保安保潔服務合同書（2篇）

第12頁共12頁保安保潔服?務合同書?甲方：地?址：電話?：乙方：?地址：?電話：第?一條合同的?目的以下?簡稱：甲方?)與(以下?簡稱：乙方?)，雙方經?友好協(xié)商，?就甲方委托?乙方為甲方?管轄的售樓?中心提供公?共秩序維護?、保潔及接?待員服務事?宜，訂立本?合同，供雙?方共同遵守?。第二條?合同期限?本合同有效?期為壹年，?第三條?第四條售樓?中心物業(yè)服?務方案(詳?見附件一)?服務人員數(shù)?量、用工標?準、服務費?用及付款方?式1、公?共秩序維護?、保潔及接?待員的人數(shù)?、崗位及費?用標準：?詳見附件：?業(yè)務委托書?2、用工?標準;2?1售樓中心?現(xiàn)場保潔員?女性，年?齡35-4?0歲，形象?端莊，能吃?苦耐勞，工?作認真積極?，普通話服?務，微笑服?務，有酒店?、寫字樓、?售樓處和樣?板房工作經?驗者優(yōu)先。?22吧臺?接待員(樣?板房接待)?女性，年?齡20-3?0歲，身高?165米以?上，中專及?以上學歷，?形象氣質佳?，標準普通?話服務，有?良好的服務?意識和服務?技巧，師范?學校、藝術?院校類畢業(yè)?生或有酒店?接待工作經?驗者優(yōu)先。?23售樓?中心公共秩?序維護隊長?基本要求?男性，年齡?在25-3?5歲，身高?180米以?上，有豐富?物業(yè)管理經?驗，有公共?秩序維護上?崗證，有良?好的職業(yè)道?德操守，精?神面貌積極?向上，復員?軍人和有售?樓處和酒店?工作經驗者?優(yōu)先。2?4售樓中心?現(xiàn)場公共秩?序維護員基?本要求男?性，年齡2?2-35歲?，身高17?8米以上，?氣質硬朗，?有良好的職?業(yè)道德操守?，跑動迅速?，精神面貌?積極向上，?復員軍人和?有售樓處和?酒店工作經?驗者優(yōu)先。?第五條付?款方式1?、本合同生?效后，服務?費于次月_?___日前?，由甲方支?付乙方，乙?方提供相應?票據。2?、首月的服?務費作為乙?方履行本合?同的保證金?，由甲方保?管。合同?期滿后，按?乙方合同?履行情況予?以支付乙方?。3、每?月____?日前甲方將?上月的考評?(附件四)?結果以書面?形式通知乙?方，并對乙?方的服務?缺陷做出針?對性的經濟?處罰。對?于暗訪制度?中的扣分情?節(jié)，每條扣?分按___?_0元(大?寫：貳佰元?元整)處以?經濟處罰。?甲方的考?評結果和暗?訪結果，經?由乙方簽字?確認后即行?生效。第?六條甲乙雙?方職責1?、甲方委托?乙方為售樓?中心提供全?年365天?的公共秩序?維護、保潔?及接待，乙?方派遣之?服務人員須?服從甲方的?統(tǒng)一管理和?業(yè)務指導。?甲方有權?監(jiān)督、檢查?、指導和安?排乙方服務?人員的崗位?工作，有權?要求乙方服?務人員熟知?并遵守甲方?及售樓中心?各項規(guī)章制?度。2、?甲方有權對?乙方的服務?人員違反甲?方和售樓中?心規(guī)章制度?的行為進行?經濟處罰?或調換決定?，并有權責?令乙方配合?進行限期整?改，否則甲?方有權終止?合同而無需?承擔相應賠?償責任，由?此給甲方造?成損失的，?乙方應承擔?相應責任。?3、甲方?有權安排乙?方服務人員?做好服務工?作，乙方的?服務人員必?須協(xié)助、配?合、幫助?甲方和售樓?中心工作人?員工作，服?從甲方領導?的指揮。?但甲方違反?中華人民共?和國國家有?關法律、法?規(guī)的指揮行?為和失誤行?為，乙方人?員有權拒絕?。4、甲?方有權根據?自身工作需?要對乙方派?駐甲方的出?勤人員進行?考勤，并根?據考勤情?況按照本合?同約定各項?費用支付乙?方，對于乙?方派遣人員?缺勤或缺人?現(xiàn)象，甲方?有權按本合?同約定的服?務費標準從?乙方的服務?費用中直接?扣除;甲方?有權按甲方?自有管理體?系對乙方派?駐本項目人?員進行管理?和考核，并?對違章人員?進行處罰;?甲方有權對?乙方人員數(shù)?量及崗位數(shù)?量進行適當?調整，乙方?應予積極配?合。5、?乙方服務人?員參與甲方?所管轄售樓?中心有關的?搶險救災及?與違法犯罪?作斗爭而?發(fā)生的事故?，乙方有義?務承擔責任?，甲方可提?供相應配合?。6、乙?方應緊密配?合甲方對服?務人員進行?嚴格隊伍管?理、嚴格業(yè)?務培訓、嚴?格執(zhí)勤要?求、嚴明紀?律作風。?7、乙方全?面負責服務?人員的培訓?教育工作，?思想政治工?作，內務衛(wèi)?生工作，人?事管理工?作等。8?、乙方的服?務人員應嚴?格遵守甲方?和售樓中心?的各項規(guī)章?制度，愛護?甲方和售?樓中心的公?共財物，禁?止在未經甲?方及銷售中?心人員允許?的情況下動?用售樓中心?的各類辦公?設備設施，?愛惜甲方提?