某上市地產(chǎn)公司維修組日常工作計(jì)劃表度

維修組日常工作計(jì)劃表（2008年度）設(shè)備組檢查/維護(hù)周期項(xiàng)目數(shù)量日檢周檢月檢2個(gè)月檢季度檢半年檢年檢設(shè)備位置上半年下半年上半年下半年1、配電室會(huì)所高壓配電室1是是是3月11月泳池機(jī)房側(cè)樓宇低壓配電室15是是是4月11月1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12、13、14、15、16號(hào)樓宇地下室電梯梯廳出口處車(chē)庫(kù)配電室2是是是4月11月二期、四期地下車(chē)車(chē)庫(kù)園區(qū)水景觀、照明明配電室2是是是4月11月7號(hào)樓自行車(chē)出入口口、東門(mén)出入入口2、水泵房一期二次供水泵房房5是是是4月10月7-9月1、2、3、14、15號(hào)樓地下室東側(cè)一期樓頂變頻泵房房5是是是4月10月7-9月1、2、3、14、15號(hào)樓頂二、三期水泵房1是是是4月10月7-9月11號(hào)樓宇地下二層西西側(cè)四期水泵房1是是是4月10月7-9月7號(hào)樓地下車(chē)庫(kù)3、消防泵房一期消防泵房1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月3號(hào)樓地下室東側(cè)二、三期消防泵房房1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月11號(hào)樓宇地下二層西西側(cè)四期消防泵房1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月7號(hào)樓地下車(chē)庫(kù)一期消防水箱間1是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月3號(hào)樓頂二期消防水箱間2是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月12、13號(hào)樓頂三期消防水箱間3是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月8、9、11號(hào)樓頂四期消防水箱間4是是2、4月8、10月3、6月9、11月6月12月11月4、5、6、7號(hào)樓頂一期車(chē)干式噴淋泵泵房3是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月11月1、3、14樓地下車(chē)庫(kù)出入口口二期車(chē)庫(kù)干式噴淋淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月11月二期車(chē)庫(kù)地下二層層四期車(chē)庫(kù)干式噴淋淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月11月7號(hào)樓地下車(chē)庫(kù)泳池濕式噴淋泵房房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月12月泳池地下一層北側(cè)側(cè)二、三期人防濕式式噴淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月12月11號(hào)樓宇地下二層西西側(cè)四期人防濕式噴淋淋泵房1是是1、3月7、10月3、6月9、11月5月11月12月7號(hào)樓地下車(chē)庫(kù)二期排煙風(fēng)機(jī)2是是3、5月8、12月12月12、13樓地下室電梯廳三期排煙風(fēng)機(jī)3是是3、5月8、12月12月8、9、11樓宇地下室電梯廳廳四期排煙風(fēng)機(jī)4是是3、5月8、12月12月4、5、6、7號(hào)樓頂一期防火卷簾門(mén)10是是3、5月8、12月6月12月12月一期地下車(chē)庫(kù)二期防火卷簾門(mén)35是是3、5月8、12月6月12月12月二期地下車(chē)庫(kù)四期防火卷簾門(mén)35是是3、5月8、12月6月12月12月四期地下車(chē)庫(kù)一期消防主機(jī)1是是3、5月8、12月6月12月12月指揮中心二期消防分機(jī)1是