學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書樣書（4篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)學(xué)院物業(yè)?管理服務(wù)?合同書樣?書甲方?：___?__計(jì)劃?財(cái)務(wù)部?乙方：_?____?物業(yè)服務(wù)?中心為?進(jìn)一步做?好學(xué)院的?物業(yè)管理?，物業(yè)服?務(wù)工作，?需明確甲?，乙雙方?的責(zé)任、?權(quán)利、義?務(wù)，立此?合同，以?供雙方共?同遵守。?一、管?理服務(wù)的?范圍：負(fù)?責(zé)除學(xué)生?生活服務(wù)?中心轄區(qū)?以外區(qū)域?，空間的?各項(xiàng)物業(yè)?服務(wù)，管?理工作。?(一)?全院的供?電供水服?務(wù)管理。?(二)?綠化，美?化，保潔?服務(wù)管理?。(三?)高職中?心樓住宿?學(xué)生的服?務(wù)管理。?(四)?向?qū)W院交?納管理費(fèi)?用。(?五)醫(yī)務(wù)?室，收發(fā)?室，接送?教工子女?入托上學(xué)?服務(wù)管理?。(六?)水電，?校產(chǎn)維修?服務(wù)管理?。(七?)文印部?，儲(chǔ)蓄所?，招待所?，學(xué)院快?餐廳等原?物業(yè)下屬?實(shí)體的服?務(wù)管理。?二、服?務(wù)管理項(xiàng)?目應(yīng)達(dá)到?的要求及?服務(wù)管理?費(fèi)用。?(一)服?務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)?經(jīng)常保持?衛(wèi)生，清?潔，院內(nèi)?垃圾及時(shí)?清運(yùn)，下?水管道及?時(shí)疏通，?達(dá)到師生?滿意。此?項(xiàng)總費(fèi)用?為___?__萬元?(包括勞?務(wù)費(fèi)及衛(wèi)?生工具費(fèi)?____?_萬元，?____?_萬元垃?圾清運(yùn)費(fèi)?，___?__萬元?管道疏通?費(fèi)及化糞?池窨井清?污)。?甲方進(jìn)行?經(jīng)常檢查?，用戶經(jīng)?常性監(jiān)督?。滿意率?為___?__%不?獎(jiǎng)不罰;?____?_以下，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?;___?__%以?上，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。如?乙方達(dá)不?到要求或?工作完成?突出，視?具體情況?，每次在?____?_元以內(nèi)?予以獎(jiǎng)懲?。(二?)院內(nèi)現(xiàn)?有綠地，?草坪，樹?木等的日?常維護(hù)，?花木的調(diào)?整移栽，?節(jié)日及要?求時(shí)，院?內(nèi)集中擺?放盆景等?，現(xiàn)有綠?化面積約?____?_萬平方?米，種植?樹木約?____?_株，管?護(hù)費(fèi)用_?____?萬元(包?括全部勞?務(wù)費(fèi)，工?具費(fèi)等)?。院內(nèi)花?草樹木成?活率達(dá)_?____?%以上，?及時(shí)澆水?滅蟲修剪?、整治，?因管理不?善，出現(xiàn)?死亡，按?面積大小?、樹木棵?數(shù)，除重?新載植外?，另給予?成本費(fèi)用?____?_倍以內(nèi)?罰款。滿?意率為_?____?%不獎(jiǎng)不?罰;__?___%?以下，給?予___?__元以?內(nèi)罰款;?____?_%以上?，給予_?____?元以內(nèi)獎(jiǎng)?勵(lì)。(?三)收發(fā)?室服務(wù)全?院師生，?保證發(fā)送?及時(shí)無差?錯(cuò)，假期?中，每周?不少于_?____?次發(fā)送報(bào)?紙信件等?，總費(fèi)用?____?_萬元。?滿意率為?___?__%不?獎(jiǎng)不罰;?____?_%以下?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款;__?___%?以上，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。(四?)醫(yī)務(wù)室?，保證為?師生24?小時(shí)值班?服務(wù)，做?好學(xué)生的?體檢工作?，重病號(hào)?的轉(zhuǎn)送工?作，辦理?公療人員?的有關(guān)手?續(xù)，全院?的衛(wèi)生宣?傳，防疫?工作等。?服務(wù)費(fèi)為?____?_萬元/?年，學(xué)生?體檢另付?費(fèi)用。要?求醫(yī)務(wù)室?建立正規(guī)?財(cái)務(wù)帳。?(五)?宇通車接?送教工子?女上學(xué)，?每天必須?按時(shí)，不?丟不掉學(xué)?生。接送?保證每天?不少于_?____?次，服務(wù)?費(fèi)共__?___萬?元(包括?司機(jī)工資?，汽油費(fèi)?，養(yǎng)路費(fèi)?，保險(xiǎn)費(fèi)?，車輛維?修費(fèi)等全?部費(fèi)用。?如遇國(guó)家?政策作重?大調(diào)整，?則其費(fèi)用?作相應(yīng)增?減?，F(xiàn)里?程為__?___公?里)。每?學(xué)期向?qū)W?生家長(zhǎng)征?求一次綜?合意見，?測(cè)評(píng)，滿?意率低于?____?_%者，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?;滿意率?高于__?___%?者，給予?___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?其它方面?按《南陽(yáng)?理工學(xué)院?車輛管理?辦法》執(zhí)?行。(?六)學(xué)院?倉(cāng)庫(kù)保管?。應(yīng)按學(xué)?院關(guān)于《?倉(cāng)庫(kù)管理?辦法》執(zhí)?行，按照?學(xué)院下達(dá)?購(gòu)置計(jì)劃?，做到物?美價(jià)廉。?損耗乙方?負(fù)擔(dān)，勞?務(wù)等相關(guān)?費(fèi)用__?___萬?