防水補(bǔ)漏維修施工程合同書(shū)（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)防水補(bǔ)漏維?修施工程合?同書(shū)發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：發(fā)包人的?相對(duì)義務(wù)?根據(jù)法律規(guī)?定發(fā)包人應(yīng)?辦理法律規(guī)?定由其辦理?的許可、批?準(zhǔn)或備案，?包括但不限?于建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?施工許可證?、施工所需?臨時(shí)用水、?臨時(shí)用電、?中斷道路交?通、臨時(shí)占?用土地等許?可和批準(zhǔn)。?且發(fā)包人應(yīng)?協(xié)助承包人?辦理法律規(guī)?定的有關(guān)施?工證件和批?件。若發(fā)?包人因未能?及時(shí)辦理完?畢前述許可?、批準(zhǔn)或備?案，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和(或)延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤(rùn)。按照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條工?程概況1?、工程名稱(chēng)?：防水補(bǔ)漏?維修施工程?2、工程?地點(diǎn)：3?、承包范圍?：衛(wèi)生間?4、承包方?式：包工、?包料、包質(zhì)?量、包管理?、包安全等?總方式。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)?定當(dāng)因?qū)?際竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，可?以以相關(guān)規(guī)?定參照具體?情形：工?程經(jīng)竣工驗(yàn)?收合格的，?以承包人提?交竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告之?日為實(shí)際竣?工日期，并?在工程接收?證書(shū)中載明?;因發(fā)包人?原因，未在?監(jiān)理人收到?承包人提交?的竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告4?2天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收，?或完成竣工?驗(yàn)收不予簽?發(fā)工程接收?證書(shū)的，以?提交竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?的日期為實(shí)?際竣工日期?;工程未經(jīng)?竣工驗(yàn)收，?發(fā)包人擅自?使用的，以?轉(zhuǎn)移占有工?程之日為實(shí)?際竣工日期?。5、工?期：本工程?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，于__?___年_?____月?_____?日竣工。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?工程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因發(fā)?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?(或)延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤(rùn)?。因承包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有權(quán)?要求承包人?返工直至工?程質(zhì)量達(dá)到?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?(或)延誤?的工期。?6、工程質(zhì)?量：乙方應(yīng)?確保甲方衛(wèi)?生間防水工?程達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格?參照___?__防水工?程新規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)及甲方要?求施工，涂?膜工程保證?不起皮、不?空鼓、不分?層、不露點(diǎn)?、平整均勻?，與基層有?一定粘結(jié)力?，達(dá)到設(shè)計(jì)?厚度等質(zhì)量?要求。。?7、工程造?價(jià)：衛(wèi)生間?防水每平方?_____?元，結(jié)算時(shí)?按實(shí)際面積?結(jié)算。第?二條甲方工?作1、應(yīng)?提前提出施?工計(jì)劃，并?將工作面整?理達(dá)到防水?施工標(biāo)準(zhǔn)提?交乙方施工?。2、應(yīng)?提出工期計(jì)?劃，但應(yīng)考?慮到天氣及?人力等不可?避免的因素?，工期順延?。3、甲?方有權(quán)對(duì)乙?方在施工過(guò)?程中的工程?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)?督檢查，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題，提?交乙方整改?。第三條?乙方工作?1、參加甲?方組織的施?工工程量及?方位或作法?說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬定?施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?。2、指?派____?