房屋租賃合同(簡易版)（3篇）

第12頁共12頁房屋租賃合?同(簡易版?)出租方?(甲方)：?_____?????????身?份證號：_?____?承租方(乙?方)：__?___?????????身份證?號：___?__根據(jù)?《民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?其位于__?___號(?建筑面積_?____平?方米)出租?給乙方使用?。二、租?期從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止(即__?___個月?)。三、?租金為每月?_____?元，乙方以?現(xiàn)金形式一?次性支付給?甲方一年租?金____?_元，甲方?開具收據(jù)給?乙方。四?、乙方租賃?期間，水費?、電費、物?業(yè)費以及其?他由乙方使?用而產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)、租賃?結(jié)束時，乙?方應(yīng)交清欠?費。五、?乙方不得隨?意損壞房屋?實施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方書面同?意，并自行?承擔(dān)裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時，?乙方應(yīng)將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。六?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方。租賃期?滿或解除合?同時，乙方?應(yīng)結(jié)清費用?后退還房屋?給甲方;如?需續(xù)租應(yīng)提?前一個月與?甲方協(xié)商，?若逾期不還?又未續(xù)租，?甲方有權(quán)收?回房屋。租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前一?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?__日內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?七、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前一個月通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書。若一?方強(qiáng)行中止?合同，需向?另一方支付?違約金__?___元。?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?向合同簽訂?地____?_區(qū)人民法?院起訴。?八、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋租賃合?同(簡易版?)（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)身份證：?地址：?號碼：承?租方(以下?簡稱乙方)?身份證地?址：號碼?：甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、租賃地點?及設(shè)施：?1.租賃地?址：?路弄?號室?;房型規(guī)格?;居?住面積平方?米;?2.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?A：電器?：電話沐?浴空調(diào)?冰箱彩電?洗衣機(jī)微?波爐吊扇?音響V?CDB?：家俱：?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用年?;自_?___年?____月?____?日起至?____年?____?月___?_日;2?.房屋租金?：每月?元人民?幣;3.?付款方式：?按支?付，另付押?金元?，租房終止?，甲方驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。第一?次付款計??元人民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、衛(wèi)生?治安費由乙?方支付，物?業(yè)管理，房?屋修繕等費?用由甲方支?付;5.?租用期內(nèi)，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權(quán)、乙方需?擔(dān)全部責(zé)任?，并賠償甲?方損失。?(1)乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?(2)乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動損害?公共利益的?;(3)?乙方無故拖?欠房屋租金?達(dá)天;?(4)連?續(xù)三個月不?付所有費用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：1?.乙方須按?時交納水、?電、煤、電?話等費用，?并務(wù)必將以?上費用帳單?交給甲方，?甲方須監(jiān)督?檢查以上費?用;2.?無論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金;?3.在租?用期內(nèi)，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者;?或在租賃期?內(nèi)房租加價?;4.租?用期滿后，?乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)?提前一個月?提出，甲方?可根據(jù)實際?情況，在同?等條件下給?予優(yōu)先;?5.在租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個?月通知對方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議;?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：(如?：入住時的?水電煤字?jǐn)?shù)?。)出租?方：聯(lián)系?電話：承?租方：聯(lián)?系電話：?簽約日期：?____年?____?月___?_日房屋?租賃合同(?簡易版)（?三）如何?簽訂房屋租?賃合同房?屋租賃合同?是指住房出?租人和承租?人在租賃住?房時簽訂的?、用來明確?雙方權(quán)利和?義務(wù)的協(xié)議?。作為住房?的承租人，?既要清楚自?己的權(quán)利，?也應(yīng)了解自?己的義務(wù)。?具體來說，?房屋租賃合?同應(yīng)包括以?下條款：?1、雙方當(dāng)?事人的情況?合同中應(yīng)?寫明出租人?和承租人的?姓名及住址?等個人情況?。2、住?房具體情況?住房的具體?位置，寫明?住房的確切?位置，如位?于某路某號?某室;住房?面積;住房?裝修情況，?簡要說明住?房的墻壁、?門窗、地板?、天花板、?廚房和衛(wèi)生?間的裝修情?況;配備設(shè)?施和設(shè)備，?簡要列舉住?房內(nèi)出租人?為承租人準(zhǔn)?備的家具、?家用電器、?廚房設(shè)備和?衛(wèi)生間設(shè)備?等;住房的?產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)?人，寫明這?套住房為何?種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)?權(quán)人是誰，?出租人與產(chǎn)?權(quán)人的關(guān)系?及是否得到?產(chǎn)權(quán)人的委?托出租住房?。3、住?房用途主要?說明以下兩?點：住房是?用于承租人?自住、承租?人一家居住?、還是允許?承租人或其?家庭與其他?人合住;住?房是僅能用?于居住，還?是同時可以?有其他用途?，如辦公等?。4、租?賃期限由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時間內(nèi)?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時間，?所以需要在?合同中約定?一個期限。?在這個期限?內(nèi)，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?如承租人要?搬走，但是?沒有找到合?適的新住處?，出租人應(yīng)?酌情延長租?賃期限。?5、房租及?支付方式住?