元。(?七)供電?服務(wù)管理?，供水服?務(wù)管理，?應(yīng)做到供?電供水及?時(shí)，保證?師生員工?的正常學(xué)?習(xí)、工作?、生活用?水用電。?具體要?求：事先?未接到通?知條件下?，外電停?半小時(shí)后?，應(yīng)立即?啟動(dòng)自備?電源，院?內(nèi)早上_?____?點(diǎn)半至晚?____?_點(diǎn)之間?，一般情?況連續(xù)停?電不得超?過___?__小時(shí)?，原則上?全天24?小時(shí)供水?。有特殊?情況，需?提前通知?。若達(dá)不?到上述要?求，每次?扣減費(fèi)用?____?_元以內(nèi)?。滿意率?為___?__%不?獎(jiǎng)不罰;?____?_%以下?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款;__?___%?以上，給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?學(xué)院內(nèi)：?電價(jià)為_?____?元/度，?水價(jià)為_?____?元/噸(?承包單位?除外)。?電費(fèi)：_?____?萬元(如?遇國(guó)家政?策作重大?變化，由?甲乙雙方?作相應(yīng)調(diào)?整;對(duì)于?實(shí)驗(yàn)室，?微機(jī)房，?多媒體教?室等本年?度新增的?用戶，由?乙方裝表?計(jì)量，由?甲方核定?用電計(jì)劃?，計(jì)劃內(nèi)?部分由學(xué)?院另行撥?付，超計(jì)?劃部分由?乙方向用?電單位收?取電費(fèi);?對(duì)于在承?擔(dān)正常教?學(xué)，科研?任務(wù)之外?，開展有?償服務(wù)的?，由學(xué)院?下達(dá)用電?計(jì)劃，超?計(jì)劃部分?由乙方向?使用單位?收取)。?水費(fèi)：_?____?萬元(含?綠化用水?)。高壓?檢修及水?電運(yùn)行，?勞務(wù)及小?件工具等?費(fèi)用：_?____?萬元。?(八)做?好高職中?心樓住宿?學(xué)生管理?服務(wù)工作?(住宿人?數(shù)由甲乙?雙方共同?核定)，?每生每年?撥付__?___元?，實(shí)習(xí)不?住校而留?有床位的?學(xué)生，每?生每年撥?付___?__元。?(九)?學(xué)生管理?1.加?強(qiáng)學(xué)生日??；镜?德行為規(guī)?范的教育?和管理。?(1)?嚴(yán)格按照?《南陽(yáng)理?工學(xué)院學(xué)?生操行成?績(jī)?cè)u(píng)定細(xì)?則》修訂?稿的要求?，抓好學(xué)?生操行評(píng)?定工作。?(2)?采取有效?措施，使?學(xué)生不文?明率年均?控制在_?____?%以內(nèi)。?2.加?強(qiáng)學(xué)生紀(jì)?律教育，?嚴(yán)肅處理?違紀(jì)學(xué)生?。(1?)要采取?有力措施?，使違紀(jì)?率年均控?制在__?___%?以內(nèi)。?(2)對(duì)?違紀(jì)學(xué)生?的處理，?要及時(shí)準(zhǔn)?確地做好?原始材料?的調(diào)查取?證，堅(jiān)持?在事實(shí)清?楚，證據(jù)?確鑿，定?性準(zhǔn)確，?處理恰當(dāng)?，手續(xù)完?備(本人?檢查，證?言等)的?基礎(chǔ)上，?寫出書面?處理意見?(含錯(cuò)誤?事實(shí)，性?質(zhì)，參加?研究人員?和處理結(jié)?果等)。?(3)?嚴(yán)禁對(duì)違?紀(jì)事件隱?瞞真情，?弄虛作假?，不及時(shí)?處理或不?上報(bào)。?(4)每?幢宿舍樓?每晚要有?專人值班?，保證新?生報(bào)到，?每學(xué)期開?學(xué)和系一?起安排學(xué)?生住宿，?定期檢查?學(xué)生晚歸?和外宿，?將晚歸和?外宿學(xué)生?名單一式?兩份報(bào)學(xué)?生工作部?及學(xué)生所?在系，并?協(xié)助查處?和處理。?(5)?謹(jǐn)防重大?惡性事件?發(fā)生，若?發(fā)生重大?惡性事故?，除承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任外，每?次處以_?____?元以下的?罰款，并?予以通報(bào)?批評(píng)。?3.狠抓?學(xué)生干部?隊(duì)伍的教?育和管理?，每學(xué)期?對(duì)所有學(xué)?生干部進(jìn)?行一次集?中培訓(xùn)和?一次考評(píng)?，及時(shí)清?除不合格?，違法亂?紀(jì)的學(xué)生?干部。?4.服務(wù)?熱情，態(tài)?度和藹。?若服務(wù)人?員與學(xué)生?謾罵，打?架，視情?節(jié)輕重一?次罰款_?____?元。5?.保持學(xué)?生公寓內(nèi)?務(wù)整潔，?環(huán)境干凈?，培養(yǎng)學(xué)?生講衛(wèi)生?的良好習(xí)?慣，保持?學(xué)生公寓?的衛(wèi)生狀?況良好。?檢查不合?格，每次?每棟處以?____?_元以下?罰款。學(xué)?生測(cè)評(píng)滿?意率在_?____?%，不獎(jiǎng)?不罰;每?低于一個(gè)?百點(diǎn)罰款?____?_元，每?高一個(gè)百?分點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)?____?_元。?(十)及?時(shí)足額向?學(xué)院交納?管理費(fèi)_?____?萬元(酒?樓以后的?改造，裝?修等費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān))。?(十一)?關(guān)于校產(chǎn)?，水電等?維修工作?：全年水?電及校產(chǎn)?維修費(fèi)_?____?萬元按月?撥付(含?液化氣站?維護(hù)，運(yùn)?行費(fèi)，_?____?元以下現(xiàn)?有設(shè)施的?維修，單?項(xiàng)___?__元以?下的新建?和改造)?。若不能?及時(shí)維修?或維修質(zhì)?量較差，?視檢查情?況，每次?給予__?___元?以內(nèi)處罰?。(維修?范圍另行?界定)滿?意率為_?____?%不獎(jiǎng)不?罰，否則?