地下車庫造價指標分析報告

..地下汽車庫造價指標分析<1>表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××地下車庫工程分類建筑工程-民用建筑-其他-汽車庫-地下汽車庫工程地點外環(huán)線外-松江區(qū)建筑物功能及規(guī)模地下車庫,車位數(shù)295開工日期390天竣工日期建筑面積<平方米>10576其中:地上-地下_10576建筑和安裝工程造價<萬元>4058.37平方米造價<元/平方米>3837.34結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)〔層地上_-_地下__1建筑高度〔檐口<米>1.40層高<米>其中:首層3.6標準層-建筑節(jié)能30厚瀝青保護板、30厚擠塑板保護層抗震設(shè)防烈度<度>7基礎(chǔ)類型鋼筋混凝土方樁、筏板基礎(chǔ)埋置深度<米>5.65計價方式清單計價造價類別中標價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》〔GB50500-2008及相關(guān)文件價格取定期20XX11月表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土〔石方工程大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程筏板基礎(chǔ)、鋼筋混凝土方樁砌筑工程外墻類型輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊砌筑〔砌塊MU10>內(nèi)墻類型輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊砌筑〔砌塊MU10>混凝土及鋼筋混凝土工程〔基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)、C20、C35、C35S6泵送,HPB235、HRB335、HRB400φ6.5-25綁扎或焊接廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程防護密閉門金屬結(jié)構(gòu)工程鋼梯、室外不銹鋼欄桿屋面及防水工程頂板防水采用4厚聚合物水泥防水涂料,加3厚瀝青保護板和導濾構(gòu)造,底板防水采用噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防腐、隔熱、保溫工程30厚瀝青保護板、30厚擠塑板保護層其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程〔停車區(qū)50厚C20細石砼加?6鋼筋200雙向隨搗隨光,50厚C10素砼墊層〔樓梯間8厚300*300防滑地磚,5厚水泥砂漿結(jié)合層,踏步、平臺為17厚C20細石混凝土、地面為87厚C20細石混凝土門窗工程木質(zhì)防火門、鋁合金百葉窗墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程白色中級防霉防潮涂料天棚工程無粉刷,白色防霉防潮涂料二度做噴白處理油漆、涂料、裱糊工程中級內(nèi)外墻涂料其他工程-安裝工程電氣工程鍍鋅鋼管、橋架、電纜電線、普通開關(guān)、插座、燈具給排水、采暖、燃氣工程工程襯塑鋼管、鍍鋅鋼管、閥門消防工程僅預(yù)埋鋼管<報警,其它尚未招標通風空調(diào)工程風機、風口風閥、鍍鋅鋼板風管、人防設(shè)備,不包括消防排煙智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致,如有差異,請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2造價比例〔%1分部分項工程3563.393369.3287.801.1建筑工程2839.792685.1269.971.2裝飾裝修工程236.41223.535.831.3安裝工程487.19460.6612.002措施項目271.30256.526.683其他項目---4規(guī)費87.2482.492.155稅金136.44129.013.36合計4058.373837.34100.00注：第4、5項按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》〔GB50500-2008規(guī)定計價。表四、分部分項工程造價指標序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2占總造價比例〔%1建筑工程2839.792685.1269.971.1土〔石方工程109.61103.642.701.2樁與地基基礎(chǔ)工程170.14160.884.191.3砌筑工程28.9027.320.711.4混凝土及鋼筋混凝土工程2177.732059.1253.661.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程43.9641.571.081.6金屬結(jié)構(gòu)工程12.3611.690.301.7屋面及防水工程249.05235.486.141.8防腐、隔熱、保溫工程48.0445.421.181.9其他工程---2裝飾裝修工程236.41223.535.832.1樓地面工程157.47148.893.882.2門窗工程14.6513.850.362.3墻柱面工程45.4642.981.122.4天棚工程9.278.770.232.5油漆、涂料、裱糊工程9.569.040.242.6其他工程---3安裝工程487.19460.6612.003.1電氣工程276.11261.076.803.2給排水、采暖、燃氣工程93.3288.232.303.3消防工程19.2818.230.483.4通風空調(diào)工程98.4993.122.433.5智能化系統(tǒng)工程---3.6電梯工程---3.7其他工程---合計3563.393369.3287.80注:本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致,如有差異,請給予說明。