實用版代理買賣合同樣式（4篇）

第14頁共14頁實用版代?理買賣合?同樣式?立契約書?承買人（?以下簡稱?甲方）出?賣人（以?下簡稱乙?方），茲?因建地買?賣事宜，?雙方協議?訂定本契?約書，各?條款如下?：第一?條乙方投?資興建第?層號房屋?一戶，其?基地應有?持分面積?的所有權?出賣予甲?方。甲?方承買基?地坐落地?號土地筆?，持分面?積約畝，?基地須辦?理分割分?筆登記，?其產權移?轉登的精?確面積以?當地政府?機關分割?測量結果?為準。?第二條本?約建筑買?賣價款總?額萬仟佰?拾元整（?本價款包?括拆遷補?償及整地?等費用）?。其付款?辦法如下?：第一?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?訂購時交?付。第?二期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于簽約時?交付。?第三期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于房屋?開工時交?付。第?四期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于壹樓地?板完成時?交付。?第五期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于貳樓?地板完成?時交付。?第六期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于叁?樓地板完?成時交付?。第七?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?肆樓地板?完成時交?付。第?八期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于伍樓地?板完成時?交付。?第九期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于交屋?時交付。?第十期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于辦?妥抵押貸?款時交付?。貸款?部分并應?另行支付?自交屋后?，至乙方?取得該貸?款時止，?依銀行放?款利率計?算利息。?若甲方于?房屋開工?后始行承?買，應于?簽約時一?次付清所?應交付的?前面各期?款項。若?甲方以支?票付款，?倘支票全?部或一部?分不能兌?現時，視?為違約。?第三條?甲方于接?到乙方繳?款通知時?____?_日內，?應準時交?付當期款?項，若未?按約定日?期交付時?，其延遲?欠繳金額?應依銀行?放款利率?計算利息?予乙方。?惟甲方的?延遲繳款?不得超過?一星期，?若超過一?星期，經?乙方催告?仍未繳付?時，視同?甲方自愿?放棄承買?權利，無?須乙方以?甲方違約?的聲明通?告，乙方?即可將甲?方已繳款?項全部無?條件沒收?，充作乙?方房屋興?建工程上?所受損害?的賠償。?至所承買?的土地，?由乙方另?行處理，?若甲方于?簽約付款?后自愿解?除契約時?，該已繳?付的各期?款項，應?由乙方全?部無條件?沒收，甲?方不得有?任何異議?。第四?條若各期?土地價款?繳付后，?對于應繳?付的房屋?買賣各期?款項有房?屋買賣契?約書第?三條規(guī)定?現象發(fā)生?時，甲方?所已繳付?的土地價?款，亦由?乙方無條?件沒收，?甲方絕無?異議。?第五條本?約土地，?非經乙方?同意，甲?方不得擅?自讓與?第三者，?若因此可?歸責于甲?方的39?;事由，?導致發(fā)生?糾紛時，?應由甲方?負責處理?，概與乙?方無涉。?第六條?本約土地?，乙方保?證來歷清?白，而無?任何糾葛?，若有?第三者主?張異議時?，無論產?權或債務?的糾葛，?均由乙方?負責理清?，不得連?累甲方，?若因糾葛?致使甲方?受有損害?時，乙方?愿負賠償?責任，絕?無異議。?第七條?本約土地?所有權移?轉登記，?與地上房?屋同時辦?理，并于?交屋時一?并點交。?于點交之?日以前，?乙方如有?應繳而未?繳的任何?稅費，悉?由乙方負?責繳清，?點交之日?以后，由?甲方負擔?。第八?條本約土?地，于辦?理所有權?移轉登記?時，甲方?的權利人?名義，應?與地上房?屋甲方的?權利人名?義相符，?俾使產權?清楚一致?以利登記?。第九?條本約土?地所有權?移轉登記?等一切手?續(xù)，由乙?方特約的?登記代理?人統一辦?理，所需?甲方有關?的書件證?章，經乙?方通知，?應即提供?配合辦理?，至所需?印花稅、?地政規(guī)費?、代書費?等由甲方?負擔，并?按通知期?限內繳付?乙方。土?地增值稅?依法由乙?方負擔。?第十條?本約土地?，未點交?前如遇天?災地變或?其他非可?歸責于甲?方的原因?致受有損?害時，由?乙方負責?，概與甲?方無涉。?第十一?條本約有?未盡事宜?，適用社?會一般慣?例或現行?有關法律?的規(guī)定。?第十二?條本約同?文一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人：甲方?姓名：?住址：?身份證統?一號碼：?立契約?書人：?乙方姓名?：住址?：身份?證統一號?碼：__?___年?____?_月__?___日?實用版?代理買賣?合同樣式?（二）?立契約書?承買人（?以下簡稱?甲方）出?賣人（以?下簡稱乙?方），茲?