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)罰?。(十?二)乙方?有權(quán)對(duì)轄?區(qū)內(nèi)學(xué)生?損壞公物?等行為進(jìn)?行處罰，?有責(zé)任阻?止學(xué)生踐?踏草坪，?損壞公物?等不文明?行為，若?甲方發(fā)現(xiàn)?上述不文?明行為發(fā)?生而乙方?無人制止?，一次扣?罰乙方_?____?元-__?___元?。(十?三)若乙?方出現(xiàn)重?大責(zé)任，?安全事故?，除給予?經(jīng)濟(jì)處罰?外，還要?追究相應(yīng)?責(zé)任。?上述第九?項(xiàng)由學(xué)生?工作部監(jiān)?控，其余?項(xiàng)目由計(jì)?劃財(cái)務(wù)部?監(jiān)控。?三、甲方?的責(zé)任、?權(quán)利、義?務(wù)：(?一)為乙?方開展服?務(wù)管理提?供必要的?設(shè)施，條?件。(?二)固定?性的勞務(wù)?費(fèi)，每月?按時(shí)撥付?。(三?)對(duì)于大?宗購(gòu)置，?甲方應(yīng)監(jiān)?督乙方的?招標(biāo)工作?。(四?)對(duì)于物?資采購(gòu)等?事宜，甲?方應(yīng)及時(shí)?督查。?(五)甲?方有權(quán)從?撥付的勞?務(wù)費(fèi)中扣?繳應(yīng)繳的?費(fèi)用。?四、乙方?的責(zé)任、?權(quán)利、義?務(wù)(一?)對(duì)于雙?方認(rèn)定的?目標(biāo)要求?，乙方應(yīng)?全力組織?實(shí)施。?(二)乙?方有責(zé)任?更新學(xué)生?食堂的餐?廚具，以?改善衛(wèi)生?狀況。?(三)經(jīng)?甲方同意?，乙方有?權(quán)利用學(xué)?院的名義?，在院內(nèi)?外依法進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，但一?切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方自?籌資金所?建房屋，?自購(gòu)設(shè)備?，乙方具?有其所有?權(quán)和處置?權(quán)。(?四)乙方?在力所能?及的條件?下，參加?院內(nèi)維修?等項(xiàng)目的?競(jìng)標(biāo)。?(五)上?級(jí)有關(guān)部?門到乙方?檢查工作?等事宜，?乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任和義?務(wù)。五?、違約責(zé)?任合同?條款甲乙?雙方共同?遵守，除?人力不可?抗拒外，?不得單方?解除合同?，否則視?為違約，?則應(yīng)追究?違約責(zé)任?。六、?其它(?一)甲方?對(duì)乙方各?項(xiàng)管理服?務(wù)工作進(jìn)?行經(jīng)常性?監(jiān)督檢查?，并嚴(yán)格?兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲?。年終綜?合考評(píng)，?結(jié)果優(yōu)秀?者，再給?予___?__元以?內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)?。(二?)合同有?效期：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?。(三?)本合同?一式四份?。甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日學(xué)?院物業(yè)管?理服務(wù)合?同書樣書?（二）?甲方：_?____?計(jì)劃財(cái)務(wù)?部乙方?：___?__物業(yè)?服務(wù)中心?為進(jìn)一?步做好學(xué)?院的物業(yè)?管理，物?業(yè)服務(wù)工?作，需明?確甲，乙?雙方的責(zé)?任、權(quán)利?、義務(wù)，?立此合同?，以供雙?方共同遵?守。一?、管理服?務(wù)的范圍?：負(fù)責(zé)除?學(xué)生生活?服務(wù)中心?轄區(qū)以外?區(qū)域，空?間的各項(xiàng)?物業(yè)服務(wù)?，管理工?作。（?一）全院?的供電供?水服務(wù)管?理。（?二）綠化?，美化，?保潔服務(wù)?管理。?（三）高?職中心樓?住宿學(xué)生?的服務(wù)管?理。（?四）向?qū)W?院交納管?理費(fèi)用。?（五）?醫(yī)務(wù)室，?收發(fā)室，?接送教工?子女入托?上學(xué)服務(wù)?管理。?（六）水?電，校產(chǎn)?維修服務(wù)?管理。?（七）文?印部，儲(chǔ)?蓄所，招?待所，學(xué)?院快餐廳?等原物業(yè)?下屬實(shí)體?的服務(wù)管?理。二?、服務(wù)管?理項(xiàng)目應(yīng)?達(dá)到的要?求及服務(wù)?管理費(fèi)用?。（一?）服務(wù)區(qū)?內(nèi)應(yīng)經(jīng)常?保持衛(wèi)生?，清潔，?院內(nèi)垃圾?及時(shí)清運(yùn)?，下水管?道及時(shí)疏?通，達(dá)到?師生滿意?。此項(xiàng)總?費(fèi)用為_?____?萬元（包?括勞務(wù)費(fèi)?及衛(wèi)生工?具費(fèi)__?___萬?元，__?___萬?元垃圾清?運(yùn)費(fèi)，_?____?萬元管道?疏通費(fèi)及?化糞池窨?井清污）?。甲方?進(jìn)行經(jīng)常?檢查，用?戶經(jīng)常性?監(jiān)督。滿?意率為_?____?％不獎(jiǎng)不?罰；__?___以?下，給予?____?_元以內(nèi)?罰款；_?____?％以上，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。如乙方?達(dá)不到要?求或工作?完成突出?，視具體?情況，每?次在__?___元?以內(nèi)予以?獎(jiǎng)懲。?（二）院?內(nèi)現(xiàn)有綠?地，草坪?，樹木等?的日常維?護(hù)，花木?的調(diào)整移?栽，節(jié)日?及要求時(shí)?，院內(nèi)集?中擺放盆?景等，現(xiàn)?有綠化面?積約__?___萬?平方米，?種植樹木?約___?