廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：地?址：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?地址：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其它相關(guān)法?律的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方就___?___工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?按照“平等?、自愿、合?法”的原則?，簽訂該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同。一、?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?情況：房?屋所有權(quán)證?號(hào)碼：土?地使用權(quán)證?號(hào)碼：房?地產(chǎn)座落：?市區(qū)街(路?)號(hào)#建?筑面積：平?方米;轉(zhuǎn)讓?面積：平方?米占地面?積：平方米?;房屋用途?：工業(yè)廠房?房屋權(quán)利?來(lái)源：土?地使用權(quán)來(lái)?源：劃撥出?讓二、房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包?括土地使用?權(quán)和房產(chǎn)所?有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?，該產(chǎn)權(quán)清?晰，無(wú)糾紛?。否則，甲?方違約，該?合同無(wú)效，?并賠償乙方?全部損失。?三、雙方?申報(bào)成交價(jià)?款(或房產(chǎn)?價(jià)值)為人?民幣(大寫(xiě)?)仟佰拾萬(wàn)?仟佰拾元整?。四、本?合同經(jīng)雙方?同意、蓋章?，并經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門(mén)?審查批準(zhǔn)后?有效。五?、雙方議定?付款及房屋?交付辦法(?按下列第種?辦理)1?、合同生效?后，乙方付?甲方定金(?大寫(xiě))仟佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整，經(jīng)房?地產(chǎn)交易部?門(mén)批準(zhǔn)后乙?方即付清余?下的全部購(gòu)?房款：(?大寫(xiě))仟佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整，同時(shí)?到房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證部?門(mén)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?登記，甲方?將房屋交付?乙方。2?、乙方一次?性付清全部?購(gòu)房款：(?大寫(xiě))仟佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整，并到?房屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部門(mén)?辦理《房屋?所有權(quán)證》?后，甲方將?出賣(mài)的房屋?交給乙方。?六、本合?同簽訂生效?后，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行，?如甲方中途?反悔不賣(mài)，?須以定金的?兩倍賠償乙?方，如乙方?反悔不買(mǎi)，?則定金歸甲?方所有。?七、甲、乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定交?納稅費(fèi)。?八、本合同?未盡事項(xiàng)，?甲、乙雙方?可另行協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力。九?、本合同一?式肆份，甲?、乙方各執(zhí)?一份，房地?產(chǎn)交易部門(mén)?存檔一份。?十、雙方?在履行本合?同過(guò)程中如?有糾紛，可?選擇如下解?決糾紛方式?之一：1?、向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁(___?__)2?、向人民法?院提起訴訟?(____?_)甲方?蓋章：乙方?蓋章：廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同范本（?二）甲方?：____?_????????????身份?證：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__甲、?乙雙方本著?責(zé)任分清、?自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方充分的協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土地?使用權(quán)(長(zhǎng)?期使用)及?上蓋有一層?的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于面積?平方米的土?地使用權(quán)及?上蓋有一層?房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。?二、該宅?基地四鄰至?：____?_東鄰：_?____、?西鄰：__?___、南?鄰：___?__、北鄰?：____?_。三、?雙方責(zé)任。?1、甲方?保證該宅基?地的使用權(quán)?權(quán)屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方?保證沒(méi)有將?該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵?押，也不存?在其他糾紛?和債權(quán)、債?務(wù)糾紛，如?上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因甲?方發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在的?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，按甲方?違約處理。?2、如國(guó)?家政策允許?過(guò)戶，甲方?無(wú)償協(xié)助乙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)，有關(guān)?過(guò)戶甲、乙?雙方要付費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?乙方責(zé)任：?在使用期限?內(nèi)，如遇國(guó)?家或者有關(guān)?政策部門(mén)依?法對(duì)該地征?收時(shí)所賠償?的全部資金?歸乙方所得?，相關(guān)費(fèi)用?均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣12萬(wàn)元?(大寫(xiě)：壹?拾貳萬(wàn)元整?)。五、?本協(xié)議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權(quán)?及地上建筑?物的所有使?用權(quán)，單方?違約金為1?20萬(wàn)元整?。六、未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?除，所簽訂?的補(bǔ)充和修?改與本協(xié)議?不可分割，?具有同等的?法律效力。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?公證人：_?____????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__廠房?土地轉(zhuǎn)讓合?同范本（三?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用?地、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方?及有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下土?地廠房轉(zhuǎn)讓?合同：一?、工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用地?原屬于__?___，位?于____?_，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為_(kāi)?____平?方米。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)____?_元整(金?額大寫(xiě)__?___元)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?_____?元整(金額?大寫(xiě)元)，?剩余款項(xiàng)分?別于___?__年__?___月_?____日?前支付;?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開(kāi)具?收據(jù)。四?、違約責(zé)任?1、甲方?承諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無(wú)抵押?，未被法院?等司法部門(mén)?進(jìn)行查封，?不存在權(quán)屬?爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房業(yè)?已抵押給他?人或被法院?查封等造成?受讓方無(wú)法?取得廠房的?，則甲方除?退還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓款?外，需要另?行賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金額?_____?%的違約金?，并因此給?乙方造成的?損失由甲方?承擔(dān);本廠?房轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配合?乙方共同去?村委會(huì)等相?關(guān)機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案手?續(xù)。如果將?來(lái)可以辦理?產(chǎn)權(quán)證等需?要甲方配合?的，甲方也?需無(wú)條件配?合。3、?甲方中途悔?約，甲方應(yīng)?在悔約之日?起天內(nèi)將首?付款返還與?乙方，另給?付乙方相當(dāng)?于首付款數(shù)?額的違約金?。五、爭(zhēng)?議管轄如?本協(xié)議書(shū)在?甲乙雙方履?行中產(chǎn)生分?歧，由雙方?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，向不動(dòng)?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟。六?、標(biāo)的物的?交付__?___年_?____月?_____?日前，甲方?該標(biāo)的交付?給乙方使用?(在不損壞?原有物品的?基礎(chǔ)上)。?七、該廠?房轉(zhuǎn)讓后，?如遇到將來(lái)?廠房拆遷等?情形所獲得?的拆遷補(bǔ)償?款歸乙方所?有，與甲方?無(wú)關(guān)。八?、本協(xié)議書(shū)?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?????