通用版?zhèn)€人房屋租賃合同（6篇）

通用版?zhèn)€?人房屋租?賃合同?甲方(出?租方)：?____?____?__?????身份證?號(hào)：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)：_?____?____?_甲乙?雙方為攜?手合作，?促進(jìn)發(fā)展?，滿足利?益，明確?責(zé)任，依?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)?定，本著?誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互?利原則，?結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條、?房屋坐落?房屋位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___單?元___?_號(hào)。房?屋為_(kāi)_?__室_?___廳?，可使用?面積為_(kāi)?___平?方米，甲?方將房租?出租給乙?方做__?__使用?。第二?條、租?賃期限?租賃期共?____?年___?_月，出?租人從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?人使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的。?2、承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的。?3、承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時(shí)，如承?租人到期?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?如承租人?逾期不搬?遷，出租?人有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，?出租人因?此所受的?損失由承?租人負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿?后，如出?租人仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?、租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國(guó)家的?____?規(guī)定執(zhí)行?(如果國(guó)?家沒(méi)有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租人和?承租人協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高)?。第四?條、租?賃期間房?屋修繕?修繕?lè)课?是出租人?的義務(wù)。?出租人對(duì)?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?_月(或?年)認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人?維修房屋?時(shí)，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實(shí)?無(wú)力修繕?，同承租?人協(xié)商合?修，屆時(shí)?承租人付?出的修繕?費(fèi)用即以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條、?出租人與?承租人的?變更1?、如果出?租人將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?屋，須在?____?個(gè)月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得出租人?同意，出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條?、違約責(zé)?任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2、出租?人未按時(shí)?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財(cái)產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?、免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?毀損和造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條、爭(zhēng)?議的解決?方法本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條、?其它約定?事項(xiàng)__?__。?第十條?、本合同?未盡事宜?一律按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式__?__份，?出租人、?承租人各?執(zhí)___?_份。合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用版?個(gè)人房屋?租賃合同?（二）?甲方(出?租方)：?____?____?__?????身份證?號(hào)：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、甲方將?位于__?__市_?___路?____?號(hào)的房出?租給乙方?住房使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、本房屋?月租金為?____?元，按季?度結(jié)算，?付款方式?為押一付?三.3?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。4?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前向甲方?提出，甲?方優(yōu)先考?慮續(xù)簽租?賃合同。?5、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?乙方在租?賃期限期?間不得私?自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借。若一?方強(qiáng)行中?止合同，?須向另一?