__株，?管護(hù)費(fèi)用?____?_萬元（?包括全部?勞務(wù)費(fèi)，?工具費(fèi)等?）。院內(nèi)?花草樹木?成活率達(dá)?____?_％以上?，及時(shí)澆?水滅蟲修?剪、整治?，因管理?不善，出?現(xiàn)死亡，?按面積大?小、樹木?棵數(shù)，除?重新載植?外，另給?予成本費(fèi)?用___?__倍以?內(nèi)罰款。?滿意率為?____?_％不獎(jiǎng)?不罰；_?____?％以下，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?；___?__％以?上，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。?（三）收?發(fā)室服務(wù)?全院師生?，保證發(fā)?送及時(shí)無?差錯(cuò)，假?期中，每?周不少于?____?_次發(fā)送?報(bào)紙信件?等，總費(fèi)?用___?__萬元?。滿意率?為___?__％不?獎(jiǎng)不罰；?____?_％以下?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款；__?___％?以上，給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?（四）?醫(yī)務(wù)室，?保證為師?生24小?時(shí)值班服?務(wù)，做好?學(xué)生的體?檢工作，?重病號(hào)的?轉(zhuǎn)送工作?，辦理公?療人員的?有關(guān)手續(xù)?，全院的?衛(wèi)生宣傳?，防疫工?作等。服?務(wù)費(fèi)為_?____?萬元/年?，學(xué)生體?檢另付費(fèi)?用。要求?醫(yī)務(wù)室建?立正規(guī)財(cái)?務(wù)帳。?（五）宇?通車接送?教工子女?上學(xué)，每?天必須按?時(shí)，不丟?不掉學(xué)生?。接送保?證每天不?少于__?___次?，服務(wù)費(fèi)?共___?__萬元?（包括司?機(jī)工資，?汽油費(fèi)，?養(yǎng)路費(fèi)，?____?_費(fèi)，_?____?維修費(fèi)等?全部費(fèi)用?。如遇國(guó)?家政策作?重大調(diào)整?，則其費(fèi)?用作相應(yīng)?增減?，F(xiàn)?里程為_?____?公里）。?每學(xué)期向?學(xué)生家長(zhǎng)?征求一次?綜合意見?，測(cè)評(píng)，?滿意率低?于___?__％者?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款；滿意?率高于_?____?％者，給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?其它方面?按《南陽(yáng)?理工學(xué)院?____?_管理辦?法》執(zhí)行?。（六?）學(xué)院倉(cāng)?庫(kù)保管。?應(yīng)按學(xué)院?關(guān)于《倉(cāng)?庫(kù)管理辦?法》執(zhí)行?，按照學(xué)?院下達(dá)購(gòu)?置計(jì)劃，?做到物美?價(jià)廉。損?耗乙方負(fù)?擔(dān)，勞務(wù)?等相關(guān)費(fèi)?用___?__萬元?。（七?）供電服?務(wù)管理，?供水服務(wù)?管理，應(yīng)?做到供電?供水及時(shí)?，保證師?生員工的?正常學(xué)習(xí)?、工作、?生活用水?用電。?（八）做?好高職中?心樓住宿?學(xué)生管理?服務(wù)工作?（住宿人?數(shù)由甲乙?雙方共同?核定），?每生每年?撥付__?___元?，實(shí)習(xí)不?住校而留?有床位的?學(xué)生，每?生每年撥?付___?__元。?（九）?學(xué)生管理?1．加?強(qiáng)學(xué)生日??；镜?德行為規(guī)?范的教育?和管理。?（1）?嚴(yán)格按照?《南陽(yáng)理?工學(xué)院學(xué)?生操行成?績(jī)?cè)u(píng)定細(xì)?則》修訂?稿的要求?，抓好學(xué)?生操行評(píng)?定工作。?（2）?采取有效?措施，使?學(xué)生不文?明率年均?控制在_?____?％以內(nèi)。?2．加?強(qiáng)學(xué)生紀(jì)?律教育，?嚴(yán)肅處理?____?_學(xué)生。?（1）?要采取有?力措施，?使___?__率年?均控制在?____?_％以內(nèi)?。（2?）對(duì)__?___學(xué)?生的處理?，要及時(shí)?準(zhǔn)確地做?好原始材?料的調(diào)查?取證，堅(jiān)?持在事實(shí)?清楚，證?據(jù)確鑿，?定性準(zhǔn)確?，處理恰?當(dāng)，手續(xù)?完備（本?人檢查，?證言等）?的基礎(chǔ)上?，寫出書?面處理意?見（含錯(cuò)?誤事實(shí)，?性質(zhì)，參?加研究人?員和處理?結(jié)果等）?。（3?）嚴(yán)禁對(duì)?____?_事件隱?瞞真情，?弄虛作假?，不及時(shí)?處理或不?上報(bào)。?（4）每?幢宿舍樓?每晚要有?專人值班?，保證新?生報(bào)到，?每學(xué)期開?學(xué)和系一?起安排學(xué)?生住宿，?定期檢查?學(xué)生晚歸?和外宿，?將晚歸和?外宿學(xué)生?名單一式?兩份報(bào)學(xué)?生工作部?及學(xué)生所?在系，并?協(xié)助查處?和處理。?（5）?謹(jǐn)防重大?惡性事件?發(fā)生，若?發(fā)生重大?惡性事故?，除承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任外，每?次處以_?____?元以下的?罰款，并?予以通報(bào)?批評(píng)。?3．狠抓?學(xué)生干部?隊(duì)伍的教?育和管理?，每學(xué)期?對(duì)所有學(xué)?生干部進(jìn)?行一次集?中培訓(xùn)和?一次考評(píng)?，及時(shí)清?除不合格?，___?__的學(xué)?生干部。?4．服?務(wù)熱情，?態(tài)度和藹?。若服務(wù)?人員與學(xué)?生謾罵，?打架，視?情節(jié)輕重?一次罰款?____?_元。?5．保持?學(xué)生公寓?