_為乙方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。3?、嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護(hù)規(guī)定?。參加竣工?驗(yàn)收，編制?工程結(jié)算。?4、工程?竣工未移交?甲方之前，?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?的一切設(shè)施?和工程成品?進(jìn)行保護(hù)。?5、應(yīng)嚴(yán)?格按防水工?程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?施工，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題，及時(shí)?自行解決，?確保工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)?工程保修五?年。五年內(nèi)?出現(xiàn)滲漏，?一切損失都?有乙方負(fù)責(zé)?。(包括對(duì)?于樓下造成?的損失)?第四條付款?方式工程?竣工后，甲?方組織驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?后甲方一次?性付工程總?造價(jià)的90?%給乙方，?其余10%?工程款作為?質(zhì)量保證金?，保修期滿(mǎn)?不出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?一次性付清?給乙方。?第五條質(zhì)量?保修風(fēng)險(xiǎn)?提示：保修?責(zé)任的起算?工程保修?期從工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起算，?具體分部分?項(xiàng)工程的保?修期由合同?當(dāng)事人在專(zhuān)?用合同條款?中約定，但?不得低于法?定最低保修?年限。在工?程保修期內(nèi)?，承包人應(yīng)?當(dāng)根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定以?及合同約定?承擔(dān)保修責(zé)?任。發(fā)包?人未經(jīng)竣工?驗(yàn)收擅自使?用工程的，?保修期自轉(zhuǎn)?移占有之日?起算。承?包人應(yīng)按法?律、行政法?規(guī)及國(guó)家關(guān)?于工程質(zhì)量?保修的有關(guān)?規(guī)定，在工?程竣工驗(yàn)收?之前，與發(fā)?包人簽訂質(zhì)?量保修合同?，并對(duì)交付?發(fā)包人使用?的工程，在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量?保修責(zé)任。?保修期為?：____?_年___?__月__?___日_?_____?年____?_月___?__日。?第六條違約?、索賠和爭(zhēng)?議風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確違?約責(zé)任在?簽訂合同時(shí)?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法，?通過(guò)明確違?約時(shí)需要承?擔(dān)的責(zé)任，?來(lái)督促各方?真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。1、發(fā)?包方、承包?方應(yīng)當(dāng)共同?遵守上述約?定，如果一?方違反約定?給另一方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)支付?相應(yīng)的賠償?;2、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或邀?請(qǐng)第三方調(diào)?解。協(xié)商或?調(diào)解不成的?，雙方約定?：向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第七?條本合同一?式____?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?____份?，具同等法?律效力，未?盡事宜，雙?方共同協(xié)商?解決。甲?方(蓋章)?：___?__年__?___月_?____日?乙方(蓋?章)：_?____年?_____?月____?_日防水?補(bǔ)漏維修施?工程合同書(shū)?（二）甲?方：___?__????????????合同編號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__?????????簽訂?地址：__?___乙?方：___?__?????簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日法定代?表人：__?___甲?乙雙方本著?互惠互利、?共同受益的?原則,經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?就乙方工程?隊(duì)為甲方進(jìn)?行防水補(bǔ)漏?工程的有關(guān)?事宜，在互?惠互利的基?礎(chǔ)上達(dá)成以?下合同，并?承諾共同遵?守。第一?條補(bǔ)漏工?程范圍1?．____?_天花所有?漏水的地方?（包括下水?管道和其它?管道）。?2．___?__房天花?所有漏水的?地方（包括?下水管道和?其它管道）?。3．_?____樓?外墻___?__處。?4．___?__衛(wèi)生間?外墻漏水、?滲水并復(fù)原?人工材料。?5．__?___房走?廊門(mén)口天花?漏水。6?．____?_樓服務(wù)臺(tái)?外墻。