因建地買?賣事宜，?雙方協議?訂定本契?約書，各?條款如下?：第一?條乙方投?資興建第?層號房屋?一戶，其?基地應有?持分面積?的所有權?出賣予甲?方。甲?方承買基?地坐落地?號土地筆?，持分面?積約畝，?基地須辦?理分割分?筆登記，?其產權移?轉登的精?確面積以?當地政府?機關分割?測量結果?為準。?第二條本?約建筑買?賣價款總?額萬仟佰?拾元整（?本價款包?括拆遷補?償及整地?等費用）?。其付款?辦法如下?：第一?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?訂購時交?付。第?二期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于簽約時?交付。?第三期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于房屋?開工時交?付。第?四期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于壹樓地?板完成時?交付。?第五期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于貳樓?地板完成?時交付。?第六期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于叁?樓地板完?成時交付?。第七?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?肆樓地板?完成時交?付。第?八期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于伍樓地?板完成時?交付。?第九期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于交屋?時交付。?第十期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于辦?妥抵押貸?款時交付?。貸款?部分并應?另行支付?自交屋后?，至乙方?取得該貸?款時止，?依銀行放?款利率計?算利息。?若甲方于?房屋開工?后始行承?買，應于?簽約時一?次付清所?應交付的?前面各期?款項。若?甲方以支?票付款，?倘支票全?部或一部?分不能兌?現時，視?為違約。?第三條?甲方于接?到乙方繳?款通知時?____?_日內，?應準時交?付當期款?項，若未?按約定日?期交付時?，其延遲?欠繳金額?應依銀行?放款利率?計算利息?予乙方。?惟甲方的?延遲繳款?不得超過?一星期，?若超過一?星期，經?乙方催告?仍未繳付?時，視同?甲方自愿?放棄承買?權利，無?須乙方以?甲方違約?的聲明通?告，乙方?即可將甲?方已繳款?項全部無?條件沒收?，充作乙?方房屋興?建工程上?所受損害?的賠償。?至所承買?的土地，?由乙方另?行處理，?若甲方于?簽約付款?后自愿解?除契約時?，該已繳?付的各期?款項，應?由乙方全?部無條件?沒收，甲?方不得有?任何異議?。第四?條若各期?土地價款?繳付后，?對于應繳?付的房屋?買賣各期?款項有房?屋買賣契?約書第?三條規(guī)定?現象發(fā)生?時，甲方?所已繳付?的土地價?款，亦由?乙方無條?件沒收，?甲方絕無?異議。?第五條本?約土地，?非經乙方?同意，甲?方不得擅?自讓與?第三者，?若因此可?歸責于甲?方的事由?，導致發(fā)?生糾紛時?，應由甲?方負責處?理，概與?乙方無涉?。第六?條本約土?地，乙方?保證來歷?清白，而?無任何糾?葛，若有?第三者?主張異議?時，無論?產權或債?務的糾葛?，均由乙?方負責理?清，不得?連累甲方?，若因糾?葛致使甲?方受有損?害時，乙?方愿負賠?償責任，?絕無異議?。第七?條本約土?地所有權?移轉登記?，與地上?房屋同時?辦理，并?于交屋時?一并點交?。于點交?之日以前?，乙方如?有應繳而?未繳的任?何稅費，?悉由乙方?負責繳清?，點交之?日以后，?由甲方負?擔。第?八條本約?土地，于?辦理所有?權移轉登?記時，甲?方的權利?人名義，?應與地上?房屋甲方?的權利人?名義相符?，俾使產?權清楚一?致以利登?記。第?九條本約?土地所有?權移轉登?記等一切?手續(xù)，由?乙方特約?的登記代?理人統一?辦理，所?需甲方有?關的書件?證章，經?乙方通知?，應即提?供配合辦?理，至所?需印花稅?、地政規(guī)?費、代書?費等由甲?方負擔，?并按通知?期限內繳?付乙方。?土地增值?稅依法由?乙方負擔?。第十?條本約土?地，未點?交前如遇?天災地變?或其他非?可歸責于?甲方的原?因致受有?損害時，?由乙方負?責，概與?甲方無涉?。第十?一條本約?有未盡事?宜，適用?社會一般?慣例或現?行有關法?律的規(guī)定?。第十?二條本約?同文一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?立契約?書人：甲?方姓名：?住址：?身份證?統一號碼?：立契?約書人：?乙方姓?名：住?址：身?份證統一?號碼：_?____?年___?__月_?____?日實用?版代理買?賣合同樣?式（三）?以下簡?稱甲方)?與___?__(以?下簡稱乙?方)，雙?方茲就買?賣___?__事宜?，訂立本?契約，條?款如下：?一、買?賣標的：?___?__。(?注明品名?、規(guī)格、?數量、地?點、產地?、性質、?