委托動拆遷、市政配套協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第14頁共14頁委托動拆?遷、市政?配套協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)模?板委托?方：__?___人?民政府(?以下稱甲?方)受?托方：_?____?房地產(chǎn)經(jīng)?營公司(?以下稱乙?方)根?據(jù)___?__房屋?土地管理?局與__?___公?司于__?___年?____?_月

日?簽訂的《?____?_國有土?地使用權(quán)?出讓合同?》的有關(guān)?規(guī)定，甲?方與__?___于?____?_年__?___月?____?_日簽訂?《動拆遷?、市政府?配套合同?書》。根?據(jù)該配套?合同書的?相應(yīng)規(guī)定?，甲方將?有關(guān)該批?租地塊的?動拆遷和?市政配套?事項委托?乙方具體?實施。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?達(dá)成如下?條款，供?雙方遵照?執(zhí)行。?第一條

?甲方委托?乙方的前?提：乙方?已完全了?解___?__房屋?土地管理?局與__?___公?司所簽的?《國有土?地使用權(quán)?出讓合同?》(下稱?出讓合同?)規(guī)定的?全部內(nèi)容?，完全了?解并承認(rèn)?甲方與

?公司所簽?的《動拆?遷、市政?配套合同?書》(下?稱配套合?同)，同?意以此作?為簽訂本?協(xié)議書的?前提。?第二條

?甲方委托?乙方實施?動拆遷、?市政配套?的范圍和?期限：?(一)委?托范圍：?甲方將配?套合同規(guī)?定的出讓?地塊的動?拆遷和市?政配套工?作全部委?托乙方具?體實施，?該地塊共?占地

平?方米。地?塊中間另?有一條規(guī)?劃道路的?動拆遷和?場地平整?、市政配?套工作。?(二)?乙方的責(zé)?任是：除?負(fù)責(zé)出讓?地塊內(nèi)的?居民、單?位動拆遷?和安置外?，按照要?求將供水?、供氣(?煤氣)、?排污、排?雨、電話?等市政配?套設(shè)施接?到地塊紅?線及道路?紅線邊緣?。(三?)具體工?作內(nèi)容及?期限：?1.乙方?負(fù)責(zé)組織?實施地塊?內(nèi)居民、?單位的拆?遷安置補?償工作，?并確保居?民

以上?動遷現(xiàn)房?，臨時過?渡期不得?超過__?___個?月。乙方?在

__?___年?____?_月__?___日?前完成居?民、單位?動拆遷工?作，并將?建筑垃圾?和廢棄物?運出場外?，并平整?土地、填?埋溝浜。?在填埋溝?浜前，通?知建設(shè)方?____?_驗收人?員到現(xiàn)場?察看并認(rèn)?可后,方?可填土。?2.土?地平整的?標(biāo)準(zhǔn)高度?為根據(jù)工?程地質(zhì)報?告取值_?____?，地塊范?圍內(nèi)高低?差小于_?____?。3.?乙方在_?____?年___?__月_?____?日交地時?，同時須?完成施工?臨時用電?、用水及?通訊的配?套。具體?容量為：?供水__?___;?供電__?___;?直線電話?____?_。4?.乙方須?將大市政?配套管道?施工分別?鋪設(shè)到出?讓地塊內(nèi)?因道路分?割為兩地?塊的各自?紅線邊緣?。具體接?口位置的?確定，由?甲方在簽?約后六個?月內(nèi)通知?乙方。?5.在本?協(xié)議書簽?訂后三年?(即三十?六個月)?內(nèi)，乙方?須完成大?市政配套?。具體容?量為：?總用水量?