方支付一?個(gè)月房租?作為違約?金。6?、乙方使?用該房屋?應(yīng)注意防?火、防盜?，遵守物?業(yè)管理規(guī)?定。7?、租賃雙?方的變更?：如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?,在無(wú)約?定的情況?下,本合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí),?應(yīng)事先征?得甲方同?意,甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?8、本?合同未盡?事宜,甲?乙雙方可?共同協(xié)商?。9、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通用版?zhèn)€?人房屋租?賃合同（?三）甲?方：__?____?____?(出租方?)乙方?：___?____?___(?承租方)?現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充?分了解、?協(xié)商，一?致達(dá)成如?下個(gè)人租?房協(xié)議書?：一、?房屋的坐?落、面積?、裝修及?設(shè)施、設(shè)?備：二?、租賃期?限：__?____?____?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金及?交納時(shí)間?：每月?元，乙方?應(yīng)每月付?一次，先?付后住。?第一次乙?方應(yīng)于甲?方將房屋?交付同時(shí)?，將房租?付給甲方?;第二次?及以后付?租金，乙?方應(yīng)提前?一個(gè)月付?清。四?、租房押?金：乙?方應(yīng)于簽?約同時(shí)付?給甲方押?金元，到?期結(jié)算，?多余歸還?。五、?租賃期間?的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲?乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)?有效的房?產(chǎn)證、身?份證等證?件。2?、甲方提?供完好的?房屋、設(shè)?施、設(shè)備?，乙方應(yīng)?注意愛(ài)護(hù)?，不得破?壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、?設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)?賠償。如?使用中有?非人為損?壞，應(yīng)由?甲方修理?。3、?水、電、?煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電?視等的使?用費(fèi)及物?業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)?用都由乙?方支付。?入住日抄?見(jiàn)：水度?，電度，?煤氣度。?所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按?時(shí)付清。?4、房?屋只限乙?方使用，?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?、改變使?用性質(zhì)或?供非法用?途。租下?本房后，?乙方應(yīng)立?即辦好租?賃登記、?暫住人口?登記等手?續(xù)。若發(fā)?生非法事?件，乙方?自負(fù)后果?。在租賃?期限內(nèi)，?甲方確需?提前收回?房屋時(shí)，?應(yīng)當(dāng)事先?商得乙方?同意，給?乙方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。?5、合同?一經(jīng)簽訂?，雙方都?不得提前?解除。租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力因素?導(dǎo)致無(wú)法?繼續(xù)履行?本合同的?，本合同?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、甲?乙雙方約?定，乙方?如需開(kāi)具?房租發(fā)票?，因此產(chǎn)?生的稅費(fèi)?由乙方支?付。7?、此合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商解決?，并作出?補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條?款與本合?同有同等?效力。雙?方如果出?現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成的，?由人民法?院裁定。?8、本?個(gè)人租房?協(xié)議書經(jīng)?簽字(蓋?章)生效?。9、?其他約定?事項(xiàng)：?六、違約?責(zé)任：?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發(fā)生的?，違約方?應(yīng)向守約?方支付違?約金，違?約金為元?，損失超?過(guò)違約金?時(shí)，須另?行追加賠?償。七?、本合同?一式兩份?，甲乙兩?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?通用版?zhèn)€?人房屋租?賃合同（?四）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?身份證號(hào)?碼：承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?身份證：?(工商執(zhí)?照號(hào))?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所租賃?給乙方使?用事宜，?訂立本合?同。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?確定出租?人對(duì)房屋?具有所有?權(quán)或者處?分權(quán)實(shí)?踐中，有?的出租人?對(duì)房屋并?不具備所?有權(quán)或者?處分權(quán)，?導(dǎo)致租客?入住以后?被真正的?房主“驅(qū)?逐”，而?這時(shí)所謂?的出租人?往往已不?見(jiàn)蹤影。?所以：?1、若出?租人是房?東，請(qǐng)檢?查房產(chǎn)證?上的戶名?或查看購(gòu)?房合同。?2、若?出租人是?二房東，?則需要有?