用途等)?二、價?款：單?價___?__元，?總金額_?____?元。三?、交貨：?1.交?貨時間：?乙方應于?訂約后_?____?內按甲方?指定的地?點、組數?如期送達?。2.?交貨地點?：甲方所?在地或其?所指定的?地點。?3.交貨?方式：_?____?。四、?驗收：?甲方或其?指定受領?人于受領?第一條的?標的后，?應及時驗?收。如有?瑕疵，應?于受領后?七天內以?書面通知?乙方更換?，逾期乙?方不負瑕?疵擔保責?任。五?、付款：?1.付?款方式：?甲方將所?開出的發(fā)?票和貨款?一次付給?乙方。?2.付款?期限：甲?方預付_?____?元，余款?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日交付?，每月_?____?日前各支?付___?__元。?六、其?他費用：?原則上?運送費、?包裝費由?乙方負擔?。如果甲?方所指定?送貨地點?不在__?___界?內，按實?際里程數?每公里_?____?元酌收運?送費用。?七、擔?保：擔?保人須對?乙方保證?，甲方能?夠按期支?付價金，?當甲方不?能履行時?由其對乙?方連帶賠?償責任。?八、違?約責任：?1.標?的物經驗?收不符合?第一條要?求的，甲?方有權要?求補足、?換貨或退?貨。2?.標的物?不符合質?量標準的?，甲方有?權要求退?貨，并要?求賠償損?失。3?.一方遲?延交貨或?遲延支付?價款的，?應每日按?照遲延部?分價款_?____?%的標準?向對方支?付違約金?。4.?其他：_?____?。九、?聲明及保?證：(?一)甲方?：1.?甲方為一?家依法設?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?____?_均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構、?行政機關?或監(jiān)管機?構均未作?出任何足?以對甲方?履行本合?同產生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.甲方為?簽署本合?同所需的?內部授權?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是甲?方的法定?代表人或?授權代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。(?二)乙方?：1.?乙方為一?家依法設?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權?簽署并有?能力履行?本合同。?2.乙?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?____?_均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構、?行政機關?或監(jiān)管機?構均未作?出任何足?以對乙方?履行本合?同產生重?大不利影?響的`判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.乙方?為簽署本?合同所需?的內部授?權程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方的法?定代表人?或授權代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?十、保密?：雙方?保證對從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業(yè)秘密?(技術信?息、經營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經該商業(yè)?秘密的原?提供方同?意，一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?___年?。一方?違反上述?保密義務?的，應承?擔相應的?違約責任?并賠償由?此造成的?損失。?十一、?不可抗力?：本合?同所稱不?可抗力是?指不能預?見，不能?克服、不?能避免并?對一方當?事人造成?重大影響?的客觀事?件，包括?但不限于?自然災害?如洪水、?地震、火?災和風暴?等以及社?會事件如?戰(zhàn)爭、動?亂、政府?行為等。?如因不?可抗力事?件的發(fā)生?導致合同?無法履行?時，遇不?可抗力的?一方應立?即將事故?情況書面?告知另一?方，并應?在___?__天內?，提供事?故詳情及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料，?雙方認可?后協商終?止合同或?暫時延遲?合同的履?行。十?二、通?知：1?.根據本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___(?書信、傳?真、電報?、當面送?交等)方?式傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?.各方通?訊地址如?下：__?___。?3.一?方變更通?知或通訊?地址，應?自變更之?日起__?___日?內，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應責任?。