內(nèi)務(wù)整潔?，環(huán)境干?凈，培養(yǎng)?學(xué)生講衛(wèi)?生的良好?習(xí)慣，保?持學(xué)生公?寓的衛(wèi)生?狀況良好?。檢查不?合格，每?次每棟處?以___?__元以?下罰款。?學(xué)生測(cè)評(píng)?滿意率在?____?_％，不?獎(jiǎng)不罰；?每低于一?個(gè)百點(diǎn)罰?款___?__元，?每高一個(gè)?百分點(diǎn)獎(jiǎng)?勵(lì)___?__元。?（十）?及時(shí)足額?向?qū)W院交?納管理費(fèi)?____?_萬元（?酒樓以后?的改造，?裝修等費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)）。?（十一?）關(guān)于校?產(chǎn)，水電?等維修工?作：全年?水電及校?產(chǎn)維修費(fèi)?____?_萬元按?月?lián)芨叮?含液化氣?站維護(hù)，?運(yùn)行費(fèi)，?____?_元以下?現(xiàn)有設(shè)施?的維修，?單項(xiàng)__?___元?以下的新?建和改造?）。若不?能及時(shí)維?修或維修?質(zhì)量較差?，視檢查?情況，每?次給予_?____?元以內(nèi)處?罰。（維?修范圍另?行界定）?滿意率為?____?_％不獎(jiǎng)?不罰，否?則給予_?____?元以內(nèi)獎(jiǎng)?罰。（?十三）若?乙方出現(xiàn)?重大責(zé)任?，安全事?故，除給?予經(jīng)濟(jì)處?罰外，還?要追究相?應(yīng)責(zé)任。?三、甲?方的責(zé)任?、權(quán)利、?義務(wù)：?（一）為?乙方開展?服務(wù)管理?提供必要?的設(shè)施，?條件。?（二）固?定性的勞?務(wù)費(fèi)，每?月按時(shí)撥?付。（?三）對(duì)于?大宗購(gòu)置?，甲方應(yīng)?監(jiān)督乙方?的招標(biāo)工?作。（?四）對(duì)于?物資采購(gòu)?等事宜，?甲方應(yīng)及?時(shí)督查。?（五）?甲方有權(quán)?從撥付的?勞務(wù)費(fèi)中?扣繳應(yīng)繳?的費(fèi)用。?四、乙?方的責(zé)任?、權(quán)利、?義務(wù)（?一）對(duì)于?雙方認(rèn)定?的目標(biāo)要?求，乙方?應(yīng)全力組?織實(shí)施。?（二）?乙方有責(zé)?任更新學(xué)?生食堂的?餐廚具，?以改善衛(wèi)?生狀況。?（三）?經(jīng)甲方同?意，乙方?有權(quán)利用?學(xué)院的名?義，在院?內(nèi)外依法?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，但?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?自籌資金?所建房屋?，自購(gòu)設(shè)?備，乙方?具有其所?有權(quán)和處?置權(quán)。?（四）乙?方在力所?能及的條?件下，參?加院內(nèi)維?修等項(xiàng)目?的競(jìng)標(biāo)。?（五）?上級(jí)有關(guān)?部門到乙?方檢查工?作等事宜?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和?義務(wù)。?五、違約?責(zé)任合?同條款甲?乙雙方共?同遵守，?除人力不?可抗拒外?，不得單?方解除合?同，否則?視為違約?，則應(yīng)追?究違約責(zé)?任。六?、其它?（一）甲?方對(duì)乙方?各項(xiàng)管理?服務(wù)工作?進(jìn)行經(jīng)常?性監(jiān)督檢?查，并嚴(yán)?格兌現(xiàn)獎(jiǎng)?懲。年終?綜合考評(píng)?，結(jié)果優(yōu)?秀者，再?給予__?___元?以內(nèi)的獎(jiǎng)?勵(lì)。（?二）合同?有效期：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日。（?三）本合?同一式四?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?學(xué)院物業(yè)?管理服務(wù)?合同書樣?書（三）?學(xué)院物?業(yè)管理服?務(wù)合同?甲方：_?____?計(jì)劃財(cái)務(wù)?部乙方?：___?__物業(yè)?服務(wù)中心?為進(jìn)一?步做好學(xué)?院的物業(yè)?管理，物?業(yè)服務(wù)工?作，需明?確甲，乙?雙方的責(zé)?任、權(quán)利?、義務(wù)，?立此合同?，以供雙?方共同遵?守。一?、管理服?務(wù)的范圍?：負(fù)責(zé)除?學(xué)生生活?服務(wù)中心?轄區(qū)以外?區(qū)域，空?間的各項(xiàng)?物業(yè)服務(wù)?，管理工?作。（?一）全院?的供電供?水服務(wù)管?理。（?二）綠化?，美化，?保潔服務(wù)?管理。?（三）高?職中心樓?住宿學(xué)生?的服務(wù)管?理。（?四）向?qū)W?院交納管?理費(fèi)用。?（五）?醫(yī)務(wù)室，?收發(fā)室，?接送教工?子女入托?上學(xué)服務(wù)?管理。?（六）水?電，校產(chǎn)?維修服務(wù)?管理。?（七）文?印部，儲(chǔ)?蓄所，招?待所，學(xué)?院快餐廳?等原物業(yè)?下屬實(shí)體?的服務(wù)管?理。二?、服務(wù)管?理項(xiàng)目應(yīng)?達(dá)到的要?求及服務(wù)?管理費(fèi)用?。（一?）服務(wù)區(qū)?內(nèi)應(yīng)經(jīng)常?保持衛(wèi)生?，清潔，?院內(nèi)垃圾?及時(shí)清運(yùn)?，下水管?道及時(shí)疏?通，達(dá)到?師生滿意?。此項(xiàng)總?費(fèi)用為_?____?萬元（包?括勞務(wù)費(fèi)?及衛(wèi)生工?具費(fèi)__?___萬?元，__?___萬?元垃圾清?運(yùn)費(fèi)，_?____?萬元管道?疏通費(fèi)及?化糞池窨?井清污）?。甲方?進(jìn)行經(jīng)常?檢查，用?戶經(jīng)常性?監(jiān)督。滿?意率為_?____?％不獎(jiǎng)不?