房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同樣書(shū)（2篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓合同樣?書(shū)轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?法定地址?：____?_電話(huà)：?_____?電傳：_?____?法定代表：?_____?職務(wù)：_?____?國(guó)籍：__?___受?讓方(乙方?)：___?__法定?地址：__?___電?話(huà)：___?__電傳?：____?_法定代?表：___?__職務(wù)?：____?_國(guó)籍：?_____?第一條?總則甲方?和乙方根據(jù)?有關(guān)法規(guī)的?規(guī)定，本著?平等自愿的?原則，經(jīng)過(guò)?各方充分協(xié)?商，就房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓?達(dá)成一致意?見(jiàn)，特簽定?本合同。?第二條房?地產(chǎn)項(xiàng)目的?特征1.?項(xiàng)目位置：?該位置位?于____?_;其四至?范圍為：東?_____?;西___?__;南_?____;?北____?_。(詳?見(jiàn)附件一?規(guī)劃拴樁紅?線(xiàn)圖)2?.項(xiàng)目性質(zhì)?：該項(xiàng)目?的使用性質(zhì)?為_(kāi)___?_。3?.項(xiàng)目規(guī)劃?條件：(?1)占地面?積:___?__平方米?;(2)?規(guī)劃容積率?：____?_;(3?)限高：_?____?;(4)?總建筑面積?：____?_平方米;?(5)地?上面積：_?____平?方米;(?6)地下面?積：___?__平方米?。第三條?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?建設(shè)現(xiàn)狀?1.___?__2.?_____?3.__?___4?.____?_5._?____?第四條甲?方為項(xiàng)目的?開(kāi)發(fā)建設(shè)已?履行的有關(guān)?法律手續(xù)?1.甲方以?_____?式取得該項(xiàng)?目睥國(guó)有土?地使用權(quán)，?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓合?同編號(hào)為?。2.國(guó)?有土地使用?權(quán)證書(shū)為_(kāi)?____;?國(guó)有土地使?用期限從?_____?年___?__月__?___日計(jì)?算，為_(kāi)_?___年。?3.該項(xiàng)?目的建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證號(hào)為_(kāi)_?___;?4.該項(xiàng)目?的建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?為_(kāi)___?_;5.?該項(xiàng)目的固?定資產(chǎn)投資?計(jì)劃立項(xiàng)批?準(zhǔn)文件為_(kāi)?____;?6.該項(xiàng)?目的拆遷許?可證號(hào)為_(kāi)?____?;7._?____;?8.__?___;?9.___?__。?第五條法?律手續(xù)的轉(zhuǎn)?移(一)?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)?，本合同第?四條所列各?項(xiàng)法律手續(xù)?和證件同時(shí)?轉(zhuǎn)移給乙方?，向政府有?關(guān)部門(mén)辦理?轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)?發(fā)生的費(fèi)用?由____?_方承擔(dān)。?(二)甲?方保證各項(xiàng)?法律手續(xù)轉(zhuǎn)?移的確定性?，如因其中?某項(xiàng)手續(xù)因?甲方的責(zé)任?無(wú)法確定地?轉(zhuǎn)移而影響?項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?，甲乙雙方?同意按以下?方法之一處?理：1.?合同解除，?甲方退還乙?方全部已付?費(fèi)用，并按?乙方已付費(fèi)?用的___?__%予?以賠償。?2.___?__。3?.____?_。(三?)如果因乙?方的責(zé)任無(wú)?法確定地轉(zhuǎn)?移其中某項(xiàng)?手續(xù)而影響?項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?，甲乙雙方?同意按以下?方法之一處?理：1.?合同解除，?甲方罰沒(méi)定?金，退還乙?方其他已付?費(fèi)用。2?.合同解除?，乙方按已?付費(fèi)用的_?____%?賠償甲方損?失。3.?_____?。第六條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?總計(jì)乙方?向甲方支付?(____?_幣)__?___萬(wàn)_?