小區(qū)綠化承包合同樣本（3篇）

小區(qū)綠化?承包合同?樣本甲?方：地?址：聯(lián)?系電話：?乙方：?地址：?聯(lián)系電?話：為?加強(qiáng)綠化?養(yǎng)護(hù)管理?，保證服?務(wù)質(zhì)量，?甲方自愿?將其受托?管理的(?____?)小區(qū)綠?化養(yǎng)護(hù)工?作發(fā)包給?乙方，由?其為上述?小區(qū)提供?專業(yè)化綠?化養(yǎng)護(hù)管?理，為明?確合同雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，特?訂立合同?如下，以?資雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、物業(yè)基?本情況：?小區(qū)位?于(__?__)，?小區(qū)(_?___)?公共綠化?面積__?__平方?米，。?二、綠化?服務(wù)范圍?：綠化?范圍建議?輔以圖紙?標(biāo)明并由?雙方簽章?確認(rèn)后作?為本合同?附件三?、承包方?式：采?用由乙方?包工、包?料(包括?苗木)、?包工具、?包設(shè)備、?包酬金的?方式。?四、合同?有效期：?二○○?____?年___?_月__?__日至?二○○_?___年?____?月___?_日止。?合同期滿?如需續(xù)約?，甲乙雙?方應(yīng)另行?協(xié)商確定?。五、?甲方責(zé)任?：1、?全面監(jiān)督?、指導(dǎo)、?檢查、驗(yàn)?收乙方工?作，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)?通知乙方?，要求乙?方及時(shí)予?以處理，?對(duì)乙方提?出的合理?建議和要?求予以采?納或提供?幫助。?2、如遇?綠化特殊?工作需求?時(shí)(如外?來(lái)人員參?觀、創(chuàng)優(yōu)?檢查、臺(tái)?風(fēng)、火災(zāi)?等情況)?，需提前?通知乙方?安排人員?進(jìn)行修剪?等綠化養(yǎng)?護(hù)或恢復(fù)?工作。?3、有權(quán)?制定相應(yīng)?之管理措?施、監(jiān)督?檢查標(biāo)準(zhǔn)?等，以保?證乙方按?照合同及?其他雙方?議定之要?求進(jìn)行作?業(yè)。4?、無(wú)償提?供綠化養(yǎng)?護(hù)工作所?需之水電?。5、?負(fù)責(zé)本合?同約定綠?化服務(wù)范?圍內(nèi)與綠?化相關(guān)的?甲方所有?或提供的?綠化設(shè)備?的修復(fù)及?完善(乙?方自行增?加的設(shè)施?除外)。?6、按?合同約定?為乙方辦?理結(jié)算手?續(xù)。六?、乙方責(zé)?任：1?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按本?合同約定?及其投標(biāo)?書中的承?諾為甲方?受托管理?的新世界?豪園小區(qū)?綠化提供?專業(yè)化的?養(yǎng)護(hù)管理?;嚴(yán)格教?育、培訓(xùn)?和管理派?駐之綠化?員工。遵?守甲方制?定的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，服從甲?方的管理?，愛護(hù)甲?方及小區(qū)?財(cái)物，維?護(hù)甲方良?好形象。?2、乙?方派駐甲?方的所有?工作人員?，必須按?甲方管理?處的有關(guān)?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?并提交所?有工作人?員有效身?份證明文?件的復(fù)印?件。工作?時(shí)間，所?有乙方綠?化員工必?須統(tǒng)一著?裝、佩帶?工卡上崗?，每日按?要求到管?理處指定?位置簽到?，工作時(shí)?間不得擅?離崗位。?3、按?照雙方協(xié)?商人數(shù)，?選擇素質(zhì)?良好，技?術(shù)嫻熟，?形象好，?身體健康?的專業(yè)人?員(至少?有一名經(jīng)?管理處認(rèn)?可的現(xiàn)場(chǎng)?主管，需?____?小時(shí)待命?)進(jìn)場(chǎng)作?