罰；__?___以?下，給予?____?_元以內(nèi)?罰款；_?____?％以上，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。如乙方?達(dá)不到要?求或工作?完成突出?，視具體?情況，每?次在__?___元?以內(nèi)予以?獎(jiǎng)懲。?（二）院?內(nèi)現(xiàn)有綠?地，草坪?，樹木等?的日常維?護(hù)，花木?的調(diào)整移?栽，節(jié)日?及要求時(shí)?，院內(nèi)集?中擺放盆?景等，現(xiàn)?有綠化面?積約__?___萬?平方米，?種植樹木?約___?__株，?管護(hù)費(fèi)用?____?_萬元（?包括全部?勞務(wù)費(fèi)，?工具費(fèi)等?）。院內(nèi)?花草樹木?成活率達(dá)?____?_％以上?，及時(shí)澆?水滅蟲修?剪、整治?，因管理?不善，出?現(xiàn)死亡，?按面積大?小、樹木?棵數(shù)，除?重新載植?外，另給?予成本費(fèi)?用___?__倍以?內(nèi)罰款。?滿意率為?____?_％不獎(jiǎng)?不罰；_?____?％以下，?給予__?___元?以內(nèi)罰款?；___?__％以?上，給予?____?_元以內(nèi)?獎(jiǎng)勵(lì)。?（三）收?發(fā)室服務(wù)?全院師生?，保證發(fā)?送及時(shí)無?差錯(cuò)，假?期中，每?周不少于?____?_次發(fā)送?報(bào)紙信件?等，總費(fèi)?用___?__萬元?。滿意率?為___?__％不?獎(jiǎng)不罰；?____?_％以下?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款；__?___％?以上，給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?（四）?醫(yī)務(wù)室，?保證為師?生24小?時(shí)值班服?務(wù)，做好?學(xué)生的體?檢工作，?重病號(hào)的?轉(zhuǎn)送工作?，辦理公?療人員的?有關(guān)手續(xù)?，全院的?衛(wèi)生宣傳?，防疫工?作等。服?務(wù)費(fèi)為_?____?萬元/年?，學(xué)生體?檢另付費(fèi)?用。要求?醫(yī)務(wù)室建?立正規(guī)財(cái)?務(wù)帳。?（五）宇?通車接送?教工子女?上學(xué)，每?天必須按?時(shí)，不丟?不掉學(xué)生?。接送保?證每天不?少于__?___次?，服務(wù)費(fèi)?共___?__萬元?（包括司?機(jī)工資，?汽油費(fèi)，?養(yǎng)路費(fèi)，?____?_費(fèi)，_?____?維修費(fèi)等?全部費(fèi)用?。如遇國(guó)?家政策作?重大調(diào)整?，則其費(fèi)?用作相應(yīng)?增減?，F(xiàn)?里程為_?____?公里）。?每學(xué)期向?學(xué)生家長(zhǎng)?征求一次?綜合意見?，測(cè)評(píng)，?滿意率低?于___?__％者?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款；滿意?率高于_?____?％者，給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?其它方面?按《南陽(yáng)?理工學(xué)院?____?_管理辦?法》執(zhí)行?。（六?）學(xué)院倉(cāng)?庫(kù)保管。?應(yīng)按學(xué)院?關(guān)于《倉(cāng)?庫(kù)管理辦?法》執(zhí)行?，按照學(xué)?院下達(dá)購(gòu)?置計(jì)劃，?做到物美?價(jià)廉。損?耗乙方負(fù)?擔(dān)，勞務(wù)?等相關(guān)費(fèi)?用___?__萬元?。（七?）供電服?務(wù)管理，?供水服務(wù)?管理，應(yīng)?做到供電?供水及時(shí)?，保證師?生員工的?正常學(xué)習(xí)?、工作、?生活用水?用電。?（八）做?好高職中?心樓住宿?學(xué)生管理?服務(wù)工作?（住宿人?數(shù)由甲乙?雙方共同?核定），?每生每年?撥付__?___元?，實(shí)習(xí)不?住校而留?有床位的?學(xué)生，每?生每年撥?付___?__元。?（九）?學(xué)生管理?1．加?強(qiáng)學(xué)生日??；镜?德行為規(guī)?范的教育?和管理。?（1）?嚴(yán)格按照?《南陽(yáng)理?工學(xué)院學(xué)?生操行成?績(jī)?cè)u(píng)定細(xì)?則》修訂?稿的要求?，抓好學(xué)?生操行評(píng)?定工作。?（2）?采取有效?措施，使?學(xué)生不文?明率年均?控制在_?____?％以內(nèi)。?2．加?強(qiáng)學(xué)生紀(jì)?律教育，?嚴(yán)肅處理?____?_學(xué)生。?（1）?要采取有?力措施，?使___?__率年?均控制在?____?_％以內(nèi)?。（2?）對(duì)__?___學(xué)?生的處理?，要及時(shí)?準(zhǔn)確地做?好原始材?料的調(diào)查?取證，堅(jiān)?持在事實(shí)?清楚，證?據(jù)確鑿，?定性準(zhǔn)確?，處理恰?當(dāng)，手續(xù)?完備（本?人檢查，?證言等）?的基礎(chǔ)上?，寫出書?面處理意?見（含錯(cuò)?誤事實(shí)，?性質(zhì)，參?加研究人?員和處理?結(jié)果等）?。（3?）嚴(yán)禁對(duì)?____?_事件隱?瞞真情，?弄虛作假?，不及時(shí)?處理或不?上報(bào)。?（4）每?幢宿舍樓?每晚要有?專人值班?，保證新?生報(bào)到，?每學(xué)期開?學(xué)和系一?起安排學(xué)?生住宿，?定期檢查?學(xué)生晚歸?和外宿，?將晚歸和?外宿學(xué)生?名單一式?兩份報(bào)學(xué)?生工作部?及學(xué)生所?在系，并?協(xié)助查處?和處理。?（5）?謹(jǐn)防重大?惡性事件?發(fā)生，若?發(fā)生重大?惡性事故?，除承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任外，每?次處以_?____?