____千?_____?百____?_拾___?__元。?第七條付?款方式和期?限1.乙?方須在__?___年_?____月?_____?日前，向甲?方支付定金?(____?_幣)__?___萬(wàn)_?____千?_____?百____?_拾___?__元。?2.___?__3.?_____?4.__?___5?.____?_6.乙?方應(yīng)在__?___年_?____月?_____?日前將本合?同第六條所?列總費(fèi)用向?甲方全部付?清。第八?條項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓的間接費(fèi)?用項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓后發(fā)生的?需向政府有?關(guān)部門(mén)支付?的費(fèi)用全部?由乙方承擔(dān)?。第九條?乙方按該?項(xiàng)目原有的?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓合?同及附件、?城市規(guī)劃的?批準(zhǔn)文件、?固定資產(chǎn)投?資計(jì)劃的批?準(zhǔn)文件、拆?遷批準(zhǔn)文件?等在受讓該?項(xiàng)目后進(jìn)行?開(kāi)發(fā)建設(shè)。?確有必要修?訂有關(guān)限制?條件的，由?乙方在受讓?項(xiàng)目后自行?向有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)，辦理?有關(guān)手續(xù)，?甲方不承擔(dān)?協(xié)助辦理手?續(xù)的義務(wù)。?第十條?甲方按以下?約定向乙方?轉(zhuǎn)交各項(xiàng)證?件：1.?在____?_年___?__月__?___日向?乙方轉(zhuǎn)交“?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證”?;2.在?_____?年____?_月___?__日前向?乙方轉(zhuǎn)交“?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證”?;3.在?_____?年____?_月___?__日前?向乙方轉(zhuǎn)交?“建設(shè)工程?開(kāi)工許可證?”;4.?_____?;5.?_____?;6._?____?;7._?____?;8._?____?;9._?____;?10._?____。?如乙方未?按合同第七?條約定的付?款期限及時(shí)?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用，?或未按政府?有關(guān)部門(mén)的?規(guī)定提供轉(zhuǎn)?交證件所需?要的證明文?件而導(dǎo)致不?能獲政府有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?的，甲方可?以拒交有關(guān)?證件。第?十一條甲?方關(guān)于項(xiàng)目?工程建設(shè)的?責(zé)任甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?該項(xiàng)目尚需?完成工程(?供參考，需?雙方根據(jù)實(shí)?際情況約定?)：1.?負(fù)責(zé)完成項(xiàng)?目紅線(xiàn)內(nèi)的?拆遷、清理?工作，配合?乙方做好臨?時(shí)水、電管?線(xiàn)到紅線(xiàn)的?接用，并承?擔(dān)其費(fèi)用。?2.負(fù)責(zé)?該小區(qū)規(guī)劃?的開(kāi)閉所、?煤調(diào)站、供?熱點(diǎn)或鍋爐?房、電話(huà)支?局等至該項(xiàng)?目紅線(xiàn)邊緣?的管線(xiàn)位置?的地上物的?拆遷及清理?，并承擔(dān)其?費(fèi)用。3?.負(fù)責(zé)小區(qū)?規(guī)劃道路及?市政管線(xiàn)工?程(包括自?來(lái)水、雨水?、污水)地?塊的拆遷及?清理，完成?為施工臨時(shí)?水、電工程?所需的地上?物的拆遷及?清理，以及?施工道路地?上物的拆遷?及清理，并?承擔(dān)費(fèi)用。?4.供電?：負(fù)責(zé)完成?小區(qū)向該項(xiàng)?目供電的開(kāi)?閉所工程，?將所需管線(xiàn)?接到本地塊?周?chē)⑴c本?地塊緊鄰的?規(guī)劃路上，?并承擔(dān)上述?工程的各項(xiàng)?費(fèi)用。由規(guī)?劃路至地塊?紅線(xiàn)的管線(xiàn)?可由轉(zhuǎn)讓方?組織施工，?費(fèi)用由各使?用單位分?jǐn)?。5.煤?氣或天然氣?：負(fù)責(zé)完成?小區(qū)向該項(xiàng)?目供氣的中?低壓調(diào)亞站?工程，將所?需管線(xiàn)接到?本地塊周?chē)?并與本地塊?緊鄰的規(guī)劃?路上，并承?擔(dān)上述工程?的各項(xiàng)費(fèi)用?。由規(guī)劃路?至地塊紅線(xiàn)?的管線(xiàn)可由?轉(zhuǎn)讓方組織?施工，費(fèi)?用由各使用?單位分?jǐn)偂?6.通訊?：負(fù)責(zé)完成?小區(qū)向該項(xiàng)?目提供通訊?的模塊局或?