私人廠房租賃合同范本（5篇）

私人廠房?租賃合同?范本出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?住址：?____?____?__??????，?身份證號?碼：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?就乙方向?甲方租賃?中山市小?欖鎮(zhèn)盛豐?社區(qū)廠房?事宜，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方按?照合法、?公平、平?等自愿、?協(xié)商一致?、誠實信?用的原則?訂立本合?同。一?、甲方同?意將位于?中山市小?欖鎮(zhèn)盛豐?社區(qū)廠房?，租賃面?積㎡，租?賃給乙方?作廠房使?用。乙方?對該廠房?的產(chǎn)權(quán)、?結(jié)構(gòu)布局?狀況、消?防、安全?、設(shè)施等?已作了解?，同意租?賃該廠房?。二、?租賃期由?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期年。合?同期滿乙?方無論續(xù)?租與否，?均需提前?____?個月與甲?方商定，?續(xù)租事宜?雙方另行?協(xié)商。?三、雙方?議定上述?廠房租金?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?每月每平?方米元，?面積㎡，?月租金元?，代環(huán)衛(wèi)?部門收取?生活垃圾?清運(yùn)費(fèi)、?代治保會?收取治安?聯(lián)防費(fèi)每?月元，月?租金費(fèi)用?合計元，?年租金費(fèi)?用合計元?(大寫：?人民幣)?。租金和?代收取費(fèi)?在___?_年__?__月_?___日?開始繳交?，租金和?代收取費(fèi)?用按月結(jié)?算，于每?月___?_日前繳?付當(dāng)月租?金和代收?取費(fèi)用。?四、合?同簽訂日?起乙方須?繳交相等?于月租金?____?倍的款項?元(大寫?：人民幣?)給甲方?作為合同?履約定金?，定金不?計算利息?。租賃期?滿后乙方?在無違約?的情況下?，甲方將?定金退還?給乙方。?五、上?述租金為?甲方實收?租金，甲?方收取租?金時只開?具收款收?據(jù)作收款?憑證。乙?方如需開?具租金稅?發(fā)票，所?發(fā)生的稅?金全部由?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)繳付?。六、?雙方的責(zé)?任1、?租賃期內(nèi)?，乙方必?須嚴(yán)格遵?守國家法?律和政策?，經(jīng)營的?項目要報?當(dāng)?shù)毓ど?、治安、?勞動、環(huán)?保、消防?、衛(wèi)生等?有關(guān)部門?審批同意?，如不符?合有關(guān)要?求而造成?的一切損?失，由乙?方承擔(dān)。?2、租?賃期內(nèi)，?乙方對該?廠房進(jìn)行?裝修，不?得改變該?廠房的建?筑結(jié)構(gòu)，?否則乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)至原狀?，并且甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該廠房，?沒收履約?定金，并?要求乙方?賠償損失?。3、?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將該廠房?轉(zhuǎn)租給第?三人，否?則甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回該廠?房，沒收?履約定金?。4、?租賃期內(nèi)?，該廠房?(包括主?體結(jié)構(gòu)和?所有附屬?設(shè)施)的?日常維修?養(yǎng)護(hù)及費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé);乙?方要及時?向甲方匯?報維修保?養(yǎng)的情況?。因廠房?滲漏或水?浸而導(dǎo)致?乙方經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方不負(fù)擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?5、租賃?期內(nèi)，乙?方增設(shè)的?不可移動?的設(shè)施(?裝修、門?、窗及水?、電、通?訊線路等?)，租賃?期滿乙方?不得自行?拆除，無?償移交給?甲方。?6、租賃?期內(nèi)，乙?方必須嚴(yán)?格執(zhí)行國?家有關(guān)勞?動法規(guī)定?，按時足?額支付工?人每月勞?動工資和?勞保福利?，因乙方?違反勞動?法造成的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均由乙方?獨(dú)立承擔(dān)?。7、?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?配備有關(guān)?符合安全?生產(chǎn)的消?防設(shè)備設(shè)?施，如出?現(xiàn)消防等?責(zé)任事故?，產(chǎn)生的?法律責(zé)任?(包括但?不限于對?甲方和第?三人的侵?權(quán)責(zé)任)?均由乙方?自行承擔(dān)?。8、?租賃期內(nèi)?，乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?需的一切?費(fèi)用(包?括但不限?于水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電視天?線費(fèi)、治?安費(fèi)、垃?圾費(fèi)等)?及所產(chǎn)生?的全部債?權(quán)債務(wù)，?均由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?9、租賃?期內(nèi)，甲?方不得干?預(yù)乙方正?常的經(jīng)營?活動，并?配合乙方?辦理與該?廠房租賃?相關(guān)的手?續(xù)。1?0、租賃?期內(nèi)，乙?方不允許?在廠內(nèi)住?宿、生火?煮食，由?此產(chǎn)生的?一切后果?均由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?七、合同?終止1?、租賃期?滿或合同?解除后十?日內(nèi)乙方?無條件遷?出該廠房?，并將該?廠房返還?甲方，該?廠房內(nèi)的?一切固定?裝修及附?屬設(shè)施(?包括但不?限于水電?線路設(shè)施?)，乙方?均不得拆?除或破壞?，歸甲方?所有而不?作任何賠?償或補(bǔ)償?。如乙方?逾期將該?廠房交回?給甲方，?乙方應(yīng)從?逾期交回?該廠房之?日起，按?原租金的?兩倍計算?支付租金?給甲方。?2、租?賃期滿或?合同解除?后超過十?天，乙方?在甲方該?廠房內(nèi)仍?有財物未?清走的，?視作放棄?該財產(chǎn)的?所有權(quán)，?甲方可自?行處理。?八、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)依約定?向甲方支?付租金及?有關(guān)費(fèi)用?，否則每?逾期__?__日，?須向甲方?支付所欠?租金總額?千分之五?的違約金?。若乙方?逾期繳交?租金、費(fèi)?用任一項?超過__?__日，?甲方有權(quán)?在無須通?知乙方的?情況下對?廠房停水?停電，并?單方解除?合同，收?回該廠房?，沒收履?約定金，?追償乙方?所欠租金?、有關(guān)費(fèi)?用以及違?約金。?2、租賃?期內(nèi)，甲?方無正當(dāng)?理由提前?解除本合?同，應(yīng)向?乙方雙倍?返還履約?定金;若?乙方無正?當(dāng)理由提?前解除本?合同，甲?方有權(quán)沒?收履約定?金。3?、乙方如?拖欠租金?和下落不?明，而且?原有通訊?工具無法?聯(lián)絡(luò)一個?月以上，?甲方有權(quán)?單方終止?合同、沒?收定金，?并自行收?回出租物?另行出租?。乙方放?置的物品?由甲方進(jìn)?行無因管?理，但不?承擔(dān)自然?滅失的責(zé)?