某中心廣場、門前綠化工程施工協(xié)議

********綠化工程施工協(xié)議********有限公司（以下簡稱甲方）******建設有限公司（以下簡稱乙方）甲方因********綠化及小品工程的施工需要，經(jīng)雙方協(xié)商，確定由乙方作為上述工程的施工單位，承擔該項目的施工任務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》，本著平等互利的原則,為明確雙方權利和責任，經(jīng)雙方磋商，特訂立如下本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行：一、工程名稱：********有限公司中心廣場、門前綠化工程。二、工程承包范圍：********有限公司中心廣場景觀土建工程（含水電安裝）、門前綠化工程（綠地總面積約12663.8m2，包括綠化種植，園路布置及鋪裝等）。三、承包方式：本次承包方式為包工包料（其中廣場景觀30厚靈山黃、30厚蒙古黑、30厚603花崗巖由甲方指定供應商）。1.苗木種植綠化工程方面：按設計圖紙施工，苗木平均成活率達100%。2.中心廣場景觀等土建工程方面：按設計圖紙施工，包工包料。四、工程價款：1.本協(xié)議確定采取固定單價形式，其工程總造價約為***萬元。中心廣場景觀合計***萬元（中心廣場景觀按91版園林工程估價表結算，材料單價、取費按甲方確認的預算價和費率執(zhí)行，造價***萬元；不銹鋼旗桿、沉頭、水電循環(huán)、彩鋼瓦圍護暫定造價約*萬元）。綠化***萬元(綠化固定單價為綜合單價:包含工程結算所規(guī)定的一切規(guī)費、稅金、利潤、措施費、苗木一年養(yǎng)護費等全部內容等)。2.按協(xié)議確定的單價以甲乙雙方及監(jiān)理、審計簽認的實際施工工程量結算,中心廣場景觀部分工程量增減其單價按造價折減率同比例結算。設計圖紙范圍外增加的工程量按上述四方簽證進行結算。3.乙方應將已完成的質量合格的工程的工作量報表報至甲方，經(jīng)審核后作為支付進度款的依據(jù)，否則甲方有權拒付工程款。4.簽定協(xié)議后一周內支付協(xié)議總價的40%作為預付款。5.上述工程安裝完成并經(jīng)驗收合格后，經(jīng)結算審核付至實際總造價的90%。6.余款5%為質保金5%為苗木保養(yǎng)金，在工程驗收合格后一年保修保養(yǎng)期滿后付清10%保修保養(yǎng)金，如保修保養(yǎng)期內由于承包人原因產(chǎn)生的質量問題，由承包人免費維修保養(yǎng)，如承包人在收到維修保養(yǎng)通知后3天內不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加20%的管理費由承包人承擔，并直接在保修保養(yǎng)金中扣除。7.乙方應根據(jù)設計圖紙、工程計劃表、現(xiàn)場條件等其他資料充分考慮現(xiàn)場作業(yè)難度，協(xié)議簽訂后，不得提出其他任何困難以另外增加費或因作業(yè)條件的變化而要求變更已確定的綜合單價。8.協(xié)議簽訂后不得因設備投入問題增加費用。9.乙方須充分考慮現(xiàn)場土壤狀況和作業(yè)難度，換土和土壤改良（包括挖除不良土、運進好土、購買改良材料）的所有費用均包含在綠地整理的綜合單價的，協(xié)議簽訂后不得以任何理由增加費用。10.新增項目應與甲方協(xié)商后確定單價，工程量決算的基準是設計圖紙，如現(xiàn)場發(fā)生變更，必須經(jīng)甲方確認后再增減工程量。當設計變更造成的施工費用增減超過合同金額的10%時，協(xié)議進行變更，有關資料由乙方提供。11.無論任何原因造成的施工工期延期，引起乙方的施工費用增加，由乙方全部承擔。12.綜合單價中包含輔助材料，除有特別說明外，決算時單價不調，施工量按圖紙和設計變更決算，不得以其他任何理由增加決算時的施工量。甲方有權決定合同中哪些項目不施工、有權決定哪些項目從合同中抽出重新發(fā)包給其他單位施工，乙方不得因甲方取消或分包部分項目而要求索賠或變更合同單價。由甲方單獨發(fā)包的工程項目，乙方不得向施工該項目的分包單位收取任何費用。13.