表五、措施項目造價指標序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2占總造價比例〔%1安全防護文明施工措施費142.54134.783.511.1環(huán)境保護12.8212.120.321.2文明施工27.6726.160.681.3臨時設(shè)施67.9264.221.671.4安全施工34.1332.280.842大型機械進出場及安拆0.360.340.013現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板125.88119.023.104腳手架---5垂直運輸機械---6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9施工排水、降水2.522.380.0610其他措施費---合計271.30256.526.68表六、其他項目造價指標<略>表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2占造價比例〔%人工費材料費機械費管理費利潤規(guī)費稅金1建筑工程2839.792685.12-------1.1基礎(chǔ)工程656.32620.57-------1.2地上工程---------1.3地下工程2183.472064.55-------2裝飾裝修工程236.41223.53-------3安裝工程487.19460.66-------3.1電氣工程276.11261.07-------3.2給排水工程93.3288.23-------3.3燃氣工程---------3.4消防工程19.2818.23-------3.5通風空調(diào)工程98.4993.12-------3.6智能化系統(tǒng)工程---------3.7電梯工程---------3.8其他工程---------4措施項目271.30256.52-------5其他項目-------6規(guī)費87.2482.49-------7稅金136.44129.01-------合計4058.373837.34-------注：1、人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用分析,可視工程實際情況選填；2、第6、7項按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》〔GB50500-2008計價。表八、主要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日45226.28427.63裝飾工日9463.3389.48安裝工日6403.9760.55小計工日61093.58577.662鋼筋千克2781398.6026299.153鋼模板千克21424.92202.584其他鋼材千克46196.47436.805木模板平方米868.478.216水泥千克17022.26160.957黃砂千克1670625.3815796.388石子千克--9多孔磚千塊98.080.9310砌塊立方米155.101.4711商品砼立方米16037.23151.6412預(yù)拌砂漿立方米940.938.90注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標,包括制作和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標,若難以測算的,請給予說明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價〔含稅〔元1土〔石方工程立方米62986.29595.562樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米553.755.24砼管樁立方米--灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米--外墻砌體立方米158.731.50內(nèi)墻砌體立方米5.770.054混凝土工程基礎(chǔ)〔除地下室立方米8521.6580.58地下立方米7278.5768.82地上立方米--5鋼筋工程噸2753.8626.046模板工程平方米868.478.217門窗工程門平方米365.843.46窗平方米13.680.13其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米1338.5712.66整體面層平方米10018.9894.73其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米30841.74291.62隔熱保溫平方米22563.95213.3510外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米8980.6384.92塊料平方米--外保溫平方米--其他平方米--11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米8902.4684.18天棚平方米10591.19100.14內(nèi)保溫平方米--其他平方米--12金屬結(jié)構(gòu)工程噸0.880.01注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標,僅包括制作損耗；2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算；3、綜合單價可視工程實際情況選填。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?lt;kVA>變壓器<臺>柜、屏、盤、箱<臺>--0.15動力管〔米線〔米線槽、橋架〔米母線槽〔米電動機<臺>配電柜、屏、盤、箱<臺>1.811.827.97--0.61照明管〔米線〔米線槽、橋架〔米母線槽〔米燈具〔套配電箱<臺>88.54369.8818.77-10.510.07電纜電力電纜〔米控制電纜〔米121.5618.72架空線線〔千米電桿〔根路燈〔套---防雷接地避雷針〔支避雷帶〔網(wǎng)<米引下線〔米接地母線〔米接地極〔根---45.752給排水給水管〔米排水管〔米泵<臺>衛(wèi)生器具〔套洗臉<滌>盆浴缸大便器小便器9.718.790.54----3燃氣管〔米灶、熱水器〔套---4消防水消防管〔米線/電纜〔米泵<臺>消火栓箱〔套噴淋頭〔個-----電消防管〔米線〔纜〔米探測器〔個設(shè)備〔臺97.80---5通風空調(diào)通風風管展開面積<平方米>風機〔臺除塵設(shè)備〔臺2.320.18-空調(diào)管〔米風機盤管〔臺空調(diào)機組〔臺---6智能化系統(tǒng)管線管〔米線槽〔米線〔米電纜〔米----通信網(wǎng)絡(luò)終端〔個-建筑設(shè)備監(jiān)控終端〔個-有線電視終端〔個-智能識別管理終端〔個-安全防范終端〔個-7電梯總臺數(shù)〔臺/幢層數(shù)〔層/幢?？