物業(yè)合作協(xié)議合同范本（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)物業(yè)合作?協(xié)議合同?范本甲?方：乙?方：根?據(jù)《合同?法》、《?物業(yè)管理?條例》等?有關(guān)法律?法規(guī)，本?著公平、?平等、互?利的原則?，甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?，就共同?合作拓展?、經(jīng)營(yíng)管?理物業(yè)項(xiàng)?目達(dá)成一?致意見(jiàn)，?簽訂本協(xié)?議，雙方?共同遵守?和執(zhí)行。?第一條?合作事?項(xiàng)(一?)甲方協(xié)?調(diào)開(kāi)發(fā)商?，將甲方?參與投資?開(kāi)發(fā)的各?類物業(yè)項(xiàng)?目的物業(yè)?管理權(quán)交?予乙方負(fù)?責(zé)經(jīng)營(yíng)管?理;(?二)雙方?按比例分?配共享經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)。?第二條?合作期?限合作?期限：_?___年?____?月___?_日__?__年_?___月?____?日止。協(xié)?議到期后?，雙方可?續(xù)簽協(xié)議?。第三?條合作?原則(?一)保密?原則無(wú)?論合作關(guān)?系存續(xù)期?間還是合?作關(guān)系終?止之后，?雙方都必?須對(duì)有關(guān)?信息保密?，不得向?任何第三?人透露經(jīng)?營(yíng)管理信?息和技術(shù)?。(二?)誠(chéng)信原?則雙方?都應(yīng)遵守?誠(chéng)信原則?，不得在?合作過(guò)程?中弄虛作?假，不得?虛構(gòu)支出?，不得隱?瞞收入，?不得從事?損害合作?方利益的?任何事情?。(三?)友好原?則合作?雙方都應(yīng)?遵守友好?原則，無(wú)?論在合作?過(guò)程中因?任何事情?發(fā)生任何?分歧、爭(zhēng)?執(zhí)，雙方?均應(yīng)本著?友好合作?的原則，?相互尊重?，相互支?持。第?四條股?份比例及?利益分配?(一)?股份比例?為：甲方?___%?、乙方_?__%。?(二)?經(jīng)營(yíng)管理?的利潤(rùn)按?股份比例?分配，經(jīng)?營(yíng)管理中?出現(xiàn)的虧?損、風(fēng)險(xiǎn)?和法律責(zé)?任按股份?比例承擔(dān)?。第五?條權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.負(fù)責(zé)?聯(lián)絡(luò)、協(xié)?調(diào)和維持?與開(kāi)發(fā)商?的關(guān)系，?并負(fù)責(zé)洽?談和獲取?項(xiàng)目的物?業(yè)管理經(jīng)?營(yíng)權(quán)利，?盡力爭(zhēng)取?最優(yōu)惠條?件;2?.甲方以?物業(yè)服務(wù)?項(xiàng)目為投?資資本，?占項(xiàng)目利?潤(rùn)___?%;3?.不參與?物業(yè)項(xiàng)目?的具體經(jīng)?營(yíng)管理，?不干涉乙?方的正常?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng);?4.有權(quán)?對(duì)乙方的?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)進(jìn)行?監(jiān)督和審?核。有權(quán)?制止乙方?經(jīng)營(yíng)管理?中的違法?違規(guī)行為?，對(duì)因乙?方違法違?規(guī)造成的?損失，有?權(quán)向乙方?追索;?5.出席?雙方經(jīng)營(yíng)?工作會(huì)議?并就乙方?經(jīng)營(yíng)管理?中出現(xiàn)的?問(wèn)題和重?大決策事?項(xiàng)發(fā)表意?見(jiàn);6?.積極支?持和配合?乙方的開(kāi)?展工作，?共同提高?物業(yè)管理?水平和品?質(zhì);7?.本合作?協(xié)議有限?期內(nèi)，不?得與第三?方開(kāi)展同?業(yè)合作。?維護(hù)乙方?的聲譽(yù)和?形象，不?發(fā)表任何?損害乙方?聲譽(yù)、形?象的言論?，不做任?何損害乙?