：__?___?雨水量

?：___?__電?話總裝接?容量：_?____?總排水?量：__?___?煤氣總用?量

：_?____?總用電?裝容量

?：___?__第?三條

乙?方接受甲?方的委托?，并保護(hù)?按甲方與?____?_公司配?套合同的?限期要求?完成動拆?遷和市政?配套工作?。對此，?乙方將另?行出具由?法定代表?人和項目?負(fù)責(zé)人共?同簽名的?承諾保證?書作為本?協(xié)議的附?件一。(?承諾保證?收內(nèi)容詳?見附件1?)第四?條

根據(jù)?____?_房屋土?地管理局?對全市地?價的平衡?，區(qū)人民?政府確定?該地塊熟?地樓面價?為每平方?米___?__美元?(大寫：?____?_美元)?,容積率?為___?__萬平?方米/公?頃，地塊?內(nèi)可建總?建筑面積?為___?__平方?米。批租?總地價為?____?_美元(?大寫：_?____?美元)，?其中__?___部?分即__?___美?元(大寫?：___?__美元?)作為出?讓金，由?____?_公司直?接繳付給?____?_房屋土?地管理局?。另__?___部?分即__?___美?元(__?___美?元)作為?地塊動拆?遷市政配?套費用由?____?_公司依?照規(guī)定的?期限匯入?甲方指定?的銀行帳?戶。其中?的___?__計_?____?美元(_?____?美元)作?為甲方城?市建設(shè)基?金歸甲方?所有。?第五條

?因本地塊?前期開發(fā)?成本大，?甲方已與?____?_公司在?配套合同?所確定的?動拆遷和?市政配套?費用外，?達(dá)成動拆?遷和市政?配套的補?償協(xié)議，?補償費以?可建總建?筑面積每?平方米_?____?美元(大?寫：__?___美?元)計，?共___?__美元?(___?__美元?)，甲方?同意此筆?補償費全?部由乙方?統(tǒng)一用于?履行本協(xié)?議。第?七條

甲?方收到_?____?公司的美?元進(jìn)入自?動結(jié)匯帳?戶，由結(jié)?匯銀行按?收款當(dāng)天?美元與人?民幣的匯?率結(jié)算成?人民幣。?甲方應(yīng)及?時將收到?收款和結(jié)?匯情況通?知乙方。?甲方用結(jié)?匯后的人?民幣向乙?方支付動?拆遷和市?政配套費?用。第?八條

鑒?于乙方在?開發(fā)此地?塊時曾與?各有關(guān)單?位發(fā)生過?合作開發(fā)?關(guān)系，并?先后簽訂?過有關(guān)協(xié)?議，約定?該地塊前?期開發(fā)的?分部分項?的開發(fā)和?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，甲?方視乙方?為履行本?協(xié)議的總?包單位，?有關(guān)單位?為分包方??，F(xiàn)乙方?已與各有?關(guān)單位達(dá)?成協(xié)議，?約定：乙?方與各有?關(guān)單位原?簽訂的協(xié)?議中有關(guān)?各方承擔(dān)?相應(yīng)動拆?科技支農(nóng)?遷內(nèi)容不?變。乙方?應(yīng)按協(xié)議?的規(guī)定，?在各有關(guān)?單位完成?各自相關(guān)?的動拆遷?、市政配?套工作后?支付相應(yīng)?的費用。?乙方與各?有關(guān)單位?的協(xié)議及?原合作合?同作為本?協(xié)議的附?件二。?第九條

?為確保本?協(xié)議和甲?方與__?___公?司所簽配?套合同的?全面(正?常)履行?，乙方同?意甲方對?因履行本?協(xié)議所獲?得的動拆?遷、市政?配套費用?的使用區(qū)?別不同情?況進(jìn)行監(jiān)?管。但此?種監(jiān)管不?否定乙方?獨立履行?本協(xié)議的?主體地位?。第十?條

