第三章 工程單價(jià)

建筑工程預(yù)算1人工單價(jià)材料單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)第三章工程單價(jià)23.1工程單價(jià)一、人工單價(jià)的概念

二、人工單價(jià)的內(nèi)容

三、人工單價(jià)的編制方法3一、人工單價(jià)的概念人工單價(jià)是指工人一個(gè)工作日應(yīng)該得到的勞動(dòng)報(bào)酬。一個(gè)工作日一般指工作8小時(shí)。4人工單價(jià)一般包括基本工資、工資性津貼、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等。基本工資是指完成基本工作內(nèi)容所得的勞動(dòng)報(bào)酬。工資性津貼是指流動(dòng)施工津貼、交通補(bǔ)貼、物價(jià)補(bǔ)貼、煤(燃)氣補(bǔ)貼等。養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金分別指工人在工作期間交養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金所發(fā)生的費(fèi)用。二、人工單價(jià)的內(nèi)容51.根據(jù)勞務(wù)市場(chǎng)行情確定人工單價(jià)

2.根據(jù)以往承包工程的情況確定

3.根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工日單價(jià)確定三、人工單價(jià)的編制方法63.2材料單價(jià)一、材料單價(jià)的概念

二、材料單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成

三、材料原價(jià)的確定

四、材料運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算

五、材料采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)算

六、材料單價(jià)確定7材料單價(jià)是指材料從采購(gòu)起運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。一、材料單價(jià)的概念8(1)材料供貨到工地現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)材料供應(yīng)商將材料供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)或施工現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)時(shí)，材料單價(jià)由材料原價(jià)、采購(gòu)保管費(fèi)構(gòu)成。

(2)在供貨地點(diǎn)采購(gòu)材料當(dāng)需要派人到供貨地點(diǎn)采購(gòu)材料時(shí)，材料單價(jià)由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)構(gòu)成。

(3)需二次加工的材料當(dāng)某些材料采購(gòu)回來后，還需要進(jìn)一步加工的，材料單價(jià)除了上述費(fèi)用外，還包括二次加工費(fèi)。二、材料單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成9材料原價(jià)是指付給材料供應(yīng)商的材料單價(jià)。當(dāng)某種材料有二個(gè)或二個(gè)以上的材料供應(yīng)商供貨且材料原價(jià)不同時(shí)，要計(jì)算加權(quán)平均材料原價(jià)。加權(quán)平均材料原價(jià)的計(jì)算公式為：提示：1.式中i是指不同的材料供應(yīng)商。2.包裝費(fèi)及手續(xù)費(fèi)均已包含在材料原價(jià)中。三、材料原價(jià)的確定10材料運(yùn)雜費(fèi)是指在材料采購(gòu)后運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和合理的運(yùn)輸損耗費(fèi)等。材料裝卸費(fèi)按行業(yè)市場(chǎng)價(jià)支付。材料運(yùn)輸費(fèi)按行業(yè)運(yùn)輸價(jià)格計(jì)算，若供貨來源地點(diǎn)不同且供貨數(shù)量不同時(shí)，需要計(jì)算加權(quán)平均運(yùn)輸費(fèi)，其計(jì)算公式為：四、材料運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算11材料運(yùn)輸損耗費(fèi)是指在運(yùn)輸和裝卸材料過程中，不可避免產(chǎn)生的損耗所發(fā)生的費(fèi)用，一般按下列公式計(jì)算：材料運(yùn)輸損耗費(fèi)=(材料原價(jià)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi))×運(yùn)輸損耗率四、材料運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算12材料采購(gòu)保管費(fèi)是指施工企業(yè)在組織采購(gòu)材料和保管材料過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)人員的工資、差旅交通費(fèi)、通信費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。采購(gòu)保管費(fèi)一般按前面計(jì)算的與材料有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用之和乘以一定的費(fèi)率計(jì)算。費(fèi)率通常取1%～3%。計(jì)算公式為：材料采購(gòu)保管費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×采購(gòu)保管費(fèi)率五、材料采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)算13材料單價(jià)=加權(quán)平均材料原價(jià)+加權(quán)平均材料運(yùn)雜費(fèi)+采購(gòu)保管費(fèi)或：材料單價(jià)=加權(quán)平均材料原價(jià)