土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同范?本第一章?總則第一?條合同雙?方當(dāng)事人。?轉(zhuǎn)讓人：?(以下簡稱?甲方);?住址：電話?號(hào)碼：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?代表人：?職務(wù)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;受讓?人：(以下?簡稱乙方)?;住址：?電話號(hào)碼：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;代表?人：職務(wù)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?根據(jù)《中華?人民共和國?城鎮(zhèn)國有土?地使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》和?國家有關(guān)政?策，雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第二條甲?方根據(jù)取得?土地使用權(quán)?，自愿將土?地使用權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方，但地下?資源，埋藏?物和市政公?共設(shè)施不在?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓范圍。?第三條?乙方根據(jù)本?合同受讓的?土地使用權(quán)?在使用年限?內(nèi)，依照有?關(guān)法律，行?政法規(guī)的規(guī)?定可以再轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押或用于?其他經(jīng)濟(jì)活?動(dòng)。乙方?在受讓土地?使用權(quán)范圍?內(nèi)所進(jìn)行的?開發(fā)、利用?、經(jīng)營土地?活動(dòng)，應(yīng)遵?守中華人民?共和國法律?、法規(guī)及河?南省人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，同時(shí)必?須符合土地?利用總體規(guī)?劃和城鎮(zhèn)建?設(shè)規(guī)劃，并?依法履行甲?方土地使用?權(quán)出讓合同?規(guī)定的其他?權(quán)利、義務(wù)?，且不得損?害社會(huì)公共?利益。其合?法權(quán)益受到?國家法律保?護(hù)。第二?章轉(zhuǎn)讓地塊?的四至、面?積和年限?第四條甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的地塊系?國(___?_)第號(hào)、?位于永城市?東方大道與?文化路東南?角，用途為?用地。土地?所有權(quán)歸國?家所有。?該地面積為?____畝?，計(jì)___?_平方米。?四至：東?至，南至。?西至，北?至。如附圖?所示。第?五條本合?同地塊的土?地使用權(quán)只?能轉(zhuǎn)讓甲方?土地使用權(quán)?出讓合同中?規(guī)定使用年?限的余年期?使用權(quán)。?第六條轉(zhuǎn)?讓年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為止，共年?月。第七?條同時(shí)轉(zhuǎn)?讓地上的附?屬物。附?屬物名稱：?_____?_____?，數(shù)量：_?_____?____。?占地面積?：____?平方米，建?筑面積：_?___平方?米。附屬?物結(jié)構(gòu)：_?_____?____?????，?價(jià)款：__?__元。?有否典押：?_____?_____?，是否出租?：____?_____?_。第三?章土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用及其支?付方式第?八條該地?塊的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?為每平方米?元，總額為?元，附屬物?元。二項(xiàng)共?計(jì)元，以人?民幣計(jì)價(jià)。?第九條?除乙方負(fù)責(zé)?土地出讓金?及政府規(guī)費(fèi)?外，乙方給?甲方的補(bǔ)償?費(fèi)用萬元。?a、以乙方?名義簽訂土?地出讓合同?后乙方付甲?方萬元。b?，建筑工程?規(guī)劃許可證?辦理完成后?乙方付甲方?萬元，c工?程開工建筑?建設(shè)完成后?乙方付甲方?萬元。第?十條以上?補(bǔ)償費(fèi)用包?括土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)、契稅等?辦理過戶的?一切費(fèi)用。?土地出讓手?續(xù)，建筑工?程規(guī)劃許可?證以前的手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理，包?括辦理建筑?工程規(guī)劃許?可證。費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?，全部以乙?方的名義辦?理第十一?條合同簽?訂后___?_日內(nèi)甲方?應(yīng)將公司名?下的有關(guān)土?地資料和審?批文件交給?乙方。另外?甲方應(yīng)在合?同簽訂后_?___日內(nèi)?將有關(guān)變更?文件報(bào)送土?地主管部門?，并通知乙?方。第十?二條合同?簽訂后甲方?應(yīng)在___?_個(gè)月內(nèi)辦?理完土地過?戶變更手續(xù)?。第四章?土地使用的?再轉(zhuǎn)讓第?十三條乙?方在取得本?合同規(guī)定的?地塊的土地?使用權(quán)后，?有權(quán)將本合?同規(guī)定的地?塊內(nèi)全部或?部分地塊的?余期使用權(quán)?再轉(zhuǎn)讓。?第十四條?甲方在原土?地使用權(quán)中?和登記文件?中所載明的?權(quán)利、義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十五條乙?方在受讓年?限內(nèi)，如需?改變甲方原?合同規(guī)定的?土地用途，?