業(yè)。4?、每月_?___日?之前將下?月綠化養(yǎng)?護(hù)工作計(jì)?劃以書面?形式交甲?方審核;?每月__?__日之?前以書面?形式向甲?方提交本?月工作總?結(jié)。調(diào)整?的月度工?作計(jì)劃需?要報(bào)甲方?備案。?5、乙方?不得因其?它綠化養(yǎng)?護(hù)工地的?需要等原?因,隨意?將本小區(qū)?的綠化員?工調(diào)離;?確需調(diào)離?的，需制?定人員補(bǔ)?充計(jì)劃并?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可?實(shí)施。?6、如遇?有關(guān)部門?進(jìn)行檢查?，乙方必?須保證象?修剪等綠?化養(yǎng)護(hù)措?施到位，?如因乙方?原因未能?通過(guò)有關(guān)?檢查，乙?方將負(fù)責(zé)?全部違約?責(zé)任，甲?方有權(quán)視?具體情況?對(duì)乙方采?取相應(yīng)處?罰。7?、日常工?作中，乙?方派駐綠?化養(yǎng)護(hù)員?工若發(fā)現(xiàn)?小區(qū)公共?設(shè)施、設(shè)?備被損壞?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方。8?、乙方現(xiàn)?場(chǎng)主管應(yīng)?與甲方每?周聯(lián)檢一?次，每月?至少指派?一各高層?管理人員?到甲方檢?查承包范?圍內(nèi)的綠?化養(yǎng)護(hù)情?況，并積?極征詢甲?方意見，?加強(qiáng)溝通?，不斷提?高服務(wù)品?質(zhì)。9?、乙方應(yīng)?科學(xué)、合?理安排進(jìn)?駐甲方工?作現(xiàn)場(chǎng)之?綠化員工?的工作時(shí)?間和計(jì)劃?，負(fù)責(zé)承?擔(dān)乙方派?駐甲方工?作現(xiàn)場(chǎng)之?綠化養(yǎng)護(hù)?員工的工?資、住宿?、福利及?其他一切?費(fèi)用。因?乙方員工?發(fā)生勞動(dòng)?爭(zhēng)議而影?響或有可?能影響到?本合同的?履行，乙?方應(yīng)及時(shí)?做出相應(yīng)?調(diào)整，以?保證本合?同項(xiàng)下綠?化養(yǎng)護(hù)質(zhì)?量。1?0、乙方?應(yīng)積極聽?取甲方對(duì)?綠化管理?工作的意?見，認(rèn)真?配合并完?成其他特?殊綠化作?業(yè)事項(xiàng)。?11、?乙方承諾?自行辦理?公共責(zé)任?保險(xiǎn)。?七、工作?人數(shù)、時(shí)?間安排和?工作要求?、工作質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?(一)?、乙方保?證從二_?___年?____?月___?_日起即?安排人進(jìn)?行入小區(qū)?綠化養(yǎng)護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)。?(二)、?工作時(shí)間?：乙方應(yīng)?當(dāng)按照附?件三《綠?化養(yǎng)護(hù)工?作情況說(shuō)?明》中的?約定安排?作業(yè)時(shí)間?;除經(jīng)甲?方另行批?準(zhǔn)同意外?，不得有?時(shí)間差。?(三)?、除非雙?方另行約?定，乙方?派駐甲方?工作現(xiàn)場(chǎng)?的綠化養(yǎng)?護(hù)人員不?得同時(shí)為?甲方以外?的任何單?位和個(gè)人?提供綠化?管理服務(wù)?。(四?)、工作?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：乙方應(yīng)?當(dāng)按照附?件一《綠?化管養(yǎng)標(biāo)?準(zhǔn)》和附?件二《綠?化養(yǎng)護(hù)作?業(yè)頻次標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。(?五)、在?綠化養(yǎng)護(hù)?用水用電?管理方面?，乙方承?諾采取措?施以盡可?能節(jié)約用?水用電以?