商用房屋租賃合同格式（5篇）

商用房屋?租賃合同?格式出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權利義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋?座落、間?數(shù)、面積?、房屋質?量第二?條租賃?期限租?賃期共_?___年?零___?_月，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2.承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計達?____?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負責賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標準?和交納期?限，按國?家___?_的規(guī)定?執(zhí)行(如?國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租方?和承租方?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?)第四?條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月(或年?)認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時?承租人付?出修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?.出租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。3.?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應?事先征得?出租人同?意;出租?人應當支?持承租人?的合理要?求。第?六條違?約責任?1.出租?方未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負?責賠償_?___元?。2.?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責償付?違約金_?___元?。3.?出租方未?按時(或?未按要求?)修繕出?租房屋的?，負責償?付違約金?____?元;如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財?物受毀的?，負責賠?償損失。?4.承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應及時如?數(shù)補交外?，應支付?違約金_?___元?。5.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金___?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應負責?賠償。?第七條?免責條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第八條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向__?__經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請調解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴(仲裁?和訴訟?只能選擇?一種)?第九條?其他約定?事項第?十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同正?本一式_?___份?，出租方?、承租方?各執(zhí)__?__份;?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?出租方?：___?____?___(?蓋章)?????承租方：?____?____?__(蓋?章)地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?法定代?表人(簽?名)法人?代表人(?簽名)?委托代理?人：__?____?____?(簽名)???委托代?理人：_?____?____?_(簽名?)開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶銀行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_??????郵政編碼?：___?____?___?簽約地點?：簽約?時間：_?___年?____?月___?_日商?用房屋租?賃合同格?式（二）?甲方：?____?____?__(出?租方)?乙方：_?____?____?_(求租?方)雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達成如下?協(xié)議：?第一條：?出租房屋?的坐落位?置、及其?他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___號?2、所?出租房屋?的房屋購?房合同編?號：__?____?____?____?____?____?____?__。?第二條：?房屋內部?的裝修情?況及主要?設備(?該房屋租?賃合同和?協(xié)議需要?寫明內的?裝修情況?及主要設?備設備情?況：房屋?為簡易裝?修，其內?設備為不?銹鋼防盜?門，鋼板?樓梯，房?屋樓梯下?的隔斷。?)第三?條：房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?___(?月/年)?。從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?租賃期限?屆滿前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內，如甲?方出賣房?屋，應提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內決定是?否行使優(yōu)?先購買權?。如乙方?逾期不予?答復，那?么視為其?放棄該權?利。第?四條：租?金及其交?納方式?每月租金?____?元，大寫?____?。租金?按年交付?。商用?房屋租賃?合同格式?（三）?甲方：_?____?____?_(出租?方)????乙方：?____?____?__(求?租方)?雙方就乙?方租賃甲?方房屋一?事，經(jīng)協(xié)?商達成如?下協(xié)議：?第一條?：出租房?屋的坐落?位置、及?其他情況?1、本?合同所出?租房屋坐?落在廣州?市增城荔?城街御景?路首層_?___號?。第二?條：房屋?內部的裝?修情況及?主要設備?(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?需要寫明?內的裝修?情況及主?要設備設?備情況：?房屋為簡?易裝修，?其內設備?為不銹鋼?防盜門，?鋼板樓梯?，房屋樓?梯下的隔?斷。)?第三條：?房屋租賃?的期限?租賃期限?為___?_年。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?第四條?：租金及?其交納方?式每月?租金__?__元，?租金按年?交付。合?同簽訂后?乙方應向?甲方一次?性支付全?年的租金?。第五?條：押金?押金_?___元?，該押金?用于保障?房屋內的?設備完好?，如出現(xiàn)?設備損壞?的現(xiàn)象，?甲方有權?按照市場?價格扣除?相應的賠?償款。?如合同期?滿，乙方?沒有損害?房屋內的?設備，則?甲方應該?在合同期?滿日如數(shù)?退還。?第六條：?