應(yīng)當(dāng)取得城?市規(guī)劃行政?主管部門同?意后。第?六章違約責(zé)?任第十六?條如一方?不履行本合?同規(guī)定的義?務(wù)應(yīng)視為違?反合同，違?約方應(yīng)向守?約方按日支?付總款千分?之三的違約?金，如有損?失的還應(yīng)賠?償因違約造?成的全部直?接損失與可?得利益的損?失。第十?七條甲方?由于過失致?使乙方對(duì)該?地塊使用權(quán)?占有的遷期?、因延期而?造成索賠。?按本合同第?十九條辦?理。第七?章適用法律?及爭議解決?第十八條?本合同訂?立、效力、?解除、履行?及爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律、行政?法規(guī)。第?十九條除?國家法律有?明確規(guī)定外?，后繼立法?或變更時(shí)本?合同無追溯?力。第二?十條因履?行本合同發(fā)?生的爭議時(shí)?，由爭議各?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可和有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第八章生效?與其他第?二十一條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效。第?二十二條?甲乙雙方正?式形成的其?他書面文件?，是本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第二十三?條本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商一致變更?或補(bǔ)充條款?作為合同附?件。合同附?件與本合同?具有同等法?律效力。?本合同一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，同時(shí)送?給等單位備?查。其他?約定：1?、甲方所辦?理的建筑規(guī)?劃手續(xù)面積?不低于__?__萬平米?。2、乙?方給甲方賠?償?shù)慕ㄖ?1____?平米。3?、甲方負(fù)責(zé)?拆遷及費(fèi)用?，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?周邊的一切?關(guān)系及費(fèi)用?，直至工程?完工。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?范本（二）?甲方：?乙方：甲?方擬將位于?____路?占地面積為?____平?方米的土地?使用權(quán)及與?之相關(guān)的項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議，供?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行第?一條轉(zhuǎn)讓?土地基本情?況1、土?地座落位置?：____?_____?_2、土?地使用權(quán)面?積：___?_____?__3、?已批準(zhǔn)的容?積率為：_?_____?____?4、土地規(guī)?劃用途：_?_____?____?5、土地使?用期限：_?_____?____?6、土地現(xiàn)?狀：___?_____?__7、?地號(hào)：__?_____?___第?二條權(quán)利?狀況1、?甲方確認(rèn)本?協(xié)議所轉(zhuǎn)讓?的土地使用?權(quán)及房屋產(chǎn)?權(quán)證是其合?法擁有，不?存在抵押、?查封、第三?人主張權(quán)利?等產(chǎn)權(quán)瑕疵?;2、承?擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓?款的現(xiàn)狀所?產(chǎn)生的債權(quán)?債務(wù)及一切?法律經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。3、?負(fù)責(zé)規(guī)劃指?導(dǎo)委員會(huì)通?過建設(shè)項(xiàng)目?的立項(xiàng)，審?批。4、?保證廠區(qū)附?近民宅同意?拆遷。5?、負(fù)責(zé)該建?設(shè)項(xiàng)目的土?地更名工作?，將原有的?土地使用性?質(zhì)由工業(yè)變?為建設(shè)用地?。6、根?據(jù)廠區(qū)的地?理位置及周?邊建筑實(shí)際?情況，甲方?必須保證此?地塊內(nèi)能夠?建筑四棟且?不低于__?__層的建?筑物。7?、甲方負(fù)責(zé)?為乙方設(shè)立?業(yè)務(wù)洽談處?第四條?文件的提供?1、甲方?應(yīng)向乙方提?供下列文件?：工商行政?管理部門核?發(fā)的甲方營?業(yè)執(zhí)照(出?示原件或提?供復(fù)印件)?;2、已?交土地部門?各種費(fèi)用發(fā)?票。;第?五條轉(zhuǎn)讓?期限1、?本合同所述?土地使用權(quán)?為乙方申領(lǐng)?的該場(chǎng)地國?有土地使用?權(quán)證載明的?起始日起至?____年?____月?____日?止。2、?自乙方領(lǐng)取?該場(chǎng)地國有?土地使用權(quán)?證日起，前?款所述場(chǎng)地?的土地使用?權(quán)歸乙方所?有，其合法?權(quán)益受國家?法律保護(hù)。?第六條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?1、甲乙雙?方確認(rèn)本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為人民幣萬?元。2、?上述轉(zhuǎn)讓價(jià)?格包含甲方?的出讓該地?塊的一切款?項(xiàng)、費(fèi)用;?3、乙方?在受讓后應(yīng)?補(bǔ)交土地部?門的款項(xiàng)自?行解決，甲?方協(xié)助辦理?。第七條?支付方式?1、乙方?在辦理完畢?土地使用證?后日內(nèi)支付?雙方共同商?定的款項(xiàng);?2、甲方?收取乙方款?項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)?定開具發(fā)票?予乙方或乙?方指定的單?位或個(gè)人。?第八條?資料的交付?及手續(xù)的辦?