是3、5月8、12月6月12月12月二期地下車(chē)庫(kù)二期消防主機(jī)1是是3、5月8、12月6月12月12月指揮中心四期消防主機(jī)1是是3、5月8、12月6月12月12月指揮中心二期車(chē)庫(kù)消防設(shè)備備電伴熱系統(tǒng)統(tǒng)1是是3、5月8、12月6月11月11月二期車(chē)庫(kù)四期車(chē)庫(kù)消防設(shè)備備電伴熱系統(tǒng)統(tǒng)1是是3、5月8、12月6月11月11月四期車(chē)庫(kù)4、電梯電梯機(jī)房35是是1、5月8、11月12月15棟樓宇頂層5、門(mén)禁、道閘系統(tǒng)統(tǒng)一期門(mén)禁18是是1、5月8、11月12月1、2、3、14、15、16號(hào)樓宇大堂、地下下室電梯廳、自自行車(chē)出入口口二期門(mén)禁6是是1、5月8、11月12月12、13號(hào)樓宇大堂、地下下室電梯廳、自自行車(chē)出入口口三期門(mén)禁9是是1、5月8、11月12月8、9、11號(hào)樓宇大堂、地下下室電梯廳、自自行車(chē)出入口口四期門(mén)禁9是是1、5月8、11月12月4、5、6、7號(hào)樓宇大堂、地下下室電梯廳、5號(hào)樓無(wú)障礙礙通道園區(qū)出入口門(mén)禁10是是1、5月8、11月12月園區(qū)東、南、西、北北、會(huì)所入口口處園區(qū)出入口道閘8是是2、4月7、10月12月園區(qū)東、南、西、北北、出入口處處車(chē)庫(kù)出入口道閘12是是2、4月7、10月12月1、3、4、8、11、14號(hào)樓地下車(chē)庫(kù)出入入口門(mén)禁主機(jī)3是是是2、4月7、10月12月指揮中心6、可視對(duì)講系統(tǒng)一期大堂對(duì)講主機(jī)機(jī)6是是3、5月8、11月12月1、2、3、14、15、16樓宇大堂二期大堂對(duì)講主機(jī)機(jī)2是是3、5月8、11月12月12、13樓宇大堂三期大堂對(duì)講主機(jī)機(jī)3是是3、5月8、11月12月8、9、11樓宇大堂四期大堂對(duì)講主機(jī)機(jī)4是是3、5月8、11月12月4、5、6、7樓宇大堂7、安防、監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)周界紅外報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)1是是1、4月7、10月12月指揮中心監(jiān)控探頭194是是2、5月8、10月11月分布在電梯、園區(qū)區(qū)出入口、地地下車(chē)庫(kù)、樓樓宇大堂、地地下電梯廳、園園區(qū)主要區(qū)域域、周界圍墻墻電梯三方對(duì)講35是是3、6月9、11月12月電梯轎廂內(nèi)一、二期背景音樂(lè)樂(lè)系統(tǒng)1是是3、6月7、10月12月指揮中心四期背景音樂(lè)系統(tǒng)統(tǒng)1是是3、6月7、10月12月指揮中心衛(wèi)星電視傳輸系統(tǒng)統(tǒng)1是是12月會(huì)所二層8、供暖系統(tǒng)鍋爐2是是是4月10月會(huì)所鍋爐房水處理裝置1是是是4月10月會(huì)所鍋爐房燃?xì)鈭?bào)警裝置1是是是3、5月8、10月12月會(huì)所鍋爐房9、泳池、新風(fēng)機(jī)房房泳池循環(huán)處理系統(tǒng)統(tǒng)1是是是3、5月7、10月12月泳池地下一層新風(fēng)系統(tǒng)1是是是3、5月7、10月12月泳池地下一層10、天然氣系統(tǒng)一期樓宇天然氣調(diào)調(diào)壓站2是是是3、5月8、10月12月2號(hào)樓南側(cè)二、三、四期樓宇宇天然氣調(diào)壓壓站2是是是3、5月8、10月12月13號(hào)樓東側(cè)會(huì)所天然氣調(diào)壓站站2是是是3、5月8、10月12月會(huì)所鍋爐房相對(duì)應(yīng)的記錄表格、工作流程及制度：序號(hào)體系文件序號(hào)體系文件《公用設(shè)施保養(yǎng)維維修記錄表》（日日、周）16《監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保保養(yǎng)程序》《公用設(shè