宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)?讓合同模?板轉(zhuǎn)讓?方：__?___(?簡(jiǎn)稱甲方?)受讓?方：__?___(?簡(jiǎn)稱乙方?)甲方?自愿將宅?基地一幅?永久性有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方作修?建住宅之?用地，經(jīng)?雙方自愿?、平等、?友好的協(xié)?商，現(xiàn)達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落于號(hào)?。四邊分?明為界，?面積平方?米。二?、甲方知?曉國(guó)家宅?基地轉(zhuǎn)讓?的規(guī)定，?愿意按此?合同約定?賠償由此?造成乙方?的損失，?并保障乙?方的權(quán)益?不受侵犯?。包括使?用權(quán)、收?益權(quán)、處?置權(quán)。甲?方不得干?涉。三?、乙方不?得改變此?幅地塊的?使用性質(zhì)?，改擴(kuò)建?不得影響?附近居民?的權(quán)益。?如采光等?。由此產(chǎn)?生的糾紛?，乙方責(zé)?任自負(fù)。?四、轉(zhuǎn)?讓金額：?____?_雙方議?定此幅宅?基地現(xiàn)價(jià)?為人民幣?整。五?、付款方?式：__?___雙?方在協(xié)議?簽字之日?，乙方一?次性付給?甲方人民?幣_(tái)__?__元整?。六、?產(chǎn)權(quán)歸屬?：協(xié)議雙?方簽字付?款之日起?，該幅宅?基地所有?權(quán)屬歸于?乙方所有?，乙方有?權(quán)在此宅?基地上修?建、改建?房屋，本?族及異姓?人等無(wú)權(quán)?干涉、爭(zhēng)?議。在乙?方修建房?屋過(guò)程中?，所需水?、電由甲?方負(fù)責(zé)辦?理，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?道路有人?干涉，甲?方全部負(fù)?責(zé)。乙方?在房屋建?成后，甲?方必須無(wú)?條件配合?乙方辦理?，土地使?用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證?過(guò)戶等手?續(xù)到乙方?手中，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。七、?協(xié)調(diào)和處?理：乙方?在建房施?工中，如?若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾?紛等出現(xiàn)?，由甲方?負(fù)責(zé)出面?協(xié)調(diào)處理?，如有協(xié)?調(diào)處理不?好，甲方?應(yīng)負(fù)相關(guān)?的責(zé)任。?甲乙雙方?如產(chǎn)生矛?盾，應(yīng)協(xié)?調(diào)解決，?協(xié)調(diào)地點(diǎn)?由乙方確?定，如訴?訟由乙方?確定訴訟?法院地址?。八、?違約責(zé)任?：本協(xié)議?從雙方簽?字當(dāng)之日?起任何一?方不得反?悔違約，?如甲方違?約必須在?原轉(zhuǎn)讓金?全額的基?礎(chǔ)上加倍?賠償乙方?，即賠償?元整。1?年以后違?約以每年?15%遞?增，轉(zhuǎn)讓?合同簽訂?日期為合?同生效日?期，不滿?一年算一?年，滿一?年不滿二?年算二年?。以此類?推。即：?____?_賠償金?額=原金?額*2*?(1+1?5%)^?n。n=?轉(zhuǎn)讓年限?-1。舉?例如下：?____?_成交金?額確定為?100萬(wàn)?元，第二?年原房主?反悔了，?違約金=?100萬(wàn)?元*2*?(1+1?5%)^?(2-1?)=23?0萬(wàn)元。?如造成乙?方損失(?如基建費(fèi)?、裝修費(fèi)?、安裝費(fèi)?)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償給乙方?，如乙方?違約，甲?方在收取?乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額?不退回給?乙方，作?抵消乙方?違約金。?甲方原有?的房屋價(jià)?值在甲乙?雙方簽訂?合同后價(jià)?值歸零。?九、優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?：乙方轉(zhuǎn)?讓房屋時(shí)?應(yīng)提前3?0天通知?甲方，可?以電話通?知或發(fā)告?知函，甲?方電話變?更或通訊?地址變更?導(dǎo)致通知?乙方通知?不到甲方?，責(zé)任在?甲方。乙?方無(wú)責(zé)。?在同樣?價(jià)格同樣?條件下甲?方享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)??？梢栽?乙方簽訂?轉(zhuǎn)讓合同?前，決定?是否匹配?合同。一?旦乙方與?第三方簽?訂了合同?，優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)自動(dòng)?失效。?十、該宅?基地如國(guó)?家需要，?需甲方配?合提供相?關(guān)手續(xù)，?甲方不得?推辭，賠?償金由乙?方所有。?如遇到拆?遷占地等?事情，甲?方只享有?戶口所帶?來(lái)的收益?，其他一?切收益都?歸乙方所?有。此?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為據(jù)。?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__證?明人：_?____?身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?合同模板?（二）?轉(zhuǎn)讓方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)受讓?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將?拆遷所得?的坐落于?的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，上?述宅基地?的使用權(quán)?歸乙方享?有。二?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。三?、付款方?式及期限?四、房?產(chǎn)歸屬?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。六、?未盡事宜?未盡事?宜雙方另?行協(xié)商。?七、協(xié)?議生效條?件本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字后生?效。八?、協(xié)議份?數(shù)本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同模?板（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將坐?落于__?___的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至南至西?至北至。?上述宅基?地的使用?權(quán)及附屬?設(shè)施包括?：___?__甲方?現(xiàn)有所在?宅基地的?一切建設(shè)?設(shè)施及水?電戶口等?。終身歸?乙方享有?。二、?保證此宅?基地手續(xù)?真實(shí)，來(lái)?源合法，?權(quán)屬清楚?，四至界?限清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的權(quán)屬或?債務(wù)糾紛?，概由甲?方負(fù)責(zé)，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)全部賠?償。三?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___元?，大寫：?____?_元整。?四、付?款方式及?期限乙?方向甲方?預(yù)付人民?幣貳萬(wàn)元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后?交付給乙?方。五?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日。?六、房?產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無(wú)條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?__萬(wàn)元?，并償付?違約金_?____?萬(wàn)元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?)。七?、在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關(guān)手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過(guò)?戶或無(wú)故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?壹拾貳萬(wàn)?元。八?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?___?___?年__?___?月__?___?日????____?_年?____?_月?____?_日?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同模?板（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?甲方將?坐落于_?____?的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，該宅?基地登記?面積共1?50.4?平方米。?具體位置?東至南至?西至北至?。上述宅?基地的使?用權(quán)及附?屬設(shè)施包?括：__?___甲?方現(xiàn)有所?在宅基地?的一切建?設(shè)設(shè)施及?水電戶口?等。終身?歸乙方享?有。二?、保證此?宅基地手?續(xù)真實(shí)，?來(lái)源合法?，權(quán)屬清?楚，四至?界限清楚?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?或債務(wù)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)全部?賠償。?三、轉(zhuǎn)讓?金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元，大寫?：___?__元整?。四、?付款方式?及期限?乙方向甲?方預(yù)付人?民幣貳萬(wàn)?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)?后交付給?乙方。?五、宅基?地交付時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應(yīng)?當(dāng)向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?___萬(wàn)?元，并償?付違約金?____?_萬(wàn)元，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分)。?七、在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無(wú)條件?配合乙方?將宅基地?使用證和?相關(guān)手續(xù)?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過(guò)戶或無(wú)?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金壹拾貳?萬(wàn)元。?八、本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_???????