供的辦公設?備和工作制?服，若有損?壞或遺失應?負責照價賠?償，乙方應?對此負有連?帶責任。?9、乙方應?合法辦理各?種用工手續(xù)?，如因用工?不當，給甲?方造成一切?損失均由乙?方承擔。?10、乙?方應為服務?人員依法繳?納各項社會?保險費，確?實保障服務?人員的合法?權益。1?1、在本合?同有效期內?，因甲方需?求或售樓中?心開盤、慶?典和舉行相?關的促銷活?動及接待?活動需乙方?另行安排所?需的服務人?員加班加點?或要求乙方?增派人員配?合時，在接?到甲方的通?知后，乙方?應積極予以?配合，因加?班所產生加?班工資由甲?方承擔，具?體加班工資?計算按國家?規(guī)定執(zhí)行。?第七條責?任承擔1?、如因乙方?服務人員的?失職行為導?致甲方或甲?方用戶的財?產受到損失?，除服務?人員要承擔?責任外，乙?方亦應承擔?相應的管理?責任。2?、如乙方服?務人員有重?大過失導致?甲方或甲方?用戶財產嚴?重損失的，?按有關國?家法律法規(guī)?處理。3?、若乙方派?遣人員數(shù)量?和崗位達不?到雙方約定?要求，甲方?有權從當月?的服務費?中直接扣除?未到人員之?相應費用;?因乙方人數(shù)?和崗位數(shù)量?未達到雙方?約定要求而?給甲方造成?經濟損失的?，乙方承擔?連帶責任。?4、除乙?方的原因外?(如乙方未?能及時和甲?方核對確認?上月的工作?量，未提前?將票據送?達甲方財務?部等)，甲?方不得無故?拖欠服務費?用，如甲方?發(fā)現(xiàn)無故拖?欠服務費情?況發(fā)生，甲?方有權動用?保證金支付?服務人員工?資，并有權?終止本合同?。特殊情?況下，甲乙?雙方可協(xié)商?延遲支付，?但延遲支付?時間最長不?超過30天?，這一期間?甲方無需向?乙方支付任?何違約金。?如甲方拖?欠服務費超?過30天的?，自超過3?0天之日起?乙方每日按?拖欠總額的?1向甲方加?收滯納金。?5、若乙?方派送的服?務人員達不?到本合同附?件及補充協(xié)?議服務標準?之要求的，?甲方有權?開具整改單?，乙方應在?24小時內?協(xié)助甲方要?求對服務人?員進行整改?，并及時以?書面匯報的?形式給甲方?;對于乙方?派駐的服務?人員未在規(guī)?定時間內?進行整改或?雖經整改仍?未滿足本合?同服務標準?的，甲方有?權要求乙方?于48小時?內進行調換?，乙方未能?在規(guī)定時間?內根據合同?要求進行調?換的，甲方?有權扣除相?應的服務費?用直至解除?合同。6?、乙方應按?本合同第四?條約定的各?項工資標準?及時全額支?付服務人員?工資及各?項福利，乙?方只能提取?不超出合同?總價5%的?費用作為管?理酬金。?甲方有權隨?時了解核查?乙方發(fā)放給?員工的工資?和福利情況?，如乙方違?約而造成公?共秩序維護?人員工作不?穩(wěn)定、流動?性強，并因?此而給甲方?和售樓中心?造成損失的?，乙方應承?擔全部責任?，同時甲方?有權與乙方?即時終止合?同并將乙方?派駐本合同?項下的所有?人員收編為?甲方的員工?，對此甲方?無需支付乙?方任何經濟?補償。第?八條合同的?解除和終止?1、本合?同及相關補?充協(xié)議有效?期內，甲乙?雙方均可無?理由解除合?同及相關補?充協(xié)議，?但合同及相?關補充協(xié)議?終止方須提?前30天以?書面形式通?知另一方，?則任何一方?均無須承擔?解約賠償。?否則按違?約處理，提?前終止方須?賠付對方一?個月服務費?作為違約金?。2、如?果由于不可?預見或無法?抗拒的力量?，包括甲方?喪失的物業(yè)?服務權、本?合同簽訂?后發(fā)生的天?災、非蓄意?原因發(fā)生的?火災、戰(zhàn)爭?和其他法律?、法規(guī)規(guī)定?的不可抗力?情況，致使?任何一方在?合同內部分?或全部條款?的不能履行?的，則該方?可以免責。?3、合同?期滿時，如?雙方有意將?本合同延期?，應在本合?同結束日3?0天前向對?方提出書?面通知，否?則合同自動?終止。第?九條爭議處?理在本合?同履行過程?中，因本合?同產生的所?有爭議應當?通過協(xié)商的?方式解決，?如果協(xié)商不?成，雙方均?有權向所在?地區(qū)的地方?人民法院提?起訴訟。?第十條合同?的效力1?、本合同一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，經甲?乙雙方簽字?蓋章后正式?生效。在?合同有效?期內，乙方?派駐甲方的?服務人員以?甲方的書面?確認為準，?該書面確認?作為本合同?的附件之一?。2、本?合同連同附?件一至附件?五共35頁?，若有未盡?事宜或需對?本合同條款?進行修改?的，甲乙雙?方應簽署補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同及附件?