方利益的?事情。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.全權(quán)?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?可行性經(jīng)?營(yíng)評(píng)估、?人員組織?、成本核?算和具體?經(jīng)營(yíng)管?理。2?.按照_?__%比?例投資，?按投資比?例承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、?法律責(zé)任?，按投資?比例分配?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?。3.?建立健全?財(cái)務(wù)管理?制度，規(guī)?范成本核?算，每月?向甲方報(bào)?送財(cái)務(wù)報(bào)?表，接受?甲方的財(cái)?務(wù)審核。?4.每?月召開(kāi)一?次經(jīng)營(yíng)分?析會(huì)，向?甲方報(bào)告?當(dāng)月經(jīng)營(yíng)?狀況、盈?虧狀況，?對(duì)項(xiàng)目投?資、虧損?分擔(dān)、盈?利分配及?其他重大?事項(xiàng)提出?解決方案?。5.?建立健全?物業(yè)管理?規(guī)章制度?，規(guī)范經(jīng)?營(yíng)，不得?發(fā)生違法?違規(guī)、徇?私舞弊及?故意損害?甲方利益?的行為。?6.積?極參與和?配合甲方?與開(kāi)發(fā)商?的溝通、?協(xié)調(diào)，負(fù)?責(zé)起草和?簽訂物業(yè)?服務(wù)合同?和其他合?作文件。?7.主?動(dòng)接受甲?方的監(jiān)督?和審核，?積極采納?甲方的合?理化建議?。8.?維護(hù)甲方?的聲譽(yù)和?形象，不?發(fā)表任何?損害甲方?聲譽(yù)、形?象的言論?，不做任?何損害甲?方利益的?事情。?第六條?財(cái)務(wù)管理?及監(jiān)管?(一)建?立健全財(cái)?務(wù)管理制?度，由雙?方討論確?定后執(zhí)行?。(二?)每個(gè)項(xiàng)?目單獨(dú)建?賬，單獨(dú)?核算，單?獨(dú)出具財(cái)?務(wù)報(bào)表。?(三)?經(jīng)營(yíng)管理?成本按行?業(yè)規(guī)范以?實(shí)際發(fā)生?為準(zhǔn)。能?提供正式?發(fā)票的必?須提供正?式發(fā)票;?不能提供?正式發(fā)票?的，應(yīng)提?供第三方?出具的收?據(jù)(蓋章?或摁手印?);既不?能提供正?式發(fā)票，?也不能出?具收據(jù)的?費(fèi)用，由?雙方協(xié)商?處理。?(四)稅?費(fèi)按照國(guó)?家和地方?政府及其?職能部門(mén)?規(guī)定計(jì)算?并繳納。?(五)?按照規(guī)定?向乙方總?公司繳納?管理費(fèi)用?。(六?)員工工?資、福利?等按項(xiàng)目?所在地行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行;分公?司薪資按?比例分?jǐn)?各項(xiàng)目。?(七)?差旅費(fèi)、?交通費(fèi)、?住宿費(fèi)、?辦公費(fèi)等?按財(cái)務(wù)制?度規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。(八?)每季度?對(duì)經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)按比例?分配并支?付。第?七條債?權(quán)債務(wù)?(一)甲?乙雙方自?行對(duì)自己?的債權(quán)債?務(wù)和法律?責(zé)任負(fù)責(zé)?，任何一?方不為對(duì)?方承擔(dān)任?何連帶責(zé)?任。(?二)本協(xié)?議合作過(guò)?程中，因?經(jīng)營(yíng)管理?的需要共?同產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)?按本協(xié)議?第三條?約定的股?份比例承?擔(dān)。第?八條協(xié)?議終止及?清算(?一)發(fā)生?以下情況?之一，協(xié)?議終止：?1.協(xié)?議到期，?合作自然?到期;?2.