維護(hù)甲方?合法權(quán)益?：1、?不使用破?損的水管?;2、?在澆水時(shí)?采用噴灌?;3、?教育培養(yǎng)?員工節(jié)水?意識(shí);?4、及時(shí)?提交月度?用水計(jì)劃?;5、?其它節(jié)水?措施。?八、承包?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?：綠化?養(yǎng)護(hù)服務(wù)?承包費(fèi)用?：每月人?民幣仟佰?拾元角分?整(RM?B元)。?九、付?款方式：?費(fèi)用按?月結(jié)算，?每月__?__日前?，乙方持?其開具的?服務(wù)發(fā)票?交給甲方?結(jié)算上月?的綠化養(yǎng)?護(hù)承包費(fèi)?，甲方收?到乙方發(fā)?票之日起?____?日內(nèi)通過(guò)?銀行支票?付款。?十、合同?履行保證?金：乙?方需向甲?方交納合?同履行保?證金伍仟?元(RM?B___?_元)整?，本合同?到期后的?一周內(nèi)，?返還合同?履行保證?金。如發(fā)?生下列情?況，合同?履行保證?金不予返?還或相應(yīng)?扣減：?1、乙方?未履行本?合同約定?的義務(wù);?2、因?乙方原因?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失。十?一、違約?責(zé)任：?(一)甲?方每月開?展的綠化?養(yǎng)護(hù)質(zhì)量?評(píng)審主要?以周檢結(jié)?果為依據(jù)?，并采取?每周聯(lián)合?檢查的形?式;其中?，周檢查?采取百分?制，滿分?為一百分?。周考核?分達(dá)到_?___分?，不扣減?合同款;?周考核分?低于__?__分，?扣減當(dāng)月?合同款的?____?%;周考?核分低于?____?分者，扣?減當(dāng)月合?同款的_?___%?，周考核?分低于_?___分?，扣減當(dāng)?月合同款?的___?_%。?(二)除?本條第一?款所及?周檢查以?外，甲方?下屬管理?處在不定?期檢查中?，發(fā)現(xiàn)以?下嚴(yán)重不?合格項(xiàng)情?況之一，?甲方有權(quán)?直接扣除?乙方月合?同款的_?___%?(不定期?檢查不計(jì)?入周檢結(jié)?果中)：?1、在?同一周的?檢查中，?發(fā)現(xiàn)經(jīng)管?理處指出?為錯(cuò)誤作?業(yè)的，重?復(fù)出現(xiàn)三?次;2?、在同一?周的檢查?中，綠化?作業(yè)垃圾?連續(xù)三天?未清理;?3、在?規(guī)定的整?改時(shí)間內(nèi)?未完成整?改項(xiàng)目(?因不可抗?力原因而?無(wú)法完成?的除外)?;4、?員工離崗?時(shí)間超過(guò)?半小時(shí)或?當(dāng)值時(shí)間?內(nèi)發(fā)生與?工作明顯?無(wú)關(guān)的行?為;5?、其他有?違職業(yè)操?守或客戶?意見較大?，經(jīng)查證?屬實(shí)的行?為或結(jié)果?等。(?三)、無(wú)?論任何原?因，乙方?員工與甲?方、業(yè)戶?每發(fā)生_?___次?爭(zhēng)吵，扣?除扣乙方?月合同款?的___?_%;與?甲方、業(yè)?戶發(fā)生打?架斗毆行?為，乙方?應(yīng)立即調(diào)?換綠化員?工，并扣?除乙方月?合同款的?____?%，依次?類推。?(四)、?工作期內(nèi)?如有綠化?養(yǎng)護(hù)人員?短缺，甲?方有權(quán)按?合同約定?酬金之平?均每人每?日費(fèi)用的?兩倍扣除?作為違約?金。(?五)、工?作期內(nèi)如?使用的綠?化物料、?苗木、工?具、設(shè)備?低于/少?于/不符?合投標(biāo)書?中所規(guī)定?的質(zhì)量、?規(guī)格、數(shù)?量要求等?，甲方有?權(quán)按照投?標(biāo)書中列?明之單價(jià)?與短缺數(shù)?量乘積的?兩倍扣除?作為違約?金。(?六)、如?乙方服務(wù)?質(zhì)量下降?，甲方以?書面形式?通知后十?天仍未改?善，甲方?有權(quán)雇傭?任何所需?人員進(jìn)行?上述改善?，而所需?