租房合同書樣本（2篇）

第7頁共7頁租房合同?書樣本?承租方：?____?____?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，租房合?同書的樣?本。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?_，完損?等級__?__，主?要裝修設(shè)?備___?_，出租?給乙方作?____?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務(wù)機關(guān)?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標?準交納房?產(chǎn)租賃稅?費，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90?)第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負擔;?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標?準按城建?部(87?)城住公?字第__?__號通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內(nèi)，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3.由?乙方負責?維修;?4.甲乙?雙方議定?，合同范?本《租房?合同書的?樣本》。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對承租房?屋進行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費由__?__方承?擔(__?__);?所有權(quán)?屬___?_方(_?___)?。第五?條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2.?甲方出售?房屋，須?在三個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約?責任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負責賠?償對方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補交欠租?外，并按?租金的_?_%,以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。4.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的_?__%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?_%，以?天數(shù)計算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機關(guān)?的監(jiān)督下?進行。?第七條?免責條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔責任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?1.……?第十條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議報送?市房屋租?賃管理機?關(guān)認可并?報有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份;?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：__?____?____?(蓋章)?????承?租方：_?____?____?_(蓋章?)法定?代表人：?____?____?__(簽?名)???法定代?表人：_?____?____?_(簽名?)委托?代理人：?____?____?__(簽?名)???委托代?理人：_?____?____?_(簽名?)合同?有效期限?：至__?__年_?___月?____?日租房?合同書樣?本（二）?甲、乙?、兩方根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)和__?__市相?關(guān)地方性?法規(guī)的規(guī)?定，在合?法、平等?、自愿、?相互信任?的基礎(chǔ)上?簽訂本合?同，承諾?共同遵守?。甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_甲方?位于__?__路_?___樓?____?樓有一套?住房，約?70m2?，乙方因?____?特向甲方?提出租用?該套住房?，現(xiàn)就有?關(guān)租房事?項甲乙雙?方達成如?下協(xié)議：?供雙方遵?照執(zhí)行。?1、由?于住房幾?年無人居?住，部分?設(shè)施及裝?修已遭破?壞，所以?，乙方必?須自行裝?修改造。?甲方免收?一年房租?費。2?、租用期?限___?年，即：?從201?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止，收費?年限從2?01__?__年_?___月?____?日起。只?交三年的?。3、?租金，每?年一仟元?，共計叁?仟元整。?簽定合同?時一次性?交清。?4、租用?期間，乙?方不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)和水電?設(shè)施，如?有損壞，?乙方必須?自覺修復?或更新。?租用期滿?后，乙方?所裝修和?增設(shè)的門?窗等，一?律歸甲方?所有，如?乙方仍需?繼續(xù)租用?，可以續(xù)?交租金每?年元，或?再行協(xié)商?。5、?乙方在租?用期的水?電費由乙?方自主到?供水、供?電部門交?費，用電?卡和水表?如有損壞?，由乙方?負責修理?或更新。?6、在?租用期限?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回該住?房。如有?違約，甲?方應(yīng)賠償?乙方首次?裝修費_?__元，?并退回未?居住期的?租房費。?乙方如有?違約，提?前退房，?甲方有權(quán)?不退所有?已交的房?租費和收?授不能搬?走的裝修?設(shè)施。(?主鐵防盜?門、鋁合?金推拉窗?、防盜網(wǎng)?)7、?此協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?證明人：?甲方(?出租方)?：___?____?___?乙方(承?租方)；?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將_?___號?樓___?_樓的_?___平?房屋出租?給乙方使?用。二?、租期_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，乙方需?在一次性?付清租金?后方可使?用。三?、年租金?為___?_元整。?同時，乙?方預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?與欠費、?違約金沖?抵，多退?少補。租?賃期間，?甲方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?四、在?房屋租賃?期間，水?費、電費?、煤氣費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方支付?。取暖費?由甲方支?付。租賃?期滿時，?乙方須交?清欠費，?并承擔延?期付款的?違約責任?。以下數(shù)?據(jù)由甲乙?雙方核對?后，乙方?填寫。?附：電表?底數(shù)__?__；水?表底數(shù)_?___；?煤氣表?底數(shù)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?五、租?賃期間，?任何一方?要求終止?合同（發(fā)?生甲乙雙?方能力范?圍之外的?不可抗事?件的情況?下除外）?須提前一?個月通知?對方，并?償付對方?違約金_?___元?。六、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下，?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。七?、由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任，向甲?方支付賠?償損失及?維修費用?。八、?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(出租方?)：__?____?____?乙方(承?租方)；?____?___?____?_年__?__月_?___日?1.檢?查出租房?屋者的房?產(chǎn)證，有?效身份證?件。一定?要原件，?不能提供?或給復印?伯的給什?么理由也?不考慮，?免得房財?兩失。?2.肯定?要合同，?到時有糾?紛有合同?為準。?3.水電?費，房租?之類的應(yīng)?該在合同?內(nèi)寫清楚?，約定清?楚就行。?4.治?安問題應(yīng)?該是居住?地的物業(yè)?負責，租?房處也應(yīng)?當給予你?相關(guān)的