電話(huà)支局的?工程，將所?需管線(xiàn)接到?本地塊周?chē)?并與本地塊?緊鄰的規(guī)劃?路上，并承?擔(dān)上述工程?的各項(xiàng)費(fèi)用?。由規(guī)劃路?至地塊紅線(xiàn)?的管線(xiàn)可由?轉(zhuǎn)讓方組織?施工，費(fèi)用?由各使用單?位分?jǐn)偂?7.負(fù)責(zé)城?市熱力干管?至小區(qū)勢(shì)力?交換站或鍋?爐房包括交?換站或鍋爐?房的工程，?將所需管線(xiàn)?接到本地塊?周?chē)⑴c地?塊緊鄰的規(guī)?劃路上，并?承擔(dān)上述工?程的各項(xiàng)費(fèi)?用。8.?負(fù)責(zé)完成小?區(qū)市政管線(xiàn)?(包括自來(lái)?水、雨水、?污水)工程?，將所需管?線(xiàn)接到本地?塊周?chē)⑴c?本地塊昆鄰?的規(guī)劃路上?，為該項(xiàng)目?預(yù)留所需管?線(xiàn)接口，并?承擔(dān)上述工?程的各項(xiàng)費(fèi)?用。9.?負(fù)責(zé)規(guī)劃道?路引線(xiàn)延伸?接至該項(xiàng)目?用地紅線(xiàn)的?工程，并承?擔(dān)其費(fèi)用。?10.負(fù)?責(zé)向受讓方?提供地塊紅?線(xiàn)內(nèi)樹(shù)木的?有關(guān)資料，?配合辦理有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由受讓?方承擔(dān)。?11.__?___。?第十二條?甲方關(guān)于?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建?設(shè)各項(xiàng)未完?審批手續(xù)及?有關(guān)費(fèi)用的?責(zé)任1.?_____?2.__?___3?.____?_4._?____?5.___?__6.?_____?第十三條?甲方應(yīng)如?實(shí)提供該項(xiàng)?目所涉及的?甲方與他方?簽訂的設(shè)計(jì)?、施工、工?程監(jiān)理、拆?遷、商品房?預(yù)售等方面?尚需由乙方?繼續(xù)履行的?所有合同。?第十四條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?后，需由乙?方繼續(xù)履行?的合同細(xì)目?如下：1?.____?_2._?____?3.___?__4.?_____?5.__?___6?.____?_7._?____?8.___?__第十?五條乙方?責(zé)任1.?經(jīng)確認(rèn)，除?另有協(xié)議的?外，繼續(xù)履?行甲方為該?項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)?建設(shè)已與他?方簽訂的設(shè)?計(jì)、施工、?工程監(jiān)理、?拆遷、商品?房預(yù)售等合?同。2.?為辦理有關(guān)?證件的轉(zhuǎn)移?提供必要的?證明文件。?3.__?___4?.____?_5._?____?6.___?__第十?六條違約?責(zé)任1.?甲方違約責(zé)?任：(1?)甲方未按?合同第十條?規(guī)定按時(shí)向?乙方轉(zhuǎn)交有?關(guān)證件的，?乙方有權(quán)要?求解除合同?，甲方退還?乙方全部已?付費(fèi)用，并?按乙方已付?費(fèi)用的__?___%?賠償乙方。?(2)甲?方未按本合?同第十一條?、第十二條?、第十三條?的規(guī)定履行?應(yīng)盡責(zé)任，?乙方有權(quán)要?求解除合同?，甲方退還?乙方全部已?付費(fèi)用，并?按乙方已付?費(fèi)用的__?___%賠?償乙方(?3)___?__(4?)____?_2.乙?方違約責(zé)任?：(1)?乙方未按本?合同第七條?規(guī)定，按期?如數(shù)支付款?項(xiàng)，甲方有?權(quán)解除合同?，罰沒(méi)定金?，并由乙方?按已付費(fèi)用?的____?_%賠償?甲方損失。?(2)乙?方未按本合?同第十五條?的規(guī)定履行?應(yīng)盡責(zé)任，?甲方有權(quán)解?除合同，罰?沒(méi)定金，并?由乙方按已?付費(fèi)用的_?____%?賠償甲方損?失。(3?)____?_(4)?_____?第十七條?不可抗力?由于公認(rèn)?的不可抗力?的原因，致?使直接影響?本合同的履?行或者不能?按約定的條?件履行時(shí)，?應(yīng)通知對(duì)方?，并在十五?天內(nèi)提供事?故詳情及合?同不能履行?或者部分不?能履行，或?者需要延期?履行的理由?的有效證明?文件，此項(xiàng)?證明文件應(yīng)?由事故發(fā)生?地區(qū)的有關(guān)?權(quán)力機(jī)關(guān)或?公證機(jī)構(gòu)出?具。按其對(duì)?履行需要影?響的程度，?由雙方協(xié)商?解決是否解?除需要或部?分免除履行?需要的責(zé)任?或者延期履?行協(xié)議。?第十八條?法律適用?本合同的訂?立、效力、?解釋、履行?和爭(zhēng)議的解?決，適用中?華人民共和?國(guó)的法律。?第十九條?爭(zhēng)議的解?決因執(zhí)行?協(xié)議同所發(fā)?生的或與本?合同有關(guān)的?