房屋買賣合同正規(guī)版本2023年（4篇）

第10頁共10頁房屋買賣合?同正規(guī)版本?2023年?出賣人(?甲方)：_?____(?以下簡稱甲?方)買受?人(乙方)?：____?_(以下簡?稱乙方）?根據(jù)《民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條、?房屋的基本?情況：甲?方房屋座落?在____?_，位于第?_____?層，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積為__?___平方?米，房屋用?途為___?__。第?二條、房屋?內(nèi)部設(shè)施設(shè)?備：包括?_____?。第三條?、本合同中?所述房屋為?拆遷安置房?，該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利?瑕疵。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?，乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?第四條、?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格：?成交價(jià)格?為：人民幣?_____?元整(大寫?：____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)。?第五條、?付款時(shí)間與?辦法：甲?乙雙方同意?以現(xiàn)金付款?方式一次性?付款，付款?于本合同簽?訂三天內(nèi)。?第六條、?房屋交付：?甲方應(yīng)在?交房當(dāng)日(?年___?__月__?___日)?將拆遷安置?房屋相關(guān)的?所有手續(xù)和?該房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方，?(以各項(xiàng)文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時(shí)將?交易的房產(chǎn)?及其附帶_?____的?鑰匙全部交?付給乙方。?第七條、?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價(jià)款向甲?方追究違約?金，違約金?為房價(jià)總額?的2%。?第八條、如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問?題，影響乙?方的居住及?使用時(shí)，乙?方有權(quán)要求?退房，一切?損失由甲方?承擔(dān)。第?九條、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定：本房?屋五年后若?遇到需要辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?等其它手續(xù)?，甲方無條?件協(xié)助辦理?，所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。第?十條、本合?同未盡事項(xiàng)?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議同本合同?具有同等法?律效力。?第十一條、?爭議解決方?式：如發(fā)生?雙方爭議，?首先協(xié)商解?決;協(xié)商不?成任何一方?向房屋所在?地法院起?訴。第十?二條、本合?同自雙方簽?字之日起發(fā)?生法律效力?，應(yīng)共同遵?守。本合?同一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?。甲方：?____?_?????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣合同?正規(guī)版本2?023年（?二）出賣?人(甲方)?：____?_村委會(huì)?買受人(乙?方)：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?一、甲方?自愿將位于?_____?市____?_區(qū)___?__街道_?____小?區(qū)拆遷安置?房____?_棟___?__室的房?屋(建筑面?積____?_平方米)?以人民幣_(tái)?____元?整的價(jià)款出?售給乙方。?乙方首付人?民幣_(tái)__?__元整需?于____?_年___?__月__?___日前?支付給甲方?_____?，余款分期?按月支付，?每月人民幣?為____?_元，需于?_____?年____?_月至__?___年_?____月?壹年內(nèi)付清?，每個(gè)月的?`支付期限?為月底的最?后一天。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金_?____萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議乙方交?付首付款后?年內(nèi)甲方?和村委會(huì)應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。四?、本合同簽?訂后，甲方?對(duì)房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?生效之日，?甲方和村委?會(huì)保證乙方?享有居住權(quán)?利和使用權(quán)?并通電通水?，甲方保證?簽訂合同之?前該房屋與?任何個(gè)人和?組織沒有債?務(wù)和利益糾?紛，本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》或《?出租合同》?;六、違?約責(zé)任1?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失，。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?___年_?____月?_____?日收到乙方?的首付房款?即時(shí)將房屋?的鑰匙交給?乙方確保其?居住權(quán)和使?用權(quán)，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?___天按?房價(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)__?__元。?3、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按日_?____%?計(jì)算的違約?金給甲方。?逾期超過_?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方已付?房價(jià)款的_?____%?作為甲方的?損失賠償金?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?5、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場評(píng)?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?6、自合同?生效之日起?_____?年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)?證和土地證?因?yàn)榧追降?原因不能辦?理，甲方應(yīng)?支付乙方違?約金人民幣?_____?元，甲方向?乙方支付違?約金后，土?地證和產(chǎn)權(quán)?證因?yàn)榧追?的原因仍然?不能辦理，?每逾期天按?房價(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。?7、如果因?為本合同第?五條的原因?，造成乙方?損失或不能?居住的，甲?方必須向乙?方賠償損失?和支付違約?金，違約金?人民幣為_?____元?，甲方支付?乙方違約金?后，侵權(quán)仍?在繼續(xù)的，?每逾期__?___天按?房價(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)__?__元。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的可以?向法院或仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行?