簡(jiǎn)潔版房屋租賃協(xié)議（6篇）

簡(jiǎn)潔版房屋?租賃協(xié)議?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況該房?屋坐落于_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_。該房?屋為：樓房?____室?____廳?____衛(wèi)?，平房__?__間，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米，裝修?狀況___?_，其他條?件為_(kāi)__?_____?，該房屋(?□已/□未?)設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?_種：(?一)甲方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書(shū)編號(hào)為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?(二)甲方?對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書(shū)面憑證，?該憑證為：?_____?_____?_____?_____?_。第三?條房屋用?途該房屋?用途為：_?_____?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書(shū)面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門(mén)審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示(□?身份證/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?及____?等真實(shí)有效?的身份證明?。(二)?乙方應(yīng)向甲?方出示(□?身份證/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?及____?等真實(shí)有效?的身份證明?。第五條?房屋改善?(一)甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?對(duì)該房屋做?如下改善：?_____?_____?，改善房屋?的費(fèi)用由(?□甲方/□?乙方)承擔(dān)?。(二)?甲方(□是?/□否)允?許乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?裝修、裝飾?或添置新物?的范圍是：?_____?_____?，雙方也可?另行書(shū)面約?定。第六?條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。(期限?超過(guò)___?_年的，超?過(guò)部分無(wú)效?。)(二?)租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出(?□書(shū)面/□?口頭)續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如?乙方繼續(xù)使?用租賃房屋?甲方未提出?異議的，本?合同繼續(xù)有?效，租賃期?限為不定期?，雙方均有?權(quán)隨時(shí)解除?合同，但應(yīng)?提前___?_日(□書(shū)?面/□口頭?)通知對(duì)方?。第七條?租金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計(jì)：__?__元(大?寫(xiě)：___?_元)。該?房屋租金_?___(□?年/□月)?不變，自第?____(?□年/□月?)起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?(二)租?金支付時(shí)間?：____?_____?_，___?_，___?_，___?_，___?_____?___。?(三)租金?支付方式：?(□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?____銀?行開(kāi)立帳戶(hù)?，通過(guò)該帳?戶(hù)支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到___?_銀行支付?租金的除外?。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將其?中一份合同?送交___?_銀行。)?(四)甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。第?八條房屋?租賃保證金?(一)甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?(□是/□?否)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____????????元(大寫(xiě)：?____元?)。(二?)租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?九條其他?費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?(一)乙?方承擔(dān)(□?水費(fèi)/□電?費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視?收視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)?/□___?_)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?(二)房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條?房屋的交付?及返還(?一)交付：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門(mén)鑰匙及_?___后視?為交付完成?。(二)?返還：租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對(duì)于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為(□乙方?恢復(fù)原狀/?□乙方向甲?方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)?用/□乙方?放棄收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償)。?返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?(二)對(duì)于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購(gòu)?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。(四?)對(duì)于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第十?二條轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書(shū)面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。(二?)乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方訂?立書(shū)面轉(zhuǎn)租?合同，并向?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?辦理房屋租?賃合同登記?備案手續(xù)。?(三)接?受轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及其?附屬設(shè)施造?成損壞的，?應(yīng)由乙方向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條?所有權(quán)變動(dòng)?(一)租?賃期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?的，甲方應(yīng)?當(dāng)提前__?__日書(shū)面?通知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先于第三?人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)?利。(二?)租賃期內(nèi)?該房屋所有?權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，本合同?在乙方與新?所有權(quán)人之?間具有法律?效力。第?十四條合?同的解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?未按約定時(shí)?間交付該房?屋達(dá)___?_日的。?2、交付的?房屋不符合?合同約定嚴(yán)?重影響乙方?使用的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無(wú)法正常?使用該房屋?的。4、?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。5、?其他：__?_____?___。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?：1、不?支付或者不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)____?元的。3?、擅自改變?該房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6、利用該?房屋從事違?法活動(dòng)的。?7、其他?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十五條?違約責(zé)任?(一)甲方?有本合同第?十四條第?三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金。(二?)因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。(三?)租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?____%?支付違約金?。(四)?乙方有本合?同第十四條?第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金。?(五)乙方?擅自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?(六)租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?____日?通知甲方，?并按月租金?的____?%支付違約?金。(七?)甲方未按?約定時(shí)間交?付該房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。(?八)其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?六條無(wú)權(quán)?代理由甲?方代理人代?為簽訂本合?同并辦理相?關(guān)事宜的，?甲方代理人?和乙方應(yīng)在?甲方開(kāi)具的?授權(quán)委托書(shū)?或出租代理?合同的授權(quán)?范圍內(nèi)確定?本合同具體?條款，甲方?代理人超越?代理權(quán)或代?理權(quán)終止后?的代理行為?，未經(jīng)甲方?書(shū)面追認(rèn)的?，對(duì)甲方不?發(fā)生法律效?力。第十?七條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向_?___人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?八條其他?約定事項(xiàng)?(一)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。(二)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。(?三)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，房屋?租賃管理行?政機(jī)關(guān)備案?一份，__?__執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方(甲方?)簽章：?住所：證照?號(hào)碼：法?定代表人：?電話：?委托代理人?：簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日承租?方代理人(?簽章)：?住所：電?話：委托?代理人：?出租方代理?人(簽章)?：住所：?簡(jiǎn)潔版房?屋租賃協(xié)議?（二）甲?方：乙方?：乙方代?表：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將自有?的坐落在房?屋，建筑面?積平方米、?使用面積平?方米，出租?給乙方使用?。第二條?租憑期限?租賃期共?年，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金個(gè)?月或空關(guān)個(gè)?月的。合?同期滿(mǎn)后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、交納方式?甲乙雙方?議定月租金?元，由乙方?在月日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)制?的收租憑證?。無(wú)合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。第四條?租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶(hù)內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門(mén)窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。甲方修?繕?lè)课輹r(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?第五條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。3.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的%，?以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲?方支付違約?金。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行第六?