一切費(fèi)用?則從合同?款中扣除?。如遇緊?急突發(fā)事?件如臺(tái)風(fēng)?、山洪等?，而乙方?未能及時(shí)?處理，甲?方有權(quán)雇?傭工人進(jìn)?行有關(guān)工?作，一切?費(fèi)用從合?同款中扣?除;由于?不可抗力?原因除外?。(七?、因甲方?未能如期?付款而影?響乙方開?展工作，?受資金不?到位影響?而未能采?購(gòu)到物料?、苗木等?，導(dǎo)致養(yǎng)?護(hù)作業(yè)難?以開展時(shí)?，甲方不?能在未付?款期間對(duì)?乙方給予?有關(guān)罰款?(日常養(yǎng)?護(hù)除外)?。(八?)、合同?履行期間?，因甲方?失去物業(yè)?管理權(quán)或?因業(yè)主反?對(duì)而導(dǎo)致?本合同無(wú)?法履行的?，本合同?自動(dòng)終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?(九)?、因下列?情形之一?發(fā)生的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同并可?扣留乙方?交付的合?同履約保?證金;由?此給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)履約保?證金部分?的，乙方?仍應(yīng)賠償?：1、?乙方嚴(yán)重?違反合同?約定，影?響小區(qū)環(huán)?境、降低?服務(wù)質(zhì)量?、服務(wù)質(zhì)?量難以為?繼或?qū)е?甲方其他?方面的嚴(yán)?重?fù)p害，?經(jīng)甲方書?面警告仍?無(wú)效果的?;2、?乙方周考?核分低于?____?分的，甲?方有權(quán)解?除合同并?可扣留乙?方交付的?合同履約?保證金。?3、在?國(guó)家、省?、市、區(qū)?等各級(jí)檢?查和創(chuàng)優(yōu)?等園林綠?化質(zhì)量評(píng)?比過(guò)程中?，小區(qū)綠?化未能達(dá)?標(biāo)的;?4、乙方?將本合同?權(quán)利義務(wù)?分包或變?相轉(zhuǎn)包的?。(十?)、甲方?連續(xù)三個(gè)?月未能支?付乙方綠?化養(yǎng)護(hù)承?包費(fèi)的，?乙方除有?權(quán)選擇解?除合同以?外，還可?向甲方追?索延遲支?付的綠化?養(yǎng)護(hù)承包?費(fèi)。十?二、賠償?責(zé)任：?1、乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?其派駐人?員的工資?、保險(xiǎn)、?勞保福利?及其它一?切費(fèi)用，?乙方任何?員工因意?外傷亡，?甲方概不?負(fù)責(zé);?2、因乙?方原因造?成任何人?身傷亡事?件或任何?財(cái)產(chǎn)損壞?、損失，?乙方須負(fù)?完全法律?責(zé)任，并?賠償甲方?遭受的一?切損失;?若乙方不?付上述費(fèi)?用時(shí)，甲?方有權(quán)從?支付給乙?方的合同?款項(xiàng)中扣?除上述費(fèi)?用，不足?之?dāng)?shù)由乙?方另行支?付;十?三、其它?事項(xiàng)：?(一)、?雙方本著?友好合作?的原則商?定，乙方?進(jìn)駐甲方?現(xiàn)場(chǎng)后，?若因綠化?面積擴(kuò)大?/縮小或?者增加綠?化改造工?程時(shí)，需?增加/減?少費(fèi)用時(shí)?，由雙方?另行協(xié)商?議定;?(二)、?為便于雙?方的正常?工作聯(lián)系?，乙方自?行配備對(duì)?講機(jī)及相?應(yīng)設(shè)備;?乙方人員?不得利用?對(duì)講機(jī)傳?遞非工作?信息，并?保持工作?期間通信?狀態(tài)良好?;(三?)、未經(jīng)?雙方同意?，任何一?方不得透?露合同相?關(guān)內(nèi)容;?(四)?、甲方招?標(biāo)書、乙?方投標(biāo)書?中承諾事?項(xiàng)與本合?同約定有?相抵觸的?地方，按?本合同約?定內(nèi)容執(zhí)?行;本合?同未作約?定事項(xiàng)，?按照甲方?招標(biāo)書、?乙方投標(biāo)?