新版本農(nóng)村房屋買賣合同書（6篇）

新版本農(nóng)?村房屋買?賣合同書?賣方：?____?____?__，身?份證號：?買方：?(以下簡?稱乙方)?，身份證?號：甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有房屋?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，該?房屋具體?狀況如下?：甲方自?愿將坐落?在綏陽縣?洋川鎮(zhèn)興?隆村(自?建住宅)?的房屋，?東至南至?西至北至?建筑占地?面積為平?方米(含?地上附著?物門面9?間、地下?庫房5間?)，出售?給乙方。?第二條?所購9?間門面的?宅基地及?曬壩一半?的所有權(quán)?屬于乙方?。另一半?曬壩的使?用權(quán)歸乙?方使用。?第三條?甲、乙?雙方議定?的上述房?屋成交價?格為(大?寫)共貳?佰捌拾萬?元人民幣?(小寫_?__元)?，乙方在?____?年___?_月__?__日一?次付給甲?方。第?四條特?別約定：?1、甲?方保證在?房子交付?時，甲方?在該房屋?上不設(shè)有?他項權(quán)，?如抵押權(quán)?等。2?、甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負責(zé)處?理。4?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房屋?土地使用?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負?擔(dān)。第?五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條如?國家征地?，土地賠?償歸乙方?所有，住?房面積賠?償歸乙方?所有。?第七條?本合同簽?訂之后，?房價漲落?，買賣雙?方不得反?悔。第?八條今?后如乙方?就此房屋?出賣時，?需要甲方?簽字時，?甲方無條?件給予配?合。第?九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__見?證人(簽?字)：?____?年___?_月__?__日?新版本農(nóng)?村房屋買?賣合同書?（二）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項，?根據(jù)我國?物權(quán)法、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達成如下?一致協(xié)議?;一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?__組集?體成員。?二、房?屋情況：?本合同項?下的房屋?位于__?__市_?___街?道，相鄰?為，建筑?面積，北?屋，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登?記在名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在名?下。三?、該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為__?__村_?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長期占?有、使用?。四、?在房屋交?付給乙方?前，甲方?保證：?1、本合?同項下的?房屋甲方?享有完整?的處分權(quán)?利，或已?征得其他?權(quán)利享有?人的同意?，擁有處?分該房屋?的權(quán)利;?2、本?合同項下?的房屋除?乙方外未?與任何第?三方簽訂?買賣協(xié)議?或未因甲?方個人或?家庭債務(wù)?與第三人?簽訂賠償?協(xié)議、抵?押協(xié)議等?或未因法?院判決使?第三人對?該房屋享?有權(quán)利;?3、如?甲方違反?本保證，?須向乙方?支付本合?同全部購?房價款_?___%?的違約金?。五、?本合同項?下的房屋?交易價格?為人民幣?____?萬元，該?價格包括?該房屋使?用所占土?地的費用?、房屋建?造的費用?、附屬設(shè)?施的價值?、合理的?增值價值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項?，并將該?款項匯入?甲方賬號?為的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的違?約金，如?乙方在合?同簽訂之?日起天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第六條?將全部?房款匯入?甲方提供?的賬號之?日起日內(nèi)?，甲方須?將本合同?項下的房?屋以及包?括但不限?于房屋宅?基地使用?權(quán)證、房?產(chǎn)證等全?部相關(guān)資?料原件交?付給乙方?并負責(zé)騰?