經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，提前?終止合作?;3.?發(fā)生人力?不可抗力?事件，致?使無(wú)法繼?續(xù)合作。?(二)?合作終止?后，應(yīng)對(duì)?合作期間?的資產(chǎn)和?債權(quán)債務(wù)?進(jìn)行清理?和結(jié)算。?1.固?定資產(chǎn)按?國(guó)家有關(guān)?政策和法?規(guī)折舊，?殘值按股?份比例分?配;2?.經(jīng)營(yíng)管?理的收益?盈余按股?份比例分?配;3?.經(jīng)營(yíng)管?理中的共?同債務(wù)按?股份比例?承擔(dān)。?第九條?違約責(zé)任?(一)?甲乙雙方?均應(yīng)認(rèn)真?嚴(yán)格履行?本協(xié)議的?義務(wù)，任?何一方違?約，違約?方應(yīng)向守?約方支付?違約金_?__萬(wàn)元?，并承擔(dān)?由此給守?約方造成?的直接經(jīng)?濟(jì)損失。?(二)?如遇不可?抗力導(dǎo)致?任何一方?無(wú)法繼續(xù)?履行本協(xié)?議全部或?部分義務(wù)?，不視為?違約。但?需及時(shí)通?知另一方?，并提供?有關(guān)部門(mén)?或機(jī)構(gòu)提?供的報(bào)告?、證明文?件。不可?抗力事件?結(jié)束后，?雙方可協(xié)?商是否繼?續(xù)執(zhí)行本?協(xié)議或修?訂協(xié)議。?第十條?其他?(一)經(jīng)?營(yíng)管理過(guò)?程中，若?發(fā)生合作?方意外傷?亡或喪失?履行協(xié)議?的能力，?由該合作?方的法定?繼承人繼?續(xù)履行合?作協(xié)議的?相應(yīng)權(quán)利?和義務(wù)。?(二)?本協(xié)議未?盡事宜以?及經(jīng)過(guò)管?理過(guò)程中?產(chǎn)生新問(wèn)?題，經(jīng)協(xié)?商一致，?可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議作為本?協(xié)議的附?件，具有?相應(yīng)法律?效力。?(三)因?為本協(xié)議?或執(zhí)行本?協(xié)議過(guò)程?中產(chǎn)生的?一切分歧?、爭(zhēng)議，?三方應(yīng)友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不能達(dá)成?一致意見(jiàn)?的，任一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院訴訟裁?決。(?四)本協(xié)?議壹式貳?份，雙方?各持壹份?，具有同?等法律效?力，自簽?字(蓋章?)后生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?代表簽字?：___?____?___???????代表簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽訂時(shí)間?：___?____?_年__?__月_?___日?甲方：?天玉置業(yè)?乙方：?北京元洲?德州公司?甲、乙?雙方本著?精誠(chéng)合作?、平等互?利的原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?天玉名城?一期交房?期間廣告?合作事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議，?雙方共同?遵守：?第一條：?廣告形式?甲方授?權(quán)乙方為?天玉銘城?小區(qū)交房?期間所有?外部宣傳?業(yè)務(wù)方總?代理方。?小區(qū)內(nèi)交?房時(shí)期內(nèi)?的所有外?部宣傳單?位的進(jìn)入?須經(jīng)乙方?批準(zhǔn)。?第二條：?合作期限?合作期?限自__?____?__年_?___月?____?日至__?____?__年_?___月?____?日，共月?第三條?：收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，結(jié)算?方式1?、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：費(fèi)用?總額為人?民幣元?2、結(jié)算?方式：協(xié)?議簽定支?付元，交?房前支付?元，活動(dòng)?結(jié)束后付?