綠地整理的綜合單價已包含地形測量、綠化地的地形整理平整、換土和土壤改良、種植土中碎石雜物的清理垃圾清運、機械、人工、運輸?shù)认嚓P費用，協(xié)議簽訂后不得以任何理由增加施工費用。14.景觀項目中涉及的土方開挖（含運輸和回填）、基礎墊層（碎石、混凝土等）、模板、預埋件、連接件、各類材質貼面、表面處理等材料（包括主要材料和輔助材料）和必要工序的一切費用均包含在相應項目的綜合單價內。15.照明和給排水項目中涉及的土方開挖（含運輸和回填）、基礎墊層、模板、預埋件、連接件、接口、管道、電線電纜、開關、控制箱等材料（包括主要材料和輔助材料）以及相關的運輸、安裝、調試等必要工序的一切費用均包含在相應項目的簽認的綜合單價內。16.苗木整形修剪，病蟲害防治，澆水，施肥，冬季涂白，枯枝落葉清掃等養(yǎng)護程序所需的一切費用都包含在苗木的綜合單價內。17.總造價包含與現(xiàn)場已有施工單位之間相互干涉的協(xié)調費。18.甲方入口處原有綠化其苗木如可利用應盡量采用，乙方按實際使用苗木數(shù)量計取除苗木主材費以外雙方簽認的其它費用。五、甲方的權利和責任：1．甲方對施工進度和質量有監(jiān)督和管理的權利。2．按協(xié)議約定的方式和時間支付和結算工程款。3．甲方派駐現(xiàn)場的甲方代表***，主要職權為組織分部工程驗收工作、審核已完合格工程量及價款、協(xié)調工程進度情況等。4．指派****監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師***，負責對工程質量、進度的監(jiān)督檢查，根據(jù)監(jiān)理委托合同行使相應職權。六、乙方的權利和責任：1．乙方具有園林綠化工程專業(yè)承包資質，承諾********綠化工程獲得相關部門驗收確認。2．乙方派駐的項目經(jīng)理姓名：***；技術負責人：***；工程師和甲方代表給予項目負責人任何文書將視為有效地給了承包人，承包人更換項目經(jīng)理和技術負責人須征得發(fā)包人書面同意，否則亦作違約處理。3．乙方需保證有足夠的機械和施工工人，以確保施工按雙方約定的工期不受耽擱。4．乙方進入現(xiàn)場，遵循甲方的質量和安全規(guī)定、服從甲方的質量安全管理，嚴格按要求精心組織施工，保證施工順利進行。5．服從甲方現(xiàn)場有關人員的調度和安排，積極配合甲方工作。6．乙方在施工期間所引起的行政、交通處罰甲方概不負責，均由乙方自行負責與解決。7．承擔并負責運輸費用及所需安裝配件和輔材。8．乙方工作：1).提供的詳細的施工進度計劃表必須經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，方可實施。乙方必須嚴格按此進度計劃執(zhí)行，不得延誤工期；向工程師提供施工總體計劃、周工程進度計劃、材料計劃及相應進度統(tǒng)計表，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準。2).根據(jù)工程需要，提供和維修臨時用水、臨時用電出線回路、臨時排水、施工使用的照明、圍欄設施等，并負責安全保衛(wèi)，因此所發(fā)生的全部費用由承包人承擔。3）.如果施工進度滯后，乙方應積極應對，提出搶回進度的方案，并經(jīng)甲方審核確認后實施，由此增加的費用由乙方承擔。七、施工工期：施工工期為**個日歷天，自開工之日計算。暫定****年*月**日開工（具體開工時間以開工報告為準）。八、質量標準：必須按設計部門確認的施工方案圖進行施工，并符合國家驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準。施工及驗收標準：1）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20012）《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》中華人民共和國國務院令（第393號）3）《江蘇省園林綠化工程質量評定標準》4）《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-995）《園林工程質量檢驗評定標準》DG/TJ08-701-20006）《草坪建植和草坪養(yǎng)護管理的技術規(guī)程》DBJ08-67-977）《園林植物栽植技術規(guī)程》DBJ08-18-918）《園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程》DBJ08-19-919）《園林植物保護技術規(guī)程》DBJ08-5-9410）《園林栽植土質量標準》DBJ-08-231-9811）相關的最新版國家和行業(yè)質量驗評標準九、質量與檢驗：1.