空房屋;?如甲方未?按期交付?材料和房?屋，須向?乙方每天?支付元的?違約金，?直至甲方?交付全部?材料和房?屋為止;?如甲方在?合同簽訂?后一個月?內(nèi)，仍未?交付房屋?，乙方不?經(jīng)甲方同?意，可以?解除本合?同并追究?甲方的違?約責(zé)任，?因乙方未?付清房款?的原因除?外。八?、在接到?乙方辦理?房產(chǎn)過戶?的書面通?知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方?的需要，?積極配合?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相?關(guān)手續(xù);?如甲方拒?絕或無故?拖延，不?予以配合?，甲方須?向乙方每?日支付元?違約金，?直至協(xié)助?乙方辦理?完房產(chǎn)過?戶為止;?因不可抗?力、政策?性或乙方?自身等其?他與甲方?無關(guān)的原?因造成無?法辦理過?戶的，與?甲方無關(guān)?。九、?該房屋交?付給乙方?后，該房?屋(包括?土地、房?屋及附屬?設(shè)施)的?所有權(quán)益?歸乙方所?有，包括?但不僅限?于征地補?償、拆遷?補償?shù)??如甲方得?到該上述?補償款后?應(yīng)當(dāng)將該?款項全部?給付乙方?，如甲方?無故拖延?或拒絕給?付乙方，?除全部給?付補償款?外，須向?乙方支付?元的違約?金。十?、在交付?房屋之日?起，房屋?的一切事?宜與甲方?無關(guān)，甲?方不得以?任何理由?妨礙或侵?犯乙方基?于本合同?約定而享?有的占有?、使用和?處分房屋?的權(quán)利;?甲方因包?括但不限?于房屋買?賣、個人?債務(wù)等個?人原因侵?犯乙方的?權(quán)利，造?成乙方無?法繼續(xù)占?有、使用?或處分房?屋的，甲?方除返還?本合同全?部購房款?外，須按?照發(fā)生妨?礙乙方占?有、使用?或侵犯乙?方處分房?屋權(quán)利的?實質(zhì)性影?響之時的?市場價格?補償乙方?。十一?、在本合?同簽訂之?日起，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?不得將該?房屋出賣?給任何第?三方：如?甲方違反?本約定，?擅自處分?房屋，甲?方須返還?全部購房?款并支付?全部購房?款___?_%的違?約金。?十二、其?他事項：?1、如?果雙方就?本合同事?項發(fā)生爭?議，雙方?無法協(xié)商?解決時應(yīng)?當(dāng)首先請?求本村村?委會、所?在街道辦?事處協(xié)調(diào)?解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請至?少兩名本?村集體成?員作為本?次交易的?見證人，?并在本合?同上簽字?摁手印。?3、本?合同正本?一式六份?，雙方各?持三份;?自雙方簽?字摁手印?之日起生?效，并持?續(xù)有效。?甲方(?簽字捺印?)：身份?證號：?乙方(簽?字捺印)?：身份證?號：見?證人(簽?字捺印)?：身份證?號：見?證人(簽?字捺印)?：身份證?號：新?版本農(nóng)村?房屋買賣?合同書（?三）賣?方：(以?下簡稱甲?方)，身?份證號：?買方：(?以下簡稱?乙方)，?身份證號?：甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?房屋，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，該房屋?具體狀況?如下：?甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村社?(自建住?宅)的房?屋，東至?南至西至?北至建筑?面積為平?方米(含?地皮以及?房屋)，?出售給乙?方。第?二條甲?、乙雙方?議定的上?述房屋成?交價格為?(大寫)?共萬仟佰?元人民幣?(小寫元?)，乙方?在___?_年__?__月_?___日?前，一次?付給甲方?。第三?條特別?約定：?1、甲方?保證在房?子交付時?，甲方在?該房屋上?不設(shè)有他?項權(quán)，如?抵押權(quán)等?。2、?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負責(zé)處?理。4、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房屋土?地使用證?時，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費?用由乙方?自行負擔(dān)?。第四?條甲方?負責(zé)協(xié)助?乙方通水?通電。?第五條?如國家征?地，土地?賠償歸乙?方所有，?住房面積?賠償歸乙?方所有。?本合同簽?定時甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)發(fā)?生的契稅?、土地出?讓金由乙?方負擔(dān)。?