理1、在?本合同生效?后____?個(gè)工作日內(nèi)?，甲方應(yīng)將?涉及轉(zhuǎn)讓地?塊的一切資?料，包括但?不限于土地?出讓合同書?、紅線圖、?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、單項(xiàng)?開發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料給?乙方。2?、在本協(xié)議?生效后__?__天內(nèi)，?甲乙雙方備?齊有關(guān)資料?向有關(guān)部門?共同申請(qǐng)辦?理本協(xié)議所?指土地的使?用權(quán)登記手?續(xù)及項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)的手續(xù)?。土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同范本（三?）合同編?號(hào)：甲方?(轉(zhuǎn)讓人)?：法定住?址：法定?代表人：?職務(wù)：委?托代理人：?身份證號(hào)?碼：通訊?地址：郵?政編碼：?聯(lián)系人：?電話：傳?真：帳號(hào)?：電子信?箱：乙方?(受讓人)?：法定住?址：法定?代表人：?職務(wù)：委?托代理人：?身份證號(hào)?碼：通訊?地址：郵?政編碼：?聯(lián)系人：?電話：傳?真：帳號(hào)?：電子信?箱：甲方?擁有位于市?路占地面積?為平方米的?土地使用權(quán)?。甲方擬將?該土地使用?權(quán)及與之相?關(guān)的項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)根?據(jù)我國現(xiàn)行?土地轉(zhuǎn)讓及?開發(fā)的法律?法規(guī)，結(jié)合?本協(xié)議所指?土地及其開?發(fā)的實(shí)際情?況，自愿達(dá)?成如下協(xié)議?，供雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。第一條?轉(zhuǎn)讓土?地基本情況?1、土地?座落位置：?2、土地?使用權(quán)面積?：3、已?批準(zhǔn)的容積?率為：4?、已批準(zhǔn)的?建筑面積：?(其中：非?住宅平方米?，住宅平方?米。)5?、土地規(guī)劃?用途：6?、土地使用?期限：7?、土地現(xiàn)狀?：8、國?有土地使用?證號(hào)：9?、國有土地?使用權(quán)出讓?合同書號(hào)：?、地號(hào)：?第二條?土地項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)狀況?1、甲方?已領(lǐng)取了建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證;2、?甲方已經(jīng)市?政府批準(zhǔn)在?擬轉(zhuǎn)讓的地?塊上取得單?項(xiàng)開發(fā)權(quán)，?并領(lǐng)取了單?項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)?證;3、?甲方已按土?地規(guī)劃用途?委托了設(shè)計(jì)?并辦理了報(bào)?建手續(xù)，繳?納了報(bào)建所?需費(fèi)用。?第三條?其他權(quán)利狀?況1、甲?方確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓的?土地使用權(quán)?及項(xiàng)目開發(fā)?權(quán)是其合法?擁有，不存?在抵押、查?封、第三人?主張權(quán)利等?產(chǎn)權(quán)瑕疵;?2、承擔(dān)?形成轉(zhuǎn)讓款?的現(xiàn)狀所產(chǎn)?生的債權(quán)債?務(wù)及一切法?律經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，甲方確認(rèn)?為取得本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓的?土地使用權(quán)?及項(xiàng)目開發(fā)?權(quán)已支付了?一切應(yīng)付款?項(xiàng)、費(fèi)用，?不存在債權(quán)?、債務(wù)爭議?(包括綠化?費(fèi)、拆遷安?置補(bǔ)償?shù)??。第四條?文件的?提供1、?甲方應(yīng)向乙?方提供下列?文件：工商?行政管理部?門核發(fā)的甲?方營業(yè)執(zhí)照?(出示原件?或提供復(fù)印?件)。2?、乙方應(yīng)向?甲方提供下?列文件：?投資審批部?門簽發(fā)的項(xiàng)?目批準(zhǔn)證書?(復(fù)印件)?;工商行?政管理部門?核發(fā)的乙方?營業(yè)執(zhí)照(?出示原件或?提供復(fù)印件?)。第五?條轉(zhuǎn)讓?期限1、?本合同所述?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓期限為?自乙方申領(lǐng)?的該場(chǎng)地國?有土地使用?權(quán)證載明的?起始日起至?____年?____月?____日?止。2、?自乙方領(lǐng)取?該場(chǎng)地國有?土地使用權(quán)?證日起，前?款所述場(chǎng)地?的土地使用?權(quán)歸乙方所?有，其合法?權(quán)益受國家?法律保護(hù)。?3、在轉(zhuǎn)?讓期限內(nèi)，?除本合同另?有規(guī)定外，?甲方不得收?回土地使用?權(quán)。第六?條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格1、?甲乙雙方確?認(rèn)本協(xié)議的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格以?甲方已獲得?批準(zhǔn)的可建?筑面積為計(jì)?價(jià)面積，轉(zhuǎn)?讓價(jià)每平方?米人民幣元?，計(jì)人民幣?元;2、?上述轉(zhuǎn)讓價(jià)?格包含甲方?取得轉(zhuǎn)讓土?地的使用權(quán)?與項(xiàng)目開發(fā)?權(quán)所已付和?應(yīng)付的一切?