清。第?四條：甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)提供?活動(dòng)場(chǎng)地?，提供必?要的活動(dòng)?協(xié)助2?、甲方協(xié)?助負(fù)責(zé)維?護(hù)乙方的?一切宣傳?設(shè)施，由?乙方自帶?宣傳設(shè)施?入場(chǎng)。?3、甲方?應(yīng)維護(hù)乙?方的權(quán)益?，小區(qū)內(nèi)?不得出現(xiàn)?除乙方合?作單位外?的其他裝?飾建材企?業(yè)的任何?形式的廣?告4、?甲方負(fù)責(zé)?維持秩序?以防止非?合作商家?進(jìn)入小區(qū)?宣傳。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?管理及工?作人員在?甲方場(chǎng)所?活動(dòng)期間?，應(yīng)遵守?國(guó)家的法?律法規(guī)，?自覺(jué)遵守?甲方的規(guī)?章制度，?服從甲方?管理人員?的安排?2、乙方?必須根據(jù)?甲方要求?按時(shí)、按?質(zhì)、按量?地完成相?關(guān)作業(yè)?3、甲方?有權(quán)根據(jù)?乙方活動(dòng)?內(nèi)容及質(zhì)?量提出合?理建議，?乙方需積?極與甲方?進(jìn)行協(xié)商?，并根據(jù)?協(xié)商結(jié)果?作相應(yīng)調(diào)?整4、?乙方須向?甲方提供?廣告位的?設(shè)置方案?，須按甲?方審定的?方案實(shí)施?5、活?動(dòng)期間不?得損壞甲?方的一切?公共設(shè)施?6、乙?方在甲方?指定的范?圍內(nèi)安排?____?家合作商?進(jìn)行宣傳?活動(dòng)并負(fù)?責(zé)維持秩?序。7?、乙方擁?有小區(qū)電?梯和路燈?旗桿廣告?的獨(dú)家發(fā)?布權(quán)第?五條：違?約責(zé)任?1、若甲?方未能按?合同規(guī)定?同意乙方?指定以外?的商家在?小區(qū)內(nèi)進(jìn)?行廣告活?動(dòng)，則屬?違約，應(yīng)?賠償相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失2、?若乙方未?能夠按期?付款，則?按合同法?規(guī)給甲方?___%?滯納金?第六條：?乙方在天?玉銘城活?動(dòng)期間及?活動(dòng)前免?費(fèi)向甲方?提供以下?服務(wù)：?1、小區(qū)?拱門(mén)一個(gè)?;2、?彩旗8條?;3、?大號(hào)橫幅?兩條;?4、業(yè)主?資料內(nèi)外?包裝袋_?___只?。其他?：1、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。均具有?同等法律?效力2?、本協(xié)議?中未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，并另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議3?、本協(xié)議?自簽定之?日起生效?4、北?京___?_裝飾德?州公司具?有與乙方?同等的權(quán)?利和義務(wù)?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽名?)：__?____?____???法?定代表人?(簽名)?：___?____?___或?指定授權(quán)?人：__?____?____?????或指定?授權(quán)人：?____?____?__甲?方：廣州?____?物業(yè)服務(wù)?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：?廣州恒江?貿(mào)易有限?公司(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)雙?方本著“?互惠互利?、長(zhǎng)期合?作、共同?發(fā)展”的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，甲乙雙?方針對(duì)食?品供應(yīng)鏈?事宜，現(xiàn)?簽署建立?長(zhǎng)期友好?合作關(guān)系?協(xié)議，以?資雙方共?有遵守。?一、合?作期限：?