所有土建主材必須經(jīng)甲方認可、監(jiān)理見證送驗合格后方可使用。2.工程質量:承包人須對一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已經(jīng)完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質量全面負責。3.承包人在施工過程中，必須設置質量檢驗和安全監(jiān)督人員，并嚴格按照現(xiàn)行有關規(guī)定、本協(xié)議的構成文件（包括施工圖紙和規(guī)范）的要求進行質量檢驗和安全監(jiān)督。4.發(fā)包人為保證工程質量，委托監(jiān)理單位對施工質量進行檢查，并委托**市建設工程質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督，承包人須積極配合此類工程質量的檢查和監(jiān)督。5.質量、材料方面要求：1).乙方根據(jù)圖紙等所有資料的規(guī)定施工，施工方法、材料變更前，需經(jīng)建設單位同意后，方可施工。2).建設單位提供的圖紙、規(guī)格書等所有資料中沒有特別要求的，按照中國國家相關基準執(zhí)行。3).所有材料應使用圖紙、報價表中明示的材料，不論是否有明示所有材料都必須在施工前將材料樣品送交建設單位確認方可施工。4).主要材料選定前，必須向甲方提供必要的證明文件，經(jīng)甲方審核確定后，方能進場使用。對于主要材料，甲方有權派人看樣，乙方應提供便利。5).所有材料進場后，必須按國家、地方法律、法規(guī)提供證明文件和進行檢測，并在規(guī)定時間內提供檢測報告，經(jīng)甲方審核確認后，方可使用到工程中。檢測費用及因檢測引起的一切費用由乙方承擔。費用包含在相應的綜合單價內，不得另外計算費用。6).乙方為了施工的測量精度，必須使用經(jīng)過檢驗合格的測量裝備，有關證明資料及時提供給測量單位及甲方，經(jīng)測量單位審核確認后，方可投入使用。7).乙方施工完每道工序，必須及時提供工序報驗單，經(jīng)甲方審核確認后，方可進行下一道工序的施工。8).隱蔽工程及今后驗收困難的工程，乙方必須用數(shù)碼相機記錄，并提供給建設單位。9).根據(jù)相關政府機關、規(guī)范和規(guī)定的要求，乙方應保存完整的材料使用和施工記錄。該記錄應確?？呻S時接受甲方檢查，并于項目結束后整理裝訂和遞交。6.景觀工程、種植工程：1）.所有混凝土必須使用商品混凝土，一立方米以內的混凝土經(jīng)建設單位同意后可以用攪拌機攪拌，不得人工攪拌。2).所有苗木和材料在進場后二十四小時內必須通知甲方報驗，不符合合同約定的一律無條件退回。十、安全施工、環(huán)境、文明施工方面要求：1.安全施工與檢查：承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故，其責任均由承包人承擔全部責任。甲方不承擔任何經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償責任。2.承包人應對其在施工場地的工作人員進行三級安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。3.乙方應該遵守所有的現(xiàn)場安全管理要求，遵守甲方的安全指令，乙方的員工必須配戴符合國家、地方法律、法規(guī)、規(guī)范要求的安全用具方可進入工地施工，如果發(fā)現(xiàn)不遵守安全要求的現(xiàn)象，甲方有權制止施工單位的任何部分或全部工作。對于不負責的乙方的員工，乙方應無條件將其清退出場。4.