房東的授?權(quán)委托書?原件(最?好經(jīng)過(guò)公?證)。?3、若出?租人是租?客，則需?要房東同?意轉(zhuǎn)租的?書面證明?文件原件?，并在合?同中約定?如產(chǎn)權(quán)人?同意轉(zhuǎn)租?的書面證?明文件不?真實(shí)時(shí)，?轉(zhuǎn)租人應(yīng)?承擔(dān)何種?責(zé)任。?一、租賃?場(chǎng)所的座?落、面積?、配套設(shè)?施及用途?1、甲?方將位于?____?____?__，經(jīng)?營(yíng)面積_?___出?租給乙方?使用。?2、乙方?按時(shí)根據(jù)?實(shí)際使用?數(shù)向供電?、供水部?門或甲方?繳納相關(guān)?費(fèi)用，如?乙方違規(guī)?用水、用?電，由此?引起的一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方承租?店鋪的用?途為_(kāi)_?__(禁?止作其他?用途)乙?方不得改?變本合同?約定的用?途，否則?甲方有權(quán)?解除合同?。二、?租賃期限?風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確?約定承租?期限、續(xù)?租優(yōu)先權(quán)?由于承?租人不希?望頻繁搬?家，而出?租人也不?希望在短?時(shí)間內(nèi)又?要尋找新?的房客，?雙方都需?要有一段?比較穩(wěn)定?的時(shí)間，?所以需要?在合同中?約定一個(gè)?期限。在?這個(gè)期限?內(nèi)，如果?沒(méi)有特殊?情況，出?租人不得?收回住房?，承租人?也不得放?棄這一住?房而租賃?別的住房?。期限到?了之后，?承租人將?住房退還?給出租人?。如果承?租人要繼?續(xù)租賃這?套住房，?則要提前?通知出租?人。經(jīng)協(xié)?商，出租?人同意后?，承租人?可繼續(xù)租?賃這套住?房。注?意，法律?規(guī)定租期?最長(zhǎng)不得?超過(guò)__?__年，?超過(guò)部分?無(wú)效。?1、該經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所租?賃期限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)力無(wú)?條件收回?該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所，乙方?應(yīng)如期交?還甲方。?如甲方將?到期的經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所繼?續(xù)出租，?乙方可根?據(jù)自己的?需要平等?參與競(jìng)爭(zhēng)?。3、?乙方在承?租期內(nèi)，?應(yīng)遵守國(guó)?家的法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，自辦執(zhí)?照、按章?納稅，獨(dú)?自享有經(jīng)?營(yíng)帶來(lái)的?利益，承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用及?可能出現(xiàn)?的風(fēng)險(xiǎn)。?4、乙?方應(yīng)當(dāng)辦?理開(kāi)業(yè)所?需的相關(guān)?手續(xù)。?三、租賃?費(fèi)用風(fēng)?險(xiǎn)提示：?明確各項(xiàng)?金額及支?付方式?租金、押?金的金額?及支付方?式等需明?確約定，?否則極易?產(chǎn)生爭(zhēng)議?甚至訴訟?糾紛。?另外，建?議采用銀?行轉(zhuǎn)賬方?式來(lái)支付?租金及押?金，可直?接在合同?中指明具?體銀行賬?號(hào)。如果?采用現(xiàn)金?支付方式?，應(yīng)尤其?注意保管?好有效的?收款憑證?。1、?承租期內(nèi)?租賃費(fèi)每?月合計(jì)_?___元?，全年總?計(jì)___?_元。?2、乙方?每月支付?承租經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所總費(fèi)?用的時(shí)間?為每月_?___日?前。3?、乙方須?在本合同?簽訂同時(shí)?向甲方支?付___?_人民幣?履約保證?金，合同?期滿清算?水、電等?乙方使用?的費(fèi)用后?，甲方一?次性無(wú)息?退回乙方?。4、?如果乙方?延遲交付?租金，每?延遲交付?一日應(yīng)向?甲方支付?____?元違約金?。5、?甲方有權(quán)?依據(jù)本合?同約定直?接從乙方?交付的履?行保證金?中扣除乙?方應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任，?當(dāng)履約保?證金不足?____?元時(shí)，甲?方有權(quán)要?求乙方補(bǔ)?足。否則?，甲方有?權(quán)解除合?同并要求?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。四、?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?裝修1?、乙方根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所進(jìn)行?裝修、裝?潢，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方在?承租期內(nèi)?添臵或裝?修在甲方?建筑物上?的固定裝?飾設(shè)施、?不動(dòng)產(chǎn)在?租賃期結(jié)?束后不得?拆除，應(yīng)?無(wú)償歸甲?方所有，?如乙方擅?自拆除，?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，屬?于乙方的?其他財(cái)產(chǎn)?，可移動(dòng)?設(shè)備等，?歸乙方所?有，乙方?有權(quán)處臵?，但不得?損害建筑?物。3?、甲方提?供乙方使?用的經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所及附?屬設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?維修保養(yǎng)?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;乙方裝?修不得拆?