一切爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商解?決。如協(xié)商?不能解決，?雙方同意向?_____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?(當(dāng)事人雙?方不在合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)成?書(shū)面仲裁協(xié)?議的，可以?向人民法院?起訴)。?第二十條?合同文字?本協(xié)議文本?用中文寫(xiě)成?。本協(xié)議?正本二份，?雙方各自保?存一份。?第二十一條?合同生效?及其他本?合同中規(guī)定?的各項(xiàng)附件?為協(xié)議的組?成部分。?本合同自各?方簽定之日?起生效。?甲方：__?___法?定代表人或?委托代理人?：____?_法人住?所地：__?___郵?政編碼：_?____?電話(huà)號(hào)碼：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?___法?定代表人或?委托代理人?：____?_法人住?所地：__?___郵?政編碼：_?____?電話(huà)號(hào)碼：?_____?____?_年___?__月__?___日?房地產(chǎn)項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓合同樣?書(shū)（二）?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：__?___法?定地址：_?____?電話(huà)：__?___電?傳：___?__法定?代表：__?___職?務(wù)：___?__國(guó)籍?：____?_受讓方?（乙方）：?_____?法定地址?：____?_電話(huà)：?_____?電傳：_?____?法定代表：?_____?職務(wù)：_?____?國(guó)籍：__?___第?一條總則?甲方和乙?方根據(jù)有關(guān)?法規(guī)的規(guī)定?，本著平等?自愿的原則?，經(jīng)過(guò)各方?充分協(xié)商，?就房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)項(xiàng)目（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目?）轉(zhuǎn)讓達(dá)成?一致意見(jiàn)，?特簽定本合?同。第二?條房地產(chǎn)?項(xiàng)目的特征?1．項(xiàng)目?位置：該?位置位于_?____；?其四至范圍?為：東__?___；西?_____?；南___?__；北_?____。?（詳見(jiàn)附?件一規(guī)劃?拴樁紅線(xiàn)圖?）2．項(xiàng)?目性質(zhì)：?該項(xiàng)目的使?用性質(zhì)為_(kāi)?____?。3．項(xiàng)?目規(guī)劃條件?：（1）?占地面積:?_____?平方米；?（2）規(guī)劃?容積率：_?____；?（3）限?高：___?__；?（4）總建?筑面積：_?____平?方米；（?5）地上面?積：___?__平方米?；（6）?地下面積：?_____?平方米。?第三條項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)建設(shè)?現(xiàn)狀1．?_____?2．__?___3?．____?_4．_?____?5．___?__第四?條甲方為?項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)?建設(shè)已履行?的有關(guān)法律?手續(xù)1．?甲方以__?___式取?得該項(xiàng)目睥?國(guó)有土地使?用權(quán)，國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓合同編?號(hào)為。?2．國(guó)有土?地使用權(quán)證?書(shū)為_(kāi)__?__；國(guó)有?土地使用期?限從__?___年?_____?月____?_日計(jì)算，?為_(kāi)___?_年。3?．該項(xiàng)目的?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證號(hào)?為_(kāi)___?_；4．?該項(xiàng)目的建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證為_(kāi)?____；?5．該項(xiàng)?目的固定資?產(chǎn)投資計(jì)劃?立項(xiàng)批準(zhǔn)文?件為_(kāi)__?__；6?．該項(xiàng)目的?拆遷許可證?號(hào)為_(kāi)__?__；?7．___?__；8?．____?_；9．?_____?。第五?條法律手?續(xù)的轉(zhuǎn)移?（一）項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓時(shí)，本?合同第四條?所列各項(xiàng)法?律手續(xù)和證?件同時(shí)轉(zhuǎn)移?給乙方，向?政府有關(guān)部?