乙方必須遵守國家規(guī)范及有關法規(guī)，出現(xiàn)安全事故時，由乙方負責處理。5.乙方施工前，必須先編制安全計劃，并經(jīng)過建設單位的審核確認，方可進行施工。6.甲方要求乙方在作業(yè)區(qū)域上設置安全設施，乙方應遵照執(zhí)行并承擔費用。7.乙方必須在施工現(xiàn)場各主要路段、主要施工位置、易出現(xiàn)安全隱患的地方設置安全標志牌、警示牌，為防止外來人員影響施工，乙方必須在現(xiàn)場各主要路段設置警告標語，提醒外來無關人員離開現(xiàn)場、禁止偷盜、注意安全等，以上發(fā)生的任何費用包含在總造價內，不得另外計算費用。8.施工機械、車輛的操作者必須持證上崗，施工單位必須保證施工機械、車輛的正常運轉。9.乙方必須管理好對勞動者的衛(wèi)生設施，要保持清潔，安排兩名以上清掃人員，所發(fā)生的費用包含在總造價內，不得另外計算費用。未執(zhí)行的，每星期扣除5000元，此費用在總造價內扣除。10.乙方必須配備一輛灑水車，每天二次以上（建設單位可以根據(jù)實際情況要求增加次數(shù)）清掃、灑水，費用不另計；現(xiàn)場出入的車輛，為防止違反政府規(guī)定或與當?shù)鼐用癜l(fā)生糾紛，應配備必要的清洗設備（停車場、沖洗設備、排水溝、沉淀池等），否則發(fā)生的一切費用由施工單位自負。所經(jīng)道路必須配備清掃人員，隨時清掃路面保持路面衛(wèi)生，所發(fā)生的費用包含在總造價內，不得另外計算費用。11.乙方的臨時辦公室、材料堆場地必須設置在甲方指定的位置，辦公室的規(guī)模、形式、場地的類型必須經(jīng)甲方同意后，方可施工。臨時辦公室及材料堆放場地的施工費用由乙方自行承擔，甲方有權決定臨時辦公室施工還是不施工，也有權減少面積。12.為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在甲方或任何有關政府部門提出要求時，乙方自費提供并保持一切照明，防護，圍欄，警告信號和看守；以及采取一切合理的步驟，以保護現(xiàn)場及其附近的環(huán)境，并避免由其施工方法引起的污染，噪聲或其他后果對公眾造成人身或財務方面的傷害或妨礙。13.土方堆放必須符合堆放場處的環(huán)境和衛(wèi)生要求，否則造成的損失由乙方承擔。14.在施工過程中，乙方應使現(xiàn)場臨時道路和出入口保持項目施工初期的完好狀態(tài)，維護費用由乙方承擔。15.乙方應建造洗車坪，供挖掘車輛或其它車輛清洗，或者采取其他甲方認可的措施，確保上路不帶泥，排水應先流入沉淀池再與場區(qū)排雨水管網(wǎng)相連接，并需符合相關政府部門的其他所有要求。16.在施工過程中與完工后，乙方應將所有施工產(chǎn)生的垃圾從現(xiàn)場清除，使現(xiàn)場保持干凈整潔，所發(fā)生的費用包含在總造價內，不得另外計算費用。17.在進行工程的施工以及修補其任何缺陷的必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要和不適當?shù)母蓴_：公用道路以及通往或屬于甲方或任何他人所有財產(chǎn)的人行道的進入、使用或占用。乙方應保護和保障甲方免于承擔由乙方負責的上述事項所導致的或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其它費用。18.在工程施工期間，乙方應合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好所有設備和多余的材料，并從現(xiàn)場清除運走所有廢料、垃圾或不再需要的臨時工程垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達到使甲方滿意的作用狀態(tài)。19.施工單位必須無條件制作并安裝工程標志牌，施工現(xiàn)場明顯處設置“五牌一圖”，具體尺寸由乙方報給甲方，甲方有權決定尺寸，此費用由乙方自行承擔不得計入總價。20.乙方應設置垃圾場一個，并按有關規(guī)定管理，設置方法與甲方協(xié)商。21.乙方退場時必須將施工區(qū)域清理干凈，包括拆除臨時辦公室、道路、堆場以及其他臨時工程和設施，現(xiàn)場不留任何雜物和垃圾，所發(fā)生的費用不得另行計算。