款項(xiàng)、費(fèi)用?;3、乙?方在受讓后?獲準(zhǔn)增加或?減少建筑面?積，與甲方?無關(guān)，不作?為增加或減?少乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?款的依據(jù)。?第七條?支付方式?1、支付?在本協(xié)議?生效之日起?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款%給?甲方。在?甲方將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊的?使用權(quán)和項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)資?料，包括但?不限于土地?出讓合同書?、紅線圖、?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建筑?工程規(guī)劃許?可證，建筑?設(shè)計(jì)要點(diǎn)、?設(shè)計(jì)圖紙、?單項(xiàng)開發(fā)權(quán)?批文及資質(zhì)?證等原件資?料交付后個(gè)?工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的%給?甲方;在?規(guī)劃國土部?門根據(jù)甲乙?雙方共同申?請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)?讓地塊的土?地使用權(quán)和?項(xiàng)目開發(fā)權(quán)?辦理到乙方?或其指定人?名下后個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的%給甲?方。在乙?方根據(jù)項(xiàng)目?開發(fā)需要，?將原規(guī)劃的?辦公、商場(chǎng)?功能報(bào)批為?商住功能后?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的%?給甲方。?在乙方獲準(zhǔn)?開工后天內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議余?下轉(zhuǎn)讓價(jià)款?給甲方。?2、甲方收?取本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的開?戶銀行為：?帳號(hào)為：_?_____?____;?甲方亦可書?面通知乙方?有關(guān)甲方收?款或委托第?三人收款的?新的銀行及?帳號(hào)：__?_____?___。?3、甲方收?取乙方款項(xiàng)?，應(yīng)按規(guī)定?開具發(fā)票予?乙方或乙方?指定的單位?或個(gè)人。?第八條?資料的交付?及手續(xù)的辦?理1、在?本合同生效?后個(gè)工作日?內(nèi)，甲方應(yīng)?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的土地?使用權(quán)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)資?料，包括但?不限于土地?出讓合同書?、紅線圖、?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建筑?工程規(guī)劃許?可證、建筑?設(shè)計(jì)要點(diǎn)、?設(shè)計(jì)圖紙、?單項(xiàng)開發(fā)權(quán)?批文及資質(zhì)?證等原件資?料給乙方。?2、在本?協(xié)議生效后?天內(nèi)，甲乙?雙方備齊有?關(guān)資料共同?向市規(guī)劃國?土部門申請(qǐng)?辦理本協(xié)議?所指土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)及?項(xiàng)目開發(fā)權(quán)?的更名過戶?手續(xù)。第?九條稅?費(fèi)的負(fù)擔(dān)?在本協(xié)議土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓和項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)更名過?戶過程中，?涉及到政府?主管部門及?政府部門指?定的機(jī)構(gòu)應(yīng)?收取的各種?稅費(fèi)，均由?甲方承擔(dān)，?如按規(guī)定應(yīng)?由甲乙雙方?分擔(dān)的，亦?由甲方以乙?方名義支付?，乙方應(yīng)承?擔(dān)的部分，?已由其以轉(zhuǎn)?讓價(jià)款方式?體現(xiàn)在支付?給甲方的價(jià)?款中。第?十條轉(zhuǎn)?讓的法律狀?況1、甲?方轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議所涉及之?土地使用權(quán)?后，該土地?使用權(quán)出讓?合同及登記?文件中載明?的權(quán)利和義?務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?給乙方;?2、在土地?使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓登記以前?，有關(guān)該地?塊產(chǎn)權(quán)瑕疵?所引起的風(fēng)?險(xiǎn)、責(zé)任，?由甲方承擔(dān)?;自房地產(chǎn)?登記機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記?之日起，有?關(guān)該地塊的?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。3、甲?方為取得該?地塊的土地?使用權(quán)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)所?需支付的一?切款項(xiàng)、費(fèi)?用(包括但?不限于政府?回填綠化費(fèi)?)、債務(wù)、?責(zé)任，由其?自行承擔(dān)，?不因本協(xié)議?的生效及轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?的辦理而轉(zhuǎn)?