甲方?根據(jù)與_?____?公司所簽?配套合同?中規(guī)定的?數(shù)額及付?款進(jìn)度按?以下不同?的情況對?歸乙方使?用的動拆?遷和市政?配套費用?進(jìn)行監(jiān)督?、管理：?1.甲?、乙雙方?同意：甲?方對乙方?用于履行?本協(xié)議的?動拆遷、?市政配套?資金的監(jiān)?管，適用?計劃用款?、?？顚?用、按形?象進(jìn)度付?款的原則?。2.?根據(jù)甲方?與日本方?簽訂的配?套合同規(guī)?定的動拆?遷及市政?配套費用?的付款進(jìn)?度，乙方?提前編制?用款計劃?報甲方認(rèn)?可。經(jīng)甲?方認(rèn)可的?用款計劃?，是甲方?撥付本協(xié)?議規(guī)定的?全部動拆?遷和市政?配套費用?的依據(jù)。?3.乙?方作為總?包方與作?為分包方?的各有關(guān)?單位的前?期費用，?由乙方與?各分包方?直接結(jié)算?。為減少?流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)?，確保資?金的?？?專用，乙?方支付各?分包方的?費用，由?甲方按乙?方編棉是?的用款計?劃撥付乙?方并由乙?方直接背?書給各有?關(guān)單位。?4.乙?方實施動?拆遷和市?政配套工?作的管理?費、利潤?以及前期?墊付資金?等費用，?則由甲方?按乙方編?投影的用?款計劃直?接撥付給?乙方。?第十一條?

甲方對?乙方實施?本協(xié)議的?動拆遷和?市政配套?工作的進(jìn)?度和質(zhì)量?有權(quán)進(jìn)行?監(jiān)督、管?理，并有?否決權(quán)，?即當(dāng)乙方?履行本協(xié)?議進(jìn)度嚴(yán)?重脫期，?質(zhì)量明顯?不符合要?求，并影?響甲方與?____?_公司簽?訂的配套?合同的正?常履行時?，甲方有?權(quán)單方面?終止本協(xié)?議，并直?接委托其?他單位繼?續(xù)履行本?協(xié)議，由?此造成的?損失均由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方同?意接受甲?方的監(jiān)督?、管理，?并承認(rèn)甲?方享有進(jìn)?度、質(zhì)量?否決權(quán)。?第十二?條

乙方?在完成動?拆遷和市?政配套工?作時應(yīng)書?面通知甲?方進(jìn)行驗?收。驗收?通過方可?辦理移交?手續(xù)。在?辦理移交?手續(xù)時，?乙方須將?有關(guān)的資?料和所有?有關(guān)配套?單位或部?門的批文?或證明文?件一并交?給甲方。?第十三?條

乙方?未按本協(xié)?議規(guī)定的?期限完成?動拆遷和?市政配套?工作，或?因不符合?質(zhì)量而延?期交地，?應(yīng)承擔(dān)延?期每日支?付___?__元人?民幣的違?約責(zé)任。?乙方除支?付違約金?外，仍須?按本協(xié)議?第二條規(guī)?定繼續(xù)完?成動拆遷?和市政配?套工作。?第十四?條

乙方?應(yīng)嚴(yán)格管?理，全面?履行本協(xié)?議。凡與?乙方有分?包關(guān)系即?實施分部?分項動拆?遷、市政?配套的各?有關(guān)單位?，乙方均?應(yīng)同樣嚴(yán)?格控制其?進(jìn)度和質(zhì)?量。各有?關(guān)單位的?違約和疏?忽，均視?為乙方的?違約和疏?忽，并由?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?五條

乙?方在履行?本協(xié)議過?程中，如?遇有地震?、臺風(fēng)、?水災(zāi)、火?災(zāi)等自然?災(zāi)害或遇?到戰(zhàn)爭等?人力不可?預(yù)見、不?可避免的?情況，致?使本協(xié)議?不能履行?或不能按?規(guī)定履行?，乙方可?免除違約?責(zé)任。但?須將遭受?不可抗力?的詳情書?面報告甲?方并提供?有關(guān)證明?文件，證?明文件須?經(jīng)公證機(jī)?關(guān)公證。?第十六?條

本協(xié)?議未盡事?宜或在履?行過程中?出現(xiàn)的新?情況，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?或備忘錄?予以明確?。第十?七條

本?協(xié)議所有?附件均為?協(xié)議組成?部分。?第十八條?