___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。到期?由雙方再?協(xié)商，如?雙方無(wú)異?議提出，?則順延_?___年?。二、?合作方式?：(一?)合作內(nèi)?容。乙方?能供應(yīng)的?產(chǎn)品：母?嬰用品、?保健品、?紅酒、零?食、日用?品等住家?服務(wù)。?(二)傭?金返點(diǎn)。?乙方在服?務(wù)收取本?小區(qū)業(yè)主?服務(wù)費(fèi)后?，按照服?務(wù)費(fèi)總額?的___?%返給甲?方作為推?薦服務(wù)傭?金。三?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲乙雙方?皆承認(rèn)對(duì)?方為自己?的戰(zhàn)略合?作伙伴，?彼此遵守?“互利雙?贏”原則?;2、?雙方在展?開(kāi)工作業(yè)?務(wù)時(shí)盡可?能維護(hù)對(duì)?方的正常?業(yè)務(wù)規(guī)定?，溝通順?暢，專人?對(duì)接，不?得影響對(duì)?方的整成?經(jīng)營(yíng);?四、相互?宣傳1?、甲乙雙?方可在適?當(dāng)時(shí)間內(nèi)?，在雙方?友好協(xié)商?的前提下?，甲乙雙?方可以在?合作方的?網(wǎng)站上就?關(guān)于某個(gè)?活動(dòng)開(kāi)展?專題頁(yè)面?;2、?甲乙雙方?在有關(guān)活?動(dòng)的過(guò)程?中，相互?幫助、共?同宣傳，?共同推進(jìn)?雙方的品?牌;3?、雙方還?可就其他?深度合作?方式進(jìn)行?進(jìn)一步的?探討;?五、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方有?按照協(xié)議?界定收取?傭金的權(quán)?利;2?、甲方支?持乙方與?可以展開(kāi)?的多種形?式的互動(dòng)?交流與合?作;3?、甲方在?不影響正?常經(jīng)營(yíng)前?提下，盡?可能為乙?方經(jīng)營(yíng)提?供便利，?如辦公場(chǎng)?所、聯(lián)系?電話、廣?告宣傳、?安全出入?及外單位?的控制等?;4、?甲方有責(zé)?任保守乙?方提供的?商業(yè)秘密?，不得向?任何第三?方透露本?協(xié)議內(nèi)容?;六、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方確保所?提供的服?務(wù)員符合?從業(yè)人員?的執(zhí)業(yè)標(biāo)?準(zhǔn);2?、乙方有?責(zé)任對(duì)甲?方的客戶?提供保護(hù)?，并保守?甲方的商?業(yè)秘密，?不得向任?何第三方?透露;?3、乙方?應(yīng)充分利?用雙方所?搭建的平?臺(tái)，發(fā)揮?自身優(yōu)勢(shì)?，積極探?索多種形?式的合作?;4、?維護(hù)甲方?利益，遵?守甲方相?關(guān)管理規(guī)?定，積極?參與甲方?組織的活?動(dòng)，乙方?服務(wù)中不?得有任何?傷害甲方?的言行，?為提高甲?方客戶滿?意度做義?務(wù)客服等?力所能及?的事情;?5、收?取客戶服?務(wù)費(fèi)用后?，須按要?求向甲方?支付費(fèi)用?;七、?其它1?、甲、乙?雙方中任?何一方欲?變更、解?除本協(xié)議?，必須采?取書(shū)面形?式，口頭?無(wú)效;本?協(xié)議期滿?時(shí)，雙方?應(yīng)先考慮?與對(duì)方續(xù)?約合作;?解除協(xié)議?需提前一?個(gè)月向?qū)?方提出;?2.甲?、乙雙方?中任何一?方未履行?本協(xié)議條?款，導(dǎo)致?協(xié)議不能?履行、不?能完全履?行，對(duì)方?有權(quán)變更?、解除協(xié)?議，違約?方要承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?本合同未?盡事宜，?雙方應(yīng)本?著互惠互?利、友好?協(xié)商的原?則另行約?定，并以?備忘錄或?附件的形?式體現(xiàn);?本協(xié)議的?備忘錄或?者附件與?本協(xié)議擁?有同等的?法律效力?。4、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?5、本?協(xié)議自雙?方代表人?簽字認(rèn)可?之時(shí)起生?效。甲?方：廣州?AA物業(yè)?服務(wù)有限?