、改經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所的房?屋結(jié)構(gòu)，?否則視違?約處理，?甲方有權(quán)?解除本租?賃合同，?沒(méi)收乙方?所交的履?約保證金?，乙方并?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和?費(fèi)用，情?節(jié)嚴(yán)重的?應(yīng)承擔(dān)有?關(guān)的法律?責(zé)任。?4、乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要，增加?水、電容?量，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，甲方?協(xié)助辦理?，合同期?滿，無(wú)償?歸甲方所?有。5?、乙方裝?修后必須?經(jīng)消防驗(yàn)?收合格后?才能開(kāi)業(yè)?，應(yīng)依法?履行消防?安全義務(wù)?，承擔(dān)消?防五、?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?經(jīng)營(yíng)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、甲方應(yīng)?按本合同?約定將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地及?相關(guān)服務(wù)?設(shè)施按時(shí)?交付乙方?使用，并?按約定收?取租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?。3、?租賃期內(nèi)?，乙方如?有以下行?為甲方可?提前收回?場(chǎng)地：?(1)拖?欠租金_?___日?以上;?(2)利?用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地進(jìn)行非?法活動(dòng);?(3)?擅自改變?場(chǎng)地建筑?面積和檔?口面積;?(4)?在本商場(chǎng)?內(nèi)與他人?鬧事和不?服從管理?。4、?在乙方期?滿后，甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?進(jìn)行檢查?驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格方?可將保證?金如數(shù)返?還(不計(jì)?息)，如?乙方未交?清費(fèi)用，?可將保證?金抵扣所?欠款項(xiàng)，?如保證金?不足以抵?扣所向乙?方追回。?在本商場(chǎng)?內(nèi)與他人?鬧事和不?服從管理?。5、?在乙方期?滿后，甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?進(jìn)行檢查?驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格方?可將保證?金如數(shù)返?還(不計(jì)?息)，如?乙方未交?清費(fèi)用，?可將保證?金抵扣所?欠款項(xiàng)，?如保證金?不足以抵?扣所欠款?項(xiàng)，應(yīng)向?乙方追回?。六、?乙方權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按合同?約定向甲?方交付租?金及其他?費(fèi)用，辦?理有關(guān)手?續(xù)后有權(quán)?在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地合法經(jīng)?營(yíng)。2?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?商場(chǎng)各項(xiàng)?規(guī)章制度?，服從管?理。遵守?國(guó)家有關(guān)?工商管理?、物價(jià)、?計(jì)生、防?火、治安?、衛(wèi)生防?疫等有關(guān)?規(guī)定，做?到守法經(jīng)?營(yíng)、文明?經(jīng)商。乙?方在檔內(nèi)?經(jīng)營(yíng)的物?品應(yīng)自行?整理、擺?放、妥善?保管。營(yíng)?業(yè)時(shí)間因?乙方管理?不善、存?放不當(dāng)而?造成貨物?遺失、被?盜與甲方?無(wú)關(guān)，甲?方不作任?何補(bǔ)償如?乙方占道?經(jīng)營(yíng)，被?有關(guān)部門?處罰，出?發(fā)款項(xiàng)和?損失又乙?方負(fù)擔(dān)。?3、經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)?的設(shè)施不?得隨意改?動(dòng)，如需?改動(dòng)或重?新裝修，?須征得甲?方同意后?才可施工?。場(chǎng)內(nèi)設(shè)?施如有損?壞，應(yīng)自?行維修。?4、租?賃期間，?如乙方確?因經(jīng)營(yíng)不?善需要推?出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地，必需?提前三個(gè)?月通知甲?方并征得?甲方同意?，結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用后?，雙方簽?訂書面協(xié)?議解除合?同，保證?金(押金?)不退還?5、乙?方不得將?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?作經(jīng)濟(jì)擔(dān)??；虻盅?。應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?企業(yè)的備?案資料，?包括身份?證明，戶?口本等。?七、違?約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確違?約責(zé)任?在簽訂合?同時(shí)，雙?方就要想?到可能產(chǎn)?生的違反?合同的行?為，并在?合同中規(guī)?定相應(yīng)的?懲罰辦法?，通過(guò)明?確違約時(shí)?需要承擔(dān)?的責(zé)任，?來(lái)督促各?方真正履?行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，?一旦違約?情況發(fā)生?，也有據(jù)?可依。?例如，如?果承租人?不按期交?納房租，?出租人可?以提前終?止合同，?讓其搬離?;如果出?租人未按?約定配備?