山西省二手房買賣合同（4篇）

第11頁共11頁山西省二?手房買賣?合同賣?方：__?___(?簡稱甲方?)身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__(簡?稱乙方)?身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_市__?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?_平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?____?號(hào))。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣_(tái)__?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?___元?整(大寫?：___?__佰_?____?拾___?__萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款?(含定金?)人民幣?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)?在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方)，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證?處公證。?第九條?本合同?一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方(甲方?)：__?___??????????購買方?(乙方)?：___?__身?份證號(hào)碼?：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：__?___?地址?：___?__?地?址：_?____?郵?編：__?___?郵?編：?____?_電?話：_?____??電話?：___?__代?理人(甲?方)：_?____??代理人(?乙方)：?___?__身?份證號(hào)碼?：___?__??????????身?份證號(hào)碼?：__?___?見證?方：_?____?鑒證機(jī)?關(guān)：__?___?地址：?____?_郵?編：_?____?電話?：___?__法?人代表：?____?_代?表：__?___??經(jīng)辦?人：_?____?日期?：___?__年_?____?月___?__日?鑒?證日期：?____?_年__?___月?____?_日山?西省二手?房買賣合?同（二）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?姓名：?____?_(身份?證號(hào)碼)?：地址?：聯(lián)系?電話：?共有人：?姓名：?____?_(身份?證號(hào)碼)?：地址?：聯(lián)系?電話：?買方(以?下簡稱乙?方)：?姓名：?(身份證?號(hào)碼)：?地址：?聯(lián)系電?話：第?一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于?;位于第?____?_層戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?____?平方米，?地下室一?間，面積?平方，?房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?.第?二條價(jià)?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米元?，該房屋?售價(jià)總金?額為萬?元整，大?寫：.?第三條?付款方?式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?_元整，?大寫：?，日內(nèi)?交付萬?元(大寫?)，余?款元(?大寫)?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價(jià)?款向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期一天?，甲方按?累計(jì)已付?款的__?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過___?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?___%?賠償乙方?損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?____?日，乙方?每日按已?付款的_?____?%收取違?約金。?第十條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的稅費(fèi)均?按國家的?有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?___?_年_?___月?___?_日山?西省二手?房買賣合?同（三）?賣方：?___?__(以?下簡稱甲?方)?身份證?號(hào)：__?___?買方：?____?_(以下?簡稱乙方?)?身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號(hào)為"?____?_號(hào)"?，房屋土?地使用權(quán)?證號(hào)為"?____?_號(hào)"?;2、?甲方所售?房屋位于?____?_區(qū)_?____?路(街?)___?__號(hào)?，為__?___?結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋?建筑面積?____?_平方?米;4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?_。?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為(人?民幣)_?____?拾__?___?萬___?__仟?____?_佰元?整(含附?屬設(shè)施?費(fèi)用);?2、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方?式：_?____?___?___?____?第四條?房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)(繳?納稅費(fèi))?后__?___?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付乙方?，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以?延長。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。第六?條甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任：甲?方未按本?合同第四?條規(guī)定將?房屋及時(shí)?交付使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價(jià)的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，由甲方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向乙?方支付房?價(jià)10%?的違約金?。第七?條甲方?保證在交?接時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第八?條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?他三份交?有關(guān)部門?存檔。?甲方(簽?章)：??乙方(簽?章)住?址(工作?單位)：?____?_??住?址(工作?單位)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____??????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日山?西省二手?房買賣合?同（四）?合同各?方：甲?方(出賣?人)：?身份證號(hào)?碼：乙?方(買受?人)：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙、兩?方依據(jù)自?愿、誠信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下一致意?見：第?一條各?方承諾及?保證甲?方承諾并?保證：擁?有座落于?____?_房屋的?所有權(quán)，?該項(xiàng)所有?權(quán)是完整?的，不存?在共有權(quán)?、抵押權(quán)?、承租權(quán)?等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)?。將誠信?履行本合?同書的項(xiàng)?下的合同?義務(wù)。?乙方承諾?并保證：?將誠信履?行本合同?書的項(xiàng)下?的合同義?務(wù)。第?二條標(biāo)?的物甲?方自愿轉(zhuǎn)?讓的房屋?座落于_?____?房屋內(nèi)?現(xiàn)有裝修?及物品全?部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不?再另外計(jì)?價(jià)。第?三條價(jià)?款本合?同書第二?條項(xiàng)下標(biāo)?的物全部?計(jì)價(jià)__?___。?各方確?認(rèn)：在甲?方及時(shí)履?行本合同?書第六條?義務(wù)的前?提下，本?條第一款?的價(jià)款為?甲方轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物的?凈價(jià)，即?本合同書?履行過程?中產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第四條?交付與?支付1?、本合同?書簽訂時(shí)?，甲方向?乙方交付?房屋所有?權(quán)、土地?使用權(quán)證?書和全部?門鎖鑰匙?、電費(fèi)、?自來水費(fèi)?、有線電?視、電話?等交費(fèi)證?件。2?、本合同?書簽訂(?并由雙方?履行了第?1款義務(wù)?)后__?___天?內(nèi)，乙方?向甲方支?付所有房?款___?__。?第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)