空尽舱?幢---注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標；2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。地下車庫造價指標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××公共開放空間建設(shè)項目工程分類建筑工程-民用建筑-其他-汽車庫-地下汽車庫工程地點內(nèi)環(huán)線內(nèi)-徐家匯區(qū)建筑物功能及規(guī)模社會小型車停車庫、配套公共服務(wù)設(shè)施用房、交通走道等公共開放空間項目開工日期2009年4月8日竣工日期2010年12月30日建筑面積<平方米>25292m2其中：地上0m2,地下25292m2建筑和安裝工程造價<萬元>20065.39平方米造價<元/平方米>7933.49結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)〔層2層其中：地上0層,地下2層建筑高度〔檐口<米>層高<米>地下1層：5米；地下2層：4.8米、3.8米建筑節(jié)能地下室外墻保溫采用60厚膨脹聚苯保溫板；地下室砼底板保溫采用50厚膨脹聚苯保溫板；下沉廣場外墻隔熱采用40厚擠塑聚苯保溫板抗震設(shè)防烈度<度>7基礎(chǔ)類型鉆孔灌注樁,地下室底板〔滿堂基礎(chǔ)埋置深度<米>10.7計價方式清單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》〔GB50500-2003、現(xiàn)行定額等相關(guān)文件價格取定期20XX3月表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土〔石方工程機械大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程?600以及?800鉆孔灌注樁砌筑工程外墻類型局部外墻200厚MU10加氣砼砌塊內(nèi)墻類型100、200厚MU10加氣砼砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程〔基礎(chǔ)類型鋼筋砼地下室底板、外墻、柱、梁板等廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程地下室底板、外側(cè)壁、頂板均為1.5厚合成高分子防水卷材兩層防腐、隔熱、保溫工程地下室外墻保溫采用60厚膨脹聚苯保溫板；地下室砼底板保溫采用50厚膨脹聚苯保溫板；地下室地面采用200厚泡沫砼板；下沉廣場外墻隔熱采用40厚擠塑聚苯保溫板其他工程綠化景觀〔專業(yè)分包,造價已包含,室外道路總體裝飾裝修工程樓地面工程車庫為環(huán)氧自流平樓地面,下沉式廣場地面為燒毛花崗巖,商鋪為?；u樓地面門窗工程鋁合金斷熱組合窗、夾板裝飾門、鋼質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防火卷簾門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程下沉廣場局部玻璃幕墻〔專業(yè)分包,造價已包含,車庫柱墻面一般抹灰天棚工程車庫天棚抹灰,公共走道龍骨金屬吊頂油漆、涂料、裱糊工程車庫內(nèi)墻、天棚刷噴涂料其他工程-安裝工程電氣工程配電箱、配管配線、開關(guān)插座、燈具給排水、采暖、燃氣工程鋼涂塑復合給水管、承插塑料排水管、衛(wèi)生潔具消防工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)通風空調(diào)工程鍍鋅薄鋼板矩形風管制作安裝、離心式管道風機,其他設(shè)備為專業(yè)分包〔造價已包含智能化系統(tǒng)工程弱電配管及其預(yù)埋,其他弱電采用專業(yè)分包〔造價已包含電梯工程電梯、自動扶梯專業(yè)分包〔造價已包含其他工程-表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2造價比例〔%1分部分項工程14165.955600.9670.601.1建筑工程9878.353905.7249.231.2裝飾裝修工程2137.18845.0010.651.3安裝工程2150.42850.2410.722措施項目5874.122322.5229.273其他項目25.3310.010.13合計20065.397933.49100.00表四、分部分項工程造價指標序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2占總造價比例〔%1建筑工程9878.353905.7249.231.1土〔石方工程1643.15649.678.191.2樁與地基基礎(chǔ)工程1965.45777.109.801.3砌筑工程73.1728.930.361.4混凝土及鋼筋混凝土工程4607.881821.8722.961.