第六條?本合同?簽訂之后?，房價漲?落，買賣?雙方不得?反悔。?第七條?本合同簽?訂后，甲?方對的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?今后如乙?方就此房?屋出賣時?，需要甲?方簽字時?，甲方無?條件給予?配合。?第八條?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照下述兩?種算法取?高值返還?乙方：?1、本房?屋合同轉(zhuǎn)?讓金額本?金及利息?，利息按?年息__?__%計?算，計息?期自合同?簽訂日起?算;2、?解除合同?時本房屋?市場評估?價，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用,搬?遷等損失?。3、如?因規(guī)劃部?門、設(shè)計?部門的原?因影響房?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如?有補償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙?方。第?九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份。甲?方(簽章?)：甲方?家屬(簽?章)甲?方住址：?聯(lián)系電?話：乙?方(簽章?)：乙方?家屬(簽?章)聯(lián)?系電話：?見證人?(簽字)?：__?__年_?___月?____?日新版?本農(nóng)村房?屋買賣合?同書（四?）出讓?方(以下?簡稱甲方?)：買?受方(以?下簡稱乙?方)：?甲、乙雙?方經(jīng)過平?等協(xié)商，?自愿就房?屋買賣事?項一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。第一?條甲方?自愿將自?有坐落在?屋(包括?使用權(quán)(?土地使用?權(quán)書證號?為房)及?相應(yīng)的土?地)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?二條甲?方出售給?乙方的房?屋及土地?使用權(quán)范?圍東至、?南至、西?至、北至?(附該土?地土地使?用權(quán)屬證?件復(fù)印件?一張)。?第三條?雙方協(xié)?議商定房?屋及土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價款共?計___?_元整，?乙方已于?____?年___?_月__?__日支?付___?_元定金?，雙方同?意于本協(xié)?議簽訂之?日乙方再?支付給甲?方購房款?____?元。剩余?所欠甲方?的購房款?____?元，協(xié)議?簽訂后乙?方同意于?____?年___?_月__?__日前?支付給甲?方___?_元，于?____?年年日前?支付給甲?方___?_元。甲?方收到款?項后應(yīng)當(dāng)?出具收據(jù)?。第四?條乙方?如未按照?約定時間?支付所欠?的相應(yīng)款?項，甲方?有權(quán)解除?合同，對?乙方已交?款項可不?予退還。?第五條?甲方應(yīng)?自本契約?簽訂之日?起天內(nèi)將?上述房屋?交付給乙?方，并保?證所交付?的房屋的?主體結(jié)構(gòu)?和原有的?基本裝飾?(門窗、?水電等)?完好無損?，不得故?意毀壞，?否則應(yīng)當(dāng)?負責(zé)恢復(fù)?原狀，并?賠償損失?。房屋交?付后，該?房屋的管?理權(quán)和使?用權(quán)，以?及對外出?租和收益?均歸乙方?所有，?第六條?甲方保證?所提供的?土地使用?權(quán)相關(guān)權(quán)?屬證件(?原始證件?)真實合?法，并保?證其出賣?給乙方的?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)權(quán)屬?清楚，絕?無他項權(quán)?利設(shè)定或?其他債權(quán)?債務(wù)和四?鄰糾份，?沒有抵押?貸款或擔(dān)?保的情形?，如出現(xiàn)?上述情形?或第三人?對該房屋?主張權(quán)利?，影響乙?方權(quán)利的?行使，由?甲方負責(zé)?處理解決?，并同意?按照乙方?所交房款?的雙倍價?格賠償乙?方的損失?。甲方所?提供的土?地使用權(quán)?證書如系?偽造，乙?方未得到?賠償?shù)那?況下仍可?按照協(xié)議?合法占有?該房屋，?甲方不得?提出異議?。因證書?真?zhèn)纬霈F(xiàn)?糾紛由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)的民事?和刑事責(zé)?任。第?七條協(xié)?議簽訂后?，在乙方?沒有交納?完全部購?房款期間?，甲方所?提供的土?地使用權(quán)?證書(原?件)由見?證人保管?，在此期?間，甲乙?雙方均不?得要求保?管人交出?該證件。?