書中內(nèi)容?執(zhí)行。?(五)、?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決，?并可另行?訂立補(bǔ)充?協(xié)議;若?協(xié)商不成?，交由當(dāng)?地人民法?院裁決;?(六)?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，并具?同等法律?效力;?(七)、?下列附件?是本合同?的不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?1、綠化?管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)?2、綠?化養(yǎng)護(hù)作?業(yè)頻次標(biāo)?準(zhǔn)3、?綠化管養(yǎng)?質(zhì)量檢查?評(píng)分表?4、綠化?養(yǎng)護(hù)工作?情況說(shuō)明?5、綠?化養(yǎng)護(hù)報(bào)?價(jià)表6?、現(xiàn)場(chǎng)管?理制度?7、安全?作業(yè)制度?(八)?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。甲方?(蓋章)?：公司代?表簽名：?____?年___?_月__?__日?乙方(蓋?章)：公?司代表簽?名：__?__年_?___月?____?日小區(qū)?綠化承包?合同樣本?（二）?甲方：公?司地址?：聯(lián)系?電話：?乙方：公?司地址?：聯(lián)系?電話：?為加強(qiáng)綠?化養(yǎng)護(hù)管?理，保證?服務(wù)質(zhì)量?，甲方自?愿將其受?托管理的?(___?_)小區(qū)?綠化養(yǎng)護(hù)?工作發(fā)包?給乙方，?由其為上?述小區(qū)提?供專業(yè)化?綠化養(yǎng)護(hù)?管理，為?明確合同?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?特訂立合?同如下，?以資雙方?共同遵照?執(zhí)行。?一、物業(yè)?基本情況?：小區(qū)?位于(_?___)?，小區(qū)(?____?)公共綠?化面積_?___平?方米，。?二、綠?化服務(wù)范?圍：綠?化范圍建?議輔以圖?紙標(biāo)明并?由雙方簽?章確認(rèn)后?作為本合?同附件?三、承包?方式：?采用由乙?方包工、?包料(包?括苗木)?、包工具?、包設(shè)備?、包酬金?的方式。?小區(qū)綠?化承包合?同樣本（?三）甲?方：公司?地址：?聯(lián)系電?話：乙?方：公司?地址：?聯(lián)系電?話：為?加強(qiáng)綠化?養(yǎng)護(hù)管理?，保證服?務(wù)質(zhì)量，?甲方自愿?將其受托?管理的（?）?小區(qū)綠化?養(yǎng)護(hù)工作?發(fā)包給乙?方，由其?為上述小?區(qū)提供專?業(yè)化綠化?養(yǎng)護(hù)管理?，為明確?合同雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，特訂?立合同如?下，以資?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?。一、?物業(yè)基本?情況：?小區(qū)位于?（?），小區(qū)?（?）公共綠?化面積_?__平方?米，。?二、綠化?服務(wù)范圍?：綠化?范圍建議?輔以圖紙?標(biāo)明并由?雙方簽章?確認(rèn)后作?為本合同?附件三?、承包方?式：采?用由乙方?包工、包?料(包括?苗木)、?包工具、?包設(shè)備、?包酬金的?方式。?四、合同?有效期：?二○○?____?年___?_月__?__日至?二○○_?___年?____?月___?_日止。?合同期滿?如需續(xù)約?，甲乙雙?方應(yīng)另行?協(xié)商確定?。五、?甲方責(zé)任?：1、?全面監(jiān)督?、指導(dǎo)、?檢查、驗(yàn)?收乙方工?作，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)?通知乙方?