任。4?、租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?致使本合?同不能履?行的，本?合同自行?解除，乙?方應(yīng)無條?件將該廠?房交還甲?方，而雙?方各自不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?5、租賃?期內(nèi)，若?政府需要?征地或拆?遷或改建?等致使本?合同不能?履行，甲?方須提前?三個月書?面通知乙?方，乙方?保證在接?通知后三?個月內(nèi)，?無條件將?該廠房交?還甲方;?若乙方無?其它違約?行為，辦?妥交接后?由甲方無?息退回定?金給乙方?，本合同?自行解除?，租金計?算到發(fā)出?書面通知?日止，此?外，甲方?不再對乙?方作其他?任何經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償或賠?償。九?、未盡事?宜本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同之附件?，為本合?同不可分?割組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?十、爭議?解決本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方首?先應(yīng)本著?友好的態(tài)?度協(xié)商解?決,若協(xié)?商不成的?,可向甲?方所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴,?通過訴訟?途徑解決?。十一?、其它事?項1、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方蓋章、?法定代表?人簽名，?乙方交付?全部履約?定金后生?效。2?、本合同?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?另一份由?甲方存檔?，三份均?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?私人廠?房租賃合?同范本（?二）甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》有?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就廠房?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將自廠?房位于房?屋總計約?平方米的?空房出租?給乙方作?為生產(chǎn)用?房使用。?二、甲?方將廠房?出租給乙?方，租賃?期為年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期間乙?方僅有該?房屋的使?用權(quán)。?三、房屋?租金為每?年人民幣?，租金支?付方式實?行先付款?后使用房?屋，按年?支付，付?款時間為?每年月方?超過二個?月未按時?支付房租?給甲方，?在甲方催?促下還未?支付，甲?方有權(quán)收?連襠褲所?出租的廠?房，由此?所產(chǎn)生的?一切相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?私人廠?房租賃合?同范本（?三）出?租方(甲?方)__?__承?租方(乙?方)__?__根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方租?賃給乙方?的廠房座?落在，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為_?___，?結(jié)構(gòu)__?__。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?__個月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費(fèi)。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣___?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為__%?。3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費(fèi)用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?按月繳納?物業(yè)管理?費(fèi)，每日?每平方米?物業(yè)管理?費(fèi)為人民?幣___?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該廠房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠?房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報?請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時?，應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?廠房租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進(jìn)行非法?活動。?2、廠房?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?廠房租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4、?廠房租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點進(jìn)?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)?用由乙方?自負(fù)，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔(dān)，?甲方也不?作任何補(bǔ)?償。5?、廠房租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供___?_門電話?。如需_?___門?以上的電?話，費(fèi)用?由乙方自?理。6?、廠房租?賃期間，?乙方應(yīng)及?時支付房?租及其他?應(yīng)支付的?一切費(fèi)用?，如拖欠?不付滿一?個月，甲?方有權(quán)增?收___?_%滯納?金，并有?權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、廠?房租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該房?時，乙方?享有優(yōu)先?權(quán);如期?滿后不再?出租，乙?方應(yīng)如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都由乙?方承擔(dān)。?八、其?他條款?1、廠房?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應(yīng)賠?償乙方三?個月租金?。租賃期?間，如乙?方提前退?租而違約?，應(yīng)賠償?甲方三個?月租金。?2、租?賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)?證問題而?影響乙方?正常經(jīng)營?而造成的?損失，由?甲方負(fù)一?切責(zé)任給?予賠償。?3、可?由甲方代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認(rèn)，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。5?、供電局?向甲方收?取電費(fèi)時?，按甲方?計劃用電?收取每千?瓦用電貼?費(fèi)___?_元，同?時收取甲?方實際用?電電費(fèi)。?所以，甲?方向乙方?同樣收取?計劃用電?貼費(fèi)和實?際用電電?