元以下的?罰款，并?予以通報(bào)?批評(píng)。?3．狠抓?學(xué)生干部?隊(duì)伍的教?育和管理?，每學(xué)期?對(duì)所有學(xué)?生干部進(jìn)?行一次集?中培訓(xùn)和?一次考評(píng)?，及時(shí)清?除不合格?，___?__的學(xué)?生干部。?4．服?務(wù)熱情，?態(tài)度和藹?。若服務(wù)?人員與學(xué)?生謾罵，?打架，視?情節(jié)輕重?一次罰款?____?_元。?5．保持?學(xué)生公寓?內(nèi)務(wù)整潔?，環(huán)境干?凈，培養(yǎng)?學(xué)生講衛(wèi)?生的良好?習(xí)慣，保?持學(xué)生公?寓的衛(wèi)生?狀況良好?。檢查不?合格，每?次每棟處?以___?__元以?下罰款。?學(xué)生測(cè)評(píng)?滿意率在?____?_％，不?獎(jiǎng)不罰；?每低于一?個(gè)百點(diǎn)罰?款___?__元，?每高一個(gè)?百分點(diǎn)獎(jiǎng)?勵(lì)___?__元。?（十）?及時(shí)足額?向?qū)W院交?納管理費(fèi)?____?_萬元（?酒樓以后?的改造，?裝修等費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)）。?（十一?）關(guān)于校?產(chǎn)，水電?等維修工?作：全年?水電及校?產(chǎn)維修費(fèi)?____?_萬元按?月?lián)芨叮?含液化氣?站維護(hù)，?運(yùn)行費(fèi)，?____?_元以下?現(xiàn)有設(shè)施?的維修，?單項(xiàng)__?___元?以下的新?建和改造?）。若不?能及時(shí)維?修或維修?質(zhì)量較差?，視檢查?情況，每?次給予_?____?元以內(nèi)處?罰。（維?修范圍另?行界定）?滿意率為?____?_％不獎(jiǎng)?不罰，否?則給予_?____?元以內(nèi)獎(jiǎng)?罰。（?十三）若?乙方出現(xiàn)?重大責(zé)任?，安全事?故，除給?予經(jīng)濟(jì)處?罰外，還?要追究相?應(yīng)責(zé)任。?三、甲?方的責(zé)任?、權(quán)利、?義務(wù)：?（一）為?乙方開展?服務(wù)管理?提供必要?的設(shè)施，?條件。?（二）固?定性的勞?務(wù)費(fèi)，每?月按時(shí)撥?付。（?三）對(duì)于?大宗購(gòu)置?，甲方應(yīng)?監(jiān)督乙方?的招標(biāo)工?作。（?四）對(duì)于?物資采購(gòu)?等事宜，?甲方應(yīng)及?時(shí)督查。?（五）?甲方有權(quán)?從撥付的?勞務(wù)費(fèi)中?扣繳應(yīng)繳?的費(fèi)用。?四、乙?方的責(zé)任?、權(quán)利、?義務(wù)（?一）對(duì)于?雙方認(rèn)定?的目標(biāo)要?求，乙方?應(yīng)全力組?織實(shí)施。?（二）?乙方有責(zé)?任更新學(xué)?生食堂的?餐廚具，?以改善衛(wèi)?生狀況。?（三）?經(jīng)甲方同?意，乙方?有權(quán)利用?學(xué)院的名?義，在院?內(nèi)外依法?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，但?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?自籌資金?所建房屋?，自購(gòu)設(shè)?備，乙方?具有其所?有權(quán)和處?置權(quán)。?（四）乙?方在力所?能及的條?件下，參?加院內(nèi)維?修等項(xiàng)目?的競(jìng)標(biāo)。?（五）?上級(jí)有關(guān)?部門到乙?方檢查工?作等事宜?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和?義務(wù)。?五、違約?責(zé)任合?同條款甲?乙雙方共?同遵守，?除人力不?可抗拒外?，不得單?方解除合?同，否則?視為違約?，則應(yīng)追?究違約責(zé)?任。六?、其它?（一）甲?方對(duì)乙方?各項(xiàng)管理?服務(wù)工作?進(jìn)行經(jīng)常?性監(jiān)督檢?查，并嚴(yán)?格兌現(xiàn)獎(jiǎng)?懲。年終?綜合考評(píng)?，結(jié)果優(yōu)?秀者，再?給予__?___元?以內(nèi)的獎(jiǎng)?勵(lì)。（?二）合同?有效期：?____?_年__?___月?____?_日__?____?年___?__月_?____?日。（?三）本合?同一式四?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?學(xué)院物業(yè)?管理服務(wù)?合同書樣?書（四）?甲方：?____?_計(jì)劃財(cái)?務(wù)部乙?方：__?___物?業(yè)服務(wù)中?心為進(jìn)?一步做好?學(xué)院的物?業(yè)管理，?物業(yè)服務(wù)?工作，需?明確甲，?乙雙方的?責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?，立此合?同，以供?雙方共同?遵守。?一、管理?服務(wù)的范?圍：負(fù)責(zé)?除學(xué)生生?活服務(wù)中?心轄區(qū)以?外區(qū)域，?空間的各?項(xiàng)物業(yè)服?務(wù)，管理?工作。?（一）全?院的供電?供水服務(wù)?管理。?（二）綠?化，美化?，保潔服?務(wù)管理。?（三）?高職中心?樓住宿學(xué)?生的服務(wù)?管理。?（四）向?學(xué)院交納?管理費(fèi)用?。（五?）醫(yī)務(wù)室?，收發(fā)室?，接送教?工子女入?托上學(xué)服?務(wù)管理。?（六）?水電，校?產(chǎn)維修服?務(wù)管理。?（七）?文印部，?儲(chǔ)蓄所，?招待所，?學(xué)院快餐?廳等原物?業(yè)下屬實(shí)?體的服務(wù)?管理。?二、服務(wù)?管理項(xiàng)目?應(yīng)達(dá)到的?要求及服?務(wù)管理費(fèi)?用。（?一）服務(wù)?區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)?