，要求乙?方及時(shí)予?以處理，?對(duì)乙方提?出的合理?建議和要?求予以采?納或提供?幫助。?2、如遇?綠化特殊?工作需求?時(shí)（如外?來(lái)人員參?觀、創(chuàng)優(yōu)?檢查、臺(tái)?風(fēng)、火災(zāi)?等情況）?，需提前?通知乙方?安排人員?進(jìn)行修剪?等綠化養(yǎng)?護(hù)或恢復(fù)?工作。?3、有權(quán)?制定相應(yīng)?之管理措?施、監(jiān)督?檢查標(biāo)準(zhǔn)?等，以保?證乙方按?照合同及?其他雙方?議定之要?求進(jìn)行作?業(yè)。4?、無(wú)償提?供綠化養(yǎng)?護(hù)工作所?需之水電?。5、?負(fù)責(zé)本合?同約定綠?化服務(wù)范?圍內(nèi)與綠?化相關(guān)的?甲方所有?或提供的?綠化設(shè)備?的修復(fù)及?完善（乙?方自行增?加的設(shè)施?除外）。?6、按?合同約定?為乙方辦?理結(jié)算手?續(xù)。六?、乙方責(zé)?任：1?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按本?合同約定?及其投標(biāo)?書中的承?諾為甲方?受托管理?的新世界?豪園小區(qū)?綠化提供?專業(yè)化的?養(yǎng)護(hù)管理?；嚴(yán)格教?育、培訓(xùn)?和管理派?駐之綠化?員工。遵?守甲方制?定的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，服從甲?方的管理?，愛護(hù)甲?方及小區(qū)?財(cái)物，維?護(hù)甲方良?好形象。?2、乙?方派駐甲?方的所有?工作人員?，必須按?甲方管理?處的有關(guān)?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?并提交所?有工作人?員有效身?份證明文?件的復(fù)印?件。工作?時(shí)間，所?有乙方綠?化員工必?須統(tǒng)一著?裝、佩帶?工卡上崗?，每日按?要求到管?理處指定?位置簽到?，工作時(shí)?間不得擅?離崗位。?3、按?照雙方協(xié)?商人數(shù)，?選擇素質(zhì)?良好，技?術(shù)嫻熟，?形象好，?身體健康?的專業(yè)人?員（至少?有一名經(jīng)?管理處認(rèn)?可的現(xiàn)場(chǎng)?主管，需?24小時(shí)?待命）進(jìn)?場(chǎng)作業(yè)。?4、每?月___?日之前將?下月綠化?養(yǎng)護(hù)工作?計(jì)劃以書?面形式交?甲方審核?；每月_?__日之?前以書面?形式向甲?方提交本?月工作總?結(jié)。調(diào)整?的月度工?作計(jì)劃需?要報(bào)甲方?備案。?5、乙方?不得因其?它綠化養(yǎng)?護(hù)工地的?需要等原?因,隨意?將本小區(qū)?的綠化員?工調(diào)離；?確需調(diào)離?的，需制?定人員補(bǔ)?充計(jì)劃并?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可?實(shí)施。?6、如遇?有關(guān)部門?進(jìn)行檢查?，乙方必?須保證象?修剪等綠?化養(yǎng)護(hù)措?施到位，?如因乙方?原因未能?通過(guò)有關(guān)?檢查，乙?方將負(fù)責(zé)?全部違約?責(zé)任，甲?方有權(quán)視?具體情況?對(duì)乙方采?取相應(yīng)處?罰。7?、日常工?作中，乙?方派駐綠?化養(yǎng)護(hù)員?工若發(fā)現(xiàn)?小區(qū)公共?設(shè)施、設(shè)?備被損壞?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方。8?、乙方現(xiàn)?場(chǎng)主管應(yīng)?與甲方每?周聯(lián)檢一?次，每月?至少指派?一各高層?管理人員?到甲方檢?查承包范?圍內(nèi)的綠?化養(yǎng)護(hù)情?況，并積?極征詢甲?方意見，?加強(qiáng)溝通?，不斷提?高服務(wù)品?質(zhì)。9?、乙方應(yīng)?