魯北療養(yǎng)院建設項目的可行性研究報告

魯北療養(yǎng)院開發(fā)建設工程簡 介2023年六月1目 錄一、工程概況… 3二、工程提出的社會現(xiàn)狀和建設的必要性… 3三、組建方案… 41、開設內(nèi)容2、開設工程3、基建標準四、工程建設條件… 51、工程選址2、組建條件3、組建根底五、主要建設內(nèi)容… 6六、組織狀況，定員狀況… 71、組織狀況2、定員狀況七、投資估算及資金籌措… 71、投資估算2、資金籌措八、效益分析及工程結(jié)論… 81、經(jīng)濟效益2、社會效益九、魯北療養(yǎng)院平面規(guī)劃圖… 112一、工程概況：1、工程名稱：魯北療養(yǎng)院2、建設地點：陽信境內(nèi)3、建設單位：濱州市民政局濱州市康復高血壓病中醫(yī)藥爭論所陽信縣康復中心4、工程負責人：任玉華郵 聯(lián)系建設性質(zhì)：建6:300100畝,綠地面積200能康復樓、實踐樓、膳食廳、百草生態(tài)園等.入住床位300人次，集醫(yī)療、休閑、教育、健身、消遣于一體的一流養(yǎng)老設施及療養(yǎng)專業(yè)機構(gòu)。二、工程提出的社會況狀和建設的必要性隨著我國經(jīng)濟社會的快速進展，人們的生活質(zhì)量越來越高，人均壽命較以前大大延長，社會趨于老齡化。特別是我國“四二4老問題已成為一個嚴峻的社會問題?？疾斓侥壳吧綎|、河北地區(qū)尚無一家上規(guī)模、上檔次的集老人養(yǎng)老、休閑、療養(yǎng)、消遣等于一體的專業(yè)機構(gòu)，招商引資建設上規(guī)模、上檔次的養(yǎng)老，療養(yǎng)、3休閑性質(zhì)的機構(gòu)符合社會需求，前景看好。三、組建方案：1、開設內(nèi)容：疾病療養(yǎng)、康復療養(yǎng)、安康療養(yǎng)。疾病療養(yǎng)—內(nèi)設醫(yī)療機構(gòu)，具有醫(yī)院的功能，包括配備先進醫(yī)療設備，以藥物、手術(shù)為治療手段?？祻童燄B(yǎng)—應用療養(yǎng)因子，包括自然療養(yǎng)因子和人工理化因子，協(xié)作各種生理功能檢查設備、物理療法、體育療法設備，作為主要康復手段。安康療養(yǎng)—把療養(yǎng)因子與醫(yī)療技術(shù)、心理衛(wèi)生、生活服務融為一體的整體綜合性療養(yǎng)。2、開設工程：設行政科、醫(yī)療科、教育科、住院部、膳食科、運輸科、園林科行政科—在院長領(lǐng)導下負責整院的行政事務。包括人才開發(fā)、檔案治理、財務治理、治安治理。醫(yī)療科—心電、腦電、BCT教育科—負責來院人員的素養(yǎng)教育工作。錯誤！未找到引用源。心理素養(yǎng)—安康標準心情安康、意志堅強、心理協(xié)調(diào)、反響適度、關(guān)系融洽、智力正常；錯誤！未找到引用源。身體素養(yǎng)—養(yǎng)生、勞動、功能熬煉；即依據(jù)不同層次的老人教練，舞蹈、太極、武術(shù)、栽花、種樹、養(yǎng)魚、喂鳥、鋤草、種菜等，借助運動健身器材強化練習。4錯誤！未找到引用源。文化素養(yǎng)—文化、學習、戶外活動。依據(jù)不同層次的老人開展教練書法、繪畫、閱讀報刊、雜志、觀看影視聞、組織歌詠、棋類、樂器大賽和春游、旅游、觀摩等戶外活動。住院部—安排來院人員的住宿，可分三區(qū)四檔：治療、康復、公寓；套房、標準間、婦夫間、三人間。膳食科效勞、小餐廳效勞。運輸科園林科跑道、假山、噴泉、花壇、草坪、涼亭、曲經(jīng)彎道、另有樹林、菜地、試驗田、蓄牧場等。3、基建標準：依據(jù)老年人的身體特點，以低層建筑為主，風格突出古典特色。四、工程建設條件：1、工程選址：陽信縣是弛名中外的中國鴨梨之鄉(xiāng)，地處魯北平原，黃河三角洲腹地，屬溫帶大陸型氣候，水土資源豐富，四季日均光照時間12小時以上，樹木和果園連成片，空氣中氧氣充分，負離子含量深厚，空氣穎，該工程建設在萬畝梨園之中是德天獨厚的。