門(mén)辦理轉(zhuǎn)移?手續(xù)時(shí)發(fā)生?的費(fèi)用由_?____方?承擔(dān)。（?二）甲方保?證各項(xiàng)法律?手續(xù)轉(zhuǎn)移的?確定性，如?因其中某項(xiàng)?手續(xù)因甲方?的責(zé)任無(wú)法?確定地轉(zhuǎn)移?而影響項(xiàng)目?的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?乙雙方同意?按以下方法?之一處理：?1．合同?解除，甲方?退還乙方全?部已付費(fèi)用?，并按乙方?已付費(fèi)用的?_____?%予以賠?償。2．?_____?。3．_?____。?（三）如?果因乙方的?責(zé)任無(wú)法確?定地轉(zhuǎn)移其?中某項(xiàng)手續(xù)?而影響項(xiàng)目?的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?乙雙方同意?按以下方法?之一處理：?1．合同?解除，甲方?罰沒(méi)定金，?退還乙方其?他已付費(fèi)用?。2．合?同解除，乙?方按已付費(fèi)?用的___?__%賠償?甲方損失。?3．__?___。?第六條轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用總計(jì)?乙方向甲?方支付（_?____幣?）____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元。第七?條付款方?式和期限?1．乙方須?在____?_年___?__月__?___日前?，向甲方支?付定金（_?____幣?）____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元。2．?_____?3．__?___4?．____?_5．_?____?6．乙方應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?將本合同第?六條所列總?費(fèi)用向甲方?全部付清。?第八條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的?間接費(fèi)用?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后?發(fā)生的需向?政府有關(guān)部?門(mén)支付的費(fèi)?用全部由乙?方承擔(dān)。?第九條乙?方按該項(xiàng)目?原有的國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓合同及?附件、城市?規(guī)劃的批準(zhǔn)?文件、固定?資產(chǎn)投資計(jì)?劃的批準(zhǔn)文?件、拆遷批?準(zhǔn)文件等在?受讓該項(xiàng)目?后進(jìn)行開(kāi)發(fā)?建設(shè)。確有?必要修訂有?關(guān)限制條件?的，由乙方?在受讓項(xiàng)目?后自行向有?關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?，辦理有關(guān)?手續(xù)，甲方?不承擔(dān)協(xié)助?辦理手續(xù)的?義務(wù)。第?十條甲方?按以下約定?向乙方轉(zhuǎn)交?各項(xiàng)證件：?1．在_?____年?_____?月____?_日向乙方?轉(zhuǎn)交“建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證”；?2．在__?___年_?____月?_____?日前向乙方?轉(zhuǎn)交“建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證”；?3．在__?___年_?____月?_____?日前向乙?方轉(zhuǎn)交“建?設(shè)工程開(kāi)工?許可證”；?4．__?___；?5．__?___；?6．___?__；?7．___?__；?8．___?__；?9．___?__；1?0．___?__。如?乙方未按合?同第七條約?定的付款期?限及時(shí)向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用，或未?按政府有關(guān)?部門(mén)的規(guī)定?提供轉(zhuǎn)交證?件所需要的?證明文件而?導(dǎo)致不能獲?政府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)的，?甲方可以拒?交有關(guān)證件?。第十一?條甲方關(guān)?于項(xiàng)目工程?建設(shè)的責(zé)任?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)?目尚需完成?工程（供參?考，需雙方?根據(jù)實(shí)際情?況約定）：?1．負(fù)責(zé)?完成項(xiàng)目紅?線(xiàn)內(nèi)的拆遷?、清理工作?，配合乙方?做好臨時(shí)水?、電管線(xiàn)到?紅線(xiàn)的接用?，并承擔(dān)其?費(fèi)用。2?．負(fù)責(zé)該小?區(qū)規(guī)劃的開(kāi)?閉所、煤調(diào)?站、供熱點(diǎn)?或鍋爐房、?