本協(xié)議?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂。協(xié)議?一式正本?五份，副?本二份。?雙方各執(zhí)?正、副本?一份。_?____?房屋土地?管理局、?____?_人民政?府建設(shè)委?員會、_?____?規(guī)劃土地?管理局各?執(zhí)正本一?份。各正?副本同具?效力。?甲方：_?____?人民政府?法定代?表人或委?托代理人?：___?__乙?方：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)營?公司法?定代表人?或委托代?理人：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日附?件承諾?保證書?本公司已?與___?__人民?政府達(dá)成?《委托動?拆先富起?來、市政?配套協(xié)議?書》。本?公司承諾?：承認(rèn)_?____?人民政府?與___?__公司?簽訂的《?動拆遷、?市政配套?合同書》?作為本公?司接受委?托的前提?，保證按?雙方所簽?協(xié)義書規(guī)?定的期限?和要求完?成出讓地?塊的動拆?遷和市政?配套工作?，并保證?按協(xié)議規(guī)?定接受_?____?人民政府?的監(jiān)督和?管理。?此致_?____?人民政府?保證人?:___?__房地?產(chǎn)經(jīng)營公?司法定?代表人：?____?_項目?負(fù)責(zé)人：?____?_日期?：___?__年_?____?月___?__日?委托動拆?遷、市政?配套協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）?委托方?：___?__人民?政府(以?下稱甲方?)受托?方：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)營?公司(以?下稱乙方?)根據(jù)?____?_房屋土?地管理局?與___?__公司?于___?__年_?____?月日簽?訂的《_?____?國有土地?使用權(quán)出?讓合同》?的有關(guān)規(guī)?定，甲方?與___?__于_?____?年___?__月_?____?日簽訂《?動拆遷、?市政府配?套合同書?》。根據(jù)?該配套合?同書的相?應(yīng)規(guī)定，?甲方將有?關(guān)該批租?地塊的動?拆遷和市?政配套事?項委托乙?方具體實?施。經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，達(dá)?成如下條?款，供雙?方遵照執(zhí)?行。第?一條甲?方委托乙?方的前提?：乙方已?完全了解?____?_房屋土?地管理局?與___?__公司?所簽的《?國有土地?使用權(quán)出?讓合同》?(下稱出?讓合同)?規(guī)定的全?部內(nèi)容，?完全了解?并承認(rèn)甲?方與公?司所簽的?《動拆遷?、市政配?套合同書?》(下稱?配套合同?)，同意?以此作為?簽訂本協(xié)?議書的前?提。第?二條甲?方委托乙?方實施動?拆遷、市?政配套的?范圍和期?限：(?一)委托?范圍：甲?方將配套?合同規(guī)定?的出讓地?塊的動拆?遷和市政?配套工作?全部委托?乙方具體?實施，該?地塊共占?地平方?米。地塊?中間另有?一條規(guī)劃?道路的動?拆遷和場?地平整、?市政配套?工作。?(二)乙?方的責(zé)任?是：除負(fù)?責(zé)出讓地?塊內(nèi)的居?民、單位?動拆遷和?安置外，?按照要求?將供水、?供氣(煤?氣)、排?污、排雨?、電話等?市政配套?設(shè)施接到?地塊紅線?及道路紅?線邊緣。?(三)?具體工作?內(nèi)容及期?限：1?.乙方負(fù)?責(zé)組織實?施地塊內(nèi)?居民、單?位的拆遷?安置補償?工作，并?確保居民?以上動?遷現(xiàn)房，?臨時過渡?期不得超?過___?__個月?。乙方在?___?__年_?____?月___?__日前?完成居民?、單位動?