①木門(mén)安裝工程Ａ、門(mén)框框與墻體間填填塞飽滿(mǎn)、均均勻；門(mén)安裝裝截口順直，刨刨面平整光滑滑，開(kāi)關(guān)靈活活、穩(wěn)定，無(wú)無(wú)回彈和倒翹翹。Ｂ、門(mén)水水五金安裝位位置適宜，槽槽深一致，邊邊緣整齊，尺尺寸準(zhǔn)確。木木螺絲擰緊臥臥平，插銷(xiāo)開(kāi)開(kāi)啟靈活。Ｃ、門(mén)披披水、蓋口條條、壓縫條、密密封條尺寸一一致，平直光光滑，與門(mén)結(jié)結(jié)合牢固嚴(yán)密密，無(wú)縫隙。②鋁合金門(mén)窗安裝工工程Ａ、平開(kāi)開(kāi)門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密、間隙均均勻，開(kāi)關(guān)靈靈活；Ｂ、推拉拉門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密，間隙均均勻，扇與框框搭接量符合合設(shè)計(jì)要求；；Ｃ、彈彈簧門(mén)扇自動(dòng)動(dòng)定位準(zhǔn)確，開(kāi)開(kāi)啟角度90°±11.5°關(guān)閉時(shí)間在6-10s范圍之內(nèi)；；Ｄ、附件件齊全、安裝裝位置正確、牢牢固，靈活適適用，達(dá)到各各自的功能，端端正美觀。門(mén)門(mén)窗框與墻體體間隙填嵌飽飽滿(mǎn)密實(shí)，表表面平整、光光滑、無(wú)裂縫縫，填塞材料料、方法符合合設(shè)計(jì)要求。Ｅ、鋁合合金門(mén)窗外觀觀表面潔凈，無(wú)無(wú)劃痕，碰傷傷，無(wú)銹蝕；；涂膠表面光光滑、平整，厚厚度均勻，無(wú)無(wú)氣孔。（５）裝裝飾工程Ａ、外墻墻條形磚表面面平整、潔凈凈、顏色一致致，無(wú)變色，起起堿污痕和顯顯著的光澤受受損失，無(wú)空空鼓現(xiàn)象。Ｂ、磚接接縫填嵌密實(shí)實(shí)、平直、寬寬窄一致，顏顏色一致，陰陰陽(yáng)角處的板板（磚）壓向向正確，非整整磚的使用部部位適宜。Ｃ、用整整磚套割吻合合，邊緣整齊齊；墻裙、貼貼臉等突出墻墻面的厚度一一致。流水坡坡向正確，滴滴水線(xiàn)順直。Ｄ、內(nèi)墻墻、天花表面面光滑、潔凈凈，接磋平整整，線(xiàn)順直清清晰崐（毛面面紋路均勻一一致）。Ｅ、護(hù)角角符合施工規(guī)規(guī)范規(guī)定，表表面光滑；門(mén)門(mén)窗框與墻體體間隙填塞基基本密實(shí)。（６）屋屋面工程Ａ、找平平層無(wú)脫皮和和起砂等缺陷陷。找平層與與突出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)的邊接處處和轉(zhuǎn)角處做做成圓弧形或或鈍角，且整整齊平順。Ｂ、防水水刷油均勻，鋪鋪貼方法、壓壓接順序和搭搭接長(zhǎng)度符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定，粘貼牢牢固，無(wú)滑移移、翹邊、起起泡、褶皺等等缺陷。Ｃ、泛水水、檐口粘貼貼牢固，封蓋蓋嚴(yán)密；刷油油附加層、泛泛水立面收頭頭等做成基本本符合施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。Ｄ、刷油油保護(hù)層砂粘粘徑符合施工工規(guī)范規(guī)定，篩篩選干凈，預(yù)預(yù)熱干燥，撒撒鋪均勻，粘粘結(jié)牢固，表表面清潔。Ｅ、排氣氣屋面孔道貫貫通無(wú)堵塞，安安裝牢固，位位置正確，封封閉嚴(yán)密。水水落口安裝牢牢固，平正。Ｆ、按按優(yōu)良工程要要求做好隔熱熱層的分格縫縫，每6×6m或10×10mm設(shè)分格線(xiàn)。（７）建建筑采暖衛(wèi)生生與煤氣工程程①給水工程Ａ、管道道坡度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；Ｂ、鋼管管道的螺紋連連接中，材料料在合格的基基礎(chǔ)上，螺紋紋無(wú)斷絲；鍍鍍鋅鋼管和管管件的鍍鋅層層無(wú)破損，螺螺紋露出部分分防腐蝕良好好，接口處無(wú)無(wú)外露油麻等等缺陷；Ｃ、鋼管管道的法蘭連連接的螺母應(yīng)應(yīng)在同側(cè)，螺螺桿露出螺母母長(zhǎng)度一致，且且不大于螺桿桿直徑1/2；Ｄ、鋼管管焊接應(yīng)焊波波均勻一致，焊焊縫表面無(wú)結(jié)結(jié)瘤、夾渣和和孔；Ｅ、管道道支（吊、托托）架及管座座（墩）排列列整齊，支架架與管子接觸觸緊密；Ｆ、閥門(mén)門(mén)啟閉靈活，朝朝向合理，表表面潔凈。埋埋地管道的防防腐層應(yīng)表面面平整、無(wú)皺皺折、空鼓、滑滑移和封口不不嚴(yán)等缺陷；；Ｇ、消火火栓的水龍帶帶與消火栓和和快速接頭的的綁扎緊密；；Ｈ、衛(wèi)生生器具給水配配件安裝端正正，表面潔凈凈，無(wú)外露油油麻。②、排水工程程Ａ、管道道支（吊、托托）架及管座座排列整齊，支支架與管子接接觸緊密；Ｂ、管道道等的油漆膜膜厚度均勻，色色澤一致，無(wú)無(wú)流淌及污染染現(xiàn)象；Ｃ、排水水栓、低于盆盆、槽底表面面２毫米，低低于地表面５５毫米；地面面低于安裝處處排水表面；；Ｄ、衛(wèi)生生器具潔凈、支支架與器具接接觸緊密；Ｅ、管道道未帶接口表表面、高度