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程531.33210.082.651.8防腐、隔熱、保溫工程306.04121.001.531.9其他工程751.32297.063.742裝飾裝修工程2137.18845.0010.652.1樓地面工程1065.40421.245.312.2門窗工程99.7139.420.502.3墻柱面工程586.86232.032.922.4天棚工程217.5186.001.082.5油漆、涂料、裱糊工程166.8965.980.832.6其他工程0.820.320.0043安裝工程2150.42850.2410.723.1電氣工程756.03298.923.773.2給排水、采暖工程173.3368.530.863.3燃氣工程---3.4消防工程458.81181.402.293.5通風空調(diào)工程529.91209.522.643.6智能化系統(tǒng)工程209.8282.961.053.7電梯工程22.538.910.113.8其他工程---合計14165.955600.9670.60表五、措施項目造價指標序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2占總造價比例〔%1安全防護文明施工措施費412.17162.972.051.1環(huán)境保護55.0021.750.271.2文明施工93.7537.070.471.3臨時設(shè)施164.8265.170.821.4安全施工98.6038.980.492大型機械進出場及安拆24.619.730.123現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板397.74157.261.984腳手架79.8131.560.405垂直運輸機械28.5011.270.146基坑支撐4633.101831.8423.097打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9施工排水、降水183.2072.430.9110其他措施費114.9945.460.57合計5874.122322.5229.27注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等表六、其他項目造價指標序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2占總造價比例〔%備注1暫列金額項目---2專業(yè)工程暫估價項目---3計日工---4總承包服務(wù)費25.3310.010.13

綠化景觀,弱電設(shè)備,通風空調(diào)設(shè)備,幕墻,電梯,扶梯等專業(yè)分包配合費合計25.3310.010.13表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價<萬元>平方米造價〔元/m2占造價比例〔%人工費材料費機械費管理費利潤稅金1建筑工程9878.353905.729.4863.3118.113.172.643.301.1基礎(chǔ)工程4410.891743.997.8644.5138.433.182.723.301.2地上工程--------1.3地下工程5467.462161.7310.7878.471.713.162.583.302裝飾裝修工程2137.18845.0015.7672.472.783.062.633.303安裝工程2150.42850.2415.7771.452.393.473.633.303.1電氣工程756.03298.9211.1878.911.582.462.573.303.2給排水工程173.3368.5312.1777.851.212.682.803.303.3燃氣工程--------3.4消防工程458.81181.4019.3567.291.354.264.453.303.5通風空調(diào)工程529.91209.5220.3063.673.614.474.673.303.6智能化系統(tǒng)工程209.8282.9616.0868.285.113.543.703.303.7電梯工程22.538.9114.9769.325.733.283.393.303.8其他工程-------4措施項目5874.122322.52-----5其他項目25.3310.01-----合計20065.397933.49-----注：人、材、機、管理費、利潤、稅金的費用分析,可視工程實際情況選填。表八、主要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日258320.521021.35裝飾工日36889.94145.86安裝工日36853.51145.71小計工日332063.971312.922鋼筋千克9613680.0038010.753鋼模板千克69217.98273.684其他鋼材千克810346.523203.965木模板立方米185.400.736水泥千克19748.4678.087黃砂千克803558.863177.138石子千克4760994.4618824.119多孔磚千塊176.740.7010砌塊立方米1921.527.6011商品砼立方米64112.98253.4912預(yù)拌砂漿立方米1009.023.9913干粉砂漿立方米2121.768.39注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標,包括制作和施工損耗；2、綠化景觀,智能化系統(tǒng)設(shè)備,通風空調(diào)設(shè)備,幕墻,電梯,自動扶梯等專業(yè)分包工程的人工消耗量未統(tǒng)計。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價〔含稅〔元1土〔石方工程立方米173611.90686.4392.952樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--砼管樁立方米--灌注樁立方米19924.8578.78944.48其他立方米--3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米--外墻砌體立方米413.981.64458.12內(nèi)墻砌體立方米1826.347.22381.644混凝土工程基礎(chǔ)〔除地下室立方米23899.5894.49472.04地下立方米15356.1060.72495.63地上立方米--5鋼筋工程噸9379.2037.084798.636模板工程平方米87316.69345.2359.087門窗工程門平方米1227.804.85649.79窗平方米80.370.32678.35其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米7537.1729.80263.19整體面層平方米17246.5668.19182.64其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米35488.00140.31119.69隔熱保溫平方米7681.0030.3763.4910外裝飾工程幕墻平方米3930