家具等，?承租人可?以與其協(xié)?商降低房?租等。?1、在租?賃期內(nèi)，?任何一方?不得違反?本合同約?定提前終?止合同，?如單方違?約，須承?擔(dān)違約金?____?元。雙方?協(xié)商一致?的除外。?2、乙?方在租賃?期內(nèi)不得?擅自將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、抵押或?以其它方?式給第三?方使用，?否則視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)單方終?止合同，?并按違約?向乙方提?出賠償。?如特殊情?況，乙方?續(xù)變更承?租人，必?須事先征?得甲方同?意。第三?方應(yīng)與甲?方重新簽?訂租賃合?同。3?、乙方逾?期___?_半__?__個(gè)月?不交租金?，甲方有?權(quán)提前終?止合同，?收回經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所，沒(méi)?收合同履?約保證金?并追究乙?方的違約?責(zé)任。?4、租賃?期滿或提?前終止合?同時(shí)，乙?方應(yīng)將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所及?附屬設(shè)施?一并交還?甲方，逾?期不交出?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?及附屬設(shè)?施，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?租賃費(fèi)用?外，每延?遲交付一?日向甲方?支付__?__元違?約金，并?且甲方有?權(quán)沒(méi)收乙?方所交納?的履約保?證金。?5、租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。八、?免責(zé)條款?因不可?抗力或城?市規(guī)劃、?政府行為?致使本合?同無(wú)法履?行，甲方?應(yīng)書面通?知乙方終?止合同，?甲乙雙方?均無(wú)須向?對(duì)方承擔(dān)?責(zé)任。?九、爭(zhēng)議?解決方式?甲、乙?雙方在履?行本合同?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可依法?向房屋產(chǎn)?權(quán)所在地?人民法院?起訴。?十、其他?約定1?、自本合?同簽字生?效之日起?，甲、乙?雙方在此?合同之前?就本經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所所簽?的其他合?同(協(xié)議?)終止，?均按本合?同約定確?定雙方權(quán)?利義務(wù)。?2、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的形?式予以解?決，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?3、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。4?、本合同?壹式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?出租方(?甲方)?代表人(?簽字蓋章?)：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地址?：承租?方(乙方?)：代?表人(簽?字蓋章)?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地址：?通用版?個(gè)人房屋?租賃合同?（五）?甲方：(?以下稱出?租方)：?____?____?__電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_???????職務(wù)?：___?____?___?乙方：(?以下稱承?租方)：?____?____?__電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_???????職務(wù)?：___?____?___?一、甲方?同意雙方?的要求，?將___?_租賃給?乙方經(jīng)營(yíng)?使用，經(jīng)?雙方協(xié)商?簽訂本合?同，共同?遵守。?二、__?__共有?固定資產(chǎn)?____?萬(wàn)元，其?中房屋建?筑面積_?___平?方米，經(jīng)?營(yíng)面積_?___平?方米，貨?架___?_個(gè)，柜?臺(tái)___?_節(jié)，保?險(xiǎn)柜__?__個(gè)，?辦公用具?若干。乙?方每月按?固定資產(chǎn)?總額__?__%的?比例向甲?方交納固?定資產(chǎn)占?用費(fèi)。乙?方每月向?甲方交納?占用國(guó)家?流動(dòng)資金?使用費(fèi)_?___元?。三、?____?屬微利企?業(yè)，平均?月贏利額?____?左右，經(jīng)?乙方充分?考慮，同?意每月向?甲方上繳?實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)?的___?_%作為?統(tǒng)籌基金?，每月一?般不低于?____?元。四?、本租賃?合同有效?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?五、合同?履行期間?，甲方對(duì)?乙方的經(jīng)?營(yíng)方向進(jìn)?行監(jiān)督，?負(fù)責(zé)對(duì)乙?方的業(yè)務(wù)?指導(dǎo)，組?織乙方參?加各種政?治活動(dòng)，?保障乙方?在不違反?國(guó)家政策?和規(guī)定的?前提下自?主經(jīng)營(yíng)，?贏利除足?數(shù)繳納租?金外自主?使用。乙?方要及時(shí)?向甲方匯?報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)?營(yíng)情況，?未能按月?繳納時(shí)，?按應(yīng)繳金?額每日罰?____?%的滯納?金。六?、乙方在?租賃經(jīng)營(yíng)?期間，各?種政治待?遇不變，?擁有自主?經(jīng)營(yíng)的權(quán)?力。七?、乙方向?甲方繳納?的租金總?額為_(kāi)_?__元，?每月月初?前___?_天內(nèi)向?公司財(cái)務(wù)?科繳納，?一般繳納?轉(zhuǎn)賬支票?，如沒(méi)有?在銀行另?立賬戶，?也可