2、組建條件：組織者具有治理醫(yī)療機構(gòu)的二十年以上治理閱歷；5有民政部門牽頭并幫助；享受國家和地方的優(yōu)待政策；浩大的老殘群體。3、組建根底：組建單位：陽信縣康復中心是衛(wèi)生局批準的醫(yī)療機構(gòu)，具有二十年的進展史，全國五十多個藥品生產(chǎn)企業(yè)和醫(yī)療器械廠家有直接業(yè)務關(guān)系，本單位享有獨家銷售權(quán)，并和三家市級醫(yī)院業(yè)務來往。濱州市康復高血壓病爭論所是濱州市民政局批準、市科技局主管的民辦非企業(yè)科研機構(gòu)，開展對中老年高血壓心腦血管病的爭論，近幾年中，在市級“星火打算”科研科題中兩項科研成果得到有關(guān)專家確實定和認可，已應用于臨床。濱州市民政局牽頭組建，并在今后的工作中賜予工作上的幫助和支持。五、主要建設內(nèi)容：序號表1：建設名稱 建設面積〔面積單位：㎡〕配套設施 備注1門診樓 4500先進診療設備、醫(yī)療器械2老年公寓 11000護士站專用醫(yī)療器械3老年大學 1000電腦影視、教學用具4功能康復樓1200理療保健、康復器械5實踐樓 1000工作臺、生產(chǎn)線66膳食廳1200櫥房設備、餐廳用具7車庫100搶救車、生活用車8運動場10000運動器械9泳池、漁塘2500運動器具10園林、綠地15000生產(chǎn)機械11假山、涼亭2500噴泉彩燈六、院組織狀況，定員狀況1、組織狀況2、定員狀況：固定職工120人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師30人，執(zhí)業(yè)3030101010七、投資估算及資金籌措：〔一〕投資估算：71300300×10/畝=30002、主體工程建筑〔1-7〕800×20230=16003、關(guān)心工程修建〔8-11〕600420%104056240投 資 估 算 表2:1征地畝1030030002主體工程平方米8002023016003關(guān)心工程平方米200300006004流淌資金20%1040序號序號項目單位單價數(shù)量金額備注50車庫運動場、池塘、路面硬化、綠地交通工具、辦公用品合計6240工程總投資6240343255%，外商投資2808萬元，占總投資的45%，以上諸項投資詳見表1、2.八、效益分析和工程結(jié)論〔一〕經(jīng)濟效益分析：1、營業(yè)收入分析住院費估量，入住300人次，每人每月入住根本費6008元，其中約100人需加特護每人每月300元，每年住院費300600×12=216〔萬元〕100300×12=36〔萬元〕醫(yī)療費估量，每日藥費〔西藥費+中藥費〕20230元每日診療費〔關(guān)心診斷費+手術(shù)費〕20230理療費〔物理療法+器械療法+人工推拿〕每日20230元60000360=2160〔萬元〕〔年總營業(yè)額收入216萬元+36萬元+2160萬元=2412萬元2、本錢分析：2040%所占比例1：1每日藥品所占本錢西藥10000×80%=8000元中藥10000×60%=6000元每年所占本錢合計：8000+6000×360=504〔萬元〕醫(yī)療器械折舊費10120250060015501550/月×120=18.6每年估量實發(fā)工資額：18.6萬元×12個月=223.2〔萬元〕水電費：20萬元園林治理費：10萬元年總支出合計：785.8萬元3、年利潤總和=2412-785.8=1626.296240萬元6240萬元年利潤總和1626.2

1626.2萬元6240萬元

=0.26=26%〔二〕社會效益分析估量招收臨床醫(yī)療本科生20人，臨床護師20人，按排下崗職工再就業(yè)人員40人，發(fā)揚中華民族美德，形成尊老、敬老、助殘的社會風氣，為老年人供給良好的養(yǎng)老、休閑的社會環(huán)境。訂正局部老人的空巢綜合征，離退休綜合征，抑郁焦慮癥等，解決局部