條本協(xié)議?雙方簽字生?效。第七?條本協(xié)議?一式二份，?甲方雙方各?一份。甲?方簽字：乙?方代表簽字?：___?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?潔版房屋租?賃協(xié)議（三?）出租方?(甲方)：?_____?_____?，男/女，?____年?____月?____日?出生，身份?證號(hào)碼__?__承租?方(乙方)?：____?_____?_，男/女?，____?年____?月____?日出生，身?份證號(hào)碼_?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)X?號(hào)樓___?_號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)X個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。五、租?賃期滿(mǎn)后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?X天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書(shū)。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式X份?，甲、乙雙?方各執(zhí)X份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔版?房屋租賃協(xié)?議（四）?委托人(下?稱(chēng)甲方)：?姓名/公?司名稱(chēng)：?地址：證?件種類(lèi)及號(hào)?碼：電話?：傳真：?受托人(?下稱(chēng)乙方)?：公司名?稱(chēng)：地址?：電話：?傳真：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：1?.甲方委托?乙方出租其?擁有之位于?北京市區(qū)街?號(hào)第座層單?位房產(chǎn)(下?稱(chēng)“該房產(chǎn)?”)，有關(guān)?買(mǎi)賣(mài)契約或?產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)?附件，委托?期限兩年。?該房產(chǎn)的建?筑面積為平?米(需以產(chǎn)?權(quán)證所載數(shù)?為準(zhǔn))。甲?方合法擁有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)及其占?用土地的土?地使用權(quán)，?且甲方愿將?房產(chǎn)出租。?2.甲方?出租房產(chǎn)的?條件如下：?1)租約?年期：2?)租金：?3)租金支?付：4)?按金：5?)其他：?3.乙方應(yīng)?積極為甲方?尋找適合租?戶(hù)并最大限?度地滿(mǎn)足甲?方要求。?4.甲方同?意乙方為甲?方介紹客戶(hù)?完成該房產(chǎn)?租賃后，乙?方可獲得相?當(dāng)于該房產(chǎn)?租約中所簽?訂之全年租?金總額的平?均租金作為?代理費(fèi)。甲?方授權(quán)乙方?可在簽署正?式房產(chǎn)租約?前收取訂金?，此訂金可?作為之后乙?方應(yīng)得之代?理費(fèi)的一部?分，不足部?分由甲方在?甲方與承租?人簽署該房?產(chǎn)正式租賃?合約(包括?甲方應(yīng)收之?租房訂金到?位)之日起?____日?內(nèi)繳付乙方?。5.當(dāng)?乙方向甲方?介紹可能承?租人時(shí)，甲?方應(yīng)積極配?合，自行與?承租方簽約?，并盡快辦?理簽署租約?所需的有關(guān)?手續(xù)。6?.甲方亦可?授權(quán)乙方作?為代理人代?理簽署有關(guān)?租約，有關(guān)?事宜將在授?權(quán)書(shū)中另行?約定。7?.甲方除委?托乙方代為?出租該房產(chǎn)?外，亦可自?行尋求或委?托他人尋求?該房產(chǎn)的可?能承租人。?如甲乙雙方?中任何一方?最先尋求到?該房產(chǎn)的承?租人，均須?以書(shū)面形式?通知對(duì)方，?否則將賠償?因此給對(duì)方?造成的損失?。8.在?委托期及委?托期終止后?六個(gè)月內(nèi)，?若甲方私下?與乙方所介?紹的承租方?簽訂租約，?甲方也須將?按照本協(xié)議?訂明的代理?費(fèi)支付給乙?方。__?__本協(xié)議?書(shū)在以下情?形下即告失?效：1)?委托期滿(mǎn)且?雙方并無(wú)續(xù)?約;2)?甲方與經(jīng)乙?方介紹的承?租方簽約且?付清應(yīng)付乙?方之代理費(fèi)?;3)甲?、乙雙方書(shū)?面同意提前?終止本協(xié)議?。10.?甲、乙雙方?均須為本協(xié)?議書(shū)內(nèi)容予?以保密，未?經(jīng)雙方許可?不得將有關(guān)?內(nèi)容泄露給?任何第三方?。___?_本委托書(shū)?依照中華人?民共和國(guó)法?律擬定，如?有未盡事宜?，雙方可另?擬補(bǔ)充條款?。如有爭(zhēng)議?而雙方不能?協(xié)商解決將?依照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律通過(guò)?北京仲裁委?員會(huì)仲裁解?決。__?__本委托?書(shū)一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起即?行生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔版?房屋租賃協(xié)?議（五）?甲方(委托?方)：乙?方(受托方?)：甲方?因人在外地?，特將房屋?委托乙方代?為出租及管?理。經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，現(xiàn)明確?甲方房屋租?賃授權(quán)委托?的具體事項(xiàng)?如下：一?、乙方有義?務(wù)對(duì)甲方的?委托房屋及?相關(guān)的資信?嚴(yán)格保密。?二、房屋?信息1.?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)坐落?于;共層第?層。2.?房齡：年;?房間數(shù)量：?_____?_____?;衛(wèi)生間數(shù)?量：___?_____?__;總建?筑面積：平?米;房屋朝?向：___?_____?__;裝修?情況：__?_____?___;房?屋用途：_?_____?____。?三、委托?權(quán)限1.?該房屋的出?租和日常管?理;2.?該房屋的相?關(guān)設(shè)施設(shè)備?的維護(hù)與管?理。四、?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)后?，該委托授?權(quán)書(shū)即生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?潔版房屋租?賃協(xié)議（六?）委托方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?受托方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，就甲?方委托乙方?出租自有房?產(chǎn)一事，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?協(xié)議。具體?條款如下：?第一條?房產(chǎn)位置、?面積和用途?一、甲方?將自有的坐?落于北海市?銀海區(qū)金海?岸大道__?__號(hào)森海?