十一、竣工驗收與保修、苗木養(yǎng)護：1.竣工驗收：工程具備竣工驗收條件，承包人按國家、**市消防支隊、市檔案館和城建檔案信息管理中心關于工程竣工驗收資料編制技術要求的有關規(guī)定，向發(fā)包人提供所承擔施工部分完整竣工資料及竣工驗收報告。承包人應在工程竣工驗收報告發(fā)出后14天內向發(fā)包人提供此施工部分竣工圖，竣工資料、竣工驗收報告和編制竣工圖紙等，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。2.綠化工程竣工驗收由甲方主持，設計、監(jiān)理、各相關施工單位參加，園林主管部門驗收。3.乙方竣工后提交的資料內容：開工報告、竣工圖、決算資料、設計變更資料、技術變更資料、質量檢查資料、許可資料、竣工報告等，所有資料必須另提供一份電子版。4.承包人應在工程竣工驗收通過之日起7天內將竣工工程交付發(fā)包人，交付竣工工程前，承包人清理施工現(xiàn)場達到：周圍場地平整清潔以及發(fā)包人根據(jù)交付條件要求承包人達到的其他標準。5.質量保修、苗木保養(yǎng)：質量保修、苗木保養(yǎng)工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之后7日內，與發(fā)包人簽訂質量保修書、苗木保養(yǎng)計劃責任書，作為本協(xié)議附件。1).中心廣場景觀土建工程（含水電安裝）保修1年。2).養(yǎng)護工程：綠化工程的養(yǎng)護期為一年，自工程整體竣工驗收合格之日起開始計算。eq\o\ac(○,1).乙方在工程竣工驗收合格后一周內提交養(yǎng)護計劃書，經(jīng)甲方同意后，嚴格按要求執(zhí)行。eq\o\ac(○,2).養(yǎng)護標準按照《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（北京：DB11/T213—2003）一級養(yǎng)護標準執(zhí)行。eq\o\ac(○,3).一年養(yǎng)護期結束時施工單位必須保證所有苗木100%成活。eq\o\ac(○,4).死亡的苗木一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方必須立即更換同品種同規(guī)格的苗木，所需一切費用由乙方承擔。十二、違約：1、發(fā)包人不履行協(xié)議義務或不按協(xié)議約定履行義務的，發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。逾期付款違約金，按逾期期間的同期銀行貸款利率計算。2、發(fā)包人未能按約定履行付款義務，承包人可以單方面終止現(xiàn)場施工，由此帶來的損失和工期延誤由發(fā)包人承擔。3、因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的竣工日期竣工的，承包人應承擔違約責任，甲乙雙方協(xié)商每延期在5天內，承包人向發(fā)包人支付逾期違約金人民幣1000元/天，在6天—10天內支付逾期違約金人民幣2000元/天，11天—30天內支付逾期違約金人民幣4000元/天。超過31天以上按逾期違約金人民幣8000元/天支付，發(fā)包人可以從應向承包人支付的任何金額中扣除此項逾期違約金或其他方式收回此款，此逾期違約金的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或協(xié)議規(guī)定的其它責任，同時承包人還應承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。4、因承包人原因工程質量達不到協(xié)議約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到協(xié)議質量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發(fā)包人提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發(fā)包人