十?三、爭議?的處理：?(一)?本合同受?____?_國法律?管轄并按?其進行解?釋。(?二)本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決，?也可由有?關部門調?解;協商?或調解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。十?四、解釋?：本合?同的理解?與解釋應?依據合同?目的和文?本原義進?行，本合?同的標題?僅是為了?閱讀方便?而設，不?應影響本?合同的解?釋。十?五、補?充與附件?：本合?同未盡事?宜，依照?有關法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達?成書面補?充協議。?本合同的?附件和補?充協議均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?十六?、合同效?力：本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權代表人?簽并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。本合?同正本一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力;?合同副本?____?_份，送?____?_留存一?份。甲?方(蓋章?)：__?___?乙方(蓋?章)：_?____???????????授權?代表(簽?)：__?___?授權代表?(簽)：?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____?簽訂地?點：__?___?實用版代?理買賣合?同樣式（?四）立?契約書承?買人__?___(?以下簡稱?甲方)出?賣人__?___(?以下簡稱?乙方)，?茲因建地?買賣事宜?，雙方協?議訂定本?契約書，?各條款如?下：第?一條乙?方投資興?建___?__第_?____?層___?__號房?屋一戶，?其基地應?有持分面?積的所有?權出賣予?甲方。甲?方承買基?地坐落_?____?地號土地?____?_筆，持?分面積約?____?_畝，基?地須辦理?分割分筆?登記，其?產權移轉?登的精確?面積以當?地政府機?關分割測?量結果為?準。第?二條本?約建筑買?賣價款總?額___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整(?本價款包?括拆遷補?償及整地?等費用)?。其付款?辦法如下?：第一?期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于訂購時?交付。?第二期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于簽?約時交付?。第三?期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于房屋開?工時交付?。第四?期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于壹樓地?板完成時?交付。?第五期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于貳?樓地板完?成時交付?。第六?期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于叁樓地?板完成時?交付。?第七期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于肆?樓地板完?成時交付?。第八?期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于伍樓地?板完成時?交付。?第九期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于交?屋時交付?。第十?期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于辦妥抵?押貸款時?交付。?貸款部分?并應另行?支付自交?屋后，至?乙方取得?該貸款時?止，依銀?行放款利?率計算利?息。若甲?方于房屋?開工后始?行承買，?應于簽約?時一次付?清所應交?付的前面?各期款項?。若甲方?以支票付?款，倘支?票全部或?一部分不?能兌現時?，視為違?約。第?三條甲?方于接到?乙方繳款?通知時_?____?日內，應?準時交付?當期款項?，若未按?約定日期?交付時，?其延遲欠?繳金額應?依銀行放?款利率計?算利息予?乙方。惟?甲方的延?遲繳款不?得超過一?星期，若?超過一星?期，經乙?方催告仍?未繳付時?，視同甲?方自愿放?棄承買權?利，無須?乙方以甲?方違約的?聲明通告?，乙方即?可將甲方?已繳款項?全部無條?件沒收，?充作乙方?房屋興建?工程上所?受損害的?賠償。至?所承買的?土地，由?乙方另行?處理，若?甲方于簽?約付款后?自愿解除?契約時，?該已繳付?的各期款?項，應由?乙方全部?無條件沒?收，甲方?不得有任?何異議。?第四條?若各期?土地價款?繳付后，?對于應繳?付的房屋?買賣各期?款項有房?屋買賣契?約書第?三條規(guī)定?現象發(fā)生?時，