起訴或仲裁?。八、本?合同自乙方?支付首付款?給甲方雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。九、本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?見證人各執(zhí)?一份甲方?：____?_????????乙方：__?___見?證人：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?買賣合同正?規(guī)版本20?23年（三?）出賣人?(甲方)：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__買受?人(乙方)?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買受人和出?賣人在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房產(chǎn)等相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，以?資共同遵守?：一、甲?方自愿將其?位于__?___的房?產(chǎn)及其土地?使用權(quán)(一?層車庫一處?，建筑面積?_____?平方米;車?庫門前附屬?場地___?__平方米?及附屬卷閘?門、防盜窗?等設(shè)施，上?述內(nèi)容以下?簡稱“本房?屋”)以人?民幣_(tái)__?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整(?￥____?_元)的價(jià)?款出售給乙?方。二、?乙方支付甲?方合同保證?定金___?__萬元，?如甲方反悔?本合同，雙?倍賠償;如?乙方反悔本?合同，定金?不退。三?、本合同簽?定時(shí)，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時(shí)，?甲方須無條?件協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，辦理過戶?手續(xù)發(fā)生的?契稅、土地?出讓金由乙?方負(fù)擔(dān)。甲?方承擔(dān)本合?同轉(zhuǎn)讓的房?屋及土地稅?費(fèi)。乙方在?甲方交付房?屋后一次性?將房款交付?甲方。(交?易后甲方給?乙方寫好收?據(jù))四、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?的'房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納購房后?應(yīng)付的各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得以本房屋?為關(guān)聯(lián)與他?人訂立任何?合同。六?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?___年_?____月?_____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期1天?按房價(jià)總額?千分之三計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過3?0天時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房價(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應(yīng)加付按?日千分之三?計(jì)算的違約?金給甲方。?逾期超過3?0天時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時(shí)，乙方已?付定金不退?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?質(zhì)量問題影?響到乙方居?住權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4、?本合同簽訂?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。如因?重大客觀原?因?qū)е卤竞?同的解除，?甲方應(yīng)按照?下述兩種算?法取高值返?還乙方：_?____)?本房屋合同?轉(zhuǎn)讓金額本?金及利息，?利息按年息?20%計(jì)算?，計(jì)息期自?合同簽訂日?起算;2)?解除合同時(shí)?本房屋市場?評(píng)估價(jià)，并?賠償乙方的?房屋裝修費(fèi)?用，搬遷等?損失。5?、如因規(guī)劃?部門、設(shè)計(jì)?部門的原因?影響房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙?方;如有補(bǔ)?償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙方?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述方式?解決：依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。九?、本合同一?式2份，甲?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?見證人：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣合同?正規(guī)版本2?023年（?四）甲方?：____?_(房屋賣?方)身份?證號(hào)碼：_?____?乙方：__?___(房?屋買方)?身份證號(hào)碼?：____?_經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)?商，就甲方?所有的房屋?一套(以下?簡稱“房屋?”)賣給乙?方，本著平?等互利、公?平交易原則?達(dá)成以下合?同：一、?房屋情況?房屋坐落于?_____?區(qū)____?_單元，建?筑面積__?___平方?米。此房屋?在本次房屋?買賣前系甲?方所有，在?本次房屋買?賣前此房屋?所有費(fèi)用(?包括房屋集?資款或購房?款、所產(chǎn)生?的稅費(fèi)、水?電氣搭戶費(fèi)?、大修基金?等)由甲方?承擔(dān)，或由?乙方在交易?款中扣除代?為交納。?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓，該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、抵押?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。二、?本房屋價(jià)款?_____?元(大寫：?_____?元整)。在?簽訂本合同?之日由乙方?付款___?__元(大?寫：___?__元整)?，余款(大?寫：___?__元整)?在甲方本房?屋房產(chǎn)證過?戶給乙方二?日內(nèi)付清。?此次房屋買?賣產(chǎn)權(quán)過戶?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。付款?以甲方收據(jù)?或銀行轉(zhuǎn)賬?憑據(jù)為憑。?三、簽訂?本合同乙方?第一次付款?之日，甲方?應(yīng)向乙方交?付本房屋的?鑰匙、甲方?購房合同、?甲方交納房?款憑據(jù)及相?關(guān)票據(jù)資料?等。四、?本房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理兩年?后(隨國家?相關(guān)政策及?時(shí)調(diào)整)，?甲方應(yīng)在一?個(gè)月內(nèi)積極?配合乙方辦?理本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。如甲方有?意推諉或超?出一個(gè)月視?為甲方違約?，乙方可提?出退房，甲?方應(yīng)按違約?時(shí)房屋市價(jià)?、裝修費(fèi)用?、家具電器?和違約金_?____元?(大寫：_?____元?整)賠償給?乙方;如乙?方在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶二日?(48小時(shí)?內(nèi))不能付?清余款，視?為乙方違約?，甲方可