民間借貸登記服務(wù)中心知識講座

民間借貸登記服務(wù)中心民間借貸知識講座民間借貸

是什么？一、民間借貸的由來

民間借貸古已有之，隨著人類歷史存續(xù)至今。只要存在經(jīng)濟(jì)活動，民間借貸就不會消失。由于經(jīng)濟(jì)活動中需要資金的往來，由于個體的資金有限，在頻繁的經(jīng)濟(jì)活動中，往往會出現(xiàn)資金鏈的斷裂。再加上主流金融機(jī)構(gòu)復(fù)雜的貸款流程，人們就會轉(zhuǎn)向周圍的親朋好友借錢來解決資金流動的問題。這也是最常見、最普通的民間借貸，它出現(xiàn)在每個人的周圍。

民間借貸起源于民間，發(fā)展于民間，活躍于民間。它是傳統(tǒng)投資理財渠道外的新選擇，也是小微企業(yè)所依賴的融資方式。它不可或缺，同時也備受爭議。二、構(gòu)成民間借貸的兩個主體有閑錢可以出借給他人的取得合理收益的群體；有資金需求的群體。一邊是想為閑散資金找出路，卻局限于有限的投資渠道。另一邊是需要資金，卻受限于主流金融少量的貸款產(chǎn)品和門檻。民間借貸市場現(xiàn)狀：1、大量的民間閑散資金急尋出路；2、小微企業(yè)融資難，資金缺口大；3、地下民間借貸組織（地下錢莊、“放水公司”、違規(guī)操作的擔(dān)保公司和典當(dāng)行）忽視風(fēng)險因素，以高利率為誘餌，吸納民間資金投資，導(dǎo)致風(fēng)險事件屢屢發(fā)生。4、規(guī)范化陽光化操作的民間借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)應(yīng)運(yùn)而生，并得到了市場的歡迎和政府部門的肯定。什么導(dǎo)致了民間借貸的現(xiàn)狀？民間借貸多以“借據(jù)”的形式代表合同，一般來說這也是可以的。但是由于借據(jù)過于簡單，發(fā)生糾紛很難憑此處理。有關(guān)利息的約定不合法。在有息借貸中，利率可適當(dāng)高于銀行利率，但不得超過銀行同類貸款利率的4倍。出借人將利息計入本金計算復(fù)利。存在決定價值因為目前民間借貸有各種各樣的狀況，是否我們就不需要它呢？我想答案是否定的。存在決定價值有問題，說明存在范圍廣，具有普遍性，解決問題，堵不如疏，引導(dǎo)民間借貸規(guī)范化，陽光化勢在必行！溫家寶總理2011年10月在浙江作調(diào)研時強(qiáng)調(diào)：“要明確將小微企業(yè)作為重點支持對象，支持專為小微企業(yè)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。加強(qiáng)對民間借貸的監(jiān)管，引導(dǎo)其規(guī)范化、陽光化的發(fā)展，發(fā)揮其積極作用?！睖丶覍毧偫碓?012年的金融工作會議講話中再次提到：“大力整頓金融秩序嚴(yán)打高利貸和非法集資”；“民間借貸是正規(guī)金融的補(bǔ)充，有一定的積極作用。”問題？什么樣的金融機(jī)構(gòu)可以專門為小微企業(yè)服務(wù)呢？什么樣的金融機(jī)構(gòu)可以規(guī)范民間借貸，杜絕非法集資呢？我們認(rèn)為：做到以下幾點的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)可以成為主流金融的有效補(bǔ)充合法、合規(guī)并受到法律保護(hù)的；客戶自主參與；一對一的對接，（一借、一貸、一抵押物）；合理的出借收益和借款成本；辦理流程及手續(xù)透明、嚴(yán)謹(jǐn)；提供全程專業(yè)服務(wù)（常規(guī)、法務(wù)）。

成都貝通投資管理有限公司民間借貸登記服務(wù)中心民間借貸登記服務(wù)的功能和意義為借、貸雙方搭起一座信息對接的橋梁。引領(lǐng)民間閑散資金通過安全的形式助力小微企業(yè)，并獲得相應(yīng)的收益。倡導(dǎo)合法、合規(guī)、合理的民間借貸方式，避免和杜絕風(fēng)險事件發(fā)生。推廣和普及民間借貸知識和法律常識，利于大眾理性評估和選擇。實現(xiàn)民間借貸市場規(guī)范化、陽光化發(fā)展的必然舉措。民間借貸登記服務(wù)中心的服務(wù)模式專業(yè)服務(wù)流程圖