第?二條補(bǔ)漏?材料乙方?為甲方補(bǔ)漏?所使用補(bǔ)漏?材料，必須?采用___?__牌補(bǔ)漏?材料，使用?材料必須經(jīng)?久耐用、防?水性能良好?、不易老化?。第三條?補(bǔ)漏要求?乙方為甲?方補(bǔ)漏工程?要求必須達(dá)?到不漏水、?不滲水方為?合格。如補(bǔ)?后出現(xiàn)漏水?、滲水甲方?有權(quán)拒付補(bǔ)?漏款。第?四條保修?乙方為甲?方做的補(bǔ)漏?工程，必須?無(wú)條件提供?全免費(fèi)__?___年保?修服務(wù)，如?甲方在__?___年內(nèi)?發(fā)現(xiàn)乙方補(bǔ)?漏工程出現(xiàn)?漏水、滲水?（屬乙方責(zé)?任）的質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?必須修補(bǔ)好?至不漏水、?滲水。否則?甲方向乙方?追討修補(bǔ)漏?工程所需費(fèi)?用。第五?條工程造?價(jià)乙方為?甲方補(bǔ)漏工?程總造價(jià)為?人民幣_(tái)_?___元整?（大寫(xiě)：）?。以下小項(xiàng)?目的補(bǔ)漏由?乙方免費(fèi)提?供人工，甲?方負(fù)責(zé)材料?費(fèi)：。第?六條付款?期限甲方?于本合同簽?訂之日向乙?方支付工程?總造價(jià)的_?____%?作為預(yù)付款?，待工程完?成并合格后?的當(dāng)天結(jié)清?余款。第?七條工程?期限乙方?為甲方補(bǔ)漏?工程時(shí)間從?簽字之日起?算，期限為?_____?天，逾期按?總工程款的?％收取超期?誤工費(fèi)。不?屬乙方責(zé)任?的延誤，工?期可適當(dāng)延?長(zhǎng)。第八?條陳述和?保證1．?甲方向乙方?陳述和保證?如下：（?1）其是一?家依法設(shè)立?并有效存續(xù)?的有限責(zé)任?公司；（?2）其有權(quán)?進(jìn)行本合同?規(guī)定的交易?，并已采取?所有必要的?公司行為授?權(quán)簽訂和履?行本合同；?（3）本?合同自簽訂?之日起對(duì)其?構(gòu)成有約束?力的義務(wù)。?2．乙方?向甲方陳述?和保證如下?：（1）?其是一家?依法設(shè)立并?有效存續(xù)的?有限責(zé)任公?司；（2?）其有權(quán)?進(jìn)行本合同?規(guī)定的交易?，并已采取?所有必要的?公司行為授?權(quán)簽訂和履?行本合同；?（3）本?合同自簽訂?之日起對(duì)其?構(gòu)成有約束?力的義務(wù)。?第九條?違約責(zé)任?1．除不可?抗力的原因?外，任何一?方違反本合?同，應(yīng)向?qū)?方支付總工?程款___?__%的違?約金。2?．任何一方?違反其在本?合同中所作?的陳述、保?證或其他義?務(wù)，而使守?約方遭受損?失，則守約?方有權(quán)要求?違約方予以?賠償。第?十條不可?抗力1、?在本合同?履行過(guò)程中?，如因不可?抗力導(dǎo)致活?動(dòng)終止或帶?來(lái)?yè)p失，甲?乙雙方各自?承擔(dān)自己損?失，互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、?任何一方因?遇到不可抗?力致使全部?或部分不能?履行或遲延?履行本合同?的，應(yīng)自不?可抗力事件?發(fā)生之日起?_____?日內(nèi)，將不?可抗力情況?以書(shū)面形式?通知另一方?，并自不可?抗力發(fā)生之?日起___?__日內(nèi)，?向另一方提?交導(dǎo)致其全?部或部分不?能履行或遲?延履行的證?明。第十?一條法律?適用與糾紛?解決方式?1．本合同?適用中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律，受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄。2．?本合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力致?使合同無(wú)法?履行的，雙?方應(yīng)按有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定及時(shí)協(xié)商?處理。3?．本合同各?方當(dāng)事人對(duì)?本合同有關(guān)?條款的解釋?或履行發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商的方式予?以解決。雙?方約定，凡?因本合同發(fā)?生的一切爭(zhēng)?議，當(dāng)和解?或調(diào)解不成?時(shí)，選擇下?列第___?__種方式?解決：（?1）將爭(zhēng)議?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁；?（2）依?法向___?__人民法?院提起訴訟?。第十二?條附則?1．本合同?如有未盡事?宜，由甲乙?雙方簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同有相同?法律效力。?2．本合?同自雙方的?法定代表人?或其授權(quán)代?理人在本合?同上簽字并?加蓋公章之?日起生效。?各方應(yīng)在合?同正本上加?蓋騎縫章。?3．本合?同_式__?___份，?具有相同法?律效力。各?方當(dāng)事人各?執(zhí)____?_份，其他?用于履行相?關(guān)法律手續(xù)?。甲方（?蓋章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__授權(quán)?代理人：（?簽字）__?___授?權(quán)代理人：?（簽字）_?____?單位地址：?_____???????????單位地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___電?子信箱：_?_