)施保養(yǎng)維維修記錄表》（月月、季、年）17《水箱間水泵房保保養(yǎng)維修程序序》《環(huán)境控制運(yùn)行記記錄表》18《電梯機(jī)房管理規(guī)規(guī)定》《公共設(shè)施管理制制度》19《鍋爐房運(yùn)行維修修程序》《設(shè)備房管理規(guī)定定》20《Na+交換罐操作作保養(yǎng)維修管管理辦法》、《高壓配電室設(shè)備備保養(yǎng)程序》21《供熱系統(tǒng)水質(zhì)檢檢驗(yàn)控制程序序》《停電處理程序》22《新風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)定》《高壓配電室管理理制度》23《游泳池設(shè)施保養(yǎng)養(yǎng)維修程序》《低壓配電室管理理制度》24《游泳池設(shè)施保養(yǎng)養(yǎng)維修作業(yè)指指導(dǎo)書(shū)》《低壓配電室設(shè)備備保養(yǎng)維修程程序》25《板式換熱器清洗洗控制程序》《消防卷簾門(mén)保養(yǎng)養(yǎng)維修作業(yè)辦辦法》26《星園停水處理預(yù)預(yù)案》《消防水泵試運(yùn)行行程序》27《電梯應(yīng)急預(yù)案》《水泵房水箱間保保養(yǎng)維修程序序》28《星園停電處理預(yù)預(yù)案》《可視對(duì)講及門(mén)禁禁系統(tǒng)維修保保養(yǎng)程序》29《消防應(yīng)急預(yù)案》《門(mén)禁故障緊急處處理預(yù)案》30《天然氣液化氣火火警處理預(yù)案案》《智能門(mén)禁停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)系統(tǒng)維護(hù)保保養(yǎng)程序》設(shè)施組：檢查/維護(hù)周期項(xiàng)目數(shù)量日檢周檢月檢季度檢半年檢年檢維護(hù)范圍1234上半年下半年上半年下半年一期樓宇維護(hù)6是是11月職責(zé)范圍：業(yè)主戶戶門(mén)以外、地地下室外側(cè)采采光空間以內(nèi)內(nèi)的所有的設(shè)設(shè)備、設(shè)施二、三期樓宇維護(hù)護(hù)5是是11月職責(zé)范圍：業(yè)主戶戶門(mén)以外、地地下室一、二二層通道以內(nèi)內(nèi)的所有的設(shè)設(shè)備、設(shè)施。四期樓宇維護(hù)4是是11月職責(zé)范圍：業(yè)主戶戶門(mén)以外、地地下室外側(cè)一一層通道以內(nèi)內(nèi)的所有的設(shè)設(shè)備、設(shè)施。一、二、四期地下下車(chē)庫(kù)維護(hù)3是是12月職責(zé)范圍：地下車(chē)車(chē)庫(kù)內(nèi)的所有有的設(shè)備、設(shè)設(shè)施。園區(qū)公共區(qū)域1是是是11月職責(zé)范圍：園區(qū)內(nèi)內(nèi)的所有的設(shè)設(shè)備、設(shè)施。老年、兒童娛樂(lè)實(shí)實(shí)施25是是是11月職責(zé)范圍：園區(qū)內(nèi)內(nèi)的所有老年年、兒童娛樂(lè)樂(lè)設(shè)施中水站1是是是11月職責(zé)范圍：中水運(yùn)運(yùn)行設(shè)備及園園區(qū)中水綠化化澆灌系統(tǒng)商業(yè)街公共區(qū)域維維護(hù)1是是11月職責(zé)范圍：商家室室內(nèi)維修、商商業(yè)街公共區(qū)區(qū)域內(nèi)的所有有設(shè)備、設(shè)施施化糞池13是是5月10月12月職責(zé)范圍：園區(qū)內(nèi)內(nèi)所有的化糞糞池及附屬排排污管道設(shè)施施人防設(shè)備10是是4月11月12月職責(zé)范圍：園區(qū)所所有地下人防防設(shè)備、設(shè)施施水景觀（4月1日日-11月9日）18是是是3、5月8、10月11月職責(zé)范圍：園區(qū)所所有水景觀的的設(shè)備、設(shè)施施排污系統(tǒng)16是是3、5月7、10月12月職責(zé)范圍：園區(qū)樓樓宇及商業(yè)街街的排污設(shè)施施雨水系統(tǒng)21是是3、5月7、10月12月職責(zé)范圍：園區(qū)樓樓宇及商業(yè)街街的雨水設(shè)施施樓宇避雷系統(tǒng)153月職責(zé)