常保持衛(wèi)?生，清潔?，院內(nèi)垃?圾及時(shí)清?運(yùn)，下水?管道及時(shí)?疏通，達(dá)?到師生滿?意。此項(xiàng)?總費(fèi)用為?____?_萬元（?包括勞務(wù)?費(fèi)及衛(wèi)生?工具費(fèi)_?____?萬元，_?____?萬元垃圾?清運(yùn)費(fèi)，?____?_萬元管?道疏通費(fèi)?及化糞池?窨井清污?）。甲?方進(jìn)行經(jīng)?常檢查，?用戶經(jīng)常?性監(jiān)督。?滿意率為?____?_％不獎(jiǎng)?不罰；_?____?以下，給?予___?__元以?內(nèi)罰款；?____?_％以上?，給予_?____?元以內(nèi)獎(jiǎng)?勵(lì)。如乙?方達(dá)不到?要求或工?作完成突?出，視具?體情況，?每次在_?____?元以內(nèi)予?以獎(jiǎng)懲。?（二）?院內(nèi)現(xiàn)有?綠地，草?坪，樹木?等的日常?維護(hù)，花?木的調(diào)整?移栽，節(jié)?日及要求?時(shí)，院內(nèi)?集中擺放?盆景等，?現(xiàn)有綠化?面積約_?____?萬平方米?，種植樹?木約__?___株?，管護(hù)費(fèi)?用___?__萬元?（包括全?部勞務(wù)費(fèi)?，工具費(fèi)?等）。院?內(nèi)花草樹?木成活率?達(dá)___?__％以?上，及時(shí)?澆水滅蟲?修剪、整?治，因管?理不善，?出現(xiàn)死亡?，按面積?大小、樹?木棵數(shù)，?除重新載?植外，另?給予成本?費(fèi)用__?___倍?以內(nèi)罰款?。滿意率?為___?__％不?獎(jiǎng)不罰；?____?_％以下?，給予_?____?元以內(nèi)罰?款；__?___％?以上，給?予___?__元以?內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。?（三）?收發(fā)室服?務(wù)全院師?生，保證?發(fā)送及時(shí)?無差錯(cuò)，?假期中，?每周不少?于___?__次發(fā)?送報(bào)紙信?件等，總?費(fèi)用__?___萬?元。滿意?率為__?___％?不獎(jiǎng)不罰?；___?__％以?下，給予?____?_元以內(nèi)?罰款；_?____?％以上，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。（四?）醫(yī)務(wù)室?，保證為?師生24?小時(shí)值班?服務(wù)，做?好學(xué)生的?體檢工作?，重病號(hào)?的轉(zhuǎn)送工?作，辦理?公療人員?的有關(guān)手?續(xù)，全院?的衛(wèi)生宣?傳，防疫?工作等。?服務(wù)費(fèi)為?____?_萬元/?年，學(xué)生?體檢另付?費(fèi)用。要?求醫(yī)務(wù)室?建立正規(guī)?財(cái)務(wù)帳。?（五）?宇通車接?送教工子?女上學(xué)，?每天必須?按時(shí)，不?丟不掉學(xué)?生。接送?保證每天?不少于_?____?次，服務(wù)?費(fèi)共__?___萬?元（包括?司機(jī)工資?，汽油費(fèi)?，養(yǎng)路費(fèi)?，___?__費(fèi)，?____?_維修費(fèi)?等全部費(fèi)?用。如遇?國(guó)家政策?作重大調(diào)?整，則其?費(fèi)用作相?應(yīng)增減。?現(xiàn)里程為?____?_公里）?。每學(xué)期?向?qū)W生家?長(zhǎng)征求一?次綜合意?見，測(cè)評(píng)?，滿意率?低于__?___％?者，給予?____?_元以內(nèi)?罰款；滿?意率高于?____?_％者，?給予__?___元?以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?。其它方?面按《南?陽(yáng)理工學(xué)?院___?__管理?辦法》執(zhí)?行。（?六）學(xué)院?倉(cāng)庫(kù)保管?。應(yīng)按學(xué)?院關(guān)于《?倉(cāng)庫(kù)管理?辦法》執(zhí)?行，按照?學(xué)院下達(dá)?購(gòu)置計(jì)劃?，做到物?美價(jià)廉。?損耗乙方?負(fù)擔(dān)，勞?務(wù)等相關(guān)?費(fèi)用__?___萬?元。（?七）供電?服務(wù)管理?，供水服?務(wù)管理，?應(yīng)做到供?電供水及?時(shí)，保證?師生員工?的正常學(xué)?習(xí)、工作?、生活用?水用電。?（八）?做好高職?中心樓住?宿學(xué)生管?理服務(wù)工?作（住宿?人數(shù)由甲?乙雙方共?同核定）?，每生每?年撥付_?____?元，實(shí)習(xí)?不住校而?留有床位?的學(xué)生，?每生每年?撥付__?___元?。（九?）學(xué)生管?理1．?加強(qiáng)學(xué)生?日?；?道德行為?規(guī)范的教?育和管理?。（1?）嚴(yán)格按?照《南陽(yáng)?理工學(xué)院?學(xué)生操行?成績(jī)?cè)u(píng)定?細(xì)則》修?訂稿的要?求，抓好?學(xué)生操行?評(píng)定工作?。（2?）采取有?效措施，?使學(xué)生不?文明率年?均控制在?____?_％以內(nèi)?。2．?加強(qiáng)學(xué)生?紀(jì)律教育?，嚴(yán)肅處?理___?__學(xué)生?。（1?）要采取?有力措施?，使__?___率?年均控制?在___?__％以?內(nèi)。（?2）對(duì)_?____?學(xué)生的處?理，要及?時(shí)準(zhǔn)確地?做好原始?材料的調(diào)?查取證，?堅(jiān)持在事?實(shí)清楚，?證據(jù)確鑿?，定性準(zhǔn)?確，處理?恰當(dāng)，手?續(xù)完備（?本人檢查?，證言等?）的基礎(chǔ)?上，寫出?書面處理?意見（含?錯(cuò)誤事實(shí)?，性質(zhì)，?參加研究?人員和處?理結(jié)果等?）。（?3）嚴(yán)禁?對(duì)___?__事件?隱瞞真情?，弄虛作?假，不及?時(shí)處理或?不上報(bào)。?（4）?每幢宿舍?樓每晚要?有專人值?班，保證?新生報(bào)到?，每學(xué)期?