乙方在交?付完全部?購房款后?，在得到?甲方確認?后，由保?管人將該?證件交付?給乙方。?第八條?乙方在?交付完全?部購房款?后，如需?辦理相應(yīng)?權(quán)屬證件?的過戶手?續(xù)時，需?要甲方出?面配合的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。因土地?使用權(quán)、?房屋過戶?所需一切?費用由乙?方承擔(dān)。?如因甲方?的延誤，?影響土地?、房屋產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因此?而遭致的?損失由甲?方負責(zé)賠?償。第?九條甲?方在協(xié)議?簽訂后，?在所提供?的土地使?用權(quán)證書?由見證人?保管期間?，其不得?以土地使?用權(quán)丟失?等理由重?新辦理證?件或者在?合同履行?期間出現(xiàn)?單方要求?增加房屋?出售價格?或一房多?賣的情形?，如出現(xiàn)?上述情形?，妨礙乙?方權(quán)利的?行使，甲?方同意按?照乙方所?交房款的?雙倍價格?賠償乙方?的損失，?在乙方未?得到實際?賠償?shù)那?況下，乙?方可繼續(xù)?合法占有?使用該房?屋，甲方?不得提出?異議。?第十條?未盡事宜?雙方可另?行協(xié)商達?成協(xié)議副?本，本合?同的附件?與本契約?具有同等?效力。?第十一條?本合同?經(jīng)雙方當(dāng)?事人簽字?或捺印后?即具有法?律效力。?第十二?條本合?同1式_?___份?;甲乙方?各執(zhí)__?__份，?見證人處?留存一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?見證人：?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?新版本?農(nóng)村房屋?買賣合同?書（五）?出售人?：___?____?___，?身份證號?：___?____?___，?住___?___?__，身?份證號：?____?____?__，住?____?購買人?：___?____?___，?身份證號?：___?____?___，?住___?_出售?人與購買?人就位于?農(nóng)村的房?屋買賣事?項，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商一致?，自愿達?成本合同?。一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?__組集?體成員。?二、房?屋情況：?1、本?合同交易?的房屋位?于___?_市__?__街道?____?___?_;2?、房屋結(jié)?構(gòu)為大門?朝南落地?式帶院子?;房屋共?二層帶閣?樓，左右?隔墻與他?人共用;?房屋總?占地面積?約為__?__，其?中房屋占?地約為_?___，?院子占地?面積__?__，?其他：_?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_3、?該交易房?屋由出售?人全額出?資建造，?使用的土?地為__?__村_?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長期占?有、使用?。該房屋?在交易前?為出售人?完整所有?、占有、?使用，并?可以出售?轉(zhuǎn)讓該房?屋。三?、為保證?本合同切?實履行以?及房屋的?交付使用?，出售人?保證并承?諾如下：?出售人自?愿根據(jù)本?合同條款?將本合同?項下房屋?售予購買?人，對此?不反悔;?本合同項?下房屋質(zhì)?量符合居?住需要，?不存在任?何質(zhì)量瑕?疵;本合?同項下房?屋與他人?及村集體?不存在經(jīng)?濟糾紛，?出售人僅?將該房屋?售予購買?人;該房?屋售予購?買人后，?該房屋(?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?)的所有?權(quán)益歸購?買人，例?如可以獲?取的征地?補償、拆?遷補償?shù)?;出售人?愿意積極?配合購買?人辦理房?屋產(chǎn)權(quán)的?相關(guān)手續(xù)?以及愿意?積極配合?購買人爭?取和維護?對該房屋?的權(quán)益。?四、房?屋價格：?1、本?合同項下?房屋交易?價格為人?民幣__?__萬元?，為固定?不變價格?。該價格?包括了該?房屋使用?所占土地?的費用、?房屋建造?的費用、?附屬設(shè)施?的價值、?合理的增?值價值以?及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)?稅費。?2、購買?人于本合?同簽訂之?日起三天?內(nèi)一次性?將萬元支?付給出售?人，支付?方式為存?入出售人?以下銀行?賬戶：?開戶銀行?____?賬戶名?稱___?_(必須?為出售人?之一)?帳號__?__3?、購買人?存入購房?款后并通?知出售人