公司(簽?章)授?權(quán)代表：?時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?乙方：廣?州恒江貿(mào)?易有限公?司(簽章?)授權(quán)?代表：?時(shí)間：年?日物業(yè)?合作協(xié)議?合同范本?（二）?甲方：?代表：?地址：?電話：?乙方：?代表：?地址：?電話：?根據(jù)《合?同法》、?《物業(yè)管?理?xiàng)l例》?等有關(guān)法?律法規(guī)，?本著公平?、平等、?互利的原?則，甲、?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，就共?同合作拓?展、經(jīng)營(yíng)?管理物業(yè)?項(xiàng)目達(dá)成?一致意見(jiàn)?，簽訂本?協(xié)議，雙?方共同遵?守和執(zhí)行?。第一?條：合作?事項(xiàng)(?一)甲方?協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)?商，將甲?方參與投?資開(kāi)發(fā)的?各類物業(yè)?項(xiàng)目的物?業(yè)管理權(quán)?交予乙方?負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?管理。?(二)雙?方按比例?分配共享?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?。第二?條：合作?期限合?作期限：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。協(xié)議到?期后，雙?方可續(xù)簽?協(xié)議。?第三條：?合作原則?(一)?保密原則?無(wú)論合作?關(guān)系存續(xù)?期間還是?合作關(guān)系?終止之后?，雙方都?必須對(duì)有?關(guān)信息保?密，不得?向任何第?三人透露?經(jīng)營(yíng)管理?信息和技?術(shù)。(?二)誠(chéng)信?原則雙方?都應(yīng)遵守?誠(chéng)信原則?，不得在?合作過(guò)程?中弄虛作?假，不得?虛構(gòu)支出?，不得隱?瞞收入，?不得從事?損害合作?方利益的?任何事情?。(三?)友好原?則合作雙?方都應(yīng)遵?守友好原?則，無(wú)論?在合作過(guò)?程中因任?何事情發(fā)?生任何分?歧、爭(zhēng)執(zhí)?，雙方均?應(yīng)本著友?好合作的?原則，相?互尊重，?相互支持?。第四?條：股份?比例及利?益分配?(一)股?份比例為?：甲方_?___%?、乙方_?___%?。(二?)經(jīng)營(yíng)管?理的利潤(rùn)?按股份比?例分配，?經(jīng)營(yíng)管理?中出現(xiàn)的?虧損、風(fēng)?險(xiǎn)和法律?責(zé)任按股?份比例承?擔(dān)。第?五條：權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、負(fù)?責(zé)聯(lián)絡(luò)、?協(xié)調(diào)和維?持與開(kāi)發(fā)?商的關(guān)系?，并負(fù)責(zé)?洽談和獲?取項(xiàng)目的?物業(yè)管理?經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，盡力爭(zhēng)?取最優(yōu)惠?條件。?2、甲方?以物業(yè)服?務(wù)項(xiàng)目為?投資資本?，占項(xiàng)目?利潤(rùn)__?%。3?、不參與?物業(yè)項(xiàng)目?的具體經(jīng)?營(yíng)管理，?不干涉乙?方的正常?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)。?4、有權(quán)?對(duì)乙方的?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)進(jìn)行?監(jiān)督和審?核。有權(quán)?制止乙方?經(jīng)營(yíng)管理?中的違法?違規(guī)行為?，對(duì)因乙?方違法違?規(guī)造成的?損失，有?權(quán)向乙方?追索。?5、出席?雙方經(jīng)營(yíng)?工作會(huì)議?并就乙方?經(jīng)營(yíng)管理?中出現(xiàn)的?