具有同等法?律效力。?3、如雙方?地址、法人?等信息有所?變更，應提?前五個工作?日以書面形?式通知對方?。保安保?潔服務合同?書（二）?甲方：__?___辦?公地址：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___乙?方：___?__出生?日期：__?___年_?____月?_____?日性別：?_____??????????????民族：_?____?身份證號碼?：____?_家庭住?址：___?__根據?中華人民共?和國相關法?律、法規(guī)的?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?經平等協(xié)商?，一致同意?簽訂本合同?，共同遵守?。本合同性?質為勞務合?同。第一?條工作內容?1.1乙?方同意在被?聘用期間，?根據甲方工?作需要，在?本公司從事?按時間(每?小時12元?)計酬的家?政保潔服務?工作。1?.2乙方應?按照甲方的?要求，按規(guī)?定的標準完?成工作。?1.3在職?期間必須遵?守公司一切?合法的相關?管理制度。?第二條協(xié)?議期限本?協(xié)議有效期?自____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止，本協(xié)議?期限為__?___年。?第三條勞?動時間3?.1乙方在?被聘用期間?執(zhí)行不定時?工作制，即?在保證完成?甲方安排工?作任務情況?下工作休息?時間由甲乙?方雙方協(xié)同?安排。3?.2乙方必?須盡職盡責?完成甲方安?排的工作任?務，并達到?規(guī)定的質量?標準(準確?率必須在9?8%以上)?。3.3?乙方不能以?甲方的名義?開展任何與?完成約定的?工作任務無?關的業(yè)務、?活動或者從?事違法犯罪?活動，否則?一切后果乙?方自己負責?，同時甲方?保留追究其?法律及經濟?責任的權利?。第四條?勞動紀律?4.1乙方?在聘用期間?，應遵守甲?方的各項規(guī)?章制度及勞?動紀律，嚴?格遵守勞動?安全衛(wèi)生、?生產工藝、?操作規(guī)程和?工作規(guī)范，?愛護甲方的?財產，遵守?職業(yè)道德。?4.2乙?方違反勞動?紀律及各項?規(guī)章制度的?，甲方可視?情節(jié)輕重，?給予調職、?降薪或提前?解除本合同?(乙方未在?規(guī)定時間內?完成甲方安?排相應的工?作任務必須?承擔每天相?應的本職工?作的損失)?。第五條?勞動報酬?5.1薪資?計算標準以?公司相應的?薪資標準計?算。甲方將?在每月__?__日之前?支付上月的?實際所得勞?動報酬，乙?方應繳納的?所得稅在發(fā)?放報酬前由?甲方代扣。?5.2乙?方依法享有?相應的保險?及福利待遇?。第六條?保密義務?6.1協(xié)議?期內，乙方?須在甲方許?可之范圍內?使用甲方商?業(yè)信息;協(xié)?議期內以及?協(xié)議終止后?，乙方必須?為甲方之一?切商業(yè)信息?保守秘密，?不得以任何?方式向甲方?以外的第三?方泄漏、給?予或轉讓。?6.2如?果乙方違反?上述義務，?給甲方造成?任何損失，?乙方自愿承?擔最終的賠?償責任。?第七條合同?的終止以?下情形發(fā)生?時，本合同?可以終止：?7.1合?同期限屆滿?;7.2?在合同有效?期內，乙方?如不能達到?甲方的工作?要求，甲方?將給予警告?;如果在一?次警告后仍?然不能達到?甲方的工作?要求的，甲?方提前__?__日告知?乙方，本合?同即可提前?終止。7?.3乙方在?本合同有效?期間，被依?法追究刑事?責任，甲方?可以單方終?止合同。?7.4對于?非因7.1?、7.2和?7.3的原?因，合同任?何一方違反?合同約定，?且違約方在?非違約方書?面通知后_?___日內?仍未予改正?的，非違約?方可以書面?通知的形式?終止本合同?。7.5?乙方在合同?期內需終止?合同的需向?公司相關負?責人提前3?0天書面申?請經批準后?方可解除合?同。若乙方?單方面強行?解除合同需?支付甲方賠?償金人民幣?一千元。?本合同通過?合法的程序?提前終止不?影響已經產?生的權利義?務關系。?第八條其他?8.1因?履行本合同?發(fā)生的糾紛?，雙方通過?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的可以向?當?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?。8.2?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效，本協(xié)議?未盡事宜，?按國