拆遷工作?，并將建?筑垃圾和?廢棄物運?出場外，?并平整土?地、填埋?溝浜。在?填埋溝浜?前，通知?建設(shè)方_?____?驗收人員?到現(xiàn)場察?看并認(rèn)可?后,方可?填土。?2.土地?平整的標(biāo)?準(zhǔn)高度為?根據(jù)工程?地質(zhì)報告?取值__?___，?地塊范圍?內(nèi)高低差?小于__?___。?3.乙?方在__?___年?____?_月__?___日?交地時，?同時須完?成施工臨?時用電、?用水及通?訊的配套?。具體容?量為：供?水___?__;供?電___?__;直?線電話_?____?。4.?乙方須將?大市政配?套管道施?工分別鋪?設(shè)到出讓?地塊內(nèi)因?道路分割?為兩地塊?的各自紅?線邊緣。?具體接口?位置的確?定，由甲?方在簽約?后六個月?內(nèi)通知乙?方。5?.在本協(xié)?議書簽訂?后三年(?即三十六?個月)內(nèi)?，乙方須?完成大市?政配套。?具體容量?為：總?用水量?：___?__雨?水量：?____?_電話?總裝接容?量：__?___?總排水量?：___?__煤?氣總用量?：__?___?總用電裝?容量：?____?_第三?條乙方?接受甲方?的委托，?并保護(hù)按?甲方與_?____?公司配套?合同的限?期要求完?成動拆遷?和市政配?套工作。?對此，乙?方將另行?出具由法?定代表人?和項目負(fù)?責(zé)人共同?簽名的承?諾保證書?作為本協(xié)?議的附件?一。(承?諾保證收?內(nèi)容詳見?附件1)?第四條?根據(jù)_?____?房屋土地?管理局對?全市地價?的平衡，?區(qū)人民政?府確定該?地塊熟地?樓面價為?每平方米?____?_美元(?大寫：_?____?美元),?容積率為?____?_萬平方?米/公頃?，地塊內(nèi)?可建總建?筑面積為?____?_平方米?。批租總?地價為_?____?美元(大?寫：__?___美?元)，其?中___?__部分?即___?__美元?(大寫：?____?_美元)?作為出讓?金，由_?____?公司直接?繳付給_?____?房屋土地?管理局。?另___?__部分?即___?__美元?(___?__美元?)作為地?塊動拆遷?市政配套?費用由_?____?公司依照?規(guī)定的期?限匯入甲?方指定的?銀行帳戶?。其中的?____?_計__?___美?元(__?___美?元)作為?甲方城市?建設(shè)基金?歸甲方所?有。第?五條因?本地塊前?期開發(fā)成?本大，甲?方已與_?____?公司在配?套合同所?確定的動?拆遷和市?政配套費?用外，達(dá)?成動拆遷?和市政配?套的補償?協(xié)議，補?償費以可?建總建筑?面積每平?方米__?___美?元(大寫?：___?__美元?)計，共?____?_美元(?____?_美元)?，甲方同?意此筆補?償費全部?由乙方統(tǒng)?一用于履?行本協(xié)議?。第六?條上述?第四、五?兩項費用?合計為_?____?美元(大?寫：__?___美?元)，即?為乙方履?行本協(xié)議?的總費用?。乙方承?諾：所有?動拆遷和?市政配套?工作以此?總費用包?干使用。?此外，不?再向甲方?提出任何?費用要求?。第七?條甲方?收到__?___公?司的美元?進(jìn)入自動?結(jié)匯帳戶?，由結(jié)匯?銀行按收?款當(dāng)天美?元與人民?幣的匯率?結(jié)算成人?民幣。甲?方應(yīng)及時?將收到收?款和結(jié)匯?情況通知?乙方。甲?方用結(jié)匯?后的人民?幣向乙方?支付動拆?遷和市政?配套費用?。第八?條鑒于?乙方在開?發(fā)此地塊?時曾與各?有關(guān)單位?發(fā)生過合?作開發(fā)關(guān)?系，并先?后簽訂過?有關(guān)協(xié)議?，約定該?地塊前期?開發(fā)的分?部分項的?開發(fā)和權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，甲方?視乙方為?履行本協(xié)?議的總包?單位，有?關(guān)單位為?分包方。?