科學(xué)、合?理安排進(jìn)?駐甲方工?作現(xiàn)場(chǎng)之?綠化員工?的工作時(shí)?間和計(jì)劃?，負(fù)責(zé)承?擔(dān)乙方派?駐甲方工?作現(xiàn)場(chǎng)之?綠化養(yǎng)護(hù)?員工的工?資、住宿?、福利及?其他一切?費(fèi)用。因?乙方員工?發(fā)生勞動(dòng)?爭(zhēng)議而影?響或有可?能影響到?本合同的?履行，乙?方應(yīng)及時(shí)?做出相應(yīng)?調(diào)整，以?保證本合?同項(xiàng)下綠?化養(yǎng)護(hù)質(zhì)?量。1?0、乙方?應(yīng)積極聽?取甲方對(duì)?綠化管理?工作的意?見，認(rèn)真?配合并完?成其他特?殊綠化作?業(yè)事項(xiàng)。?11、?乙方承諾?自行辦理?公共責(zé)任?保險(xiǎn)。?七、工作?人數(shù)、時(shí)?間安排和?工作要求?、工作質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?（一）?、乙方保?證從二_?___年?____?月___?_日起即?安排人進(jìn)?行入小區(qū)?綠化養(yǎng)護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)。?（二）、?工作時(shí)間?：乙方應(yīng)?當(dāng)按照附?件三《綠?化養(yǎng)護(hù)工?作情況說(shuō)?明》中的?約定安排?作業(yè)時(shí)間?；除經(jīng)甲?方另行批?準(zhǔn)同意外?，不得有?時(shí)間差。?（三）?、除非雙?方另行約?定，乙方?派駐甲方?工作現(xiàn)場(chǎng)?的綠化養(yǎng)?護(hù)人員不?得同時(shí)為?甲方以外?的任何單?位和個(gè)人?提供綠化?管理服務(wù)?。（四?）、工作?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：乙方應(yīng)?當(dāng)按照附?件一《綠?化管養(yǎng)標(biāo)?準(zhǔn)》和附?件二《綠?化養(yǎng)護(hù)作?業(yè)頻次標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。（?五）、在?綠化養(yǎng)護(hù)?用水用電?管理方面?，乙方承?諾采取措?施以盡可?能節(jié)約用?水用電以?維護(hù)甲方?合法權(quán)益?：1、?不使用破?損的水管?；2、?在澆水時(shí)?采用噴灌?；3、?教育培養(yǎng)?員工節(jié)水?意識(shí)；?4、及時(shí)?提交月度?用水計(jì)劃?；5、?其它節(jié)水?措施。?八、承包?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?：綠化?養(yǎng)護(hù)服務(wù)?承包費(fèi)用?：每月人?民幣仟佰?拾元角分?整（RM?B元）。?九、付?款方式：?費(fèi)用按?月結(jié)算，?每月__?_日前，?乙方持其?開具的服?務(wù)發(fā)票交?給甲方結(jié)?算上月的?綠化養(yǎng)護(hù)?承包費(fèi)，?甲方收到?乙方發(fā)票?之日起_?__日內(nèi)?通過(guò)銀行?支票付款?。十、?合同履行?保證金：?乙方需?向甲方交?納合同履?行保證金?伍仟元（?RMB_?__元）?整，本合?同到期后?的一周內(nèi)?，返還合?同履行保?證金。如?發(fā)生下列?情況，合?同履行保?證金不予?返還或相?應(yīng)扣減：?1、乙?方未履行?本合同約?定的義務(wù)?；2、?因乙方原?因給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失。?十一、違?約責(zé)任：?（一）?甲方每月?開展的綠?化養(yǎng)護(hù)質(zhì)?量評(píng)審主?要以周檢?結(jié)果為依?據(jù)，并采?取每周聯(lián)?合檢查的?形式；其?中，周檢?查采取百?分制，滿?分為一百?分。周考?核分達(dá)到?99分，?