宅基地轉(zhuǎn)讓合同書通用（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)?讓合同書?通用轉(zhuǎn)?讓方：?受讓方：?（簡(jiǎn)稱?甲方）?（簡(jiǎn)稱乙?方）甲?方自愿將?宅基地一?幅永久性?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方作?修建住宅?之用地，?經(jīng)雙方自?愿、平等?、友好的?協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落于?215;?市、21?5;區(qū)、?215;?村集體規(guī)?劃小區(qū)，?四字分明?為界，面?積215?;平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?：雙方議?定此幅宅?基地現(xiàn)價(jià)?為人民幣?叁拾萬(wàn)零?陸佰元整?（000?.00元?）。三?、付款方?式：雙方?在協(xié)議簽?字之日，?乙方一次?性付給甲?方叁拾萬(wàn)?零陸佰元?整（00?0.00?元）。?四、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)?議雙方簽?字付款之?日起，該?幅宅基地?所有權(quán)屬?歸于乙方?所有，乙?方有權(quán)在?此宅基地?上修建房?屋，本族?及異性人?等無(wú)權(quán)干?涉、爭(zhēng)議?。在乙方?修建房屋?過(guò)程中，?所需水、?電由甲方?負(fù)責(zé)辦理?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。道?路有人干?涉，甲方?全部負(fù)責(zé)?。乙方在?房屋建成?后，甲方?必須無(wú)條?件配合乙?方辦理，?土地使用?證、房屋?產(chǎn)權(quán)證過(guò)?戶等手續(xù)?到乙方手?中，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、協(xié)?調(diào)和處理?：乙方在?建房施工?中，如若?發(fā)生土地?產(chǎn)權(quán)糾紛?等出現(xiàn)，?由甲方負(fù)?責(zé)出面協(xié)?調(diào)處理，?如有協(xié)調(diào)?處理不好?，甲方應(yīng)?負(fù)相關(guān)的?責(zé)任。?六、違約?責(zé)任：本?協(xié)議從雙?方簽字當(dāng)?之日起任?何一方不?得反悔違?約，如甲?方違約必?須在原轉(zhuǎn)?讓金全額?的基礎(chǔ)上?加倍賠償?乙方，如?造成乙方?損失（如?基建費(fèi)、?裝修費(fèi)、?安裝費(fèi)）?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?給乙方，?如乙方違?約，甲方?在收取乙?方的轉(zhuǎn)讓?金全額不?退回給乙?方，作抵?消乙方違?約金。?七、該宅?基地如國(guó)?家需要，?需甲方提?供相關(guān)手?續(xù)，甲方?不得推辭?，賠償金?由乙方所?有。此?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為據(jù)。?甲方：?身份證號(hào)?：乙方?：身份?證號(hào)：?證明人：?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?合同書通?用（二）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：__?___東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒(méi)?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國(guó)家?政策允許?過(guò)戶，甲?方無(wú)償協(xié)?助乙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)，有關(guān)?過(guò)戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：___?__在使?用期限內(nèi)?，如遇國(guó)?家或者有?關(guān)政策部?門依法對(duì)?該地征收?時(shí)所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關(guān)費(fèi)用均?也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?12萬(wàn)元?(大寫：?____?_壹拾貳?萬(wàn)元整)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為120?萬(wàn)元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解除，?所簽訂的?補(bǔ)充和修?改與本協(xié)?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__宅?基地轉(zhuǎn)讓?合同書通?用（三）?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購(gòu)買甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。三、?甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元(大寫?____?_元)。?該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過(guò)戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時(shí)間：?____?_。七?、乙方已?經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過(guò)戶或?無(wú)故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬(wàn)?元;乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?萬(wàn)元。?九、