豪庭幢，建?筑面積__?__平方米?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)，?委托給乙方?出租。二?、乙方如需?改變?cè)摲慨a(chǎn)?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、使用空間?時(shí)，須事前?征得甲方的?書(shū)面同意。?第二條?委托期限?首度委托限?期為年：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。首?度委托期限?期滿(mǎn)后，雙?方應(yīng)協(xié)商續(xù)?簽租賃協(xié)議?。第三條?房屋的租?賃排序一?、乙方所接?受委托出租?房屋的租賃?使用排序嚴(yán)?格按照簽定?本協(xié)議的先?后次序進(jìn)行?計(jì)算機(jī)程序?自動(dòng)循環(huán)排?序。該程序?的修改密碼?由將來(lái)的業(yè)?主委員會(huì)掌?握，其他任?何人不得私?自改動(dòng)，甲?乙雙方只能?輸入或查詢(xún)?，在未經(jīng)業(yè)?主委員會(huì)同?意的情況下?，不能進(jìn)行?任何修改。?二、如遇?在委托期限?內(nèi)甲方自己?使用該房屋?時(shí)，則計(jì)算?機(jī)程序自動(dòng)?將該房屋的?排序放在最?后，進(jìn)行重?新排序。甲?乙雙方簽定?的本協(xié)議將?繼續(xù)有效。?三、甲方?若要自行使?用該房屋，?工作日須提?前一天通知?乙方，遇法?定節(jié)假日須?提前三天通?知乙方。乙?方在接到甲?方通知后，?視為該房屋?出租一次，?計(jì)算機(jī)程序?自動(dòng)將該房?屋的租賃排?序放到最后?，若甲方未?能按約使用?該房屋，計(jì)?算機(jī)程序亦?自動(dòng)將該房?屋的租賃排?序放到最后?，若在甲方?通知乙方之?前，該房屋?已出租或被?預(yù)定，則乙?方有權(quán)將甲?方安排在其?它房間。?四、在委托?期限內(nèi)，甲?方自行尋找?的客戶(hù)，不?按電腦排序?安排房間，?可直接租賃?甲方委托乙?方出租的房?間，同時(shí)計(jì)?算機(jī)程序亦?自動(dòng)將甲方?房間的租賃?排序放到最?后。第四?條經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)及支付方?式一、乙?方在協(xié)議期?間可將該房?屋按照市場(chǎng)?價(jià)格出租給?第三者使用?。二、該?房屋出租所?得毛收入在?扣除以下各?項(xiàng)費(fèi)用后即?為該房屋的?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：?1、乙方?的經(jīng)營(yíng)管理?費(fèi)。如管理?及服務(wù)人員?工資、員工?福利、獎(jiǎng)勵(lì)?傭金、酒店?經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅?等;2、?酒店消耗品?。如酒店消?耗品(包括?衛(wèi)生紙、小?香皂、牙膏?牙刷、洗發(fā)?水、浴液、?一次性拖鞋?、一次性紙?杯、信封信?紙、鞋擦、?衛(wèi)生袋、垃?圾袋、保潔?用品、消毒?用品等);?3、冷熱?水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、有?線電視收視?費(fèi)等;甲方?在協(xié)議期間?將以上__?__至__?__條所示?費(fèi)用的總和?控制在房屋?出租所得毛?收入的__?_%以?xún)?nèi)。?三、經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)的支付?時(shí)間、方式?：1.乙?方需在次月?____日?前向甲方支?付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)。2?.乙方可以?用現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)帳支票?、銀行匯款?的方式向甲?方支付經(jīng)營(yíng)?利潤(rùn)。第?五條甲方?權(quán)利義務(wù)?一、在委托?租賃期間開(kāi)?始時(shí)向乙方?提供該房屋?。二、在?協(xié)議期內(nèi)，?甲方需保證?委托給乙方?經(jīng)營(yíng)管理的?房屋內(nèi)的家?具、電器等?所有配套設(shè)?施、設(shè)備，?完全按照甲?方自本項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)商處接?受該房屋時(shí)?的全套配置?，一并交與?乙方，甲方?不得私自搬?走或更換，?并按照第四?條第二款?中的規(guī)定?承擔(dān)實(shí)際發(fā)?生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用。三、?協(xié)議期間，?應(yīng)按北京市?有關(guān)規(guī)定繳?納因租賃房?屋所放生的?各項(xiàng)稅費(fèi)(?由乙方代扣?代繳)。?四、甲方在?將房屋委托?給乙方時(shí)，?必須交清房?屋的維修基?金、本年度?物業(yè)管理費(fèi)?、冬季采暖?費(fèi)、房屋內(nèi)?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?等費(fèi)用。否?則在協(xié)議期?限內(nèi)，乙方?有權(quán)終止本?協(xié)議。五?、在協(xié)議期?間，甲方可?隨時(shí)查詢(xún)房?屋出租情況?，甲方可采?用以下辦理?查詢(xún)：1?、乙方設(shè)立?網(wǎng)站，隨時(shí)?反映酒店的?房屋出租情?況，供業(yè)主?查詢(xún);2?、酒店大堂?設(shè)有自動(dòng)查?詢(xún)機(jī)，機(jī)內(nèi)?記錄當(dāng)月的?房屋出租記?錄;3、?乙方每天將?房屋經(jīng)營(yíng)情?況打單記錄?供甲方隨時(shí)?查詢(xún)，記錄?期為一年，?同時(shí)乙方定?期向甲方寄?送。第六?條乙方權(quán)?利義務(wù)一?、對(duì)該房屋?作自由轉(zhuǎn)租?經(jīng)營(yíng)，但不?得將其用于?非法活動(dòng)，?且不得在房?屋內(nèi)存放危?險(xiǎn)物品。?二、物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?規(guī)定向甲方?收取該房屋?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用。三?、保證該房?屋在租賃期?間內(nèi)部的清?潔衛(wèi)生。?a)保證該?房屋及內(nèi)部?配套設(shè)施等?在租賃期間?的良好使用?狀態(tài)。b?)協(xié)議期滿(mǎn)?時(shí)應(yīng)及時(shí)向?甲方交付該?房產(chǎn)，該房?屋內(nèi)原有家?具、電器等?應(yīng)完好如數(shù)?返還甲方，?并保證房屋?完好，如有?損害、丟失?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?照價(jià)賠償(?房屋、家具?、電器、床?上用品、裝?修等自然損?耗折扣除外?)。c)?按本協(xié)議約?定的期限及?方式向甲方?支付租金，?每延遲一日?，按月租金?的萬(wàn)分之三?向甲方支付?滯納金。?第七條經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)