出資方本息結(jié)清借款方解除抵押

客戶咨詢貸后監(jiān)管提出確認(rèn)登記按月結(jié)息申請材料

提交證件抵押登記貸前調(diào)查準(zhǔn)備資金辦理公證風(fēng)險評估劃撥資金

雙方見面合同會簽

作為出借人所關(guān)心的：安全性收益性靈活性專業(yè)性時間性資金要求理想投資高高高低低中民間借貸1、國家法律保護(hù)2、全款房抵押并辦理公證3、房產(chǎn)作5~6折超值抵押4、貝通提供法務(wù)支持和專業(yè)服務(wù)1、合同約定的收益率，確保出借收益固定2、年收益率12%

起1、可選擇3~12個月的出借周期2、如遇緊急情況需收回，貝通公司可提供解決方案有貝通公司提供免費的貸前評估、貸中辦理、貸后支持等全程專業(yè)服務(wù)出借前客戶自主決定并親自參與辦理必要的相關(guān)手續(xù)和法律文件資金額度為10萬元起作為成都首家專業(yè)民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，

貝通正在為出借客戶做什么？

一、幫助您找到需要借款的客戶；二、幫助您篩選出優(yōu)質(zhì)的借款客戶；三、幫助您安全地出借和收回資金；四、幫助您獲得穩(wěn)定的，受到法律保護(hù)的投資收益。出借案例解析B先生：在40歲時一次性拿出本金30萬元，每年的投資收益率是12％，利息不消費，用作下一年本金，6年后收益？解析：利用穩(wěn)定的年收益加上復(fù)利效應(yīng)，達(dá)到定期資金倍增，實現(xiàn)家庭定期財務(wù)目標(biāo)如：教育、旅游、大宗購置。年期年末余額（元）提取（元）133600002376320034214780447205505528702065921460收益29.2

萬元出借案例解析C女士：一次性拿出積蓄60萬元，準(zhǔn)備給兒子結(jié)婚買房幾番猶豫沒有出手，通過朋友介紹來貝通咨詢，貝通投資專員給C女士提供了一個方案：20萬投入房屋首付，40萬投資穩(wěn)得利，每年的投資收益率是12％，同時每月將所獲利息拿出用于付房貸，8年后基本可付清房款。年期年末余額（元）提取（元）140000048000240000048000348000048000448000048000…480008本金400000共提取384000收益38.4萬元作為借款人所關(guān)心的：借款成本：15%起/1年借款周期：3個月、6個月、1年審核和辦理流程：須經(jīng)過貸前調(diào)查和評估放款時間：開始辦理起1周內(nèi)抵押物安全：依法依合同處置突發(fā)事件處理：依法非暴力處理為什么是貝通？貝通投資-業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

成都貝通投資管理有限公司是2008年成立的成都地區(qū)首家專業(yè)從事民間抵押借貸中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。擁有從銀行、擔(dān)保、法律等領(lǐng)域引進(jìn)的專業(yè)人才而構(gòu)建成的專業(yè)管理團(tuán)隊，精心打造“民間投融資直通車”。成都貝通以低風(fēng)險高收益的投資理財方案為投資者提供服務(wù)；以低成本高效率的融資方案為從事生產(chǎn)經(jīng)營的融資者提供服務(wù)。成都貝通秉承專業(yè)、規(guī)范、陽光、高效的服務(wù)原則，積極引導(dǎo)民間資金通過合法、安全、透明的方式轉(zhuǎn)化成為小微企業(yè)助力的生產(chǎn)資本，并獲得穩(wěn)定、合理的投資收益。貝通坐標(biāo)2008年創(chuàng)立的成都首家民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。三年專業(yè)實踐、上千家服務(wù)對象、辦理數(shù)千案例、借貸雙方零風(fēng)險。始終以“民間借貸規(guī)范化、陽光化運(yùn)作”為使命。成都市經(jīng)信委首批認(rèn)定的“成都市中小企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)”。貝通投資-業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)貝通的特色：過程簡約透明，服務(wù)專業(yè)便捷。貝通的使命：做民間借貸規(guī)范化、陽光化的踐行者。貝通的責(zé)任：提供合法、合規(guī)、合理的民間借貸服務(wù)把部分閑置在銀行慢慢貶值、縮水