不扣減合?同款；周?考核分低?于99分?，扣減當(dāng)?月合同款?的___?%；周考?核分低于?98分者?，扣減當(dāng)?月合同款?的___?%，周考?核分低于?97分，?扣減當(dāng)月?合同款的?___%?。（二?）除本條?第一款?所及周檢?查以外，?甲方下屬?管理處在?不定期檢?查中，發(fā)?現(xiàn)以下嚴(yán)?重不合格?項(xiàng)情況之?一，甲方?有權(quán)直接?扣除乙方?月合同款?的___?%（不定?期檢查不?計(jì)入周檢?結(jié)果中）?：1、?在同一周?的檢查中?，發(fā)現(xiàn)經(jīng)?管理處指?出為錯(cuò)誤?作業(yè)的，?重復(fù)出現(xiàn)?三次；?2、在同?一周的檢?查中，綠?化作業(yè)垃?圾連續(xù)三?天未清理?；3、?在規(guī)定的?整改時(shí)間?內(nèi)未完成?整改項(xiàng)目?（因不可?抗力原因?而無(wú)法完?成的除外?）；4?、員工離?崗時(shí)間超?過(guò)半小時(shí)?或當(dāng)值時(shí)?間內(nèi)發(fā)生?與工作明?顯無(wú)關(guān)的?行為；?5、其他?有違職業(yè)?操守或客?戶意見較?大，經(jīng)查?證屬實(shí)的?行為或結(jié)?果等。?（三）、?無(wú)論任何?原因，乙?方員工與?甲方、業(yè)?戶每發(fā)生?1次爭(zhēng)吵?，扣除扣?乙方月合?同款的_?__%；?與甲方、?業(yè)戶發(fā)生?打架斗毆?行為，乙?方應(yīng)立即?調(diào)換綠化?員工，并?扣除乙方?月合同款?的___?%，依次?類推。?（四）、?工作期內(nèi)?如有綠化?養(yǎng)護(hù)人員?短缺，甲?方有權(quán)按?合同約定?酬金之平?均每人每?日費(fèi)用的?兩倍扣除?作為違約?金。（?五）、工?作期內(nèi)如?使用的綠?化物料、?苗木、工?具、設(shè)備?低于/少?于/不符?合投標(biāo)書?中所規(guī)定?的質(zhì)量、?規(guī)格、數(shù)?量要求等?，甲方有?權(quán)按照投?標(biāo)書中列?明之單價(jià)?與短缺數(shù)?量乘積的?兩倍扣除?作為違約?金。（?六）、如?乙方服務(wù)?質(zhì)量下降?，甲方以?書面形式?通知后十?天仍未改?善，甲方?有權(quán)雇傭?任何所需?人員進(jìn)行?上述改善?，而所需?一切費(fèi)用?則從合同?款中扣除?。如遇緊?急突發(fā)事?件如臺(tái)風(fēng)?、山洪等?，而乙方?未能及時(shí)?處理，甲?方有權(quán)雇?傭工人進(jìn)?行有關(guān)工?作，一切?費(fèi)用從合?同款中扣?除；由于?不可抗力?原因除外?。（七?、因甲方?未能如期?付款而影?響乙方開?展工作，?受資金不?到位影響?而未能采?購(gòu)到物料?、苗木等?，導(dǎo)致養(yǎng)?護(hù)作業(yè)難?以開展時(shí)?，甲方不?能在未付?款期間對(duì)?乙方給予?有關(guān)罰款?（日常養(yǎng)?護(hù)除外）?。（八?）、合同?履行期間?，因甲方?失去物業(yè)?管理權(quán)或?因業(yè)主反?對(duì)而導(dǎo)致?本合同無(wú)?法履行的?，本合同?自動(dòng)終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?（九）?、因下列?情形之一?發(fā)生的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同并可?扣留乙方?交付的合?同履約保?證金；由?此給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)履約保?證金部分?的，乙方?仍應(yīng)賠償?：1、?乙方嚴(yán)重?違反合同?約定，影?響小區(qū)環(huán)?境、降低?服務(wù)質(zhì)量?、服務(wù)質(zhì)?量難以為?繼或?qū)е?甲方其他?方面的嚴(yán)?重?fù)p害，?經(jīng)甲方書?面警告仍?無(wú)效果的?；2、?乙方周考?核分低于?96分的?，甲方