問(wèn)題和重?大決策事?項(xiàng)發(fā)表意?見(jiàn)。6?、積極支?持和配合?乙方的開(kāi)?展工作，?共同提高?物業(yè)管理?水平和品?質(zhì)。7?、本合作?協(xié)議有限?期內(nèi)，不?得與第三?方開(kāi)展同?業(yè)合作。?維護(hù)乙方?的聲譽(yù)和?形象，不?發(fā)表任何?損害乙方?聲譽(yù)、形?象的言論?，不做任?何損害乙?方利益的?事情。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、全權(quán)?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?可行性經(jīng)?營(yíng)評(píng)估、?人員組織?、成本核?算和具體?經(jīng)營(yíng)管理?。2、?按照__?__%比?例投資，?按投資比?例承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、?法律責(zé)任?，按投資?比例分配?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?。3、?建立健全?財(cái)務(wù)管理?制度，規(guī)?范成本核?算，每月?向甲方報(bào)?送財(cái)務(wù)報(bào)?表，接受?甲方的財(cái)?務(wù)審核。?4、每?月召開(kāi)一?次經(jīng)營(yíng)分?析會(huì)，向?甲方報(bào)告?當(dāng)月經(jīng)營(yíng)?狀況、盈?虧狀況，?對(duì)項(xiàng)目投?資、虧損?分擔(dān)、盈?利分配及?其他重大?事項(xiàng)提出?解決方案?。5、?建立健全?物業(yè)管理?規(guī)章制度?，規(guī)范經(jīng)?營(yíng)，不得?發(fā)生違法?違規(guī)、徇?私舞弊及?故意損害?甲方利益?的行為。?6、積?極參與和?配合甲方?與開(kāi)發(fā)商?的溝通、?協(xié)調(diào)，負(fù)?責(zé)起草和?簽訂物業(yè)?服務(wù)協(xié)議?和其他合?作文件。?7、主?動(dòng)接受甲?方的監(jiān)督?和審核，?積極采納?甲方的合?理化建議?。8、?維護(hù)甲方?的聲譽(yù)和?形象，不?發(fā)表任何?損害甲方?聲譽(yù)、形?象的言論?，不做任?何損害甲?方利益的?事情。?第六條：?財(cái)務(wù)管理?及監(jiān)管?(一)建?立健全財(cái)?務(wù)管理制?度，由雙?方討論確?定后執(zhí)行?。(二?)每個(gè)項(xiàng)?目單獨(dú)建?賬，單獨(dú)?核算，單?獨(dú)出具財(cái)?務(wù)報(bào)表。?(三)?經(jīng)營(yíng)管理?成本按行?業(yè)規(guī)范以?實(shí)際發(fā)生?為準(zhǔn)。能?提供正式?發(fā)票的必?須提供正?式發(fā)票。?不能提供?正式發(fā)票?的，應(yīng)提?供第三方?出具的收?據(jù)。既不?能提供正?式發(fā)票，?也不能出?具收據(jù)的?費(fèi)用，由?雙方協(xié)商?處理。?(四)稅?費(fèi)按照國(guó)?家和地方?政府及其?職能部門(mén)?規(guī)定計(jì)算?并繳納。?(五)?按照規(guī)定?向乙方總?公司繳納?管理費(fèi)用?。(六?)員工工?資、福利?等按項(xiàng)目?所在地行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。分公?司薪資按?比例分?jǐn)?各項(xiàng)目。?(七)?差旅費(fèi)、?交通費(fèi)、?住宿費(fèi)、?辦公費(fèi)等?按財(cái)務(wù)制?度規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。(八?)每季度?對(duì)經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)按比例?分配并支?付。第?七條：債?權(quán)債務(wù)?(一)甲?乙雙方自?行對(duì)自己?的債權(quán)債?務(wù)和法律?責(zé)任負(fù)責(zé)?，任何一?方不為對(duì)?方承擔(dān)任?何連帶責(zé)?任。(?二)本協(xié)?議合作過(guò)?程中，因?經(jīng)營(yíng)管理?