費(fèi)。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式___?_分，雙?方各執(zhí)_?___分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__授?權(quán)代表人?：___?____?___??????授權(quán)?代表人：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽約地?點：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日私人?廠房租賃?合同范本?（四）?出租方(?甲方)_?___?地址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_承租?方(乙方?)___?_地址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商一致，?自愿訂立?如下協(xié)議?：一、?甲方將_?___市?____?鎮(zhèn)___?_村廠房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為三年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?前___?_天為裝?修期，裝?修期內(nèi)甲?方免收租?金。正式?起租時間?為___?_年__?__月_?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計為?人民__?__元。?(￥__?__元)?四、甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方支付?保證金人?民幣__?__元和?第一個月?的租金_?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費(fèi)用?之后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費(fèi)按供?電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自?來水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、?乙方應(yīng)保?持廠房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設(shè)施、設(shè)?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實?施。九?、合同期?內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)?營，依法?管理，并?負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?應(yīng)按國家?政策法令?正當(dāng)使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務(wù)等?國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本?合同有效?期內(nèi)，如?國家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時，雙?方應(yīng)配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?三個月通?知乙方，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、本合?同有效期?內(nèi)，任何?一方違約?，對方都?有權(quán)提出?解除本合?同。由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?。十二?、如發(fā)生?自然災(zāi)害?、不可抗?力或意外?事故，使?本合同無?法履行時?，本合同?自動解除?。十三?、本合同?期滿后，?乙方需繼?續(xù)租用的?，應(yīng)于有?效期滿之?前三個月?提出續(xù)租?要求。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?十四、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?五、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。由?甲、乙雙?方代表簽?定之日起?生效。?甲方(簽?章)代表?簽字：_?____?____?_乙方?(簽章)?代表簽字?：___?____?___?合同簽定?時間：_?___年?____?月___?_日私?人廠房租?賃合同范?本（五）?出租方?：___?____?___(?甲方)?承租方：?____?____?__(乙?方)為?調(diào)劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)(或管?理權(quán))屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?____?市(縣)?有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便合同?遵守。?第一條?出租房屋?坐落地址?___?_。第?二條房?屋狀況?房屋名稱?：___?____?___;?規(guī)格：_?____?____?_;等級?：___?____?___;?間數(shù)：_?____?____?_;面積?：___?____?___;?單價：_?____?____?_;金額?：___?____?___;?地面質(zhì)量?：___?____?___。?第三條?租賃期?限租期?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時交給?乙方使用?居住。?第四條?租金和租?金交納期?限乙方?每月向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，甲?方應(yīng)出具?收據(jù)。租?金在當(dāng)月?____?天內(nèi)交清?，交租金?地點在_?___。?第五條?出租方?與承租方?的變更?1.租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，不?必征得乙?方同意，?但應(yīng)通知?乙方。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)讓給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第六條?甲方的責(zé)?任1.?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應(yīng)?按延遲期?間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租?金。3?.出租房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用費(fèi)由?甲方負(fù)擔(dān)?。4.?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自主?，必須提?前___?_個月書?面通知乙?方，解除?合同，甲?方應(yīng)付給?乙方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計?算。第?七條乙?方的責(zé)任?1.乙?方依約交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負(fù)遲?延交租的?責(zé)任;乙?方如果拖?欠租金，?應(yīng)按中國?人民銀行?延期付款?的規(guī)定向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達(dá)?____?月以上，?甲方可以?從乙方