移。土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同范文第?十一條?甲方的違約?責(zé)任1、?在本協(xié)議生?效后，甲方?單方面解除?本協(xié)議，或?拖延履行本?協(xié)議應(yīng)盡義?務(wù)超過三十?個(gè)工作日，?視甲方構(gòu)成?根本性違約?。甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?定金，退還?已收乙方的?轉(zhuǎn)讓款并按?銀行同期貸?款利率支付?利息給乙方?。2、因?甲方隱瞞事?實(shí)真相，出?現(xiàn)第三人對(duì)?本協(xié)議所指?的土地使用?權(quán)及項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)?利或其他甲?方的原因，?致使本協(xié)議?不能履行，?視甲方單方?違約，甲方?按本條第1?款規(guī)定向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。3、甲?方遲延履行?本協(xié)議的規(guī)?定義務(wù)未達(dá)?到根本性違?約，應(yīng)按乙?方已付轉(zhuǎn)讓?款每日萬分?之二點(diǎn)一向?乙方支付違?約金。4?、因甲方原?因，在轉(zhuǎn)讓?給乙方的土?地使用權(quán)及?項(xiàng)目開發(fā)權(quán)?設(shè)定或債務(wù)?，影響乙方?項(xiàng)目的開展?，乙方有權(quán)?將應(yīng)付甲方?的轉(zhuǎn)讓價(jià)款?直接支付給?主張權(quán)利的?債權(quán)人，并?追究甲方的?違約責(zé)任。?第十二條?乙方的?違約責(zé)任?1、在本協(xié)?議生效后，?乙方單方面?解除本協(xié)議?，應(yīng)按本協(xié)?議總價(jià)款的?%賠償甲方?的經(jīng)濟(jì)損失?;2、乙?方遲延支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款給?甲方，應(yīng)按?遲延額每日?萬分之支付?違約金給甲?方，逾期三?十個(gè)工作日?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?，乙方應(yīng)按?本協(xié)議總價(jià)?款的%賠償?甲方的經(jīng)濟(jì)?損失。3?、出現(xiàn)上述?情況造成本?協(xié)議終止，?乙方需將從?甲方處取得?的有關(guān)本項(xiàng)?目的資料原?件以及后續(xù)?開發(fā)取得的?文件資料無?償移交回甲?方。第十?三條聲?明及保證?甲方：1?、甲方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓本合同?所定地塊，?并具有與乙?方簽署本合?同的完全能?力。2、?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)(?)均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4、甲方確?認(rèn)并保證，?在乙方實(shí)際?獲得本合同?所定地塊的?土地使用權(quán)?之前未設(shè)置?任何抵押、?債權(quán)或債務(wù)?，不被任何?第三方追索?任何權(quán)益。?5、甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。乙方?：1、乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、乙方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?(?)均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?第十四條?保密甲?乙雙方保證?對(duì)在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對(duì)方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料(包括商?業(yè)秘密、公?司計(jì)劃、運(yùn)?營活動(dòng)、財(cái)?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?年。第十?五條通?知1、根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用(?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起日?內(nèi)，以書面?形式通知對(duì)?方;否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)?責(zé)任。第?十六條?合同的變更?本合同履?行期間，發(fā)?生特殊情況?時(shí)，甲、乙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?(書面通知?發(fā)出天內(nèi))?簽訂書面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書面文件?，任何一方?無權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十七條?合同的?轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書面同意?之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另?一方書面明?確同意，均?屬無效。?第十八條?爭議的處?理1、本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第種?方式解決：?提交仲裁?委員會(huì)仲裁?;依法向?人民法院起?訴。第十?九條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對(duì)?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?一方，有