電話(huà)支局等?至該項(xiàng)目紅?線(xiàn)邊緣的管?線(xiàn)位置的地?上物的拆遷?及清理，并?承擔(dān)其費(fèi)用?。3．負(fù)?責(zé)小區(qū)規(guī)劃?道路及市政?管線(xiàn)工程（?包括自來(lái)水?、雨水、污?水）地塊的?拆遷及清理?，完成為施?工臨時(shí)水、?電工程所需?的地上物的?拆遷及清理?，以及施工?道路地上物?的拆遷及清?理，并承擔(dān)?費(fèi)用。4?．供電：負(fù)?責(zé)完成小區(qū)?向該項(xiàng)目供?電的開(kāi)閉所?工程，將所?需管線(xiàn)接到?本地塊周?chē)?并與本地塊?緊鄰的規(guī)劃?路上，并承?擔(dān)上述工程?的各項(xiàng)費(fèi)用?。由規(guī)劃路?至地塊紅線(xiàn)?的管線(xiàn)可由?轉(zhuǎn)讓方組織?施工，費(fèi)用?由各使用單?位分?jǐn)偂?5．煤氣或?天然氣：負(fù)?責(zé)完成小區(qū)?向該項(xiàng)目供?氣的中低壓?調(diào)亞站工程?，將所需管?線(xiàn)接到本地?塊周?chē)⑴c?本地塊緊鄰?的規(guī)劃路上?，并承擔(dān)上?述工程的各?項(xiàng)費(fèi)用。由?規(guī)劃路至地?塊紅線(xiàn)的管?線(xiàn)可由轉(zhuǎn)讓?方組織施?工，費(fèi)用由?各使用單位?分?jǐn)偂??．通訊：負(fù)?責(zé)完成小區(qū)?向該項(xiàng)目提?供通訊的模?塊局或電話(huà)?支局的工程?，將所需管?線(xiàn)接到本地?塊周?chē)⑴c?本地塊緊鄰?的規(guī)劃路上?，并承擔(dān)上?述工程的各?項(xiàng)費(fèi)用。由?規(guī)劃路至地?塊紅線(xiàn)的管?線(xiàn)可由轉(zhuǎn)讓?方組織施工?，費(fèi)用由各?使用單位分?攤。7．?負(fù)責(zé)城市熱?力干管至小?區(qū)勢(shì)力交換?站或鍋爐房?包括交換站?或鍋爐房的?工程，將所?需管線(xiàn)接到?本地塊周?chē)?并與地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔(dān)?上述工程的?各項(xiàng)費(fèi)用。?8．負(fù)責(zé)?完成小區(qū)市?政管線(xiàn)（包?括自來(lái)水、?雨水、污水?）工程，將?所需管線(xiàn)接?到本地塊周?圍并與本地?塊昆鄰的規(guī)?劃路上，為?該項(xiàng)目預(yù)留?所需管線(xiàn)接?口，并承擔(dān)?上述工程的?各項(xiàng)費(fèi)用。?9．負(fù)責(zé)?規(guī)劃道路引?線(xiàn)延伸接至?該項(xiàng)目用地?紅線(xiàn)的工程?，并承擔(dān)其?費(fèi)用。1?0．負(fù)責(zé)向?受讓方提供?地塊紅線(xiàn)內(nèi)?樹(shù)木的有關(guān)?資料，配合?辦理有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由受讓方承?擔(dān)。11?．____?_。第?十二條甲?方關(guān)于項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)建設(shè)各?項(xiàng)未完審批?手續(xù)及有關(guān)?費(fèi)用的責(zé)任?1．__?___2?．____?_3．_?____?4．___?__5．?_____?6．__?___第?十三條甲?方應(yīng)如實(shí)提?供該項(xiàng)目所?涉及的甲方?與他方簽訂?的設(shè)計(jì)、施?工、工程監(jiān)?理、拆遷、?商品房預(yù)售?等方面尚需?由乙方繼續(xù)?履行的所有?合同。第?十四條項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓后，?需由乙方繼?續(xù)履行的合?同細(xì)目如下?：1．_?____?2．___?__3．?_____?4．__?___5?．____?_6．_?____?7．___?__8．?_____?第十五條?乙方責(zé)任?1．經(jīng)確?認(rèn)，除另有?協(xié)議的外，?繼續(xù)履行甲?方為該項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)建設(shè)?已與他方簽?訂的設(shè)計(jì)、?施工、工程?監(jiān)理、拆遷?、商品房預(yù)?售等合同。?2．為辦?理有關(guān)證件?的轉(zhuǎn)移提供?必要的證明?文件。3?．____?_4．_?____?5．___?__6．?_____?第十六條?違約責(zé)任?1．甲方?違約責(zé)任：?（1）甲?方未按合同?第十條規(guī)定?按時(shí)向乙方?轉(zhuǎn)交有關(guān)證?件的，乙方?有權(quán)要求解?除合同，甲?方退還乙方?全部已付費(fèi)?用，并按乙?方已付費(fèi)用?的____?_%賠償?乙方。（?2）甲方未?按本合同第?十一條、第?十二條、第?十三條的規(guī)?定履行應(yīng)盡?責(zé)任，乙方?有權(quán)要求解?除合同，甲?方退還乙方?全部已付費(fèi)?用，并按乙?方已付費(fèi)用?的____?