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購?買，則甲?方應保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。第?七條：違?約責任?1、租賃?期間內，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權?解除合同?，收回房?屋，并有?權依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔?違約責任?。1)?擅自將房?屋轉租、?轉讓、轉?借的;?2)利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?第八條：?優(yōu)先承租?權租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實無法?找到房屋?，甲方應?給予一個?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第十?條：免責?條件因?不可抗力?或政府行?為導致合?同無法履?行時，雙?方互補承?擔責任。?實際租金?按入住天?數(shù)計算，?多退少補?。(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?規(guī)定具體?情況可以?協(xié)商)?第九條：?爭議解決?的方式?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭?議，應由?雙方先行?友好協(xié)商?;如協(xié)商?不成時，?可以向房?屋所在地?法院提起?訴訟。?第十條：?房屋產(chǎn)權?證復印件?、甲乙方?雙方身份?證的復印?件為本合?同附件。?附隨合同?之后。?第十一條?：合同一?式兩份各?持一份.?出租方?：___?____?___????????求租方：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商用房屋?租賃合同?格式（四?）出租?方：__?____?____?承租方?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》有關?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?與義務的?關系，經(jīng)?雙方協(xié)議?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋?權屬、坐?落、間數(shù)?、面積、?質量與用?途該房?屋坐落在?____?面積約_?___平?方米(以?實際測量?為準)，?質量完好?為商業(yè)用?房。房屋?所有權屬?于出租方?。第二?條租賃?期限租?賃期為_?___年?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日止。?在簽訂?《房產(chǎn)租?賃合同》?之日起十?五個工作?日內，出?租方負責?店面的清?場和將店?面交給承?租方。?承租人有?下列情況?之一的，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、承租?人未經(jīng)甲?方同意擅?自將房屋?轉租或轉?借給第三?人的;?2、承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、承租人?未如期支?付租金的?。4、?承租人將?店面用于?易燃易爆?、高聲響?的娛樂活?動。租?賃合同因?期滿而終?止的，如?承租人逾?期不搬遷?的，出租?方有權向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此造成損?失由承租?方負責賠?償。第?三條租?金和租金?的交納期?限租金?為每年_?___萬?元，在簽?訂合同之?日起__?__日內?一次性交?納二年租?金___?_萬元，?(剩余的?肆年租金?在前二年?租金的基?礎上每二?年支付并?每二年遞?增___?_%)，?交納二年?租金后，?承租方方?可營業(yè)。?第四條?租賃期?間房屋維?修、裝飾?、裝修?承租房屋?維修和裝?飾、裝修?由承租方?負責。承?租方裝飾?、裝修不?得擅自改?變房屋結?構。合同?期滿后，?其裝飾、?裝修歸出?租方所有?，承租方?不得故意?破壞裝修?。承租?人因未按?時維修房?屋或因裝?修房屋而?造成人員?傷害或財?物受毀的?，其責任?由承租方?承擔。?第五條?違約責任?1、出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負責償付?違約金，?金額為年?租金的_?_%。?2、承租?人不得擅?自轉租其?他第三人?，如有違?反，出租?方可以終?止合同，?收回房屋?，承租人?還應支付?違約金，?金額為年?租的__?_%。?第六條?承租方須?交納二個?月租金作?為押金給?出租方作?為租賃押?金，合同?到期后，?在出租方?察看房屋?完好的情?況下，租?賃押金全?部退還給?承租方，?如承租方?中途毀約?或違反規(guī)?定，租賃?押金歸出?租方所有?。第七?條本合?同期滿后?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權。第?八條房?屋如因不?可反抗力?的原因導?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可申?請政府主?管部門調?解，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規(guī)定執(zhí)行?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，做?出補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式叁份?，出租方?、承租方?、鑒證單?位各執(zhí)壹?份，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?____?__??法定代?表人(簽?章)：_?____?____?_委托?代理人(?簽名)：?____?____?__??委?托代理人?(簽名)?：___?____?___?商用房屋?租賃合同?格式（五?）出租?方(以下?簡稱甲方?)身份證?地址、號?碼：承?租方(以?下簡稱乙?方)身份?證地址、?號碼：?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點及設施?：1.?租賃地址?：路弄號?室;房型?規(guī)格;居?住面積平?方米;?___室?內附屬設?施：A?：電器：?電話沐浴?空調冰箱?彩電洗衣?機微波爐?吊扇音響?VCD?B：家俱?：二、?租用期限?及其約定?：1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2.?房屋租金?：每月元?人民幣;?3.付?款方式：?按支付，?另付押金?元，租房?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?第一次?付款計元?人民幣;?4.租?賃期內的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費?由乙方支?付，物業(yè)?管理，房?屋修繕等?費用由甲?方支付;?5.租?用期內，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權、乙?方需擔全?部責任，?并賠償甲?方損失。?(1)?乙方擅自?將房屋轉?租、轉讓?或轉借的?;(2?)乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?(3)乙?方無故拖?欠房屋租?金達天;?(4)?連續(xù)三個?月不付所?有費用的?。三、?雙方責任?