現(xiàn)乙方已?與各有關(guān)?單位達(dá)成?協(xié)議，約?定：乙方?與各有關(guān)?單位原簽?訂的協(xié)議?中有關(guān)各?方承擔(dān)相?應(yīng)動拆科?技支農(nóng)遷?內(nèi)容不變?。乙方應(yīng)?按協(xié)議的?規(guī)定，在?各有關(guān)單?位完成各?自相關(guān)的?動拆遷、?市政配套?工作后支?付相應(yīng)的?費用。乙?方與各有?關(guān)單位的?協(xié)議及原?合作合同?作為本協(xié)?議的附件?二。第?九條為?確保本協(xié)?議和甲方?與___?__公司?所簽配套?合同的全?面(正常?)履行，?乙方同意?甲方對因?履行本協(xié)?議所獲得?的動拆遷?、市政配?套費用的?使用區(qū)別?不同情況?進(jìn)行監(jiān)管?。但此種?監(jiān)管不否?定乙方獨?立履行本?協(xié)議的主?體地位。?第十條?甲方根?據(jù)與__?___公?司所簽配?套合同中?規(guī)定的數(shù)?額及付款?進(jìn)度按以?下不同的?情況對歸?乙方使用?的動拆遷?和市政配?套費用進(jìn)?行監(jiān)督、?管理：?1.甲、?乙雙方同?意：甲方?對乙方用?于履行本?協(xié)議的動?拆遷、市?政配套資?金的監(jiān)管?，適用計?劃用款、??？顚Ｓ?、按形象?進(jìn)度付款?的原則。?2.根?據(jù)甲方與?日本方簽?訂的配套?合同規(guī)定?的動拆遷?及市政配?套費用的?付款進(jìn)度?，乙方提?前編制用?款計劃報?甲方認(rèn)可?。經(jīng)甲方?認(rèn)可的用?款計劃，?是甲方撥?付本協(xié)議?規(guī)定的全?部動拆遷?和市政配?套費用的?依據(jù)。?3.乙方?作為總包?方與作為?分包方的?各有關(guān)單?位的前期?費用，由?乙方與各?分包方直?接結(jié)算。?為減少流?轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，?確保資金?的專款專?用，乙方?支付各分?包方的費?用，由甲?方按乙方?編棉是的?用款計劃?撥付乙方?并由乙方?直接背書?給各有關(guān)?單位。?4.乙方?實施動拆?遷和市政?配套工作?的管理費?、利潤以?及前期墊?付資金等?費用，則?由甲方按?乙方編投?影的用款?計劃直接?撥付給乙?方。第?十一條?甲方對乙?方實施本?協(xié)議的動?拆遷和市?政配套工?作的進(jìn)度?和質(zhì)量有?權(quán)進(jìn)行監(jiān)?督、管理?，并有否?決權(quán)，即?當(dāng)乙方履?行本協(xié)議?進(jìn)度嚴(yán)重?脫期，質(zhì)?量明顯不?符合要求?，并影響?甲方與_?____?公司簽訂?的配套合?同的正常?履行時，?甲方有權(quán)?單方面終?止本協(xié)議?，并直接?委托其他?單位繼續(xù)?履行本協(xié)?議，由此?造成的損?失均由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方同意?接受甲方?的監(jiān)督、?管理，并?承認(rèn)甲方?享有進(jìn)度?、質(zhì)量否?決權(quán)。?第十二條?乙方在?完成動拆?遷和市政?配套工作?時應(yīng)書面?通知甲方?進(jìn)行驗收?。驗收通?過方可辦?理移交手?續(xù)。在辦?理移交手?續(xù)時，乙?方須將有?關(guān)的資料?和所有有?關(guān)配套單?位或部門?的批文或?證明文件?一并交給?甲方。?第十三條?乙方未?按本協(xié)議?規(guī)定的期?限完成動?拆遷和市?政配套工?作，或因?不符合質(zhì)?量而延期?交地，應(yīng)?承擔(dān)延期?每日支付?____?_元人民?幣的違約?責(zé)任。乙?方除支付?違約金外?，仍須按?本協(xié)議第?二條規(guī)定?繼續(xù)完成?動拆遷和?市政配套?工作。?第十四條?乙方應(yīng)?嚴(yán)格管理?，全面履?行本協(xié)議