門(mén)面租房合同協(xié)議書(shū)（2篇）

門(mén)面租房?合同協(xié)議?書(shū)出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲方將位?于___?_路__?__號(hào)_?___間?門(mén)面（m?2）承租?給乙方經(jīng)?營(yíng)，為規(guī)?范甲乙雙?方的行為?，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)?成如下門(mén)?面出租協(xié)?議：一?、乙方承?租甲方門(mén)?面前，必?須取得由?工商行政?管理部門(mén)?頒發(fā)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工?商部門(mén)審?驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，非?本地常住?人口同時(shí)?應(yīng)具有身?份證、暫?住證、計(jì)?生證、流?動(dòng)人口證?等有效證?件，并將?所有證件?的復(fù)印件?交于甲方?。二、?乙方在簽?訂本合同?之前，應(yīng)?向甲方交?納___?_元的門(mén)?面押金，?該押金不?得用來(lái)抵?減門(mén)面租?金，乙方?如能在合?同期內(nèi)全?面履行本?合同，到?期后甲方?全額將押?金退還乙?方（不計(jì)?息）。?三、合同?簽定后，?中途不允?許將門(mén)面?退還甲方?，否則押?金不予退?還。乙方?在承租期?內(nèi)不得私?自將門(mén)面?轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營(yíng)，如?因特殊情?況需要轉(zhuǎn)?讓門(mén)面，?必須經(jīng)甲?方同意，?甲方每次?收取__?__元的?轉(zhuǎn)讓管理?費(fèi)。如私?自轉(zhuǎn)讓，?則對(duì)乙方?處以__?__元的?罰款（在?押金中扣?除），并?對(duì)新承租?戶主處以?____?元的罰款?后，提高?房屋租金?的___?_%，重?新簽訂租?賃協(xié)議。?四、門(mén)?面租金為?每月__?__元，?乙方必須?先交錢(qián)后?租房，月?底時(shí)先將?次月的門(mén)?面租金交?清，決不?允許拖欠?，如有拖?欠，第一?次給予_?___元?的罰款在?押金中扣?除（不抵?減租金）?，再有發(fā)?生則甲方?有權(quán)收回?門(mén)面另行?出租，并?沒(méi)收押金?。五、?乙方必須?遵守國(guó)家?的法規(guī)、?法令和政?策，搞好?綜合治理?，服從各?管理部門(mén)?的管理，?在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)，如?違法亂紀(jì)?，不服從?管理，所?造成的后?果一概由?乙方自負(fù)?，后果特?別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)?終止合同?，沒(méi)收押?金。六?、乙方在?承租期內(nèi)?，其工商?管理費(fèi)、?稅金、水?電費(fèi)、設(shè)?施維修費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?（如到收?費(fèi)廁所大?小便）等?費(fèi)用一律?自理。從?事餐飲業(yè)?的業(yè)主，?應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)?生，特別?是要保證?下水道的?暢通，如?下水道堵?塞則由對(duì)?該下水道?堵塞有影?響的餐飲?業(yè)主共同?出資疏通?。七、?乙方在承?租期內(nèi)要?搞好防火?、防盜、?“門(mén)前三?包”等各?項(xiàng)工作，?如因乙方?“門(mén)前三?包”不合?格導(dǎo)致甲?方受到管?理部門(mén)處?罰，甲方?對(duì)乙方處?以___?_元的罰?款，在押?金中扣除?。發(fā)生責(zé)?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負(fù)責(zé)，?后果特別?嚴(yán)重的將?移交司法?部門(mén)處理?。八、?乙方在承?租期限內(nèi)?要妥善保?管好甲方?的各種設(shè)?施，如有?損壞照價(jià)?賠償（在?押金中扣?除），不?允許對(duì)門(mén)?面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造（如?打墻、開(kāi)?門(mén)、開(kāi)窗?等），如?需對(duì)門(mén)面?進(jìn)行外觀?裝修，則?應(yīng)征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)收回?門(mén)面，沒(méi)?收押金。?九、本?協(xié)議有效?期為_(kāi)_?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?的經(jīng)營(yíng)期?限，如若?在此期間?國(guó)家宏觀?政策上有?重大變化?、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)城區(qū)?重新規(guī)劃?、甲方在?經(jīng)營(yíng)上有?重大舉措?需提前收?回門(mén)面時(shí)?，甲方須?提前一個(gè)?月通知乙?方，乙方?必須無(wú)條?件服從。?合同終止?后不得向?甲方提出?補(bǔ)償要求?。十、?本合同一?式兩份，?自簽字之?日起生效?，若有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。合?同到期后?，甲方對(duì)?門(mén)面招標(biāo)?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先權(quán)。?甲方：（?簽字）?____?年___?_月__?__日?乙方：（?簽字）?____?年___?_月__?__日?門(mén)面租房?合同協(xié)議?書(shū)（二）?合同協(xié)?議(一)?甲方：?乙方：?為更好?提高門(mén)面?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于副?食大樓一?樓一間面?積為平方?米的臨街?門(mén)面租賃?給乙方，?作為服裝?店使用。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止(?即：壹年?)三、?月租金五?千陸百元?整(__?_元)，?乙方于每?月日前向?甲方交清?當(dāng)月的租?金即五千?陸百元整?(___?元)，如?乙方未按?時(shí)交付租?金拖欠租?金五個(gè)工?作日后，?甲方有權(quán)?終止租賃?合同，勒?令乙方清?場(chǎng)甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任，不?退還押金?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付壹萬(wàn)?貳千元押?金(1_?___)?(不計(jì)利?息)，合?同期滿押?金退回。?五、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾;期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?六、合?同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提?供水、電?供應(yīng)。水?、電費(fèi)按?月按表由?甲方計(jì)收?。同時(shí)乙?方應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。七、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?八、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前3個(gè)月?與甲方協(xié)?商。九?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方需?要收回該?房屋做為?消防通道?或作為前?臺(tái)使用時(shí)?，乙方必?須無(wú)條件?同意，并?在甲方書(shū)?面通知乙?方一個(gè)月?內(nèi)清場(chǎng)否?則因此對(duì)?甲方造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)?，乙方按?期清場(chǎng)后?合同終止?，甲方退?還押金。?十、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?一、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?一式肆份?，甲方兩?份，乙方?兩份，合?同自簽訂?日起生效?。甲方?法人代表?簽字：?蓋章乙?方法人代?表簽字：?蓋章?____?年___?_月__?__日?合同協(xié)議?(二)?出租方：?以下簡(jiǎn)稱?甲方承?租方：以?下簡(jiǎn)稱乙?方經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?乙方要求?承包甲方?在的門(mén)面?個(gè)，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租金：共?個(gè)門(mén)面每?個(gè)元/月?，共元/?月，交付?時(shí)間為每?月日。開(kāi)?業(yè)前乙方?還需向甲?方交付押?金元，租?期過(guò)后如?對(duì)甲方的?財(cái)產(chǎn)無(wú)損?壞則由甲?方退還，?否則扣除?。其它所?有的稅、?費(fèi)、水、?電費(fèi)包括?租賃稅等?都由乙方?承擔(dān)。?二、經(jīng)營(yíng)?內(nèi)容：乙?方經(jīng)營(yíng)飲?食、娛樂(lè)?及其它商?業(yè)內(nèi)容，?但必須在?國(guó)家政策?法規(guī)允許?的范圍內(nèi)?執(zhí)行，否?則一切后?果由乙方?承擔(dān)。?三、經(jīng)營(yíng)?時(shí)間為年?，既__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。合