房租金由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，在租賃期?限內(nèi)，出租?人不得擅自?提高房租。?租金的付款?方式大致有?按年付、按?半年付、按?季付。如果?一次付清較?長期限的房?租，可以和?出租人討價?還價，要求?給予一些優(yōu)?惠。但從承?租人的經(jīng)濟(jì)?承受能力角?度考慮，按?月或按季付?款造成的經(jīng)?濟(jì)負(fù)擔(dān)相對?較小。6?、住房修繕?責(zé)任出租人?是住房的產(chǎn)?權(quán)人或產(chǎn)權(quán)?人的委托人?，所以修繕?住房是出租?人的責(zé)任。?承租人在租?賃前應(yīng)對住?房及其內(nèi)部?設(shè)施進(jìn)行認(rèn)?真檢查，保?證自己今后?能夠正常使?用。如果在?正常使用過?程中住房或?設(shè)施損壞，?承租人應(yīng)及?時通知出租?人請物業(yè)管?理公司予以?維修。但如?果是因為承?租人使用不?當(dāng)而造成損?壞的，由承?租人負(fù)責(zé)維?修或賠償。?出租人無力?對住房進(jìn)行?修繕的，承?租人可與其?共同出資維?修，承租人?負(fù)擔(dān)的維修?費用可以抵?償應(yīng)交的租?金或由出租?人分期償還?。7、住?房狀況變更?承租人應(yīng)該?愛護(hù)住房和?各種設(shè)施，?不能擅自拆?、改、擴(kuò)建?或增加。在?確實需要對?住房進(jìn)行變?動時，要征?得出租人的?同意，并簽?訂書面協(xié)議?。8、轉(zhuǎn)?租的約定有?的承租人租?房的目的并?不是自住，?而是想通過?轉(zhuǎn)租取得租?金收入。由?于這種轉(zhuǎn)租?行為影響到?出租人的利?益，所以雙?方應(yīng)該在合?同中對轉(zhuǎn)租?加以規(guī)定。?如果允許轉(zhuǎn)?租，雙方可?以協(xié)商確定?一個分享轉(zhuǎn)?租收入的比?例;如果不?允許轉(zhuǎn)租，?而承租人擅?自轉(zhuǎn)租，出?租人則有權(quán)?終止租賃合?同。9、?違約責(zé)任在?簽訂合同時?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法。?例如，如果?承租人不按?期交納房租?，出租人可?以提前終止?合同，讓其?搬離;如果?出租人未按?約定配備家?具等，承租?人可以與其?協(xié)商降低房?租等。1?0、租賃合?同的變更和?終止如果在?租賃過程中?出租人和承?租人認(rèn)為有?必要改變合?同的上述各?項條款，如?租賃期限、?租金等，雙?方可以通過?協(xié)商對合同?進(jìn)行變更。?如果承租人?由于工作等?的變動需要?與他人互換?住房，應(yīng)該?事先征得出?租人同意，?換房后，原?租賃合同終?止，出租人?和新的承租?人簽訂新的?租賃合同。?如果合同未?到期時出租?人和承租人?中有一方要?提前解除合?同，則要提?前通知對方?，并按照合?同約定或協(xié)?商給予對方?一定的補(bǔ)償?。如果合同?到期，那么?該合同自然?終止。房?屋租賃合同?1甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?租房合同：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備?：二、租?賃期限：，?即____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?三、租金及?交納時間：?每月___?__元，乙?方應(yīng)每月付?一次，先付?后住。第一?次乙方應(yīng)于?甲方將房屋?交付同時，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)提前一個?月付清。?四、租房押?金：乙方應(yīng)?于簽約同時?付給甲方押?金元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等的使用費?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費?等所有費用?都由乙方支?付。入住日?抄見：水度?，電度，煤?氣度。所有?費用乙方應(yīng)?按時付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。在租賃?期限內(nèi)，甲?方確需提前?收回房屋時?，應(yīng)當(dāng)事先?商得乙方同?意，給乙方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)予以?賠償。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力因?素導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅?費由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補(bǔ)?充條款，補(bǔ)?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本合同經(jīng)簽?字(蓋章)?生效。9?、其他約定?事項：六?、違約責(zé)任?：甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金，違約?金為___?__元，損?失超過違約?金時，須另?行追加賠償?。七、本?合同一式兩?份，甲乙兩?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?字)：乙方?：(簽字)?：聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：房屋租?賃合同2?出租方：(?以下簡稱甲?方)身份證?號：承租?方：(以下?簡稱乙方)?身份證號：?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)《民法典?》及國家、?當(dāng)?shù)卣畬?房屋租賃的?有關(guān)規(guī)定，?就租賃房屋?一事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條出租?房屋坐落地?址____?_。第二?條房屋名稱?、規(guī)格、等?級、間數(shù)、?面積、單價?、金額、地?面質(zhì)量第?三條租賃期?限。租期?為____?_年___?__月，從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定?時間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的?房屋及時交?給乙方使用?居住。第?四條租金和?租金交納期?限。乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣___?__元整，?甲方應(yīng)出具?收據(jù)。租金?在當(dāng)月__?___天內(nèi)?交清，交租?金地點在_?____。?第五條甲?方的責(zé)任。?1.甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金的?_____?%計算，向?乙方償付違?約金。2?.租賃期間?，出租房屋?的維修由甲?方負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)生?重大自然損?壞或有傾倒?危險而甲方?又不修繕時?，乙方可以?退租或代甲?方修繕，并?可以用修繕?費用收據(jù)抵?消租金。?3.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前__?___個月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?____%?計算。第?六條乙方的?責(zé)任。1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任;乙方?如果拖欠租?金，應(yīng)按中?國人民銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?____月?以上，甲方?可以從乙方?履約金(如?乙方付有履?約金)中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費、水電?費由乙方負(fù)?擔(dān)。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?___個月?書面通知甲?方，解除合?同，應(yīng)付給?甲方違約金?